外国人可以在泰国担任抵押贷款人吗？

亲爱的阿德里安，“拥有”并不总是意味着“拥有”。 我应该更好地使用“暂停”这个词。 回到你的问题：这类法律问题的复杂之处在于，断言的一部分常常是相互矛盾的，然后围绕它编造出自己的解释，并将其呈现为事实。 例如，Peter的第一个回应中是这样说的：1年前，他显然能够通过合法程序提供贷款/抵押贷款。 他报告说他能够购买一些合同（！）。 为了使其具有法律效力，他将其与“租赁合同”联系起来，并谈到了“地上权”：地上权。 最后，他表示土地局对此很不熟悉，所以他在登记抵押贷款时带上了“曼谷”的电话号码，以防万一。 一切皆有可能，也有例外，但在泰国，他们很少确认这一规则：这不是通常的事件过程。 彼得实际上是这么说的：这一切都有很大的关系。
我要说的是，因此给你们的是，外国人不能也不应该拥有土地。 《土地法典》第 86 条。但可以肯定的是，某人拥有土地和房屋，需要资金，并且私下寻求并找到抵押贷款人。 民法典第 705 条允许这样做。 但在farang中，我们谈论的是房子，而不是房子下面的地面。 彼得就房屋下的土地签订租赁合同时是完全正确的。
让我回到你最初的问题：不，作为一个外国人，你不能同时抵押土地和房屋。 如果房子已经被拥有，那么这是可能的。 民法典第 702 条和第 703 条提供了这种可能性。 在土地办公室登记时，会在 chanote 背面注明，您将收到该 chanote 并妥善保管。 但你永远不是业主，你只是抵押权人。 请参阅：第 711 条。如果付款出现问题，《民法典》第 728 条仅规定公开拍卖。 不在常规销售中。 任何负残值都归您的账户所有。 第 733 条。看看我的解释你能做什么。 并且一定要先咨询相关的泰国律师。