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首頁 » 來自泰國的消息 » 泰國反對派不想要 99 年的土地租約
政府希望將外國人的土地租約從 50 年延長至 99 年。 這將有利於吸引富有的投資者,因此有利於泰國經濟。
包括前政府黨為泰黨和民主民主聯盟在內的反對派堅決反對修法。
PT 副秘書長 Chavalit 和 UDD 主席 Jatuporn 希望舉行全民公投來衡量民意。 蘭實大學校長、前議會議長也表示反對。 他稱之為盜竊泰國的珍貴財富。
政府發言人Sansern希望有更長的租期,因為50年對大型投資者來說沒有吸引力,他們需要很長時間才能收回投資並實現收支平衡。 這將阻止國內外投資者在泰國擴張。
他強調,隨著東盟經濟共同體今年年初生效,這一領域的競爭變得更加激烈。 泰國面臨著錯失主要投資者的風險,這些投資者隨後將轉移到該地區的其他國家。
馬來西亞和新加坡的土地可以租賃99年,越南可以租賃70年,菲律賓、柬埔寨和緬甸可以租賃50年。
閱讀次數: 175
泰國是否反對並不是真正的問題。
令人震驚且意義重大的是,UDD 狂熱者反對延長租期。
問題是,他信的追隨者(如果我可以這樣稱呼他們)是否真的是為了普通人而存在,他們可能會從泰國的更多投資中受益。
當然,下一個問題是為什麼他信等人不希望這樣。
也許個人興趣,一切都適合我?
畢竟,外國人的投資最終會在國外帶來利潤。
而且不在部落的口袋裡……
難道他們就不能為私人設立類似的東西嗎?
土地租賃期為99年,由土地局管理。
這實際上與阿姆斯特丹相同。
編輯們,請安排“就”吧
問候尼科
根據 Chavalit 的說法,盜竊貴重財寶:他忽略了這只是關於使用土地 99 年; 最後一個是不同的。
在泰國,土地分配不均:80%的土地由10%的人口擁有。 在我看來,當我們談論泰國的土地時,這似乎更不公平。 而這80%實際上掌握在他自己的同胞手中,也就是那些更富有的同胞手中。
我一定是錯過了一些關於這個主題的信息,因為我驚訝地讀到土地租約現在是 50 ! 年狀態。
八年前我簽了一份30塊的土地租賃合同! 年,這就是當時可能的最大年數。
我錯過了什麼信息嗎??
感謝您的答复
它們是有區別的
可用的最長租賃期限是多長?
最長可用租期為 30 年,並可選擇續租 30 年。 與土地所有者商定的每次租約續簽(只要超過 3 年)都必須在當地土地辦公室登記。 對於每個新註冊,都將徵稅。
在某些情況下,外國公司可以租賃用於工業或商業目的的土地長達 50 年,之後有可能延長租賃期限。
http://www.thailand-lawyer.com/land_lease.html
顯然,掌管這裡的泰國富人群體不希望競爭,並且堅決反對這項政策。 我希望它得到實施,因為這是朝著正確方向邁出的一步。
稍微適應西方思維不會有什麼壞處。 老百姓確實從中受益。 當然是(住房)建築中的工人和公司以及建築供應商群體。 政府有很多選擇來限製過度行為(濫用)或外國黑手黨,但對於我們僑民來說,能夠使用它是件好事。
土地租約50年
我認為土地租賃期限是30年。
也許土地租賃適合在泰國投資的公司
50 年。 你的文章中沒有提到這一點
我們需要為最長可租賃 30 年的私人做出改變。 即使合同中有規定,任何額外的選擇也不具有法律效力,這是我在各個法院的經驗。 只有想要投資超過 50 萬美元的大型投資者才能獲得 40 年的租賃合同,然後獲得 BOI 的許可和許可。 (投資銀行)但泰國人絕不會承認給予更長的期限,因為一切都掌握在泰國富有的精英手中。