Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz
Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.
Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!
Bülleten
Dil ayarı
Tayland Bahtı qiymətləndirin
Hami
Ən son şərhlər
- Rob V.: Demək olar ki, Taylandla roman yazan Qərb müəlliflərinin demək olar ki, hamısının süjeti eyni olduğunu düşünürəm.
- Rudolf: Sitat: Bir m² üçün ev tikmək üçün cari təxmini xərclər nə qədərdir. Bu, yalnız hansı tələblərə cavab verdiyinizdən asılıdır
- Johnny B.G: 50-80/90-cı illərdə Hollandiyada müntəzəm olaraq yetişdirilən yeməklərin tərkibində zəhər var idi və buna baxmayaraq, Hollandiyada və TH-də 20% yaşlı insanlar var.
- Johnny B.G: Tərcüməçi bir neçə mənbəyə əsaslanır, lakin əlbəttə ki, daha çox şey var. İsaanda 50-60 il bundan əvvəl r
- qaçaqlıq etmək: Orta hesabla ildə 6-8 ay Taylandda qalıram və hər gün oradakı yeməklərdən həzz alıram. İnsanlar heç vaxt, heç vaxt, heç vaxt mənə deməyəcəklər
- Erik Kuypers: Robert, bilirsən İsanın nə qədər böyük olduğunu? Üç dəfə NL deyin, ona görə də peşəkar kimi bir az istiqamət versəniz, məntiqli olar
- RonnyLatYa: Bəli, deyirəm ki, Kançanaburi sadəcə bir nümunədir və siz bunu dəyişə bilərsiniz. Bunu veb səhifənin özündə də edə və sonra baxa bilərsiniz
- William-korat: Quru dövrdə xətt Banqkokun dibidir və oradan aşağı və şərqdə Khao Yai Milli Parkının yuxarısına qədər adətən biz
- Erik Kuypers: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai kimi komanda xəttini dəyişdirsəniz, başqa bir şəhər və ya bölgə əldə edəcəksiniz. Amma sən
- Kornelis: Yaxşı, GeertP, mən qətiyyən “Brüssel kələminin tərəfdarı” və ya Qırmızı Brend aludəçisi deyiləm, lakin bu o demək deyil ki, Tayland mətbəxini sevmirəm.
- Rudolf: Taylandda nə axtardığınızdan asılıdır, amma düzünü desəm, mənim fikrimcə, çox seçiminiz yoxdur. Böyük şəhərlər dağılır
- RonnyLatYa: Buna da nəzər salın. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Həmçinin bir az aşağı diyirləyin və onlar da sizə bəzi izahat verəcəklər
- Peter (redaktor): Mən də Tayland yeməklərindən zövq alıram və bəli, qiymət çox cəlbedicidir. Ancaq Tailand fermerlərinin inanılmaz olduğu bir həqiqətdir
- domkrat: Noyabrdan fevrala qədər getmək daha yaxşıdır. Mart ayından may ayına kimi astma xəstəsi bura qətiyyən gəlməməlidir
- GeertP: Hörmətli Ronald, hekayənizlə tamamilə razıyam, mən də hər gün Tayland mətbəxindən zövq alıram və hətta 45 illik Taildən sonra belə
Hami
Yenidən Banqkok
menyu
Bangkok hava limanına eniş
qeydlər
Mövzular
- Achtergrond
- Fəaliyyətlər
- Reklam
- gündəm
- Vergi sualı
- Belçika sualı
- Görməli yerlər
- Qəribə
- Buddizm
- Kitab rəyləri
- Sütun
- Korona böhranı
- mədəniyyət
- Gündəlik
- Tanışlıq
- həftəsi
- Fayl
- Dalmaq
- Iqtisadiyyat
- Həyatda bir gün....
