Пытанне ў Тайландзе: ці ёсць сэнс цяпер купляць рэстаран або гатэль у Тайландзе?

Набыццё рэстарана або гатэля мне здаецца рызыкоўнай стаўкай на будучыню.
Нешта з грашыма, што вы можаце страціць, не патрапіўшы ў непрыемнасці.

Калі вы нічога не ведаеце пра Тайландзе - відаць, вы ніколі там не былі - я б не стаў займацца гэтым рэстаранам або гатэлем, калі гэта быў намер.

Што кажа Рууд, падумайце, перш чым пачаць
Вы на гэтым форуме з учорашняга дня, што для вас?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
Вы калі-небудзь глядзелі праграму «Я сыходжу»?
Зніміце ружовыя акуляры і пастаўцеся крытычна да таго, як і што.

У залежнасці ад таго, калі турызм вернецца ў аптымальныя формы, кошты ў гэтым сектары зараз вельмі спрыяльныя.
Спрыяльны, таму што з улікам амаль спыненага міжнароднага турызму многія кампаніі вычэрпваюцца, і многія даўно адмовіліся ад свайго бізнесу.
Для адказу на ваша пытанне вельмі важна, як доўга будзе доўжыцца ўздым і як доўга вы можаце сабе дазволіць фінансава, разам з вопытам і веданнем краіны.
Больш за тое, калі вы самі ніколі не былі ў гэтай краіне, вельмі неасцярожна спадзявацца толькі на суседа тайскага паходжання, якому вы таксама можаце спатрэбіцца для асноўнай часткі інвестыцый.
Спачатку ідзіце і паглядзіце самі, не падманвайце сябе добразычлівым суседам, які таксама вышэй за вас з пункту гледжання мовы, думайце вельмі крытычна і пакіньце свае ружовыя акуляры дома.

Прывітанне, Марсэль, калі я прачытаў вышэй, каб пачаць адпачынак/гатэль з некаторымі партнёрамі, некаторыя з якіх з'яўляюцца тайцамі, я рэкамендаваў бы спыніцца, пакуль яшчэ ёсць магчымасць. Не карыстайцеся ружовымі акулярамі, выкарыстоўвайце здаровы сэнс. Часткова з улікам вопыту, які вы маеце ў Тайландзе, я б сказаў, што не пачынайце. Усведамляйце, што вы не размаўляеце на мове, не ведаеце, як тут усё працуе, таму што ўсведамляйце, што «хабары» тут вельмі звычайныя, пра што мы амаль не ведаем у Нідэрландах. І тады я асцярожна кажу. Калі вы вырашыце тут нешта пачаць, я жадаю вам усяго свету.

Дарагі Марсэль. Рэстаран ці гатэль добрыя толькі як хобі. На ім практычна немагчыма зарабіць грошы! Персанал цяжкі і нематываваны, трэба выбіраць, працаваць на турыстаў ці на мясцовае насельніцтва. Калі вы плаціце высокія заробкі сваім супрацоўнікам, прыбытку практычна не застаецца. Калі вы плаціце нізкі заробак, у вас вялікая цякучка кадраў з усімі звязанымі з гэтым праблемамі. Выдаткі на набыццё часта ў 5-10 разоў занадта высокія, так што зарабіць гэта амаль немагчыма. Многія фарангі, якія прыехалі ў Тайланд і знайшлі маладую жанчыну, хацелі б мець бізнес, каб жанчына магла там працаваць, таму што звычайна заробак, калі яны ідуць працаваць у іншае месца, складае ўсяго 300 еўра ў месяц ці нават менш. Затым яны думаюць, што калі яны валодаюць кампаніяй, яны будуць зарабляць значна больш. Фаранг таксама не можа атрымаць дазвол на працу, таму яны могуць толькі назіраць з боку. Паліцыя можа лёгка знайсці вас, калі вы зробіце няправільна. Яны таксама знойдуць вас, калі вы будзеце рабіць дабро, таму што яны лічаць, што маюць права на штомесячны карычневы канверт для абароны. Карацей кажучы, ніколі не стварайце кампанію разам з іншымі. Вы заўсёды будзеце ў пройгрышы, бо не валодаеце мовай і таму вас могуць падмануць чым заўгодна. Калі ваш сусед цяпер сябар, верагодна, не пройдзе час, і вы затрымаецеся з запечанымі грушамі. Калі вы не можаце стрымацца, пачніце нешта з нуля і пабудуйце гэта, не звяртаючы нікому добрай волі. Ва ўсім Тайландзе так шмат вакансій, што вы амаль атрымліваеце дадатковыя грошы, калі хочаце арандаваць што-небудзь і не павінны плаціць за паглынанне. На працягу 8 гадоў у нас быў вельмі паспяховы рэстаран, і калі ў мінулым годзе з'явіўся COVID, мы зачыніліся, каб убачыць, ці запрацуе ён зноў. Проста 2 тыдні таму вырашылі больш ніколі не адкрываць і пакінуць усё як ёсць, таму што мы думаем, што спатрэбіцца яшчэ 2 гады, перш чым усё пачнецца! Мы гэтага не дачакаемся. Мы заўсёды можам пачаць зноў з нуля дзесьці, дзе, на нашу думку, дастаткова кліентаў! Поспехаў, разабраўшыся з тым, што вы хочаце, і едзьце ў Тайланд на адпачынак або на пенсію, а не каб нешта зарабіць, таму што ў вас нічога не атрымаецца.
Да пабачэння
Паскудны

