לאַנד אין דיין נאָמען טייַלענדיש שוטעף און הויז אין דיין אייגן נאָמען?

היי ראָבין,

איר מוזן אויך לייענען טראַנספּעראַנט דורך די ענגליש טעקסט. די טייַלענדיש ינטערפּריטיישאַן איז זייער וויכטיק!
ווי דערמאנט אין דיין טעקסט, עס שטייט אַז אַ באַזונדער פּראָצעדור אַפּלייז צו די הויז אין די לאַנד דעפּאַרטמענט.
דאָס איז אַ פּראָסט רעגיסטראַציע פון ​​די הויז אין דיין נאָמען (אָבער אויף דיין פרוי 'ס לאַנד).

די הויז איז סאַבאָרדאַנייט צו דער ערד. די הויז וועט שפּעטער ווערן פארקויפט צוזאמען מיט די ערד אויב זי וויל צו פאַרקויפן עס.
מיט דעם באזונדערן פראצעדור ביי די לאנד דעפארטמענט, קענט איר איינגעבן א קלאגע צו צוריקקריגן טייל פון די קאסטן פונעם הויז אין פאל פון א מעגליכע פארקויף.
אבער אין געריכט פארלירט א פאראנג געווענליך פאר א טאיענד.
אין פאַל פון גט, עס איז בעסטער אַז איר מאַכן אַ פשרה מיט דיין פרוי, אָבער דיין פרוי איז נישט מחויב צו מאַכן אַ פשרה.
אויב מען טרעפט נישט קיין לייזונג אין געריכט, פאסירט אמאל אז דאס הויז ווערט חרובֿ אז קיין פארטיי באקומט עס.

א לייזונג וואָלט זיין צו דינגען די ערד פֿאַר אַ נומער פון יאָרן.
קיין וועג איר קוק אין עס, איר נאָר פאַרמאָגן די הויז.
אײַער װײַב טוט אײַך אַ טובה, אַז איר לאָזט אײַך בויען דאָס הויז אויף איר לאַנד.
די הויז איז צוגעבונדן צו דער ערד. איר קענען נישט מאַך די ערד, אָבער איר קענען דימאַליש אָדער גלייַך די הויז.

האַלטן אויך אין מיינונג אַז אויב זי וויל צו צוטריט צו איר לאַנד, איר נאָך פאַרמאָגן די הויז, אָבער איר קענען נישט צוטריט דיין הויז ווייַל איר האָבן צו גיין דורך איר לאַנד.
דאָס איז איר רעכט, עס איז קיין דיסקוסיע וועגן אים.
זי קען מאַכן די טינגז אַזוי שווער פֿאַר איר אַז איר וועט האָבן צו געבן זיך.
סייַ ווי סייַ, דיין טייַלענדיש פרוי ווינס סייַ ווי סייַ.

איז די הויז געבויט קעגן די גאַס? אָדער טאָן איר ערשטער האָבן צו גיין אַ ביסל מעטער אַריבער איר לאַנד צו באַקומען צו דיין הויז?
וואו לויפן די עלעקטרע און וואסער רערן? די רערן לויפן דורך איר לאַנד?

אָבער אויב איר זענט זיכער וועגן דיין טייַלענדיש פרוי, איר נאָר דאַרפֿן צו בויען און פאַרשרייַבן די הויז, עס איז קיין פּראָבלעם. איז גוט פֿאַר די טייַלענדיש עקאנאמיע.

דריעס

איך קען די מעשה פון איינעם וואס האט רעגיסטרירט די ערד אויפן נאמען פון זיין עקס-כאַווערטע, מיט וועמען ער האט געהאט א וויכוח און וואס האט פארקויפט דאס הויז. ער איז ניט מער געגעבן צוטריט צו זיין הויז ווייַל זיין כאַווערטע פאַרבאָט אַקסעס צו איר לאַנד, געשטיצט דורך 2 חכמים. ער האט נישט געהאט קיין שום חשק צו ווייטער פארהאנדלען מיט אדוואקאטן וואס וועלן נאך פארלאנגען זייער חלק. זענען דאָרט מענטשן מיט ענלעך יקספּיריאַנסיז?

יא, איך האט עס אויך. צום באַדויערן האָט זיך די באַציִונג געענדיקט און די ערד איז פֿאַרקויפֿט געוואָרן און געלט האָט מען אומגעקערט. אָן דעם קאַנסטראַקשאַן וואָלט מיין געלט גאָר ניטאָ. קאָס אַ ביסל פֿאַר די לאַנד אָפיס און פֿאַר די קאַנטראַקץ, אָבער עס קענען זיין געטאן.

אָבער איר דאַרפֿן דריי קאַנטראַקץ אויב איר ווילן צו טאָן דאָס געזונט. נאָך האָבן זיי אין באַגריף.

