Chào mừng đến với Thaiblog.nl
Với 275.000 lượt truy cập mỗi tháng, Thailandblog là cộng đồng Thái Lan lớn nhất ở Hà Lan và Bỉ.
Đăng ký nhận bản tin e-mail miễn phí của chúng tôi và được thông báo!
bản tin
taalintelling
Tỷ giá Baht Thái
Nhà tài trợ
bình luận mới nhất
- Matthias: Chà René, tôi đồng ý với bạn 100% về điều này. Ở mọi nơi bạn đến, hoặc trên mọi phương tiện truyền thông trên internet, điều này đều khiến chúng ta nghẹn ngào
- jack S: Cuộc hôn nhân của LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. trời ơi... tôi đang trở nên lỗi thời rồi... tôi đã chán ngấy những chữ viết tắt ngu ngốc đó d
- rây: Xin chào, bạn có thể nhận được nhiều mẫu mã hoặc loại nhà khác nhau, rất nhiều sự lựa chọn nhưng bạn cũng có thể thuê kiến trúc sư.
- Guy: tải xuống tiện ích “dự báo thời tiết” 2024. Ở đó bạn sẽ tìm thấy thông tin hữu ích cập nhật hàng ngày, bao gồm cả chất lượng không khí
- Guy: Xây một ngôi nhà ở đây rõ ràng là rẻ hơn nhiều so với ở Hà Lan hoặc Bỉ. Một ngôi nhà sẽ có giá bao nhiêu tùy thuộc vào kích thước của nó
- Anphôn: Đúng là bạn nên cố gắng giao tiếp bằng mắt, nhưng một vấn đề ở Thái Lan là nhiều xe bị mù nên bạn không thể
- Erik: Tải xuống ứng dụng Airvisual (IQAir) để xem nơi nào có chất lượng không khí tốt nhất.
- Co: Bạn có thể làm cho nó đắt tiền như bạn muốn. Nhưng để đưa ra một ví dụ, với số tiền bạn thuê trong 8 năm, bạn sẽ phải...
- Ruud: Một vấn đề với người Thái là họ không muốn học điều gì mới, đặc biệt là từ người nước ngoài nên họ tiếp tục trồng lúa trong 50-60 năm.
- René: Có lẽ điều này sẽ giúp bạn. Ô nhiễm không khí trên thế giới: Chỉ số chất lượng không khí theo thời gian thực https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Robert thân mến, Giá mỗi m2 là từ 10k đến 13k. Xin lưu ý rằng các tính toán được thực hiện từ mép ngoài của mái nhà. Nhà tôi rộng khoảng 145 m2
- René: Tôi hoàn toàn rộng lượng và mong muốn mọi người có một cuộc sống dễ chịu dù có hay không có bạn tình cùng giới hoặc không, có hoặc không
- cướp V.: Tôi gần như nghĩ rằng hầu hết tất cả các tác giả phương Tây viết tiểu thuyết lấy bối cảnh Thái Lan đều có cùng một cốt truyện
- Rudolf: Trích dẫn: Chi phí ước tính hiện tại để xây một ngôi nhà trên mỗi m2 là bao nhiêu. Điều đó chỉ phụ thuộc vào loại yêu cầu bạn đáp ứng
- Johnny B.G.: Vào những năm 50-80/90, thực phẩm được trồng thường xuyên ở Hà Lan cũng chứa chất độc và vẫn có 20% người cao tuổi ở Hà Lan và trường hợp đó cũng xảy ra ở TH
Nhà tài trợ
Bangkok lần nữa
Menu
Đến Sân bay Bangkok
hồ sơ
Chủ đề
- Bối cảnh
- Hoạt động
- Quảng cáo
- Lịch trình sự kiện
- câu hỏi về thuế
- Bỉ câu hỏi
- điểm tham quan
- Kỳ quái
- đạo Phật
- Đánh giá sách
- Cột
- Đăng quang
- văn hóa
- Nhật ký
- hò
- tuần của
- Hồ sơ
- Lặn
- Kinh tế
- Một ngày trong cuộc đời của…..
