Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Джоні БГ: «Я звычайна даю прыстойныя чаявыя ў канцы, каб кампенсаваць гэта». Вось у чым справа, так? Многія тайцы скупыя
- Нікі: Прасцей за ўсё праз англійскую мову. Выкарыстоўваючы галандскую мову, вы звычайна атрымліваеце поўны хаос,
- ГертП: Дарагая Фрэнс. Ты хочаш выйсці замуж за закон ці за Буду? Апошняе не мае наступстваў для вашых пераваг, пры ўмове, што вы не адначасова
- Фрэдзі: Добры дзень, я ніколі не запаўняў падатковую дэкларацыю з такім разлікам, каб падаткавікі яе не ўбачылі... За ўсе гэтыя гады не атрымліваў пытання, А.І.
- Джоні БГ: Можа, гэта таксама звязана з тым, што 90 дзён — гэта даволі доўга? Запыт на 2-тыднёвае знаходжанне робіць усё нашмат прасцей
- Сакры: Машынныя пераклады амаль ніколі не працуюць вельмі добра для унікальных танальных моў, такіх як тайская ці кітайская. У тайцаў таксама ёсць комплекс
- Вальтэр: Мяне ўсё яшчэ непакоіць тое, што многія людзі проста важдаюцца (прабачце за выкарыстаны выраз), а потым ідуць супраць прыказкі
- Henk: Напрыклад, буйное даследаванне, праведзенае ў вядучым медыцынскім часопісе The Lancet, паказвае, што ва ўсім свеце больш м
- Вернер: Сапраўды дзіўна. Паўсюль гучаць сігналы трывогі, і вы не заўважаеце розніцы, чым раней. Мая тайская жонка ўжо мае мяне
- Эрык Кайперс: Вальтэр, ваш сын спачатку павінен атрымаць дазвол на працу, і працадаўца будзе прасіць аб гэтым. Гэта спалучаецца са словам "
- Эрык Кайперс: Франс, пры ўмове, што цяпер у вас адзіная дзяржаўная пенсія і пенсія, усё, безумоўна, зменіцца пасля шлюбу. Ваша пенсія AOW
- Eli: Усё мае наступствы. Зірніце на сайт SVB або выканайце пошук на гэтым сайце. Калі выйдзеш замуж і ты
- Ёханэс: Я не думаю, што людзей з (маленькімі) дзецьмі пускаюць на месцы на выхадзе. Намер складаецца ў тым, каб гэтыя людзі
- прым: Красавік у Тайландзе заўсёды вельмі цёплы, ці не так? Не заўважце розніцы з мінулымі гадамі І што людзі паміраюць ад
- Крыс: Ёсць яшчэ такое паняцце, як безгаспадарчасць. Я зняў 2-пакаёвую кватэру ў Бангкоку за 4.000 бат у месяц (без вады і электрычнасці).
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Пытанне чытача: перамер арандаванай зямлі, нас падманваюць?
Пытанне чытача: перамер арандаванай зямлі, нас падманваюць?
Дарагія чытачы,
Паўгода таму набылі ўчастак зямлі ў лізінг. Усё цалкам афіцыйна праз адваката, падаткі на арэнду і ўсё, што афіцыйна пазначана на channot.
Цяпер уладальнік зямлі сцвярджае, што зямлю неабходна перамераць, таму што кропкі вымярэння больш не могуць быць знойдзены. На наш погляд, гэта нонсэнс, бо памеры сапраўды не мяняюцца самі па сабе, хоць шанноту 500 гадоў.
Тады мы таксама павінны былі б падпісаць дакумент, у якім прымаем, калі памеры нязначна адрозніваюцца.
На нашу думку, нас тут нехта спрабуе падмануць.
Хацелася б водгукаў ад чытачоў.
З павагай,
Нікі
Больш стары шано можа мець недакладныя памеры. (Я думаў, з чырвонай налепкай.)
Я падумаў, што гэта можна пераўтварыць у зялёную эмблему.
Дакладныя памеры захоўваюцца ў камп'ютэры.
Спытайце ва ўладальніка, ці хоча ён/яна пайсці з вамі ў зямельны аддзел, каб спытаць прычыну паўторнага вымярэння зямлі.
Вас падманваюць, толькі калі вынікі вымярэння адмоўныя, таму спачатку вымерайце, а потым даведайцеся.
Часта здараецца, што слупы разметкі ссоўваюцца або заараны.
Некалькі разоў рабілі перамер маёй зямлі пасля скаргаў суседзяў, што гэта было няправільна.
Прынамсі, у маім раёне вымярэнні вельмі нядбайныя, няма ні GPS, ні тэадаліта, а толькі 50-метровая рулетка і просты компас.
