Пытанне чытача: чаму ў Чыангмаі так шмат дамоў фарангаў на продаж?
Дарагія чытачы,
Мы з дзяўчынай плануем жыць у Чыангмаі. Мы ў поўнай падрыхтоўцы. Таксама ў Thailandblog з-за вялікай колькасці добрай інфармацыі. Некалькі тыдняў таму мы ўжо пыталіся пра надвор'е і смог у Чыангмаі, а таксама пра досвед (прызнаных) транспартных кампаній. Зараз мы разглядаем магчымасць куплі або арэнды нерухомасці ў Чыангмаі.
Тое, што мы бачым у Інтэрнэце, - гэта вялікая колькасць дамоў для арэнды і продажу ў Чыангмаі і наваколлі. Мы заўважылі, што ёсць вялікая колькасць фарангаў, якія прапануюць свой дом на продаж. Іх дзесяткі, а можа і сотні. Ва ўсякім выпадку, нашмат больш, чым калі параўноўваць асартымент дамоў, выстаўленых на продаж фаранг, з, напрыклад, Кхон Каен або Хуа Хином.
Гэта добра для асартыменту і выбару, які вы можаце зрабіць з яго, але ўсё роўна прымушае нас задацца пытаннем, чаму гэта так? Чаму людзі сыходзяць? Мы проста хочам туды!
Хто-небудзь ведае, чаму ў Чыангмаі такая вялікая прапанова жылля? Ці можа быць так, што многія фарангі купляюць дом у Чыангмаі, але потым жадаюць з'ехаць з-за рознага кшталту нязначных абставін? І калі так, то якія гэта абставіны?
Калі ласка, сур'ёзныя адказы і адказы на наша пытанне. Не пра, напрыклад, перавагі арэнды перад купляй ці наадварот. Або як працуе арэнда і/або купля, ці добра жыць у іншым месцы, і гэтак далей. Вядома, і ўсё вельмі цікава, але мы хочам абмежавацца Чыангмаем.
З павагай,
нок
Таму што імідж Чыангмая доўгі час быў пазітыўным, але стаў негатыўным з-за праблем урбанізацыі з аднаго боку і бляклай славы з другога, а таксама моцна змененай формы масавага турызму.
За апошнія 10 гадоў праблемы з дарожным рухам, асабліва доўгая вячэрняя гадзіна пік, забруджванне паветра, праблемы са смеццем і павышэнне коштаў з-за турызму ператварыліся ў сумесь паніжэння жыцця і задавальнення. Як і ў Бангкоку і Паттайе, многія замежнікі, а таксама тайскія сем'і і пажылыя пары выбіраюць пераезд у больш сельскую мясцовасць. У Ісаане і на поўначы, асабліва ў Чыанграі, вы бачыце рост гэтай групы.
Для атрымання дадатковай інфармацыі вы можаце звязацца са мной па адрасе [электронная пошта абаронена]
Сустрэў vriendelijke Groet,
Вілем ван дэр Флот
Я б абавязкова ўзяў што-небудзь на першы год.
Я быў у Тайландзе 35 гадоў і сам не хацеў бы там жыць.
Знайдзіце кантакт з людзьмі, якія жылі ў Тайландзе і вярнуліся назад.
Сёлета гадавая задымленасць упершыню перавысіла максімальную тэмпературу
таму вышэй, чым у Бангкоку, што звычайна не так, у асноўным гэта прычына таго, што людзі занепакоеныя
робіць для здароўя тых, хто там жыве, я сам зараз разглядаю магчымасць рухацца да ўзбярэжжа
і прадаць маю вялікую вілу, урад Тайланда можа што-небудзь з гэтым зрабіць, але нічога не робіцца
З павагай, Паскаль Чыангмай
зараз мы шукаем арэнду дома ў Чыангмаі, але гэта расчароўвае, у самім горадзе дрэнна, або вам трэба знайсці што-небудзь у 20 км за горадам, а часам і больш, калі ў каго ёсць залаты савет, я хацеў бы быць рэкамендаваным.
прывітанне, тэлефануйце koen 0842229605 ён ведае шмат пт gr peter
Прывітанне Нок,
Я думаю, што CM - гэта добры горад, але я хацеў бы больш шукаць звонку Сансай ці нешта падобнае.
Сметніцы, з якімі не ведаюць, што рабіць, заторы і да таго падобнае - гэта шэраг прычын, каб не жадаць там больш жыць.
Асабіста я лічу, што CM - добры горад, таму, як гэта - пражыць там год, здаецца, варта паспрабаваць. У мяне ёсць план захоўваць свае рэчы ў Нідэрландах на працягу года і спачатку праверыць жыццё, каб убачыць, ці падыходжу я паміж імі.
Асабіста я б для адпачынку там абраў CR, а для шопінгу - CM. Але кожнаму сваё, вядома, калі вы збіраецеся купляць, то арэнда на год здаецца мне лепшым крокам (у такіх умовах). Таму што даводзіцца прадаваць у паніцы…
З павагай і ўдачы…
Дарагі Пётр, дзякуй за ваш каментар. Вы кажаце, што Чыанграй можа быць альтэрнатывай, але мы чулі, што ў Чыанграі надвор'е і клімат (спякота, засуха, праліўны дождж, град) такія ж, як і ў CHM; плюс што смог і забруджанасць часта яшчэ горш. Для вас гэта мае сэнс?
