Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- РоніЛатЯ: Не, гэта зусім не так. Гэта звязана толькі з ужо атрыманым тэрмінам пражывання, які неабходна падоўжыць. Д
- Цім: 11. Не браць машыну ў арэнду. З іншага боку, да рычага пераключэння перадач вельмі цяжка прывыкнуць і ён асабліва небяспечны ў надзвычайных сітуацыях
- Майк: Існуе таксама камбінаваны метад: сума ў 400.000 XNUMX бат у тайскім банку плюс даведка аб даходах з амбасады. падатак
- Koen: Расплывістая гісторыя, вы даведаліся пра гэта толькі праз столькі часу? Вы любіце сваю жонку, даўно жанаты і ўсё яшчэ хочаце развесціся? Асабісты
- Henk: Я бачу гэта так. Калі дзяржслужачаму дазволіць мець нейкую індывідуальнасць, то гэты чалавек сапраўды будзе разглядаць анкету на візу
- janbeute: Я б у вашым выпадку спыніў гэта неадкладна. І ад адваката таксама мала карысці, што бывае, тое бывае.
- janbeute: Учора ў нашай вёсцы абмянялі 15-кілаграмовы балон для гатавання сіняга колеру маркі Worldgas. Заплаціў 465 бат.
- Крыс: Прыемна для (бедных) тайцаў, але, вядома, усе яны проста пачастунак. Дарэчы, справа не толькі ў бедных тайцаў
- Рудольф: І рынак продажу, і рынак арэнды мне невядомы. Але купляць 1 кватэру для здачы ў арэнду мне здаецца не вельмі добрай ідэяй
- Хлопец: Ваша гісторыя, вядома, не адзінкавая ў гэтай краіне. Калі можна рэальна дамовіцца з жонкай без утоеных пытанняў
- Герардус: Booking.com заўсёды паказвае, ці ёсць у вас сняданак
- Ronny: Я жыву са сваёй дзяўчынай у Шры Маха Фот. Тут прадаюцца новабудоўлі па 1.8 млн. бат. Здаюцца ў арэнду
- Крыс: Я назваў гэта часовай візай, таму што так яна ПРАЦУЕ. Тэрмін дзеяння старой візы МІНЧЫЎ, але вам не трэба пакідаць краіну дзеля талеркі
- ГертП: Дарагі Бацька-заснавальнік, ключ цалкам у вашай жонкі, яна павінна будзе выбраць за вас ці сваю сям'ю. Што сям'я
- Герардус: Мы заўсёды браніруем праз booking.com. рэдка бывае расчараванне. Месцазнаходжанне заўсёды паказваецца, са сняданкам або без, бясплатная адмена
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Пытанне чытача: ці магу я здаць свой дом у Удонтхані?
Пытанне чытача: ці магу я здаць свой дом у Удонтхані?
Дарагія чытачы,
Я вяртаюся ў Нідэрланды на некалькі гадоў і маю дом у Удонтхані, які хачу здаць у арэнду. Цяпер я баюся, што мая былая, калі яна гэта пачуе, будзе жыць у маім доме. Яна валодае зямлёй. Я сам магу проста жыць там наступныя 15 гадоў, пасля гэтага ўсё належыць майму былому.
Я прапанаваў прадаць ёй дом і падзяліць выручку. Але яна гэтага не хоча, бо гадоў праз 15 усё адно будзе яе.
Таму маё пытанне, ці магу я здаць свой дом? У мяне ёсць хтосьці, хто хоча ўвайсці. Вядома, я не хачу, каб арандатар трапіў у непрыемнасці.
З павагай,
Джон
Дарагі Джон, задаць пытанне - значыць адказаць на пытанне. У рэшце рэшт, вы заяўляеце, што да вашай былой усё даходзіць, што вы хочаце здаць свой дом у арэнду, і яна будзе там жыць сама. Што ж, я думаю, што яна зробіць усё магчымае, каб гэта як мага больш раздражняла будучага арандатара (у тайцаў для гэтага ёсць усялякія хітрыкі), пакуль яны не сыдуць, а потым сама пераедзе ў ваш будынак. Самі кажаце: гадоў праз 15 той будынак усё адно будзе яе. Дык што ёй перашкаджае жыць у ім да таго часу бясплатна. У рэшце рэшт, вы знаходзіцеся ў Нідэрландах і страцілі ўсялякі ўдзел. Тое, што тут адбываецца, - кашмар многіх фарангаў, якія думалі, што ім варта шукаць свайго экзатычнага шчасця ў Тайландзе. Нарэшце вяртанне ў сваю краіну паходжання. Што б вы ні думалі пра тайскіх жанчын: часам у іх усё добра.
Адказваю з агаворкамі. Калі ў вас ёсць узуфрукт, гэта магчыма. Узуфрукт пазначаны на адваротным баку «чанот» (з згадваннем вашага імя). Як узуфруктуарый, вы па законе абавязаны падтрымліваць маёмасць у належным стане. Паколькі вы не можаце застацца, вы сапраўды можаце прызначыць кагосьці іншага для абслугоўвання маёмасці.
Калі ён мае права карыстання зямлёй і сам паставіў на ёй гэты дом, ён таксама можа яго знесці. У такім выпадку праз 15 гадоў у былой будзе зямельны ўчастак, але не будзе дома, што адкрывае перспектывы для перамоваў.
Я б прытрымліваўся парад Хана і Джоса па зносе толькі пасля разумнай парады тайскага юрыста, які спецыялізуецца на гэтым і ведае закон як свае пяць пальцаў. Проста будзе прысуд або змена закону з супрацьлеглым вынікам, і вы затрымаецеся ў нацыянальным бясплатным гатэлі, пакуль не заплаціце шкоду. Тады вы плаціце за каюту ўдвая!
Калі ў вас заключаны дагавор арэнды зямлі і будынак належыць вам, вы можаце адмовіцца ад пражывання вашага былога.
Яна таксама не хоча прадаць яго і выкупіць вас?
Калі толькі зямля яе, а дом толькі твой, дык дом заўсёды можа пагражаць зносам.
Проста запытайце прапанову ў кампаніі, якая займаецца зносам, каб знесці дом і ўтылізаваць яго.
Перадайце копію расцэнкі свайму былому і з датай прыняцця канчатковага рашэння.
Тэарэтычна гэта можа быць магчыма, але на практыцы, хутчэй за ўсё, будзе так, як расказвае Рыяна ў сваім адказе. Несумненна, ваш «былы» ў самыя кароткія тэрміны даведаецца, што ў дом засяліліся іншыя жыхары. Магчыма, мэтазгодней было б прыцягнуць яе да сваіх планаў, калі вы ўсё яшчэ маеце зносіны адзін з адным і прапануеце падзяліць даход ад арэнды. Лепш палова яйка, чым пустая шкарлупіна.
Сказанае ў двух папярэдніх каментарах датычыцца фармальнага боку справы. Але калі вы самі знаходзіцеся ў Нідэрландах, гэта зніжае ўсе шанцы на поспех. Я думаю, што адказ @Rianne найбольш блізкі да паўсядзённай рэчаіснасці Тайланда. Адпусці, проста сыдзі, не азірайся. Прайграная справа. Але гэта ўсё роўна развод.