泰国问题：提前交公证？

亲爱的乔，泰国没有您从荷兰情况描述的意义上的公证人。 不过，泰国有些律师事务所也有公证人认可。 但这些办公室根本不采取任何行动来起草私人买卖契约。 财产转让在当地安普尔的土地办公室进行。 检查起草的（销售）购买合同，以及仍以银行本票形式支付的金额，以及双方的身份，并在必要的签名和盖章以及税款缴纳后进行检查（卖方）和一些费用（买方）购买完成，修改后的 chanoot 移交给新所有者。 值班官员充当证人。
请注意 1：chanoot 涉及待出售房屋下方和周围的土地。 但你只是在谈论卖房子。 进一步查看。
除非您愿意，否则没有房地产经纪人参与。 房地产中介机构有一些，但中介买卖的人更多。 大部分是女性。 调解费用事先商定。 如果你不知道泰国的野兔是如何奔跑的，你将付出高昂的代价。 “经纪”的概念在泰国并不流行。 （新建）项目中的公寓和住宅的销售均通过我们自己的办公室和管理人员完成。 如果银行不提供援助，通常也会安排“抵押贷款”。 简而言之：作为泰国的私人，您可以轻松买卖自己的房屋。
请注意2：购买土地时，您需要一位泰国妻子。
让我回答你的问题：你的外国人可以轻松地自己卖掉他的房子。 他与买家就金额达成一致。 为了提供担保或保证购买确实会进行，一定比例将以现金支付或当场转账。 然后在 Amphur 登记一切。 但如果他需要指导，他可以请一位“调解人”。 他/她可能希望提前申报他/她的“费用”，但这只是协议问题，并在临时购买合同中进行描述。 这也适用于向卖方支付的押金。 房地产经纪人不必参与，公证人也根本不参与。 仍然可以由律师起草购买合同/销售契约，然后将合同/契约存入 Amphur。 预印的合同可以在书店成套购买。
最后：请务必先访问 Amphur 土地办公室，询问有关应遵循程序的信息。