- adalar
- Qida və içki
- Tədbirlər və festivallar
- Balon Festivalı
- Bo Sang Umbrella Festivalı
- Camış yarışları
- Chiang Mai Çiçək Festivalı
- Çin Yeni ili
- Full Moon Partiyası
- Milad
- Lotus Festivalı - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalı
- Yeni il şənliyi
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festivalı
- Raket festivalı - Bun Bang Fai
- Songkran - Tayland Yeni ili
- Pattaya atəşfəşanlığı festivalı
- Ekspatlar və təqaüdçülər
- AOW
- Avtomobil sığortası
- Bankçılıq
- Hollandiyada vergi
- Tayland vergisi
- Belçika səfirliyi
- Belçika vergi orqanları
- Həyat sübutu
- DigiD
- Mühacirət etmək
- Ev kirayə vermək
- ev al
- Xatirədə
- Gəlir hesabatı
- kral
- Yaşayış dəyəri
- Hollandiya səfirliyi
- Hollandiya hökuməti
- Hollandiya Birliyi
- Xəbər
- Ötüb keçmək
- Pasport
- Pensiya
- Sürücünün lisenziyası
- Paylanmalar
- Seçkilər
- Ümumilikdə sığorta
- Viza
- İşləmək
- Xəstəxana
- Sağlamlıq sığortası
- Flora və fauna
- Həftənin şəkli
- Gadgets
- Pul və maliyyə
- Tarix
- Sağlamlıq
- Xeyriyyə təşkilatları
- Otellər
- Evlərə baxır
- İsaan
- Xan Peter
- Koh Muk
- Kral Bhumibol
- Taylandda yaşayan
- Oxucu Təqdimatı
- Oxucu zəngi
- Oxucu məsləhətləri
- Oxucu sualı
- Cəmiyyət
- bazar yeri
- Tibbi turizm
- Ətrafı
- Gecə həyatı
- Hollandiya və Belçikadan xəbərlər
- Taylanddan xəbərlər
- Sahibkarlar və şirkətlər
- Təhsil
- Tədqiqat
- Taylandı kəşf edin
- rəylər
- Əlamətdar
- Fəaliyyətə çağırmaq
- Daşqınlar 2011
- Daşqınlar 2012
- Daşqınlar 2013
- Daşqınlar 2014
- Qışlama
- Siyasət
- Səsvermə
- Səyahət hekayələri
- Səyahət
- Əlaqələr
- alış-veriş
- sosial media
- Spa və sağlamlıq
- Idman
- şəhərlər
- Həftənin bəyanatı
- Çimərliklər
- Taal
- Satılır
- TEV proseduru
- Ümumiyyətlə Tayland
- Tayland uşaqlarla
- Tay məsləhətləri
- Tay masajı
- Turizm
- Çölə çıxmaq
- Valyuta - Tayland Bahtı
- Redaktorlardan
- Daşınmaz əmlak
- Nəqliyyat və nəqliyyat
- Qısa müddətə viza
- Uzun müddət qalma vizası
- Viza sualı
- Aviabiletlər
- Həftənin sualı
- Hava və iqlim
Hami
İmtina tərcümələri
Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.
Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.
Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.
Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.
Əsas səhifə » Oxucu sualı » Oxucu sualı: Taylandda investisiyalar, nə mümkündür?
Oxucu sualı: Taylandda investisiyalar, nə mümkündür?
Hörmətli oxucular,
Mənim adım Arnold və mən Belçikada yaşayan hollandiyalıyam. Artıq bir müddətdir bloqunuzun oxucusuyam və çox təsirlənirəm. Mənim təriflərim.
Mənim 52 yaşım var və mən də məskunlaşmaq istəyirəm Thailand (Pattaya, Phuket və ya Banqkok). Mən Taylandda mənə gəlir gətirən bunun üçün məntiqli və etibarlı investisiya etmək istəyirəm. Bu haqda mənə bir az məlumat verə bilərsinizmi?
Mən, məsələn, mənzilləri düşünürəm, amma bir çox dələduzluq halları da məlumdur. Heç tikilməmiş mənzillər və s.
Ümid edirəm məsləhətiniz var.
Hörmətlə,
Arnold
Sizin üçün ən yaxşı investisiyanın nə olduğunu bilmirəm, amma sizə hüquqi məsləhətdən istifadə etməyi məsləhət görürəm. Sunbelt Asia bu sahədə tanınmış bir təşkilatdır. Mən özüm Tayland kapital fondumdan bu il 45% gəlir əldə etməkdən məmnunam. Amma bəli, keçmişin nəticələri, ………..
Bir çox ingilisdilli Tayland forumlarında və bloqlarında əsas reklamçı olan sunbelt ilə təcrübənizin nə olduğunu soruşa bilərəm, məsələn, həmin reklamçıların keçmiş müştərilərindən heç bir mənfi şərhə icazə verilmir.
Eləcə də Avropa brokerindən istifadə etmək barədə şərh verən şəxs kimi, yəqin ki, siz nədən danışdığınızı bilmirsiniz.
Çox səmimi şərh.
Kondisionerin alınması həmin daşınmaz əmlak agenti tərəfindən düzgün aparılıb və mən hələ də bundan həzz alıram.
Hörmətli Maarten, 45% gəlir hər bir investorun xəyal etdiyi şeydir. Bu investisiya fondunun adı nədir? Taylandda və ya Hollandiyada yerləşir?