Пачынаючы са слупа, які, спадзяюся, не быў перанесены ў мінулым, шукаецца наступны слуп і адлегласць правяраецца з дапамогай вымяральнай стужкі (вымяральная стужка па няроўнасцях і ямах і праз кусты), наколькі яна можа быць дакладнай. Калі слуп знойдзены, нумар на малюнку параўноўваецца і пераходзіць да наступнага. Калі паведамленне адсутнічае, размяшчаецца новы, а нумар рэгіструецца і пазней уключаецца ў зямельны кадастр у новым ханоце.
Пасля некаторага абмеркавання, рашэнне прымаецца ў мясцовым рэстаране падчас абеду і ячменю.
Пакуль я не страціў ні метра зямлі, але страціў патрэбныя вёслы.
Савет:
Пераканайцеся, што першая кропка вымярэння сапраўды не была перамешчана. Вы можаце праверыць гэта шляхам трыангуляцыі з іншай кропкай вымярэння.
сук6
Нікі,
Няма нічога немагчымага. Было б лепш за некалькі тысяч бат, каб аддзел геадэзіі змясціў новыя пасады для арэнды. Тумбы вельмі часта знікаюць, і ўладальнікі зноў праводзяць межы. Пры перамеры старых шанотаў часта мяняюць нават колькасць вах на большую ці меншую. Уладальнік мае на гэта права, але ніхто не можа прымусіць вас падпісаць што-небудзь да або пасля. Не падпісвайце, і ў выпадку шкоды вы можаце прыняць гэта ці сказаць, што не прымаеце. Затым уладальнік павінен падаць у суд на сваю краіну. Гэта патрабуе стагоддзяў. Толькі калі вы думаеце, што прайграеце суд, калі ён увогуле падаў у суд, то саступіце ў зручны час, а то вас абвінавацяць. Адвага.
Ну, Тайланд
Калі ён быў прадстаўлены ў зямельны аддзел, напэўна, ён правёў замер?
Я б звязаўся з адвакатам, каб яны вядуць «перамовы».
Таксама можа быць станоўчым, калі ўчастак меншы, вы можаце запытаць вяртанне заднім лікам.
Поспехаў Ніка
можа здарыцца так, што краевугольныя камяні альбо зніклі, альбо зрушыліся. Новае вымярэнне не было б вар'яцтвам.
Але пагаворым пра выдаткі і тое, як яны вымяраюцца. Проста скажыце наземнаму аддзелу з "Totalstation" адпачынак, як важдацца з драўнянай ніткай. Гэта з майго ўласнага досведу. І ўсе бакі павінны прысутнічаць!
Ён, несумненна, вольны вымяраць сваю краіну.
І сапраўды, вымярэнні з мінулага не надзейныя.
Першапачаткова гэтыя вымярэнні былі недакладнымі, але праз 500 гадоў верхні пласт зямлі таксама мог зрушыцца, або хтосьці мог перасунуць памежныя знакі.
Я б не стаў падпісваць гэты дакумент, а спачатку дачакаюся яго замераў, а потым спытаю, чаго ён хоча.
А пакуль проста пачакайце і паглядзіце, што ён будзе рабіць.
Бо пакуль новы замер не праведзены, зусім незразумела, якія будуць наступствы.
Магчыма, ваш зямельны ўчастак стане больш.
Са мной яны (Ам-Пур) аўтаматычна прыйшлі перад Сонгкранам (таму што тады амаль усе дома.
Акуратна перамераў, і аказалася, што ў мяне нават некалькі метраў больш, ужо пазначаных на чарцяжы / з іншага боку гаспадар прадаў мне кавалак сваёй сястры, так што зноў праблемы.
Гэта быў толькі вузкі ўчастак зямлі, і я сказаў, паколькі мы жылі ў вельмі маленькай вёсцы ў той час, няхай кавалак сястры застаецца сястры, і так новыя арыгінальныя ручкі былі выбітыя ў краіне, і ўсе зноў былі задаволеныя.
Пры закрыцці вы правяралі чаноты (бетонныя слупы з нумарамі), ці адпавядаюць яны чаноту? А потым мераў ад аднаго шанота да другога? Тады вы ўпэўнены ў памеры, які арандавалі. Як мяркуецца, ва ўладальніка ёсць праблемы з суседам, і ён вымяраецца яшчэ раз, каб усё высветліць, як сказана ў некаторых вышэй, некаторыя чаноты зрушваюцца з часам, незалежна ад таго, хочаце ці не. Вы таксама можаце запытаць вымярэнне самастойна, каштуе 3000 бат, а потым вы з вашага боку, вядома, у зямельным аддзеле
Мераць - знаць.. А пакуль сусед не абавязвае да (да)платы, няма чаго турбавацца.
Калі бетонныя слупы не ў правільным становішчы, яны будуць неадкладна пастаўлены ў патрэбнае месца, калі яны вам непрыемныя, то вам не пашанцавала, а калі яны вам выгадныя, у вас можа быць некалькі квадратных метраў.
Я думаў, што выдаткі на ЗАГС складаюць каля 5000 бат. Наколькі я ведаю, даць хабар немагчыма.
