Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- Bjorn: Mən də sonuncu dəfə birinci müraciətdən imtina etmişəm. Daha sonra eyni ərizəni yenidən təqdim etdim
- Rudolf: Həqiqətən də Khon Kaendə çox isti olub. (Termometrə görə 45 dərəcə) Bunun da orada olması ilə əlaqəsi var
- Rudolf: Bu iki əcnəbi sadəcə bir təqib idi və yəqin ki, heç bir problem yaratmazdı, ən çoxu xəbərdarlıq idi.
- Johnny B.G: TH-dəki təcrübəmə əsasən deyə bilərəm ki, kreditorlarla danışmaq olduqca məqsədəuyğundur. Məsələn, 2012-ci ildə bir işçi var idi
- Rob V.: Zəmanət təqdim edərkən, sponsor təbii ki, kifayət qədər gəlirinin olub olmadığını nümayiş etdirməlidir. Bu budur
- Erik Kuypers: Hans, bu linkə müraciət edə bilərsiniz: https://www.thailandblog.nl/expats-en-pensionado/van-welk-land-ben-jij-fiscaal-inwoner
- Erik Kuypers: Jan, sən diqqətlə oxumusan? Bu bir keçiddir: https://www.svb.nl/nl/aio/vakantie-buiten-nederland Hansı əlavəni nəzərdə tutursunuz?
- jan: Tayland kabineti yaxşı işləyir. Hollandiyada 9.5 kq-lıq bir şüşə propan qazı (yalnız doldurma) 59 avroya başa gəlir. mənim fikrimcə elədir
- Nico: Keçən ilin iyun ayında 3 bislə dostları ziyarət edərək 17 gün müddətinə viza (Belçika) üçün müraciət etdim. Mülkiyyət sənədi (kondo? əmlak),
- RonnyLatYa: Mümkünsə, mən də gecə maşın sürməkdən çəkinirəm. Bunun səbəbləri yuxarıdakı şərhlərdə artıq verilmişdir
- RonnyLatYa: Mən 20 il evliyəm və bundan əvvəl 6 il həyat yoldaşımla birlikdə olmuşam... ona görə də onlar mövcuddur və onları əldə etmək bir az daha uzun çəkir.
- Qurucu_Ata: Təşəkkür Oğlan. Sizinlə necə əlaqə saxlaya bilərəm?
- Qurucu_Ata: Henk, bunu başa düşməsən yaxşıdır, amma özünü göstərməyə çalışma. Məsləhət üçün bu postu göndərdim
- Rudy: Dediklərini tanıyıram. Və bəlkə də bu bloqun bir çox oxucusu. Həmişə başqalarına və sonrasına yaxşılıq etmək istəyirsən
- Henk: “Böyük oğlanlar”dan avtomobil icarəyə götürsəniz belə, sizdən beynəlxalq sürücülük vəsiqəsi tələb olunmayacaq. Bu yaxınlarda məndə var
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Taylandda mənzil alırsınız?
Taylandda mənzil alırsınız?
Hörmətli oxucular,
İngilis tanışıma pul lazımdır. Onun ikisi var condo's və onları satmaq istəyir. İki ildir ki, bununla məşğuldur, amma indiyə qədər onları sata bilməyib. O, indi də onların qiymətini xeyli aşağı salıb.
Hollandiyalı dost maraqlanır. Birini istəyir kopen, və digərini almaq üçün mənə sərfəli şərtlərlə ipoteka təklif edin. Kimin bu işdə təcrübəsi var və bunu ən yaxşı şəkildə necə etmək barədə mənə məsləhətlər verə bilər? Qiymət indi mənə sərfəli görünür. Sevgilim qış aylarını orada keçirmək istəyir.
Salam,
Henk
Buna girmə.
İpoteka verə bilsə, bu kondisioneri özü də ala bilər.
Taylandda problem axtarmayın
Əvvəlcə daha yaxşı oxuyun.
Dostu almaq istəyir.
VƏ DİGƏRİ Henk ala bilər.
Gr Rob
Düzdü, ona görə şərh verməyin. digərini almaq üçün!
