Hökumət əcnəbilər üçün torpaq icarəsini 50 ildən 99 ilə qədər uzatmaq istəyir. Bu, zəngin investorları cəlb etmək üçün yaxşı olardı və buna görə də Tayland iqtisadiyyatı üçün yaxşı olardı.
Keçmiş hökumət partiyası Pheu Thai və UDD də daxil olmaqla müxalifət qanuna düzəlişin qəti əleyhinədir.
PT Baş katibinin müavini Çavalit, eləcə də UDD sədri Jatuporn ictimai rəyi ölçmək üçün referendum keçirmək istəyirlər. Rəngsit Universitetinin rektoru və parlamentin keçmiş sədri də əleyhinədir. O, bunu Tailandın qiymətli xəzinələrinin oğurluğu adlandırır.
Hökumət sözçüsü Sansern daha uzun icarə müddəti istəyir, çünki 50 il sərmayələrini geri qaytarmaq və nəticə çıxarmaq üçün uzun müddətə ehtiyacı olan böyük investorlar üçün cəlbedici deyil. Bu, yerli və xarici investorları Taylandda genişlənməkdən çəkindirəcək.
O vurğulayır ki, bu ilin əvvəlində Asean İqtisadi Birliyinin qüvvəyə minməsi ilə bu sahədə rəqabət daha da şiddətlənib. Tayland, daha sonra regionun digər ölkələrinə köçən əsas investorları əldən vermə riski daşıyır.
Malayziya və Sinqapurda torpaqlar 99 il, Vyetnamda 70 il, Filippin, Kamboca və Myanmada isə 50 il müddətinə icarəyə verilə bilər.
Taylandda müxalifətin olub-olmaması əslində sual deyil.
UDD fanatiklərinin icarə müddətlərinin uzadılmasına qarşı olması təəccüblü və əhəmiyyətlidir.
Sual yaranır ki, Thaksin ardıcılları, əgər onları belə adlandırsam, həqiqətən, Taylanda daha çox sərmayədən faydalana biləcək sadə insanlar üçün oradadırlarmı?
Növbəti sual, təbii ki, Thaksin və başqalarının bunu niyə istəməməsidir.
Bəlkə şəxsi maraqlar, hər şey mənim üçün?
Axı, əcnəbilərin investisiyaları xaricə qazanc gətirir, nəticədə.
Həm də klanın cibində deyil...
Onlar da fərdi şəxslər üçün belə bir şey qura bilməzlər?
99 illik torpaq icarəsi və Torpaq İdarəsində idarə olunur.
Bu, əslində Amsterdamda olduğu kimidir.
Redaktorlar, zəhmət olmasa "sadəcə" təşkil edin
Salam Nico
Çavalitə görə qiymətli xəzinələrin oğurlanması: o, söhbətin yalnız 99 il müddətində torpaqdan istifadədən getdiyini nəzərə almır; bu sonuncu başqa bir şeydir.
Taylandda qeyri-bərabər torpaq bölgüsü var: torpağın 80 faizi əhalinin 10 faizinə məxsusdur. Taylandda torpaq haqqında danışanda bu, mənə daha çox ədalətsizlik kimi görünür. Və bu 80 faiz həqiqətən də onun öz həmvətənlərinin, yəni daha zənginlərin əlindədir.
Bu mövzuda bəzi məlumatları qaçırmışam, çünki təəccüblə oxudum ki, torpaq icarəsi indi 50-dir !!! il dövləti.
Səkkiz il əvvəl mən 30-a torpaq icarə müqaviləsi bağladım !!! il və bu o zaman mümkün olan maksimum il sayı idi.
Hər hansı bir məlumatı əldən verdim?
Cavabınız üçün təşəkkür edirik
Bir fərq var
Maksimum icarə müddəti nə qədərdir?
Maksimum icarə müddəti 30 ildir, əlavə 30 il müddətinə uzadılma imkanı var. Torpaq sahibi ilə razılaşdırılmış hər bir icarə müddəti (3 ildən çox olduqda) yerli torpaq idarəsində qeydiyyata alınmalıdır. Hər yeni qeydiyyat üçün vergi tutulacaq.
Sənaye və ya kommersiya məqsədləri üçün torpaq müəyyən şərtlər daxilində xarici şirkət tərəfindən 50 ilədək müddətə icarəyə verilə bilər, bundan sonra icarə müddətinin uzadılması mümkündür.
http://www.thailand-lawyer.com/land_lease.html
Aydındır ki, burada başçılıq edən varlı taylar qrupu rəqabət istəmir və bu siyasətə qəti şəkildə qarşıdır. Ümid edirəm ki, bu, həyata keçiriləcək, çünki bu, düzgün istiqamətdə bir addımdır.
Qərb düşüncəsinə bir az uyğunlaşmaq zərər verməz. Sadə insanlar bundan həqiqətən də faydalanır. Əlbəttə ki, (mənzil) tikintisində işçilər və şirkətlər qrupu və tikinti üçün təchizatçılar. Hökumətin həddindən artıq (sui-istifadə) və ya xarici mafiyanı məhdudlaşdırmaq üçün çoxlu variantları var, lakin biz mühacirlər üçün bundan istifadə etmək xoşdur.
torpaq icarəsi 50 il
Hesab edirəm ki, torpağın icarə müddəti 30 ildir.
Ola bilsin ki, torpaq icarəsi Taylanda sərmayə qoyan şirkətlər üçündür
50 il. Bu, məqalənizdə qeyd olunmayıb
Maksimum 30 il icarəyə götürə bilən fərdi şəxslər üçün fərq yaratmalıyıq. Hər hansı əlavə variant, hətta müqavilədə qeyd olunsa belə, hüquqi cəhətdən etibarlı deyil, mənim müxtəlif məhkəmələrdəki təcrübəm belədir. 50 illik icarə yalnız 40 milyondan çox sərmayə qoymaq istəyən, sonra isə BOI-nin icazəsi və icazəsi ilə böyük investorlar üçün əlçatandır. (İnvestisiya Bankı) Ancaq Taylandlılar heç vaxt daha uzun müddət verməyi qəbul etməyəcəklər, çünki hər şey Taylandda məsul olan zəngin elitanın əlindədir.