Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- Johnny B.G: "Mən adətən sonda kompensasiya üçün layiqli ipucu verirəm." Məsələ bundan ibarətdir, elə deyilmi? Taylandlıların çoxu xəsisdir
- Nicky: Ən asan yol ingilis dilidir. Holland dilindən istifadə edərək ümumiyyətlə tam xaos əldə edirsiniz,
- GeertP: Hörmətli Frans Siz qanuna görə evlənmək istəyirsiniz, yoxsa Budda üçün? Sonuncunun sizin xeyrinizə heç bir nəticəsi yoxdur, bir şərtlə ki, siz eyni zamanda deyilsiniz
- Freddy: Salam, mən vergi orqanlarının görməməsi niyyəti ilə heç vaxt vergi bəyannaməsini doldurmamışam... Bu illər ərzində heç vaxt sual almamışam, A.İ.
- Johnny B.G: 90 günün kifayət qədər uzun olması ilə də əlaqəsi ola bilərmi? 2 həftəlik qalmaq istəyi hər şeyi çox asanlaşdırır
- Sacri: Maşın tərcümələri demək olar ki, heç vaxt Tay və ya Çin kimi unikal ton dilləri üçün çox yaxşı işləmir. Thais də bir kompleksə malikdir
- Walter: Mən hələ də narahatlığım var ki, bir çox insanlar başı qarışıb (istifadə olunan ifadəyə görə üzr istəyirik) və sonra atalar sözünə qarşı çıxırlar.
- Henk: Məsələn, aparıcı tibb jurnalı The Lancet-də aparılan böyük bir araşdırma göstərir ki, dünyada daha çox m
- Verner: Qəribədir. Hər yerdə həyəcan zəngləri çalır və siz əvvəlkindən heç bir fərq görmürsünüz. Taylandlı həyat yoldaşım artıq mənə sahibdir
- Erik Kuypers: Walter, oğlunuz əvvəlcə iş icazəsi almalı olacaq və işəgötürən bunun üçün müraciət edəcək. Bu ' sözü ilə birləşirmi?
- Erik Kuypers: Frans, fərz etsək ki, indi tək dövlət pensiyası və pensiyanız var, evlilikdən sonra hər şey mütləq dəyişəcək. Sizin AOW pensiyanız
- Eli: Hər şeyin nəticəsi var. SVB veb saytına nəzər salın və ya bu saytda axtarış aparın. Evlənəndə və sən
- Johannes: Düşünmürəm ki, (kiçik) uşaqları olan insanlar çıxış oturacaqlarına buraxılmır. Niyyət budur ki, bu insanlar
- Aad: Taylandda aprel həmişə çox isti olur, elə deyilmi? Əvvəlki illərdən heç bir fərqi yoxdur və insanların öldüyünə diqqət yetirin
- Chris: Səhv idarəçilik kimi bir şey də var. Mən Banqkokda ayda 2 Bahta (su və işıqdan başqa) 4.000 otaqlı mənzil kirayə verdim.
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
Bangkok hava limanına eniş
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Oxucu sualı: Taylandda ev və ya torpaq alanda əlavə xərclər varmı?
Hörmətli oxucular,
Taylandda ev və ya torpaq alsanız, əlavə xərclər olacaqmı (məsələn, Belçikada bizimlə qeydiyyat + notariat rüsumları)?
Mən bu haqda çox axtarmışam, amma hələ də heç nə tapa bilməmişəm! Mən bəzən 50/50 Transfer və ödəniş xərcləri görürəm. Bununla nə demək istəyirlər? Evli olub-olmamağınızdan asılı olmayaraq, mümkün xərclər və ya sadəcə alış üçün fərq varmı?
Artıq bir neçə ildir ki, Taylandlı sevgilimlə birlikdəyəm, lakin hələ evlənməmişəm.
Əvvəlcədən təşəkkürlər.
Patrick
Redaktorlar: Thailandblog oxucularına sualınız varmı? İstifadə edin əlaqə.
Kitab mağazasına gedin və “müvəqqəti alqı-satqı aktları” dəstini alın. Danışıqlar başa çatdıqdan və lazımi tənzimləmələr edildikdən sonra siz bir alıcı/satıcı olaraq həmin aktı birlikdə cəm şəklində doldurursunuz, bütün sənədləri birlikdə imzalayırsınız, sonra birlikdə bələdiyyə binasındakı “torpaq idarəsi”nə gedirsiniz. , köçürmə qeydə alınır, köçürmə vergisi ödənilir və dövlət qulluqçusunun (və şahidlərin) ayıq nəzəri altında satıcının adına razılaşdırılmış məbləğdə bank çeki alıcı tərəfindən təhvil verilir, vəssalam. Vasitəçi / broker üçün broker haqqı (belə bir şəxs olmadan Taylandda asanlıqla əmlak ala bilərsiniz), köçürmə vergisinin birgə ödənilməsi, özünüz ödədiyiniz flayerlər / broşürlər / reklamlar xərcləri kimi hər cür xərclər razılaşdırılmış, proporsional olaraq birlikdə və s. Əgər Taylandlı ilə evlisinizsə, daha asan torpaq (arvadın adına) və ev (öz adınıza) ala bilərsiniz. Evli deyilsinizsə, kondisioner daha uyğundur.
transfer vergisi (ad dəyişikliyi)
Torpaq ofisində əlavə xərclər danışıqdadır.
Ola bilər ki, satıcı onlara və ya sizin özünüzə və ya 50/50 qayğısına qalır. Xərclərin nə qədər olduğu şəhərə və ya əyalətə görə dəyişir. Evli və ya evsiz torpaq alsanız, torpaq idarəsində xeyli aşağı qiymət qeyd edə bilərsiniz, çox aşağı olarsa, köçürmə xərclərini indiki qiymətə təyin edəcəklər, ona görə də aşağı olacaq.
Nəzərə alın ki, əgər torpaq 5 ildən az müddətə fərdi satıcıya məxsusdursa, köçürmə vergisi daha yüksəkdir, çünki satıcı daha sonra ticarətçi kimi görünür.
Bəli, Patrick, əlavə xərclər olacaq. Mən özüm torpaq və ev aldım (təbii ki, taylı adına torpaq) və sonra problemsiz yaşayışı təmin etmək üçün yaşayış hüququ yaratdım. Amma mən indi NL-dəyəm və sənədlərə daxil ola bilmirəm, ona görə sizə rəqəmlər verə bilmərəm.
Buradan baxa bilərsiniz:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Ödəniş çeksiz keçdi: biz hamımız “mənim” bankına getdik, lakin satıcının bankı köçürmə yolu ilə böyük məbləğləri ala bilmədi. Beləliklə, küçənin o tayında qalın bir çanta pul olan bir neçə yaxşı qurulmuş qohum. Bura Taylanddır...
O ki qaldı alınacaq torpağa, mən sizə məsləhət görürəm ki, çanoot vəkil tərəfindən düzgün yoxlanılsın. Çanoot düzgündürmü, tikintiyə icazə varmı, ümumi yoldadırmı, servitutlar, maneələr varmı və ya rayonlaşdırma planı varmı? Bir neçə sentə başa gəlir, amma sonra nə aldığınızı bilirsiniz.
Bir Chanut üçün biz torpaq idarəsində vergi (qeydiyyat) olaraq alış qiymətinin 10%-ni ödəməli olduq,
Uyğun gördükləri dəyərə görə bacıdan satın alındığını söylədiyimiz ikiqat idi
Anonim, yaddaşdan, alış qiyməti bazara uyğun olduğu üçün bizim üçün düzəldilməsə də, təxminən o faizi ödədik.