- quần đảo
- Đồ ăn thức uống
- Sự kiện và lễ hội
- Người nước ngoài và người về hưu
- chế độ lương hưu
- Bảo hiểm xe hơi
- ngân hàng
- Thuế ở Hà Lan
- thuế Thái Lan
- Đại sứ quán Bỉ
- cơ quan thuế Bỉ
- Bằng chứng của cuộc sống
- DigiD
- Di cư
- thuê nhà
- Mua nhà
- Tưởng nhớ
- báo cáo thu nhập
- nữ hoàng
- Chi phí sinh hoạt
- đại sứ quán Hà Lan
- chính phủ Hà Lan
- Hiệp hội Hà Lan
- Tin tức
- Qua đời
- Hộ chiếu
- lương hưu
- Bằng lái xe
- phân phối
- bầu cử
- Bảo hiểm nói chung
- Visa
- Làm việc
- bệnh viện
- Bảo hiểm y tế
- hệ thực vật và động vật
- Ảnh trong tuần
- Tiện ích
- Tiền và tài chính
- Lịch sử
- Y tế
- tổ chức từ thiện
- Khách Sạn
- Nhìn vào những ngôi nhà
- Đang bật
- Khan Peter
- Koh Mook
- Vua Bhumibol
- Sống ở Thái Lan
- Người đọc gửi
- cuộc gọi độc giả
- mẹo đọc
- câu hỏi của độc giả
- Xã hội
- thương trường
- du lịch chữa bệnh
- milieu
- cuộc sống về đêm
- Tin tức từ Hà Lan và Bỉ
- Tin tức từ Thái Lan
- Doanh nhân và công ty
- Giáo dục
- Nghiên cứu
- Khám phá Thái Lan
- Opinie
- Đáng chú ý
- Để kêu gọi hành động
- Lũ lụt 2011
- Lũ lụt 2012
- Lũ lụt 2013
- Lũ lụt 2014
- ngủ đông
- Chính trị
- Poll
- câu chuyện du lịch
- Đi du lịch
- Mối quan hệ
- Mua sắm
- MẠNG XÃ HỘI
- Spa & sức khỏe
- thể thao
- các thành phố
- Tuyên bố của tuần
- Bãi biển
- Taal
- Cần bán
- thủ tục TEV
- Thái Lan nói chung
- Thái Lan với trẻ em
- mẹo thái lan
- massage Thái
- du lịch
- Đi ra ngoài
- Tiền tệ – Bạt Thái Lan
- Từ các biên tập viên
- Tài sản
- Giao thông và vận tải
- Visa ngắn hạn
- thị thực dài hạn
- câu hỏi về thị thực
- Vé máy bay
- Câu hỏi của tuần
- Thời tiết và khí hậu
Nhà tài trợ
Bản dịch từ chối trách nhiệm
Thailandblog sử dụng bản dịch máy bằng nhiều ngôn ngữ. Bạn tự chịu rủi ro khi sử dụng thông tin đã dịch. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về lỗi trong bản dịch.
Đọc đầy đủ của chúng tôi ở đây từ chối trách nhiệm.
Tác giả
© Copyright Thailandblog 2024. Bảo lưu mọi quyền. Trừ khi có quy định khác, tất cả các quyền đối với thông tin (văn bản, hình ảnh, âm thanh, video, v.v.) mà bạn tìm thấy trên trang web này đều thuộc về Thaiblog.nl và các tác giả (blogger) của nó.
Việc tiếp quản toàn bộ hoặc một phần, đặt trên các trang web khác, sao chép theo bất kỳ cách nào khác và/hoặc sử dụng thương mại thông tin này đều không được phép, trừ khi được Thaiblog cho phép rõ ràng bằng văn bản.
Liên kết và đề cập đến các trang trên trang web này được cho phép.
Trang Chủ » Thái Lan nói chung » Nhà bán ở Thái Lan
Nhà bán ở Thái Lan
Đã đăng trong Thái Lan nói chung, Tài sản
tags: Nhà chung cư, Những ngôi nhà, người Hà Lan
Thailand là một đất nước xinh đẹp. Hàng năm, nhiều người Hà Lan đến thăm điểm đến châu Á đặc biệt này. Thông thường cho một kỳ nghỉ, nhưng Thái Lan cũng ngày càng trở nên phổ biến hơn để dành mùa đông.
Khoảng 9.000 người Hà Lan đã định cư lâu dài ở Thái Lan. Những người nước ngoài và người về hưu này được hưởng tất cả những điều tốt đẹp mà Thái Lan mang lại. Nếu bạn cũng có những kế hoạch như vậy và bạn đang tìm kiếm một biệt thự, chung cư hoặc căn hộ sang trọng, bạn sẽ tìm thấy một loạt nhà rao bán chọn lọc ở Thái Lan có chủ sở hữu là người Hà Lan trên Thailandblog. Điều đó thật tuyệt và thường đáng tin cậy hơn rất nhiều.
Nhà bán ở Thái Lan
Trang mới này trên Thailandblog.nl liệt kê một số lượng nhà hạn chế. Những ngôi nhà này được bán và đôi khi cũng cho thuê. Điều này không có sự can thiệp của một nhà môi giới (Thái Lan), do đó có tác động thuận lợi đến giá mua hoặc giá thuê.
Bạn có muốn xem qua trang này không? Sau đó bấm vào liên kết này: Nhà ở Thái Lan
Bạn có quan tâm và muốn biết thêm hoặc xem nhà? Sau đó gửi email tới: [email được bảo vệ] Sau đó chúng tôi sẽ giúp bạn liên lạc với chủ sở hữu.
Tôi chỉ thấy 2 căn nhà để bán,
biệt thự xinh đẹp đó ở Jomtien
và căn hộ ở Hua Hin. Nó dường như có một bể bơi lớn nhưng không thể chụp ảnh nó vì nó quá lớn?