Gr.Lodewijk
Əgər özünüz orada yaşayırsınızsa, kirayə puluna qənaət edəcəksiniz, ancaq geri qayıtmaq istədiyiniz üçün onu satmaq istəsəniz, yenə də onunla bağlı qalacaqsınız.
Satılacaq və kirayə nə qədər olduğuna baxsanız, məsələn, əgər varsa, Tayland ailəsinə buraxmasanız, bu, ağıllı bir hərəkət deyil.
Bunun holland ailələri üçün çox faydası yoxdur, çünki onlar kirayə və ya sata bilməmək kimi eyni problemlə üzləşməli olurlar.
Uğurlar.
Hörmətli Henk, Taylanda sərmayə qoymaq çox vaxt sonra ağlamaq deməkdir. Bu Condo-ya qoyduğunuz pula əlavə olaraq, əlavə xərclərin nə olduğunu başa düşməlisiniz. Sizi məyus etmək istəmirəm, lakin Taylanddakı həmyerlilərimlə təcrübəm bu baxımdan kədərlidir. Çox vaxt Taylandlı qız rəfiqəsindən təsirlənir, onlar pul qoxusunu kilometrlərlə uzaqdan alır, bir hekayə ilə lağ edir və ona aludə olurlar. Bir şey icarəyə götürün, doğma ölkənizdən 10.000 km uzaqlıqdakı bir Condo ilə nə edirsiniz? Amma hər birinin öz, biz təxmin edirik.
Əvvəl icarəyə verərdim və baxarsan ki, bəyəndinmi, sonra almaq yaxşıdır, sadəcə aydın müqavilələr bağlayıb vəkillə imzalasınlar.
Taylanda sərmayə qoymaq, sonradan ağlamaq məsələsi olmamalıdır. İqtisadiyyatı inkişaf edən, güclü şəkildə yaxşılaşan infrastrukturu, çox güclü valyutası, nəzərə alınmalı turizm faktoru olan bir ölkə. Bir sözlə, istifadə yerindən və xarakterindən asılı olaraq (icarə), hətta əla investisiya ola bilər. Kiminsə təyyarədə 4, 6 və ya 11 saat oturmalı olub-olmaması adətən ölkəyə səfər etməmək üçün heç bir səbəb deyil, bunu ölkəyə gələn turistlərin sayı sübut edir, onların əksəriyyəti mediada çox populyar olduğu üçün deyil. və həmişə yenidən çıxır. Turistlərin əksəriyyətini haqlı olaraq iqlim, yemək və yerli əhalinin mehribanlığı və yardımsevərliyi maraqlandırır. Əylənmək üçün YouTube-da Mark Wiensin videolarına baxın. Bu, Taylanddakı atmosfer haqqında yaxşı bir fikir verir. 2015-ci ildə məni ilk görəndə onun (yemək) videolarına bir neçə min insan baxırdı, indi onun 4 milyondan çox abunəçisi var və artıq kulinariya təcrübələri axtarışında dünyanı gəzir. O, Taylandda turizmin əsl səfiridir. Nəhayət, bütün dünyada daşınmaz əmlakın satışı dərhal məcbur edə biləcəyiniz bir şey deyil. Bu, bir sıra amillərin cəmi olacaq və bəzi mənfi səs-küylərə qapılmayın. Ərazini özünüz araşdırın və mənzili struktur olaraq yoxlayın. Bu, sizə qısa və orta müddətli xərclər haqqında təəssürat yaradacaq və ədalətli dəyərlə qiyməti müəyyən etmək üçün alətiniz ola bilər. Əlverişli şərtlərlə ipotekaya heç vaxt asqırmaq olmaz. Uğurlar !
Mən uzun illər Pattayada yaşayıram. View Talay Jomtien-də 2 kondisionerimiz var. Bircə onu deyə bilərəm ki, kirayə verdiyimiz kondisioner heç vaxt boş olmayıb. İnsanlar bizdən mütəmadi olaraq mənzilimizi satmaq istəmədiyimizi soruşurlar.