1 דינגען קאָנטראַקט
2 היפּאָטעק קאָנטראַקט אַז איר לייַען די געלט צו דיין פרוי און דעריבער טאָן ניט פאַרלירן די געלט פון די קויפן פון די ערד און נישט צו פאַרגעסן אַז די ערד קענען ניט זיין פארקויפט.
3-יבערבליק קאָנטראַקט. איז אַז איר האָט די רעכט צו בויען אויף דער ערד און פאַרמאָגן די הויז און וואָס כאַפּאַנז צו די בנינים ווען די דינגען קאָנטראַקט איז אויסגעגאנגען.

אַלע 3 קאַנטראַקץ אין טייַלענדיש און ענגליש מוזן זיין רעגיסטרירט מיט די לאַנד אָפיס.

גוט אַז איר טראַכטן וועגן דער צוקונפֿט. צום באַדויערן, גט אָדער טויט איז נאָר אַרום די ווינקל.

אויב איר ווילן צו וויסן מער, נאָר רופן, אַנדערש עס וועט זיין גאַנץ אַ געשיכטע.

ליב פעטרוס,

איך קען אייך נאר געבן די עצה אז לויט מיינע איבערלעבענישן איז בעסער צו מאכן א ניצול קאנטראקט, וואס איז 100% זיכער און מ'קען ווייטער הנאה האבן פון די הויז אזוי לאנג ווי דו לעבסט און קיינער קען דיך נישט ארויסדרייען קענען נאָך באַקומען וואָס איר האָט געמאכט. רעספּעקט אַגרימאַנץ.
די הויז אין דיין נאָמען האט קיין ווערט אין די געשעעניש פון אַ מחלוקת און איך רעד פון מיין אייגענע דערפאַרונג און האָבן דורכגעקאָכט עס אַלע, דער בעל פון די ערד איז דער בעל פון די הויז סייַ ווי סייַ און קענען זיין טראַנספערד זייער לייכט, אַ טשאַמאָטע איז אַ טיטל און אַלץ אויף עס געהערט צו די באַזיצער און די הויז בוך איז נישט אַ טיטל.
גוט גליק מיט דיין פּרויעקט,

CP

איך וואָלט ערשטער טשעק מיט די היגע לאַנד אָפיס צי זיי אָננעמען אַזאַ רעדזשיסטריישאַנז אין Udon Thani, ווייַל זיי טאָן ניט אָננעמען קיין דינגען רעגיסטראַציע אויף די צוריק פון די פאַרמאָג טיטל, אדער קיין נוצן פרוכט, אָבער וואונדער אַז די געלט קומט נישט פון איר. דאס איז נישט אומעטום די זעלבע, עס זענען דא מוניציפאליטעטן וואו דאס איז אנדערש.

מזל טוב האנס

לאנד אויף די ווייב'ס נאמען און א הויז אויף דיין אייגענעם נאמען איז טאקע מעגליך, ביי א גט קען זי פארקויפן די ערד, אבער דו קענסט נישט אריינלייגן דיין הויז אין קעשענע, דער נייער בעל הבית קען דיר זייער שווער מאכן. טאָן דיין חשבונות אין שטייַגן מיט אַ גט דעמאָלט עס איז בעסער נישט צו חתונה און נישט צו קויפן פאַרמאָג!
אויב איר ווילט נאָך חתונה האָבן, חתונה אָן אַ קאָנטראַקט און אין פאַל פון גט איז אַלץ 50/50.

איך האָבן אַ לעבן-לאַנג (מיין לעבן, מיין רעכט טוט נישט ויסגיין אויף פאַרקויף פון די ערד אָדער טויט פון די באַזיצער) רעכט צו נוצן מיין הויז און די ערד.
עס זענען 3 פלייווערז.
1 בלויז נוצן - רעכט פון וווינאָרט.
2 רעכט צו בויען און צעברעכן, פלאנצן און שניידן ביימער א.א.וו.
3 רעכט צו אָנטייל נעמען אין מיינינג.

רעגיסטרירט מיט די לאַנד אָפיס.

וואָס וועט פּאַסירן מיט די הויז און די ערד נאָך מיין טויט, וועט אָנצינדן מיר.

אויב איר אַריבערפירן די ערד צו דיין טייַלענדיש פרוי, מאַכן אַ 30 יאָר דינגען (וסופרוקט) צווישן די צוויי פון איר, אָבער האָבן די הויז טראַנספערד צו דיין נאָמען, אַלע דורך די לאַנד רעגיסטרירן. עס איז בעסטער צו באַקומען אַ גוט אַדוואָקאַט וואָס וועט מאַכן אַלע דעם פֿאַר איר.