Təxminən on il əvvəl mən Jomtiendə (Pattaya yaxınlığında) bir kondisioner aldım. Hər şey yaxşı keçdi və mən hələ də zövq alıram.
İki məsləhət:
- Avropalı bir broker tapın.
– Artıq mövcud olan və buna görə də hələ tikilməli olmayan bir mənzil alın.
Maarten ilə razılaşın, kapitalınızın bir hissəsini Tayland dəstinə yatırmaq o qədər də dəli görünmür. Əgər azalarsa, özəl investisiyalar da azalacaq, lakin səhmlər təbii ki, daha likviddir. Görmək http://www.iex.nl/Index-Koers/190118482/THAILAND-SET.aspx
Və bundan əlavə: riski yaymaq, yaymaq və yenidən yaymaq. Böyük bir sərmayə sizi vicdansız tərəfdaşlar üçün məşhur ov edir. 10 müxtəlif kompleksdə 10 mənzil bir kompleksdən yaxşıdır. Birdən çox layihə ilə 1 və ya 2 səhv olarsa, sağ qalacaqsınız.
Və hüquqi yardıma qənaət etməyin, məsələn, baxın. http://www.tiwi.nl/
Mən heç vaxt Taylanda investisiya qoymaq istəməzdim.
Bu qədər saxtakarlıq və korrupsiya. Hər şeyə əlavə olaraq
bir uğurdur, onda o taylar tez surətdə köçürlər.
Phuketdə minlərlə mənzil və ev boşdur.
Mən Hollandiyaya investisiya qoymağa və pulu xərcləməyə üstünlük verirəm
Taylandda. Hollandiyada da asan deyil
yaxşı investisiyalar tapın. Yaymaq bir tələbdir.
Dünyadakı bütün iqtisadi böhranı nəzərə alaraq, edə bilərsiniz
pulu hələlik nağd saxlamaq yaxşıdır.
Mən də Takın fikrini bölüşürəm. Beləliklə, Taylanda investisiya etməyin. Öz istifadəniz üçün çimərlikdən çox da uzaq olmayan sadə kondisioner almaq istisna olmaqla. Bunun bir çox üstünlükləri var. Pattayadakı ən ucuz mənzillərin qiyməti (40 m2).
təxminən 20.000,00 Avro. Nə qədər ki, binanın sahiblərinin ən azı 51%-i Taylandlıdır.
əcnəbi (farang) çətinlik çəkmədən oradan ala bilərmi. Baxım, elektrik və su xərcləri çox aşağıdır.
@bebe: bəlkə haqlısan. Ancaq hər şeyi yaxşı bilirsinizsə, alternativ tapın. İndi düşünmürəm ki, sual verən şəxs sizin töhfənizdən çox istifadə edir.
Mənim günəş kəməri ilə bağlı təcrübəm yoxdur, lakin onların xidmətlərindən istifadə etmiş insanları tanıyıram. Heç bir şikayət eşidilməyib. Daha yaxşı bir təşkilat bilirsinizsə, onu qeyd etmək faydalı olar.
Sunbelt daşınmaz əmlak agentliyidir. Onlar biznes vasitəçiliyinə başlayıblar. Sonra evlər və mənzillər və viza, iş icazəsi və s. hüquqi xidmətlər. Tutaq ki, mənim satış üçün bir şirkətim var, o zaman alıcı axtarmaq üçün Sunbelt-ə müraciət edirəm. Reklam verirlər, sonra da biznesimi satmağa çalışırlar. Onların saytında bir çox internet kafe, restoran, bar, qonaq evləri və otellər görəcəksiniz. Bəzən başqa şeylər də.
Onlar qətiyyən obyektiv deyillər, çünki müştəri adından nəsə satmaq istəyirlər. Mən özüm çoxlu bar, restoran tanıyıram,
Burada gözəllik salonları, qonaq evləri və otellər satılır. Bəzən satış tərəfi taydır, lakin tez-tez burada əvvəllər bir şeyə başlayan və indi ondan xilas olmaq istəyən Feranqdır.
Niyə bütün bu insanlar bizneslərini itirməyə bu qədər can atırlar? Həmişə tibbi səbəbləri standart kimi eşidirsən, uşaqlar ölkədə məktəbə getməlidir
mənşəli və ya o qədər müxtəlif biznesləri var ki, artıq onları əlavə edə bilmirlər. Bu, 99% mütləq axmaqlıqdır.
