尊敬的读者,

如果您居住在泰国并且已从比利时注销,是否可以在比利时获得住房贷款?

如果不可能,是否可以在泰国贷款购买比利时的房地产?

真诚,

卡雷尔

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4 条回复“如果您住在泰国,您想在比利时申请住房贷款吗?”

  1. 埃里克·库珀斯 说起来

    卡雷尔,每家借钱给你的银行或投资者都需要安全; 收入保障,以便您可以分期付款,而保障,如果您不付款,某些东西可能会被没收。 抵押贷款可以作为担保,但必须有有价值的抵押品,才能在被迫出售时从收益中收回本金、利息和成本。 或者你有一个非常富有的担保人想要为你提供担保?

    首先,在泰国,作为一个外国人(至少我认为因为你没有写下你的国籍)无法购买房地产。 购买土地不是一种选择,而房子实际上是一堆石头,也不是抵押品,因为它可以通过荷兰语“accession”成为土地所有者的财产。

    关于第二点; 是的,我认为这是可能的,但是你能找到一家愿意冒险的银行吗? 我不会给你太多的机会。

    您最多可以寻找一个富有的私人人士,他愿意为您提供的抵押品和/或您的蓝眼睛冒险。 我觉得这样的恩人很难找……

  2. 汉斯 说起来

    我同意埃里克的观点,但想补充一点:

    一个富有的个人之所以富有是有原因的:不劳而获。 如果你找到这样的“恩人”,它也会附带一个(高昂的)价格标签。

    如果您想以外国人的身份在泰国借钱,在某些情况下是可以实现的。
    然而,第一个要求是您拥有工作许可证和相关银行的历史记录。
    没有工作许可证/没有贷款,除非您向银行获得了相当于贷款的金额。
    那么问题来了,如果你实际上用自己的钱支付利息,你是否想要抵押贷款......

    作为非泰国人,您不能在您的名字中添加土地。 这只能以泰国人的名义,例如妻子。
    这是否明智必须根据具体情况进行考虑。
    我当然不同意经常听到的说法,即泰国女性不是值得信赖的淘金者,她们一有机会就会给你带来麻烦。
    我很幸运拥有一些房地产。 一切都在我妻子的名下。

    不要被说服成立一家公司来安置土地/房屋。 这种结构是不合法的,除非它涉及一家活跃且运营的公司。 不允许只拥有一块土地和一座房屋的公司。

    然而,就像很多事情一样,它确实发生了。 律师们正在积极致力于此事。
    然而问题是,当政府仔细审视这一问题时,非泰国人将因这样的建设而空手而归。

    公寓可以以非泰国人的名义购买,前提是公寓符合非泰国人配额。

  3. 肺艾迪 说起来

    亲爱的卡雷尔,
    – 作为泰国的外国人借钱在比利时购买房屋是不可能的,尤其是通过官方渠道。 您可以在泰国银行尝试一下。 问题是泰国没有合法手段来扣押您的比利时财产。
    – 作为一个已注销的比利时人,以我的愚见,在比利时申请抵押贷款购买房地产也是不可能的。 可能是私人贷款,但这也不容易
    最好向您在比利时的金融机构询问这个问题,

  4. 仲天塔米 说起来

    简要地:
    不,不。
    在这种情况下,没有任何金融机构会借钱给你,在比利时不会,在泰国当然也不会!


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