Məndə qətiyyən belə bir təəssürat yoxdur ki, möhkəm, yaxşı yerləşmiş və baxımlı daşınmaz əmlakı satmaq və ya icarəyə vermək çətindir. Təbii ki, mallarının qiymətinin 5 ildən bir iki dəfə artdığını düşünən fantazistlər də var.Ancaq indiki qiymətlərlə Pattayada hər şey Belçikadakı qədər tez satılır.
Taylandda tikinti hələ də davam edir və satışlar yaxşı gedir. Hər şey altı ay ərzində satıldı.
Mən boş qalan bir yaşayış binası görmürəm. Taylandda hər şey dəli kimi böyüyür. İqtisadiyyat çox güclüdür. Ən yaxşı sübut onların tezliklə Asiyada aparıcı valyutaya çevriləcək valyutasıdır.
Mən də bir dəfə özüm üçün mənzil almağı düşündüm. Amma sonra.
Bu sizə çox qənaət edir və ya faizlə ipoteka ödəyirsiniz.
Nümunədə olduğu kimi, siz yalnız bir neçə ay oradasınız.
Mən indi sadəcə kirayə verirəm və 10.000 bahta qədər icarə haqqı ilə yaxşı idarə edə bilərəm.
Taylandda altı ay üçün mənə 60.000 baha başa gəlir.
Baxım və ya digər əlavə xərcləri ödəməli deyiləm və əmanətlərimi saxlayıram.
Satın almadan əvvəl nə qədər vaxt tələb olunduğunu hesablayın, həqiqətən maliyyə cəhətdən ödəyir. Və sonra da bütün riskləri nəzərə alın. Xeyr, kirayə verirəm. Azadlıq xoşbəxtliyi. Tapmaq üçün çox.
kirayə vermək daha yaxşıdır, Tayland çox dəyişir və çoxlu boş yerlər var, həm də köç var.
son illərdə hər şey 50% bahalaşıb və bu davam edəcək.
2012-ci ildə bir avroya 48 Vanna alırsınız, indi 35.
Taylandlıların özləri də şikayətlənirlər ki, qazanacaq heç nə yoxdur.
Pattayada tətbiqlərini satmaq istəyən belçikalıları tanıyıram ... böyük bir problem ... ondan qurtula bilmirlər.
Mən 16 ildir ki, kiçik mənzil kirayələyirəm...+-ayda 5000 baht və su və işıq pulunu bir az ödəyirəm.
Daha asan ola bilməzdi.
Bu, insanların daha yaxşı, daha bahalı oxumaq, vaxt alıb çoxlu kondisionerlərlə bu çətin maliyyə dövrlərində nə istəməsindən bir az asılıdır.
Budur, mən yalnız Bahtda olduğum və 1 həftədir satıldığım və hər gün, ən azı gündəlik əlavə olunanları yoxlayıram. Və bu 1 həftə ərzində satıldı, amma bəli, yaxşı bir qiymətə satmaq üçün gözəl studiya, üstünə bir şey qazanmaq üçün deyil!
Bu dövrlərdə itki daha böyük olmamışdan əvvəl almaq daha yaxşıdır
Link artıq Baht & Satılmışdır, lakin hələ də agentin saytında görünə bilər (əlbəttə ki, başa çatmış satış müqaviləsini göstərmək istəyirəm...)
http://www.2thai.asia/object/jomtien-beach-paradise/3826/
Hörmətli Henk,
Əvvəlcə sizə Taylanddakı hollandlar haqqında bir şey deməliyəm, sizə Taylandda mənzil almağı məsləhət görənlər, onlar heç vaxt özləri heç nə almayıblar və barda öz təcrübələrini artıq eşitmişlər!!
Dostunuzdan əlverişli ipoteka ilə digər kondisioneri almaq fürsəti əldə edirsiniz, buna görə də bu kondisionerin bütün ehtiyaclarınıza cavab verdiyini düşünürsünüzsə, mən sizin vəziyyətinizdə buna gedərdim.