шукаць http://www.trottermoggy.com, Гэта толькі сапраўдны еўрапейскі дом. пасярод рысавых палёў і ў 23 км ад Чыангмая.
Але гэтыя людзі таксама хочуць прадаць свой дом, гадамі. Як і многія. Лужына, поўная сажы ад спаленых рысавых палёў. Вада занадта халодная, каб купацца зімой. і г.д.
Арандуйце некаторыя і наведвайце людзей, якія хочуць прадаць. А потым скажыце, што хочаце толькі арандаваць. Тады вы сапраўды чуеце, што адбываецца. А зямля ў чужынца не належыць!
Ніколі не купляйце ў першы год, заўсёды спачатку паспрабуйце, узяўшы напракат, ведайце, што робіце.
прывітанне камера,
Я жыву ў Чыангмаі ўжо 3 гады і атрымліваю асалоду ад кожным днём. Заўсёды ёсць людзі, якія прыходзяць і сыходзяць, і заўсёды людзі, якія не могуць ці не хочуць знаходзіцца дзесьці вельмі доўга. Вы не павінны занадта крыўдзіцца на гэта ў вашым выпадку. У рэшце рэшт, гэта пра ваш уласны вопыт, ці не так? Чыангмай - вельмі вялікі горад, у якім не прайшло шмат мадэрнізацыі з-за вышынных будынкаў і камерцыйных цэнтраў. гэта горад з рэгіянальнай функцыяй з 1.2 мільёна жыхароў. 30000 XNUMX экспатаў жывуць у самім Чыангмаі, і ў апошнія гады яны далі кірунак пакету пажаданняў выдаткаў і задавальнення. Такім чынам, гэты горад прапануе ўсё, што фаранг лічыць першарадным. Мы адкрылі рэстаран год таму, і гэта прыемна. Штодзённыя зносіны з тайцамі і жыхарамі Захаду, і вы апынецеся ў цэнтры мясцовага грамадства. Цудоўна!
Тое, што многія дамы фаранг прапануюць, таму не дзіўна! многія купляюць не ў тым месцы або ў камуне з іншымі заходнікамі і ўступаюць у бойку з суседзямі і хочуць з'ехаць. Іншыя знаходзяць нешта прыемнейшае і прыгажэйшае і таму жадаюць пераключыцца. Раней некаторыя раёны былі добрымі, але сталі менш вясёлымі з-за вялікіх затораў, і людзям не хочацца марнаваць гадзіну, каб паехаць у горад, калі яны знаходзяцца ўсяго ў 20 км! многія захопленыя імігранты купляюць занадта паспешліва, не задумваючыся аб тым, што яны хочуць, і таму праз некалькі гадоў яны хочуць змяніць. Карацей кажучы, шмат праўдападобных прычын, каб захацець змяніць і таму выставіць свой дом на продаж.
Я думаю, што для вас лепш за ўсё адкласці пераезд грузавіка і кантэйнера на 6-12 месяцаў і проста зняць добрую кватэру ў горадзе. што дае вам магчымасць больш уважліва паглядзець на раёны вакол горада і за яго межамі і ўзбагаціць сябе «мясцовымі ведамі». тады вы зможаце лепш прыняць узважанае рашэнне аб тым, дзе вы хочаце жыць. даследаванне суседства і вызначэнне патрэб вельмі важныя. Арэнда дома з некалькімі спальнямі звычайна каштуе каля 10.000 5000 бат у месяц. можа быць на 5000 больш або на 30 менш. тое ж самае і з кватэрай у самім горадзе. лепш за ўсё арандаваць у прыватнай асобы, таму што гэта звычайна эканоміць ад 40 да XNUMX% арэнднай платы ў месяц. І ёсць неверагодная колькасць прапановы, таму што многія багатыя людзі з Бангкока будуюць і купляюць тут шмат для здачы ў арэнду. як правіла, арэнда абыходзіцца танней, чым купля, таму што працэнты тут нізкія! таму што вы самі не даеце ніякіх спецыфікацый таго, што вы хочаце, цяжка адказаць на гэта. Калі ў вас ёсць канкрэтныя пытанні, вы можаце задаць мне па адрасе [электронная пошта абаронена]. Я рады падзяліцца з вамі некаторымі ведамі з 3-гадовым вопытам і як уладальнік бізнесу, які штодня кантактуе з эмігрантамі тут.
ўдачы і не прымайце рашэнні занадта хутка і паспешліва.
з павагай
кенгуру
Ды ніколі не купляць.
Ідзі што-небудзь напракат.
Значна танней, і калі вы пакутуеце ад брэху сабак і рэхам, якія гукаюць, або суседзяў, якія любяць спаліць усё ў 06.00 раніцы, вы заўсёды можаце пераехаць.
Асноўная прычына таго, што многія з'язджаюць, - гэта смог і высокая тэмпература. +40 C° у сакавіку-красавіку-траўні.
