Bangkok: Giá căn hộ tăng vọt trong 4 năm

Giá căn hộ ở Greater Bangkok đã tăng trung bình 48% trong bốn năm qua, trong khi giá nhà phố và nhà biệt lập tăng lần lượt là 36 và 25%. Nhà phát triển dự án Sena Development Plc đã xác lập điều này trong một nghiên cứu.

Sáu địa điểm mà giá tiếp tục tăng là Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi và Taksin-Bang Wa. Giá tăng từ 68.000 baht/m2009 (100.000) lên 2013 baht (XNUMX).

Giá trung bình của một ngôi nhà biệt lập đã tăng từ 4 triệu Baht lên 4,72 triệu Baht trong 5,91 năm và giá nhà phố từ 1,66 triệu Baht lên 2,25 triệu Baht.

Năm tới, nguồn cung căn hộ sẽ chậm lại do các chủ đầu tư hạn chế số lượng dự án. Samma Kitsin, tổng giám đốc Trung tâm Thông tin Bất động sản, cho biết có rất nhiều "yếu tố tiêu cực" đang rình rập.

Ông đề cập đến tình trạng thiếu lao động và nguồn cung lớn từ 70.000 đến 75.000 chiếc trong năm nay. Có tình trạng dư cung ở một số địa điểm; doanh số bán hàng ngày càng giảm và có sự cạnh tranh khốc liệt. Hơn nữa, giá đất cao đến mức không thể phát triển các căn hộ có thể bán được ở đó.

(Nguồn: Bưu điện Băng Cốc, ngày 16 tháng 2013 năm XNUMX)