Nə qədər gənc olduğunuzu bilmirəm, amma Taylandda kondisioner sahibi olmaq üçün heç vaxt çox yaşlı deyilsiniz.
İndi öz təcrübəmdən danışıram, 8 il əvvəl yol boyu orada yeni bir kondominum kompleksi tikəcəkləri barədə gözəl bir reklam lövhəsi gördüm, sonra salona baxmağa getdim və öz-özümə düşündüm, bu gözəl başlanğıcdır bir şeyə. Taylandda tikmək.
Sonra Taylandlı həyat yoldaşımla baxmağa getdim, amma o, bizim ev almamızı istədi.
Lakin uzun müzakirələrdən sonra həyat yoldaşımı Taylanddakı bankdan götürdüyüm pulla onun adına bu mənzillərdən bir neçəsini almağa inandırdım.
Bank bizimlə işləməkdən məmnun idi, çünki həyat yoldaşım zamin kimi arxa planda bir Farrang ilə öz gəlirinə sahib idi.
Beləliklə, biz hələ bu kondisionerlərin tikintisinə başlamamış bir layihədən bir neçə kondisioner aldıq!!!
Mən bir neçə hollandiyalıya bir neçə kondisioner aldığımı deyəndə, yalnız mənfi reaksiyalar aldım, məsələn, indi bütün pullarınızı itirmisiniz, heç vaxt hazır olmayacaqsınız və siz necə bu qədər axmaq ola bilərsiniz ki, onları geyindirə bilərsiniz. arvadının adını qoy və s. və s. və s.
Ancaq bütün bu insanlar mənfi söhbətləri ilə Taylandda özüm heç bir şey almamışam, amma hamısı bunu daha yaxşı bilirdi.
Onların hamısının gözəl söhbət etməsinə icazə verdim, layihə mənim həyat yoldaşımla müqavilə bağlamışdı ki, o, 13 aya kondisionerlərin açarlarını alacaq və bu 13 ay ərzində hazır olmasalar, hər biri üçün 3000 baht təzminat alacağıq. gec qalacaqları gün.
Hamı bizə güldü, amma 11 aydan sonra həyat yoldaşıma həmin layihədən zəng gəldi və o, gəlib açarları alıb öz kondisionerini qüsurlara görə yoxlaya bildi.
İndi bir neçə il keçdi və həyat yoldaşım və mən bir neçə kondisionerin sahibiyik və indi 888Pattaya Co., Ltd-dən olan Daşınmaz Əmlak Agenti tərəfindən yaxşı məlumatlandırıldıq.
Bu agent kondisionerinizin alqı-satqısı ilə bağlı sizə kömək edə bilər, bu şirkətin də kondisionerinizin icarəsini təşkil edə biləcək bir şöbəsi var.
Bizi məmnun etdikdən sonra kondisionerlərimizi də icarəyə verirlər və Tayland Qanununa görə, gündəlik kirayə verilmir, minimum 1 ay.
Biz həmçinin bilirik ki, Airbnb və ya Booking.com vasitəsilə gündəlik icarəyə götürən Agentlər var, lakin bu, Taylandda qadağandır, ona görə də gec-tez bu Agentlər və sahiblər ifşa olunacaq.
Henk, ümid edirəm ki, sizə yaxşı məsləhətlər verə bildim və əgər belədirsə, sizə öz mənzilinizdə çox əyləncə arzulayıram!!
Hörmətlə,
Josh
Hörmətli Josh,
Bu müsbət mesaja görə təbrik edirik.
2012-ci ildə müqavilənin vəkil Ken tərəfindən Chayapruek 1-də bağlanmasına və 10 milyon Baht itirməsinə baxmayaraq, məni saxta sənədlərlə aldatdılar.
Oktyabrın 13-də Pattaya məhkəməsinin məlumatına görə. və 14 noyabr 2014-cü il tarixində bu, Tayland standartlarına uyğun deyildi
korrupsiya və saxtakarlıq və bu işdə vəkilimi itirdim (Cinayət işi)
Mən də 6 illik məhkəmə çəkişməsindən sonra 22 fevral 2018-ci ildə Pattaya Məhkəməsində Mülki İşi uduzdum.