Bu insanlar da sizin kimi bir neçə il əvvəl Taylanda tətilə gəlmişdilər və buranı çox sevirdilər. Sonra qərara gəldilər ki, dolanmaq üçün burada nəsə etməlidirlər. Ev və/yaxud şirkət satıb öz əmanətləri ilə bura gəliblər. Tez-tez Taylandlı bir qıza aşiq olmaqdan kor olur. Burada yaxşı cəsarətlə dolu bir işə başladılar. Bir ildən sonra hər şeyin çox məyus olduğunu anlayırlar. İki ildən sonra onlar başa düşürlər ki, bir donuz alıb, əmanətlərinin 5-10 milyon bahtını itiriblər. Bəziləri başqa bir şey sınayır, digərləri Belçikaya, Hollandiyaya və ya haradan gəlirlərsə geri qayıdırlar. Yaxın ətrafımda sizə çoxlu hallar deyə bilərəm.
Burada nəsə başlamaq istəyən bir dostuma kömək etdim. Otel almaq və ya icarəyə götürmək istəyirdi. Hər dəfə mümkün bir otel haqqında həvəsli. Mən bir cədvəl hazırladım və rəqəmləri daxil edəndə hər dəfə ildə 1-2 milyon baht itkisi ilə qarşılaşdıq. O, əsas pulu ildə 4 milyon baht və 3 milyon baht kirayəsi ödəməli idi. İndi siz də başa düşürsünüz ki, o taylılar niyə o otelləri əcnəbilərə icarəyə vermək istəyirlər. Onlar 2 ildə 10 milyon baht, əcnəbi isə 12 – 14 milyon baht itirir.
İki ildən sonra əcnəbi işini tərk edir və Taylandlı növbəti qurbanını axtarmağa başlayır. Əgər o mehmanxanalar həqiqətən yaxşı biznes olsaydı, Taylandlılar buranı qardaşına, bacısına, əmisinə və ya başqa bir ailə üzvünə idarə etməyə icazə verərdi.
Başqa bir yaxşı dost Taylandlı bir tərəfdaşla daşınmaz əmlak ticarəti etdi. Düşüncə tərzindəki böyük fərqlərə görə, yəni Tayland məntiqsizliyi ilə müqayisədə ümumi holland düşüncəsi, biz dayanmaq qərarına gəldik. Öz pulunu geri qaytarana qədər uzun illər çəkdi. Taylandlı xanımdan yox, İsveçrəli şəkər atasından pulu geri alıb. Thais öz pulunuz olsa belə, heç vaxt pulu geri qaytarmaz.
Bir çox iş fikir ayrılıqları burada qatil işə götürməklə həll edilir. Taylandda tapança ilə əl deyirlər. Daimi iş problemləri 50.000 baht üçün həll olunur. Bundan sonra başqa bir Feranq əbədiyyətə doğru gedir.
Taylandda iş görmək də çox vaxt stresə səbəb olur. Hüquq sistemi və hakimlər Feranq olaraq həmişə sizə qarşıdır. Yerli polis çox vaxt çox pis rol oynayır.
Mənim məsləhətim budur: pulunuzu gözəl əmanət hesabına qoyun və Taylandın gözəl şeylərindən həzz alın. Yemək, təbiət, Tayland gözəlliyi və s. Əylən.
Takın uzun hesabında çoxlu həqiqət var. Pulunuzu və əmlakınızı Taylanddan kənarda saxlayın, vaxtaşırı dolanışığınız üçün lazım olan minimum məbləği yatırdığınız Tayland banklarından birində bank hesabı açın.
@ Tak: Mən Sunbelt hüquqi xidmətlərindən danışırdım. Bu, viza və buna bənzər şeylərdən daha genişdir və fərənglə əlaqəli hüquqi məsələlərə diqqət yetirir. Mən burada Sunbelt-i tanıtmaq istəmirəm. Bir neçə nəfər olacaq və əgər yaxşı bir Tayland məsləhətçisi tapa bilsəniz, bu, əlbəttə ki, yaxşıdır, baxmayaraq ki, bu, Arnold kimi kənar adam üçün bir qədər çətin görünür. Buna görə də Sunbelt-i qeyd etdim.
Belə bir şirkətin broker funksiyası təbii ki, tamam başqadır, sizinlə razıyam. Müqavilə bağlamaqda maraqlı olmalarından asılı olmayaraq, təkliflərinin böyük bir hissəsi uğursuz müəssisələr olacaqdır.
Bəlkə Arnold bəzi gənc xanımlar və bilardo masası ilə kiçik bir bara başlamalıdır. Bazarda boşluq ola bilər 😉
Marten,
Və ya yaşlı holland qadınların Taylandlı gənclərlə əylənmələri üçün bar. Bu, bazarda əsl boşluqdur. Sadəcə onu Dik cənnəti adlandırın.