Акрамя таго, меншы ўзровень дарожнага руху кожны дзень і паводзіны Тайланда ў Чыангмаі надакучылі фаранг.
Таму мая парада НЕ купляйце.
Вельмі проста ў большасці белых людзей праз некаторы час скончыліся грошы, або ім больш не падабаюцца іх адносіны, або гаспадыня дома ўзяла пазыку з дакументам на права ўласнасці на дом і змарнавала грошы, або беламу чалавеку сумна, як камень стане больш алкагольным і 5-е кола на фурманцы ўдачы
Я таксама даўно заўважыў, што ў Чыангмаі прадаецца шмат дамоў ад фарангаў.
Але мяне таксама ўражвае тое, што гэта датычыцца не толькі Чыангмая.
Безумоўна, ёсць шмат фарангаў, якія жылі тут на працягу больш доўгага перыяду часу, і цяпер паціху спыняюцца.
Так што праблема не толькі ў Чыангмаі.
Але грошы над многімі часткамі краіны.
Калі вы адкрываеце вэб-сайт Thaivisa, вы ўжо сутыкаецеся з, напрыклад, прасторнай вілай на продаж у Хуахіне ці падобным.
Я сам жыву ў 45 км на поўдзень ад CM, у правінцыі Лампхун.
У невялікай вёсцы непадалёк ад горада пад назвай Пасанг, і я бачу, што з кожным годам сюды прыязджае ўсё больш і больш фарангаў.
Такім чынам, новае пакаленне Farangs і іх мужоў, якія збіраюцца паспрабаваць гэта ў Тайландзе.
У тым ліку некаторыя галандцы, большасць з іх не купляюць.
Але будуюць сваё ўласнае месца жыхарства.
Гадоў 10 таму я быў адзіным фарангам у нашай вёсцы.
Цяпер аўстраліец жыве рукой падаць, а два шведы прыязджаюць. Зямля ўжо набытая праз Thai eGas.
Таксама там, дзе я жыву, вялікі попыт з боку пажылых жыхароў Бангкока.
Многія таксама набліжаюцца да пенсійнага ўзросту і хацелі б адтуль выбрацца.
Бангкок з усімі яго праблемамі і забруджваннем, і яны нашмат большыя, чым у Чыангмаі.
Кошты на зямлю тут растуць, я гэта бачу кожны год.
Пакуль што я застануся там, дзе ёсць, у мяне ёсць фантастычна прыгожае месца з прасторным і бясцэнным (канешне, па галандскіх мерках) відам.
Ян Бьютэ.
У мяне таксама былі планы пераехаць у Чыангмай, але цяпер я не вырашаюся зрабіць гэта з-за сігналізацыі аб смоге, якая дзейнічала там у першыя месяцы гэтага года ў выніку спальвання рэшткаў адходаў ад розных сельскагаспадарчых культур на зямлі. Дым ад гэтага затрымліваўся ў далінах і ствараў моцны смог, які значна перавышаў стандарты бяспекі.
Я жыву 8 гадоў у Чыангмаі, а менавіта ў сансаі, і тое, што я тут прачытаў, я лічу перабольшаным,
Смог сапраўды ёсць, але гэта не так ужо дрэнна, гарэння ўжо значна зменшыліся, але гэта застаецца праблемай, але ўрад павінен нешта з гэтым зрабіць, але я думаю, што яны больш спяць,
І калі я гляджу, як тут будуецца, кожны ўчастак забудоўваецца, вялікая розніца з тым, што было 8 гадоў таму.
І трафік нядрэнны, калі параўноўваць з Бангкокам, Патаяй, Пхукетам, так што ўсё гэта крыху перабольшана, што я прачытаў.
Не адчайвайцеся і паспрабуйце.
Мадэратар: Адкажыце, калі ласка, на пытанне чытача.
Мой дом выстаўлены на продаж пасля таго, як мой муж памёр у Тайландзе некалькі месяцаў таму.
Я сам вярнуўся ў Нідэрланды.
Ён размешчаны ў Moobaan недалёка ад Mai Rim у ціхім раёне.
Такім чынам, прычына, па якой ён выстаўлены на продаж, не мае нічога агульнага са смогам.
Таму што Чыангмай - выдатны горад.
Такім чынам, магчыма, што-небудзь для вас.
як многія тут пішуць. лепш арандаваць на некалькі гадоў. тады вырашайце.
калі вам павінна быць цікава. Здаецца пакой-студыя (ідэальна падыходзіць для 2 чалавек) у 10 хвілінах хады ад начнога базару.
стары будынак. але крэм быў абноўлены з ног да галавы. вада, электрычнасць, кандыцыянер, мэбля ўся новая. ёсць усё (ад ручнікоў да сталовых прыбораў), патрэбна толькі зубная шчотка і асабістае адзенне.
Уільям.([электронная пошта абаронена])
Дзякуй усім каментатарам за вашы адказы. Мы атрымалі добрыя ўражанні ад атмасферы, якія ўключым у свае развагі і разважанні. У нас ёсць увесь час, і не трэба спяшацца. Дзякуй зноў.