Так што не хвалюйцеся і, вядома, не паддавайцеся ашуканцам, пакуль вы нічога не ведаеце і падпісваць не мае сэнсу, таму не рабіце гэтага.
Ужо некалькі гадоў права ўласнасці на зямлю трэба фіксаваць GPS-кропкамі
Уладальнік, верагодна, быў апавешчаны, што цяпер гэта адбудзецца з яго маёмасцю, таму што гэта яшчэ не было зафіксавана.
Затым гэта можа прывесці да адхілення ад размешчаных у цяперашні час паведамленняў.
Эфектных перамяшчэнняў гэтага не прынясе, а рэгуляванне таксама існуе.
Вы выпрабуеце невялікія нязручнасці.
Таксама няма сумневаў, што вас падмануць.
Навошта зноў гэта думаць?
захоплены ў палон
Гэта нармальна, што вы павінны падпісаць дакумент, таму што ён змяшчае новыя кропкі адліку (GPS Coord). Калі вы не малюеце гэта, таму што гэта адрозніваецца ад M2, вы можаце зрабіць гэта.
Поспехаў, але падумайце і пра наступствы.
Роні, гэта крыху складана. Гаворка ідзе пра зямлю каля 4. Згодна з цяперашнім законам, у нашага суседа няма дарогі да яго зямлі, таму наша зямля выкарыстоўвалася ў мінулым.
Дык сусед хоча пабудаваць дарогу без абавязацельстваў. Само па сабе гэта не праблема, але ён хоча стварыць там свінагадоўчую ферму, а нам гэта не вельмі падабаецца. Дык ні дарогі, ні свіней. Цяпер мы лічым падазроным, што раптоўна запытваюць новае вымярэнне. А як вядома, у Тайландзе няма нічога немагчымага
Дарагая Нэлі,
Я проста хацеў пазначыць магчымую прычыну і тое, што не ўсе махлярства трэба шукаць неадкладна.
Вы ўжо далі нашмат больш інфармацыі, чым з першым пытаннем.
Лепш спачатку высветліць сапраўдную прычыну новага вымярэння.
Магчыма, гэта звязана з той дарогай.
Ці можна адмовіць фермеру ў доступе да яго зямлі, я не падазраю.
Ці дазволена яму таму будаваць дарогу на вашай зямлі без дазволу - гэта ўжо нешта іншае. Нават калі ў яго ёсць дазвол ад гаспадара. Я думаю, што вы таксама маеце права сказаць гэта. Але гэта ежа для тайскіх юрыстаў.
Аднак ці спыніць гэта свінакомплекс? Я спадзяюся на гэта для вас. Мне самому як суседу гэтага не хацелася б.
Я думаю, што гэта таксама звязана з новым падаткам на нерухомасць, які хоча ўвесці ўрад
Вялікі дзякуй усім за адказы. Нас хвалююць не толькі выдаткі на перамеры, але і наступныя выдаткі. Калі чанот зменены, гэта аўтаматычна азначае, што дагавор арэнды таксама павінен быць складзены нанава з усімі выдаткамі. Такім чынам, падаткі на арэнду, аплата адвакатаў і г. д. Нарэшце, дагавор арэнды быў складзены для цяперашняга channot.
І тады гэта становіцца вельмі дарагім перазамерам.
Магчыма, гэты перамер будзе дорага каштаваць, але вы не можаце перашкодзіць камусьці зрабіць перамер зямлі.
Аднак вы не павінны ўносіць у гэта ўклад як арандатар, бо гэта не ваша краіна.
Вядома, ёсць магчымы ўскосны ўрон ад гэтага вымярэння.
Пакуль не праведзены замер, пра гэта казаць няма чаго разумнага.
Гэта будзе залежаць крыху ад фармулёвак дамовы.
Калі ў вас ёсць кантракт на ўчастак зямлі з пэўным рэгістрацыйным нумарам, на мой погляд, гэта не павінна прывесці да новага пагаднення, гэта можа проста змяніць межы гэтага ўчастка зямлі.
Гэта значыць, калі ваш дом раптам не апынецца побач з кавалкам зямлі, які вы арандуеце.
Тады, вядома, будзе праблема, з пазовамі.
Калі вы сумняваецеся наконт гэтага вымярэння, я б у любым выпадку сачыў за тым, ці не аддзелены кавалак зямлі ад кавалка зямлі, які вы арандуеце (напрыклад, для будаўніцтва дарогі)
Але вы павінны быць у стане знайсці гэтую інфармацыю ў зямельным ведамстве.
Тады адрэзаны ўчастак павінен быў бы атрымаць уласную рэгістрацыю.
Можна таксама дадаць яго непасрэдна да суседняга ўчастка зямлі, але гэтая інфармацыя таксама павінна быць даступная.
Магчыма, што нумар вашага чанота таксама зменіцца, але я не ўпэўнены.
Чырвоная марка - гэта шанот.
Грын - гэта права карыстання, а не афіцыйны ўласнік зямлі.