Maraqlı fikirdir, amma Afrikadakı rəqabətdən bir az qorxuram. Fiziki müstəvidə Taylandlı bəylər təslim olmalı olacaqlar. Amma bəlkə bunu dünyaca məşhur təbəssümlə kompensasiya edə bilərlər. Arnold, sən oxudun... pul küçədədir.
Moderator: Bu mövzudan kənardır.
Hörmətli Arnold,
Sualınızı oxudum və sizə deyə bilərəm ki, mən artıq 10 ildən artıqdır ki, yaşayıram və Pattayada satış üçün mənzillər və evlər axtarmaq üçün yaxşı iş görmüşəm.
Mən nəhayət, 10-dan sonra 4 kondominium aldım ki, sonradan icarə gəliri hesabına mənə əlavə pul verə bilsin.
Əhəmiyyətli olan, əgər siz nəyisə alacaqsınızsa, yer, binanın idarə olunması və qiymətdir.
İndi hər biri 4 milyon baht (1,3 avro) olan 33.000,00 kondominium almışam və onları 2013-cü ilin dekabrında ayda 12000 bahta (300,00 avro) icarəyə verəcəyəm, ancaq bir illik müqavilə ilə, çünki etmirəm. beynimde cox problem isteyirem...
Satın aldığım layihə tərtibatçısı Taylandın ən böyüyüdür, Taylandın hər yerində 175-dən çox bina var, onlar hər şeyi öz pulları ilə tikirlər, ona görə də banklardan pul almırlar və sizin xoşunuza gəlmirsə, pulunuzu da geri qaytarırlar. olun və geciksələr, gecikdikləri hər gün üçün yaxşı bir təzminat alacaqsınız ……
Ancaq bu bloqda insanların çoxu nə deyirsə düz deyir, kiminlə iş gördüyünüzə çox diqqətli olmalısınız, mən özüm bu barədə 10 il düşünmüşəm və o 4 kondisioneri almaq üçün addım atmazdan əvvəl hər şeyi dərindən araşdırmışam. al...
Sizə Taylandda uğurlar arzulayıram və hər hansı bir sualınız varsa, bu bloq vasitəsilə mənə verə bilərsiniz, mənim adım Pattayadan Johnny.
Salamlar və bayramınız mübarək.
Nəzəri cəhətdən maraqlı səslənir: ildə 5.200.000 576.000 baht ümumi gəlirlə 4 investisiya qoyun. Amma praktikada ildə 144.000 bahta XNUMX mənzili fasiləsiz kirayə vermək asan olmayacaq.
Bütün bu mənfi mesajlardan sonra müsbət bir mesaj 25 ildir ki, Tayland ilə qarşılıqlı mənfəətlə iş aparır, buna görə də bütün bu kafe söhbətlərinə qapılmayın.
Qorxdun? Hər zaman istisnalar var. Bunun bir hissəsi olun. Məsləhətim: Taylanda investisiya etməyin
Kafe söhbəti səviyyəsinin yeganə mesajını özünüz göndərmədiniz.
Əgər əlavə dəyər əldə etmək istəyirsinizsə, məsələn, edə bilərsiniz
25 il ərzində nədə bu qədər uğur qazandığınızı sizə deyə bilər. Nə edirsiniz,
hara, nə qədər sərmayə qoydu və nə verdi?
Cavabınız mənə çox maraqlıdır. Uğurlu iş adamlarından öyrənməyi xoşlayıram.
@Wim, siz həqiqətən də bunu kafe söhbəti adlandıra bilərsiniz, çünki burada pis iş qərarlarına görə qocalıq təminatını itirən bir çox əcnəbilər hər gün səfalətlərini barlarda boğur və dibə düşürlər. Ancaq bir çox əcnəbilərin səhv etdiyi bir həqiqətdir, bu aydındır. Əla oldu ki, siz uğur qazandınız və buradakı mənzərəni nüanslandırdınız. Mən çox istərdim ki, sizdən bəzi təcrübələr və məsləhətlər (bir neçə əyləncəli lətifələrlə) paylaşdığınız bir məqalə oxuyum. Bu, bloqun zənginləşdirilməsi olardı.
Salam Arnold,
Mən 16 il əvvəl Phuketin Rotterdam şəhərindən olan və artıq burada yaşayan və bunu necə edəcəyini bilən holland ortağı Lauwrens ilə biznesə başlamışam!!
İl yarımdan sonra məndən xəbərsiz biznesi satıb Hollandiyaya getdi.
