我在泰國有一個很好的熟人,但他最近突然去世了。 在她的一生中,她告訴另一位泰國人(一位非常好的朋友),她已將兩份地契存入銀行。 一份有她名字的契約,一份沒有名字的契約。 同時,她也表示,如果她去世,我的名字可能會寫在第二份契約上,這樣我就成為包括土地和房屋在內的財產的(共同)所有者。

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泰國問題:在甘烹碧賣地?

通過提交的消息
發表於 讀者提問
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2月2023

我妻子在甘烹碧擁有大約 16 萊的稻田。 她想賣掉這塊地。 迄今為止,她通過傾聽家人的意見,看看是否有人感興趣來做到這一點。 這顯然行不通。

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泰國問題:泰國有土地登記冊嗎?

通過提交的消息
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27月2021

我女朋友住在 Isaan 的父母正在與鄰居爭奪他們家附近的一塊土地。 根據鄰居的說法,它屬於他們的土地,而根據我女朋友的父母的說法,它不屬於他們,那塊土地是他們的。 現在似乎是一種是/否。

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讀者問題:出售土地和市政官員的角色

通過提交的消息
發表於 讀者提問
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24日2021

我的家人想出售一塊 chanot / 土地(每萊 43 萊泰銖 500.000)。 這是向市政官員報告的。 這與所謂的經紀人有聯繫。 這些報導。 指定價格。 潛在買家會看到更高的價格。 買方和賣方彼此分開。

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讀者問題:抬高地面蓋房子

通過提交的消息
發表於 讀者提問
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18日2021

我想收到一些關於抬高地面的信息,其他房屋之間的距離大約為 19 x 11 米,都高於街道高度。 老房子是用木頭在木柱上建造的。 在地板下約 1 米的自由空間,那裡經常有水,非常柔軟。 它低於街道平面 2 米,現在必須高於街道平面 1/2 米。

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如果您在泰國購買房屋或土地,是否會產生額外費用(例如在比利時向我們註冊+公證費)?

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讀者提問:澆築水泥前如何處理土壤?

通過提交的消息
發表於 讀者提問
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11月2021

我一年中的大部分時間都住在泰國 (Dan Khun Thot/Nakhon Ratchasima)。 現在我想在我家周圍澆一大塊水泥。 我的問題:土壤很粘,下雨時會到處形成小水坑。 在澆注水泥之前處理這種土壤的最佳方法是什麼? 我是否必須先將粘土細化並可能與沙子混合,還是有其他選擇?

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讀者問題:用益權合同

通過提交的消息
發表於 讀者提問
標籤: , ,
30月2020

我想以我現在 3 歲的泰國兒子的名義為我 8 年前購買的公寓制定使用權合同。
還有一塊地是我 5 年前以我前女友的名義買下的,我兒子的母親。

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如果沒有盈利動機,尤其是對同胞而言,是否不可能提供/轉讓土地的使用權和居住空間的佔有? 因情況被迫離開泰國的人往往不得不在沒有任何補償的情況下放棄這一切。 而其他人可能願意花錢接管別人建造的東西。

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泰國的創造性土地利用

洛德維克·拉格馬特
發表於 住在泰國
標籤: ,
18月2019

自從我發布以下內容以來已經有好幾年了。 作為當地居民,我經常路過這個地方,很容易跟隨進一步的課程。 然而,歷史就是這樣開始的。

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在另一個博客上,我看到了一個(相當消極的)討論,其標題很暴露:“不去泰國的 11 個理由”。 其中一個原因,第一個,是關於土地/地塊所有權的討論。 令人震驚的是,Chanot 不僅不可能想出一個法郎的名字,這一點現在已經很清楚了,而且如果與一個泰國人結婚,甚至不能以泰國伴侶的名字命名註冊婚禮。

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泰國的創造性土地利用

洛德維克·拉格馬特
發表於 背景
標籤:
十一月25 2017

泰國人購買一塊土地,但不用於農業或在其上建造房屋。 在這種情況下,地面被挖到至少 10 米深,從而在至少 2 萊的面積上形成一個巨大的洞。 沙子被出售並用於其他建築工地,以便在施工開始前抬高地面。

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讀者問題:關於土地使用權

通過提交的消息
發表於 讀者提問
標籤: ,
20月2017

我知道,關於這個主題已經寫了很多,也談了很多。 但是有一件非常重要的事情我找不到。 我到處都讀到用益權(Usufruct)是對土地(以你女朋友的名義)對你的一種很好的保護。 然而,我也到處讀到,配偶之間的這種用益權是完全沒有用的,因為法院可以撤銷它。

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讀者問題:起草一份泰國遺囑和理由並發症

通過提交的消息
發表於 讀者提問
標籤: ,
12月2017

根據泰國法律立遺囑的費用與在荷蘭不同。 情況,泰國女人和荷蘭男人,未婚,永久居住在泰國,妻子有 2 個泰國孩子,丈夫有 4 個荷蘭孩子,妻子擁有 1.3/4 Rai 土地,丈夫付錢在這塊土地上蓋房子。 妻子和丈夫想要遺囑,泰國法律規定的選擇,與荷蘭的孩子無關。 基本的想法是為了彼此的倖存意志,讓他們可以盡可能長時間地自己管理自己的事務

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非法耕種土地似乎是泰國的一個主要問題。 新的醜聞層出不窮。 上週,當局叫停了帕岸島機場假日公園的建設。 作為受保護森林區域一部分的山的一部分在施工前已經被解構

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讀者問題:我怎樣才能保護我的家作為財產?

通過提交的消息
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2月11 2017

自 2011 年起與我的泰國妻子結婚。2010 年在祖父的土地上建造了房子。土地首先是祖父口頭捐贈給我妻子的,之後我妻子用我的錢蓋了房子,當然。 後來在2016年,我老婆和她媽媽吵架了,因為當時也住在我們家的同父異母弟弟越來越像我老婆和房子的“主人”了沒辦法,想放下同父異母的弟弟就堅定地送了門。

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我想要以下建議。 關於我們關係的終止,我想把房子和土地全部過戶到我前女友的名下。 房子目前在兩個人名下,我已經租了這塊土地 30 年了。

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