Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Джоні БГ: «Я звычайна даю прыстойныя чаявыя ў канцы, каб кампенсаваць гэта». Вось у чым справа, так? Многія тайцы скупыя
- Нікі: Прасцей за ўсё праз англійскую мову. Выкарыстоўваючы галандскую мову, вы звычайна атрымліваеце поўны хаос,
- ГертП: Дарагая Фрэнс. Ты хочаш выйсці замуж за закон ці за Буду? Апошняе не мае наступстваў для вашых пераваг, пры ўмове, што вы не адначасова
- Фрэдзі: Добры дзень, я ніколі не запаўняў падатковую дэкларацыю з такім разлікам, каб падаткавікі яе не ўбачылі... За ўсе гэтыя гады не атрымліваў пытання, А.І.
- Джоні БГ: Можа, гэта таксама звязана з тым, што 90 дзён — гэта даволі доўга? Запыт на 2-тыднёвае знаходжанне робіць усё нашмат прасцей
- Сакры: Машынныя пераклады амаль ніколі не працуюць вельмі добра для унікальных танальных моў, такіх як тайская ці кітайская. У тайцаў таксама ёсць комплекс
- Вальтэр: Мяне ўсё яшчэ непакоіць тое, што многія людзі проста важдаюцца (прабачце за выкарыстаны выраз), а потым ідуць супраць прыказкі
- Henk: Напрыклад, буйное даследаванне, праведзенае ў вядучым медыцынскім часопісе The Lancet, паказвае, што ва ўсім свеце больш м
- Вернер: Сапраўды дзіўна. Паўсюль гучаць сігналы трывогі, і вы не заўважаеце розніцы, чым раней. Мая тайская жонка ўжо мае мяне
- Эрык Кайперс: Вальтэр, ваш сын спачатку павінен атрымаць дазвол на працу, і працадаўца будзе прасіць аб гэтым. Гэта спалучаецца са словам "
- Эрык Кайперс: Франс, пры ўмове, што цяпер у вас адзіная дзяржаўная пенсія і пенсія, усё, безумоўна, зменіцца пасля шлюбу. Ваша пенсія AOW
- Eli: Усё мае наступствы. Зірніце на сайт SVB або выканайце пошук на гэтым сайце. Калі выйдзеш замуж і ты
- Ёханэс: Я не думаю, што людзей з (маленькімі) дзецьмі пускаюць на месцы на выхадзе. Намер складаецца ў тым, каб гэтыя людзі
- прым: Красавік у Тайландзе заўсёды вельмі цёплы, ці не так? Не заўважце розніцы з мінулымі гадамі І што людзі паміраюць ад
- Крыс: Ёсць яшчэ такое паняцце, як безгаспадарчасць. Я зняў 2-пакаёвую кватэру ў Бангкоку за 4.000 бат у месяц (без вады і электрычнасці).
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Пытанне чытача: ці ёсць дадатковыя выдаткі пры куплі дома або зямлі ў Тайландзе?
Дарагія чытачы,
Калі вы купляеце дом або зямлю ў Тайландзе, ці будуць дадатковыя выдаткі (напрыклад, рэгістрацыя ў нас у Бельгіі + натарыяльныя зборы)?
Я шмат шукаў пра гэта, але пакуль нічога не знайшоў! Часам я бачу 50/50 выдаткаў на перадачу і плату. Што яны маюць на ўвазе? Ці мае значэнне магчымыя выдаткі або проста купля, жанаты вы ці не?
Я быў са сваёй тайскай дзяўчынай ужо некалькі гадоў, але яшчэ не жанаты.
Загадзя дзякуй.
Патрык
Рэдакцыя: У вас ёсць пытанне да чытачоў Thailandblog? Выкарыстоўвайце яго звязацца.
Схадзіце ў кнігарню і набудзьце набор «умоўных актаў куплі-продажу». Пасля завяршэння перамоў і прыняцця неабходных мер вы, як пакупнік/прадавец, запаўняеце гэты акт разам у множным ліку, падпісваеце ўсе гэтыя дакументы разам, а потым разам ідзяце ў "зямельны офіс" у ратушы , перадача рэгіструецца, падатак на перадачу выплачваецца, і пад пільным вокам дзяржаўнага служачага (і сведак) пакупнік перадае банкаўскі чэк з абумоўленай сумай на імя прадаўца, і ўсё. Усе віды выдаткаў, такія як брокерская плата для пасярэдніка / агента па нерухомасці (вы можаце лёгка набыць нерухомасць у Тайландзе без такога чалавека), сумесная аплата падатку на перадачу, выдаткі на ўлёткі / брашуры / рэкламу, якія вы аплачваеце самі або, па дамоўленасці, разам у прапорцыі і г. д. Калі вы жанатыя на тайцы, вы можаце прасцей купіць зямлю (на імя жонкі) і дом (на сваё імя). Калі вы не жанатыя, больш падыдзе кватэра.
падатак на перадачу (змена імя)
Дадатковыя выдаткі ў зямельным ведамстве абмяркоўваюцца.
Можа быць, прадавец клапоціцца пра іх або вы самі або 50/50. Кошты адрозніваюцца ў залежнасці ад горада ці правінцыі. Калі вы купляеце зямлю з домам або без яго, вы можаце пазначыць значна меншую цану ў зямельным ведамстве, і калі яна занадта нізкая, яны вызначаць кошт перадачы па бягучай цане, якая, такім чынам, будзе ніжэй.
Калі ласка, звярніце ўвагу, што калі зямля знаходзіцца ва ўласнасці прыватнага прадаўца менш за 5 гадоў, падатак на перадачу зямлі вышэй, таму што прадавец у такім выпадку разглядаецца як гандляр.
Так, Патрык, будуць дадатковыя выдаткі. Я сам набыў зямлю і дом (вядома, зямлю на імя тайца), а потым усталяваў права на пражыванне, каб забяспечыць бесперашкоднае жыццё. Але я зараз у Нідэрландах і не магу атрымаць доступ да дакументаў, таму не магу даць вам лічбаў.
Вы можаце паглядзець тут:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Аплата прайшла без чэка: мы ўсе пайшлі ў «свой» банк, але банк прадаўца не мог атрымаць вялікія сумы праз пераклад. Дык некалькі стройных сваякоў з тоўстым мяшком грошай праз дарогу. Гэта Тайланд...
А што да зямлі, якую збіраюцца купляць, то раю правесці адпаведную праверку ў юрыста. Ці правільны ханот, ці ёсць дазвол на будаўніцтва, ці знаходзіцца ён на дарозе агульнага карыстання, ці ёсць сэрвітуты, перашкоды ці ёсць план занавання? Каштуе некалькі цэнтаў, але тады вы ведаеце, што купляеце.
За Chanut мы павінны былі заплаціць 10% ад пакупной цаны ў якасці падатку (рэгістрацыі) у зямельным бюро,
па кошце, які яны палічаць прыдатным, які ўдвая перавышае той, які мы заяўлялі, што купля ў сястры
Ананім, па памяці, мы заплацілі прыкладна такі адсотак, нават калі кошт пакупкі для нас не карэктаваўся, таму што ён адпавядаў рынку.