İndi mən bunu sevgilimlə etdim və onunla qonaq evi qurdum.
Cavaba qayıtmaq üçün tibbi şikayətlər, qırıq çiyin və 4 qoşa yırtıq səbəbiylə satmalı oldum, bu bir %
Buna görə də Taylandlı bir tərəfdaşla mümkündür, lakin siz onları çox yaxşı bilməlisiniz.
Verə biləcəyim məsləhətlər, tək başına etdiyiniz hər şeyi və heç vaxt bir tərəfdaşla əvvəllər yazıldığı kimi edə bilərsiniz və etibarlı bir hüquqşünasla bir şirkət qurun.
Bayramınız mübarək və Taylandda uğurlar.
Salam Andrew.
16 il əvvəl hələ də 100.000 guldenlə Phuketə gedə bilərdiniz
nə başlasın. Hazırda 500.000 avrodur
tez-tez ən azı özünüzlə gətirməlisiniz.
Bundan əlavə, bir çox əcnəbi onlarla biznesə başlayır
çünki o zaman rəfiqə və ya arvad da onun adına olacaq
durmaq. Bu, əlaqəniz varsa riskə səbəb olur
qayalarda siz tez-tez yatırdığınız bütün pullarınızı itirirsiniz.
Hamımız onları adından ev alan əcnəbilər tanıyırıq
bir qız yoldaşından. Qız yoldaşını itirmək və bunun üzərinə
onların evi.
Hörmətlə,
TAK
@Tjamuk: Thailandblog-da pulsuz məsləhət yaxşı deyilmi? 😉
Deyəcək sözüm olmalıdır, göndərəndə belə çıxır. Buna görə də qeyd etmək lazımdır ki, siz çox haqlı olaraq qumar və qumar arasında fərq qoyursunuz. Burada işlərin necə getdiyinə dair təcrübə qazanmaq üçün həmişə kiçikdən başlayardım. Sonra mümkün zərər və rüsvayçılıq məhdudlaşdırılır. İcarəyə vermək üçün bir kondisioner alırsınız, mən 1 ilə başlayacağam. 4 ilə deyil, yuxarıdakı biri kimi.
Tanımadığınız adamdan heç bir təklif qəbul etməyin.
Özünüz üçün bir şey qurun?
Taylandda sizə kömək edə biləcək Hollandiya səlahiyyətliləri var.
Hollandiya səfirliyinin saytında məlumat üçün başlayın.
Şəxsən mənə həm Hollandiyalı, həm də Taylandlı insanlarla birlikdə hərəkət etmək çox pula başa gəldi
Onlar sizin ən yaxşı dostunuz olduğunu düşündüyünüz sənətə yiyələniblər.
İnkişaf edən bir sərmayə ilə maraqlı həyat bir çox insanın xəyal etdiyi şeydir.
Bir neçə dəfə qanaxmanın sonu olur. .
Əgər kimsə “oyun pulu”na sahibdirsə və risk etmək istəyirsə, bu, şəxsi seçimdir.Hər kəs öz limitlərini müəyyən edir. Və həqiqətən: riskin yayılması.
Əgər pensiya pulu varsa, o zaman müdafiə olun; risk etmə.
Təhlükəsizlik klapanlarının quraşdırılması, şübhəsiz ki, Taylandda bir tələbdir.
Ola bilsin ki, həm Tayland məsləhətçisi (mədəniyyəti daha yaxşı bilir), həm də Taylandda yerləşən və uzun illərdir bir farang tərəfindən idarə olunan agentlik işə götürülə bilər.
Bu yolla siz həm də ikinci rəy əldə edirsiniz.
Yalnız başqalarına güvənməyin: bura gəlin və gözlərinizi və qulaqlarınızı dolandırın.
Qənaət etmək təhlükəsizdir, lakin heç olmasa kapitalınızı saxlamaq istəyirsinizsə, qənaət hazırda o qədər də həvəsləndirici deyil.
“2012-ci ilin noyabrında Hollandiyada inflyasiya 2,8 faiz təşkil edib. Xüsusən də qənaət edən 1,2 faiz kapital artımı vergisini ödəməli olarsa, qənaət yalnız dəyərini azalda bilər,” Spaarrente.nl deyir.
Əgər 2,5% faiz alırsınızsa, buna görə də ildə ən azı 1,5% alıcılıq qabiliyyətini itirməyə icazə verilir.
qeyd etmək. Faizə olan maraq bir neçə ildən sonra kifayət qədər azalır.
Taylandda çox yüksək faiz dərəcələri, o cümlədən layiqli inflyasiya.