Ёсць жарт (з сур'ёзным падтэкстам)
Пытанне: Як стаць мільянерам у Тайландзе?
Адказ: Уехаўшы ў краіну мультымільянерам.

Марсэль,

Не рабіце гэтага, атрымлівайце асалоду ад (эканоміі) Вы не можаце весці бізнес без тайскага партнёра, Тайланд
яшчэ не мае вірус C у парадку. Ідзі спачатку азірніся вакол сябе і паразмаўляй з людзьмі, і калі ты гэта зробіш
хочаце нешта пачаць, вы павінны вылучацца сваёй кампаніяй/бізнэсам, г.зн. павінна быць дабаўленая вартасць,
акрамя таго, абменны курс еўра/тайская баня таксама не вельмі добры, працягвайце ўсміхацца

Джозэф

У Тайландзе кожны можа пачаць што-небудзь, і многія з іх самазанятыя і актыўныя. Няма прыпынку, і канкурэнцыя жорсткая, асабліва ў харчовым бізнэсе. У мяне таксама такая ініцыятыўная жонка, ваду на мора носіць. Інвестыцыі, якія ніколі не матэрыялізуюцца. Спачатку ў нас быў базарны кіёск, які спачатку ішоў добра, а потым ранішні рынак з'явіўся побач з днём, і тавары там таннейшыя, таму кліенты зніклі. Зараз рэстаран з дзесяці запар, але са значнымі інвестыцыямі, якія ніколі не акупляюцца з абмежаванай колькасцю кліентаў. Яна толькі што купіла зямлю і хоча з ёй нешта рабіць. Немагчыма аплаціць наяўнымі, таму ў растэрміноўку, але адразу спаганяецца больш чым удвая больш першапачатковай сумы пакупкі за шэсць гадоў. Думаў, што з жонкай усё ў парадку. Расліны і дрэвы трэба планаваць, і яны таксама не бясплатныя, і хто падтрымлівае іх выдалена. Прадпрымальніцкая кроў лезе куды не можа. Але эй, я не яе начальнік. Столькі выкінутых грошай за сем гадоў пражывання. Не, падумай, перш чым скакаць, бо галаўны боль не знікне. Тут так шмат задзейнічана, і ружовыя акуляры, вядома, не адзін з іх.

Мадэратар: Без рэкламы ў каментарах чытачоў, калі ласка

Я чую шмат прычын, важкіх прычын, каб катэгарычна НЕ рабіць гэтага.
А потым, у доме састарэлых, думаў: «як бы ўсё атрымалася, калі б я гэта зрабіў».
Добра думаць катэгорыямі магчымасцей, тады ты хоць куды даб'ешся.
Але звярніце ўвагу на слабыя месцы.
Некалькі чалавек, відаць, задзейнічаны (сябры і сябры сяброў), хто вырашае?.
Загадзя абмяркуйце і запішыце пісьмова: размеркаванне задач з паўнамоцтвамі і абавязкамі.
У Тайландзе часта дзейнічае прынцып: грошы = Бог. Так часта здараецца, што «вох, такія надзейныя» людзі раптам збягаюць з грашыма, заставайцеся з імі!. Атрымаць свае правы складана і дорага.
Моўны бар'ер таксама ў афіцыйных дакументах, дазволе на працу і г.д.
Цяпер можна выбіраць: шмат рэчаў на продаж і ў арэнду, рынак пакупніка. Але купляць адразу?
Магчыма, пачаць год у арандаваным памяшканні, калі зноў пачнецца турызм. Калі ў бізнэсе і з партнёрамі праз пэўны час усё пойдзе добра, то шукайце далей.
Поспехаў.