Wat kos dit om 'n huis in Thailand te koop en waarna moet jy let wanneer jy vaste eiendom koop?
Buitelanders wat belangstel om 'n huis in Thailand te koop, sal vind dat daar sekere beperkings en voorwaardes is wat geld. Wat is die werklike reëls rondom die koop van 'n huis in Thailand? Dit lyk na 'n eenvoudige vraag, maar die antwoord is redelik kompleks. Anders as byvoorbeeld Nederland, kan jy as buitelander in Thailand nie sommer ’n huis met grond koop deur bloot ’n eiendomsagent te nader, jou geld neer te sit en ’n kontrak te teken nie. Kom ons kyk in hierdie artikel van nader na wat presies is en nie moontlik is nie.
Thaise woonstelmark floreer: Buitelandse kopers aan die stuur
Thailand se woonstelmark beleef merkwaardige groei, met buitelandse kopers wat in massas in eiendomme belê. Die vraag het toegeneem, veral in toeriste-brandpunte soos Bangkok, Pattaya en Phuket. Die eerste nege maande van 2023 het 'n toename van 38% in verkope gesien, gelei deur Chinese en Russiese beleggers, wat die mark sterk oorheers.
Chinese en Russe oorheers die Thaise woonstelmark
In 'n onlangse ontwikkeling in die Thaise eiendomsmark toon data van die Eiendomsinligtingsentrum dat Chinese en Russiese kopers 'n aansienlike deel van woonstelaankope in Thailand het. In die nege maande tot September was daar 'n aansienlike toename in woonstelverkope, met 'n totale waarde van 52,3 miljard baht.
My man het beplan om teen die einde van hierdie nuwe jaar 'n woonstel in Bangkok te koop (onderhewig aan korona-omstandighede), binne loopafstand van 'n BTS-stasie, byvoorbeeld On Nut. Winkels, mark, tandarts, apteek: alles naby.
Luciano, 'n nuwe woonstelgebou in Pattaya
Enigeen wat op snelweg 7 Bangkok – Pattaya ry, sal 'n groot advertensiebord sien wat aankondig dat 'n woonstelgebou van nie minder nie as 66 verdiepings gebou gaan word. Die onvoltooide Waterfront-gebou op Bali Haipier is 55 verdiepings hoog ter vergelyking.
As die eienaar van 'n condominium wil ek my Thaise vrou, wat geen kinders het nie, die vruggebruik gee na my dood. Dan kan sy vir die res van haar lewe daar bly of dit verhuur. Ek wil dit in my testament laat opteken.
Ek woon in 'n condominium kompleks (Jomtien) wat deur 4 werknemers skoongemaak word. Die kwaliteit van die skoonmaak hou dikwels nie, die ure gewerk per werknemer is beslis nie optimaal nie, wat beteken dat 'n redelik hoë skoonmaakbegroting betaal moet word.
Condo-eienaars wil wysiging aan nuwe huurwet hê
’n Groep woonsteleienaars doen ’n petisie by die regering om die nuwe huurwet te verander. Hulle voel dat hulle nou min hulpbronne oor het om moeilike huurders te hanteer.
Die aanbod van nuwe woonstelle in die Thaise hoofstad sal vanjaar aanhou groei. Veral in Thong Lor, Phaya Thai en Charan Sanitwongweg is daar nuwe aanbod.
Lesersvraag: Opsoek na 'n woonstelkompleks met goeie bestuur
Ek is opsoek na 'n condominium kompleks met goeie bestuur. Hiermee bedoel ek goeie en kundig uitgevoer instandhouding, bekostigbare instandhoudingsfooi, 'n algemene jaarvergadering met uitgebreide finansiële verslagdoening en duidelike reëls wat ook nagekom moet word, verkieslik in Pattaya.
15 vrae en antwoorde oor die huur van 'n woonstel of huis in Thailand
Rene van Broekhuizen het op versoek van Thailandblog 'n lêer saamgestel oor die huur van 'n woonstel, losstaande huis of huis in 'n omheinde dorpie, waarvoor ons u baie bedank. Hy behandel die vyftien vrae wat die meeste gevra word en eindig met 'n paar punte vir aandag
Lewe in Thailand: Wan di, wan mai di (deel 1)
Chris de Boer woon in 'n woonstelgebou in Bangkok. Elke dag is daar iets daarvoor. Soms goed, soms sleg. Hy praat daaroor in die reeks Wan di, wan mai di.
Leservoorlegging: Condominium Koop en testament
Eerstens wil ek al die mense bedank wat waardevolle advies gegee het oor my vrae. Dit was spesifieke vrae so ek het regtig 'n goeie en betroubare prokureur nodig gehad om alles netjies op papier aan te teken. Omdat daar twee persone was wat mnr. Surasak Klinsmith aanbeveel van Siam Eastern Law Ek het hom gekontak.
Nuus uit Thailand – Woensdag 29 April 2015
'n Seleksie van vandag se belangrikste Thai-nuus, insluitend:
– Moontlik meer as 10.000 XNUMX dooies in Nepal
– Thailand het reeds 225 miljoen baht vir Nepal ingesamel
– Geen 'woonstelborrel' by Skytrain-stasies in Bangkok nie
– Taxibestuurders by Siam Paragon geplunder
– Windstorm beskadig 60 huise in Surin
Man is ná 26 uur uit ineengestorte woonstelgebou bevry
Tot die gejuig van redders is ’n konstruksiewerker gister ná 26 uur uit die ineengestorte woonstelgebou in Pathum Thani bevry. Die getal dooies is nou 4, die getal beseerdes 24.
Woonstelgebou in aanbou stort ineen: 4 dood, 19 beseer
Minstens vier mense is dood en XNUMX beseer toe 'n woonstelgebou in aanbou in Khlong Luang (Pathum Thani) gisteroggend ineengestort het. Net die hysbakskag staan nog.
Koop 'n woonstel in Thailand
Oral waar jy rondkyk in Pattaya – en in ander toeristeplekke sal dit nie anders wees nie – word al hoe meer woonstelkomplekse gebou. Groot geboue met dikwels baie verdiepings, wat in baie woonstelle verdeel is, byvoorbeeld woonstelle of woonstelle.