Qiymət bu yaxınlarda eşidildi: hitman 3.000 THB-yə hədəfə atış təklif etdi.
Mən də qızıl ucu tövsiyə edirəm.
Əgər siz öz ölkənizdə uğurlu sərmayələr ilə bağlı təcrübəniz yoxdursa, xaricə investisiya etmək demək olar ki, həmişə fəlakətə çevrilir.
Hörmətli Arnold .. Taylandda həyatı dərk etməyiniz 2 il çəkir.Beləliklə, əgər siz dərhal Taylandda bizneslə məşğul olmağı düşünürsünüzsə, çox tez evə qayıtmalı ola bilərsiniz.
Mənim məsləhətim odur ki, pulunuzu Hollandiyada, məsələn, Alex Investor Bank vasitəsilə birjada saxlayın.
Siz öz platformanızı internet vasitəsilə idarə edirsiniz və asanlıqla gözəl qazanc əldə edirsiniz və bunun bir hissəsini vaxtaşırı Tayland bank hesabınıza köçürürsünüz.
İnanın, daha asan ola bilməzdi
Rekapitulyasiya: Taylandda investisiyaların gəlirləri { oxumaq daşınmaz əmlak } çox aşağıdır, ən çoxu 5% .... Və ... çıxmaq istəyirsinizsə, onu itirmək çox çətindir.
Tullanmamışdan öncə Bax. Əlavə məlumat istəyirsinizsə, mənə e-poçt ünvanına da yaza bilərsiniz
Johan
Salam Arnold
Həqiqətən, hələ tikilməmiş mənzillərə investisiya qoymaq məsləhət görülməyəcək, çünki bir neçə layihə bank tərəfindən geri götürülüb. Bunu müntəzəm olaraq Pattaya People adlı Hollandiya səhifəmdə yazın və xəbərdar edin.Bu yaxınlarda 3 hollandiyalı ilə bir vəkilin yanına getdim və məhkəməyə getdim. Nə qədər ki, bank onu geri götürməyib, siz yenə də məhkəmə yolu ilə təzyiq göstərə bilərsiniz, lakin bankdan çıxdıqdan sonra bu, itirilmiş səbəbdir. Bank daha sonra tərəf deyil, çünki onun tərtibatçı ilə müqaviləsi var. Mənim musiqi ehtiva edən bir neçə maraqlı layihələrim var, lakin siz həm də birbaşa partnyorsunuz və həm-direktorsunuz.Əlavə məlumat istəyirsinizsə, mənə e-poçt göndərin;[e-poçt qorunur]
Sağlamlıq sığortası və s.-yə diqqət yetirdiyinizə əmin olun və Hollandiyada və ya Belçikada evlərə və ya mənzillərə sərmayə qoyub orada kirayə vermək nəyi pis edir.
Taylandda çətinliklər olarsa, geri qayıtmaq və başqa yerdə davam etmək daha asandır
Hollandiyadan qayıtdıqdan sonra 12 ildir burada yaşayıram, baxmayaraq ki, bu da çətinləşir.
Bəli, buradakı mənzillər yaxşı kirayə verilir, lakin bütün qızılgüllər və günəş işığı deyil
Hörmətli Arnold,
Siz Taylanda investisiyanın aspektləri ilə bağlı yuxarıda kifayət qədər məsləhət almısınız: əvvəlcə Taylandı yaxşı tanıyın (təxminən 3-4 il), aktivlərinizin bir hissəsi ilə başlayın və s..
Əgər nə vaxtsa sərmayə axtarmağa başlasanız, bunu evlərdə, barlarda, restoranlarda və ya otellərdə yox, adi, orta taylının da faydalandığı bir şeydə edin. Mən kənd təsərrüfatı məhsullarının təkmilləşdirilməsi, ekoloji cəhətdən məsuliyyətli turizm, tullantıların emalı şirkəti (təkrar emal və s.), alternativ enerji mənbələri, daha yaxşı təhsil və səhiyyə, o qədər də keyfiyyət haqqında düşünürəm ki, Taylandın ehtiyacı budur. Bu, daha az pul gətirə bilər, amma şübhəsiz ki, daha çox məmnun olacaq.
Yazınızda qeyd etdiyiniz biznes sektorlarının əksəriyyəti Çin-Tay ailələri tərəfindən idarə olunur, ona görə də kiçik bir əcnəbi kimi qapıda ayaq basmayacaqlar.