Vəkil Tanakorn, Soi 5 immiqrasiya yanında.
Pattayadakı Magna Carta hüquq firması lazımi Bahtı ödədikdən sonra işi yenidən açmağı təklif edir!
Pattayadakı "heç vaxt bitməyən hekayə" üçün çox!
Əgər məhkəməyə davam etsəniz, bu, həqiqətən də bitməyən bir hekayədir. Pul itkisi, çünki bu itirilmiş səbəbdir.
Tay Hamamında onların qiyməti düşdü, lakin məzənnəyə görə avroya çevriləndə eyni ödəyirsiniz.
Onların qiymətini nə qədər aşağı saldığını bilirsinizmi? müqayisə etmədən əvvəl bunu bilməlisiniz!
Taylanda sərmayə qoymaq kifayət qədər uğurlu ola bilər.
Ən vacibi yerdir.
Yaxşı bir yer heç vaxt ucuz deyil, bunu unutmayın, lakin əlavə dəyər üçün çox yaxşı şans verir.
Məsələn, Banqkokda BTS xətləri boyunca və ya mərkəzə yaxın. Şəxsən mən Thong Loda yaşayıram. Bunlar çox yaxşı yerlərdir, lakin əlbəttə ki, ucuz deyil.
Rəhmətlik atam həmişə mənə öyrədirdi ki, “sən qəpik-quruşdan danışırsan”, yəni keyfiyyət heç vaxt ucuz olmur.
Bu, dünyanın hər yerində və hər şeydə eynidir, istər daşınmaz əmlaka, istər yaxşı sənətə, antik əşyalara, köhnə avtomobillərə və s., keyfiyyət pula başa gəlir, lakin uzunmüddətli perspektivdə əlavə dəyər yaradır.
Yaxşı,
Mən də mənzil almaq istərdim, amma həyat yoldaşım buna qarşıdır.
Bu reaksiyaları görəndə hələ də əmin deyiləm, amma!
Ev almağın faydası tamamilə qadının adına olmalıdır
bir BV və ya başqa bir quruluşunuz olmadıqda.
Fərəng (Fələng) üçün xoşdur, əgər onu öz adınıza ala bilsəniz.
Bəzi insanların problemi nədir, pul və ya arvadın onunla qaçacağından qorxmaq.
Mənim üçün fərqi yoxdur. Həyat yoldaşıma tam güvənirəm.
Met dostu Groet,
Erwin
Taylanda yaxşı investisiya edə bilərsiniz. Tamamilə yerləşdiyi yerdən asılıdır.Hiltonun yanında View Talay 6-da bir neçə kondisionerim var.Sonra onu çertyojdan almışam, View Talay tanınmış və tanınmış şirkətdir və hara sərmayə qoyduqlarını dəqiq bilir.İndi satışda 90 % mənfəət.Ancaq icarə daha cəlbedicidir.
Taylandda daşınmaz əmlak almaq sadəcə diqqətli olmaq deməkdir!
Düzgün idarəetmə ilə yaxşı baxımlı bir əmlakda münasib qiymətə yeni bir kondisioner alırsınız, lakin sonra onu yaxşı satmaq şansınız yüksəkdir.
Ancaq mövcud kondisionerin olması daha yaxşıdır, həm də baxımlı binada, çox vaxt çox aşağı qiymətə, sizin vəziyyətinizdə Henk kimi, mən də cəsarət edərdim!
Bu bir həqiqətdir ki, aşağı qiymət daha sonra qazanc əldə etmək üçün, həm də alışın özü üçün vacibdir, belə ki, çox xərcləməyinizə ehtiyac yoxdur, riskiniz o zaman daha azdır və siz yenə də buna təklif verə bilərsiniz. aşağı qiymət.!
Heç vaxt çox pul almayan və ya çox pul ödəməyən fədakarlara aldanmayın, müdrik olun və aşağı qiymətə keyfiyyətli bina, keyfiyyətli bina, yer və idarəetmə üçün alın.
Uğurlar !