Orada demək olar ki, bütün biznes sektorları güclü ailələr tərəfindən idarə olunur. Mənə qəribə gəlir ki, bu bloqun maliyyə ekspertləri deyilənlər bunu hələ dərk etmirlər.
Tino,
Yaxşı məsləhət: vaxtınızı ayırın, yaxşı bazar araşdırması aparın, heç nəyə tələsməyin, özünüzə baxın.
Kondisionerin icarəyə verilməsi maraqlı ola bilər: icarə gəliri və mümkün dəyər artımı
kondisionerdən. Bununla belə, çoxları özlərini zəngin hesab edirlər: ümumi gəlir çox vaxt 10%-dən aşağıdır,
bütün il boyu tam rezervasiya edilmədikdə daha az; əlavə olaraq, normal təmir/xidmət haqları + əlavə xərclər (stress) çünki kirayəçilər çox vaxt əşyalarınızı daha asan idarə edirlər.
İşlər səhv gedirsə və siz getmək istəsəniz, kondisioner satılana qədər bir az vaxt lazımdır. Bəs o vaxt bazar necədir? Bu, həm də əksinə gedə bilər.
Hələ də almaq istəyirsinizsə: mövcud binaları alın, idarəetmənin yaxşı olduğundan əmin olun.
Əmin olun ki, bir neçə ildən sonra qarşınızda daha hündür bina olmayacaq. Masanın altındakı pulla, burada bütün icazələri, hətta onlarla mərtəbəli binaları belə təşkil edə bilərlər, burada bir normalda yalnız maksimum 4 hündürlük tikməyə icazə verilir.
Siz daha çox "yaşıl" sektordasınız: həqiqətən bəlkə də daha az gəlir, amma daha çox məmnunluq, çünki keyfiyyəti artırırsınız. Başqa ailələrin artıq iştirak etməsi faktı kiminsə kənd təsərrüfatında, təkrar emalda və ya bu kimi işlərlə məşğul olmasına mane olmamalıdır.
Xəritədə hələ də çoxlu kor nöqtələr var. Həm də daşınmaz əmlakda (mafiya daxil olmaqla) güclü ailələr/şirkətlər var.
Kənd təsərrüfatı məhsullarının pis fikir olduğunu düşünmürəm. Mən də son vaxtlar bu haqda düşünürəm.
Bir əcnəbi olaraq öz adınıza bir ölkəyə sahib ola bilməzsiniz. Ola bilsin ki, şirkət vasitəsilə (risk, çünki hökumət bununla bağlı nəsə etmək istəyir). Əks halda a: sevgilinizin/arvadınızın torpağından istifadə edin, b: icarəyə götürün və ya c: öz təhlükəsizliyiniz üçün birbaşa olaraq onunla əlaqəli maksimum 30 illik (və bərpa olunan) geri icarəyə verilən tikinti ilə başqasının adına torpaq alın.
Çox investisiya tələb etmir; Və demək olar ki, həmişə meyvə verir (sadəcə onu sulayın); Üstəlik, hər şey səhv olarsa, kondisionerlərlə vidalaşmaq daha asan/tez ola bilər. İdarəetmə irəliyə baxmaq deməkdir, ona görə də icarə-icarə müqaviləsi ilə siz mümkün erkən pensiya üçün müəyyən şərtlər/təhlükəsizlik də qura bilərsiniz.
Əgər bu, “yaşıl” kənd təsərrüfatı sərmayəsidirsə: lütfən, əlavə meşələri kəsməyin, çünki burada meşələrin təmizlənməsi nəticəsində yaranan eroziya narahatlıq doğurur. Həm də çox kimyəvi maddələrdən istifadə etməyin: Çində hər 1 uşaqdan 5-də artıq çirklənmə, gübrə və pestisidlər səbəbindən qüsur var. Çox vaxt zərərsiz, bioloji alternativlər var. Bu üsul kənd təsərrüfatı layihələri vasitəsilə Tailand fermerlərinə də çatdırılsa, çox yaxşı olardı. Beləliklə, investisiya qoyun, bir az pul qazanın və geridə daha yaxşı bir ölkə buraxın. Mənə dəli görünmür.
Taylanddakı demək olar ki, bütün fermerlər hər il gübrə kimi kənd təsərrüfatı məhsulları almaq üçün kredit götürməli olurlar ki, yağ olmasın.
Yenidən Taylandda olsanız, bütün bağçılıq şirkətlərinə gedin və bir paket ot toxumu tapmağa çalışın, uğurlarınız bol olsun, çünki Taylandda yalnız ot həsirləri ala bilərsiniz, çünki bu da bir chino-tay ailəsi tərəfindən nəzarətdə saxlanılır.