@ haha, vâng, hồ bơi không vừa với màn hình PC của bạn. Tôi sẽ yêu cầu thêm một số hình ảnh.
164000 euro và chỉ có 2 phòng ngủ với một phòng khách??? ở Bỉ, bạn có thể mua căn hộ với giá 150.000 euro xây mới và 110 mét vuông.
biết ai đó đã mua một căn hộ ở chung cư pattaya với giá 45000 euro, một viên ngọc quý
Mình làm thuê, tiện hơn nhiều.
ngoài ra, với tư cách là một farang, bạn không bao giờ có thể thực sự sở hữu tài sản ở đó, tôi nghĩ?
@ Đó là không đúng. Một farang thực sự có thể sở hữu tài sản.
Tôi cũng có một dấu chấm hỏi :)
Nhưng những gì tôi thường nghe là nó phải đứng tên một người phụ nữ vì đất hay gì đó?
Tôi thường nghe kể về những câu chuyện kinh dị về việc farang bị lột trần vì phải đứng tên một người phụ nữ, người sau đó đã cắt đứt quan hệ và bỏ trốn cùng nó.
Bản thân tôi không ở đó, nhưng nghe thấy điều gì đó như thế khá thường xuyên.
Tuy nhiên, tôi đã có nó trong tay thứ ba……….
Một farang có thể sở hữu một ngôi nhà, nhưng không phải là mảnh đất mà nó đứng. Lựa chọn của một công ty là hầu như không thể những ngày này. Ngoài ra, tối đa của bạn chỉ sở hữu 49 phần trăm công ty. Cho thuê 30 năm là một lựa chọn, nhưng sau khoảng thời gian đó, bạn phải chờ xem liệu bạn có thể gia hạn thêm 30 năm nữa hay không. Tất nhiên, bạn gái hoặc vợ người Thái Lan có thể sở hữu đất và cho farang thuê, nhưng khi bị kiện, câu hỏi đặt ra là đồng baht sẽ giảm theo hướng nào.
Quyền sử dụng là lựa chọn tốt nhất. Điều này có nghĩa là: quyền sử dụng miễn là những người đã ký tên cho nó còn sống. Sau đó, bạn cũng có thể để con và cháu của mình ký tên cùng. Bạn có thể có một căn hộ hoặc căn hộ do bạn đứng tên và sở hữu, miễn là 51% tổng diện tích sàn của tòa nhà nằm trong tay người Thái. Kết luận: mua tài sản ở Thái Lan là một bãi mìn. Một luật sư giỏi như một người hướng dẫn là không thể thiếu.
Thật thú vị khi chặt gỗ, cảm ơn……
Sau đó, tất nhiên bạn cũng phải đối phó với những yêu cầu khắt khe hơn để gia hạn thị thực.
Tôi thường bắt gặp chúng ở các quốc gia láng giềng xung quanh, điều này dường như cũng khó khăn hơn rất nhiều.
Đôi khi những người rất già, những người sau đó phải thực hiện một hành trình dài…
Tôi không hiểu vấn đề đó. Các yêu cầu đối với thị thực hưu trí đã được biết đến và chắc chắn không quá khó khăn. Bạn có thể sắp xếp báo cáo thu nhập (nếu bạn chọn) qua đường bưu điện với đại sứ quán của HM và nhờ đó bạn có thể nhận được thị thực ở vùng lân cận.
Chà, ví dụ, tôi gặp một ông chủ rất già ở mae sai (tất cả các con đường phía bắc), ông ấy đã ngoài tám mươi, ông ấy phải vượt biên ở đó, và sau đó lại gia hạn.
Ở Georgetown (Malaysia) tôi tình cờ gặp họ vì lý do tương tự
Savannakett (Lào) câu chuyện tương tự
Tôi cũng có ý tưởng về nhiều Farang trẻ hơn có cửa hàng riêng ở đâu đó
Tôi luôn chỉ lấy thị thực 30 ngày, nhưng tôi luôn đi du lịch khắp nơi, vì vậy tôi đã đi qua khá nhiều biên giới, nhưng khi tôi trở về, bạn chỉ còn 15 ngày, theo ý kiến của tôi thì lâu hơn.
Tôi không sống ở đó, tất nhiên, nhưng tôi đã có ý tưởng rằng những người đó luôn luôn sau sáu tháng? đã phải vượt biên.
Tôi muốn biết chính xác cách thức hoạt động của nó ...
Lời khuyên tốt trong trường hợp này là không tốn kém, nhưng nó mất rất nhiều thời gian. Lời khuyên: nếu bạn trên 50 tuổi, hãy nhập bằng Non-Immigrant-O và chuyển nó sang thị thực hưu trí. Bạn không bao giờ phải rời khỏi đất nước nữa, nhưng bạn phải báo cáo với Imm 3 tháng một lần và gia hạn mỗi năm một lần dựa trên thu nhập. Đọc mọi thứ trên: http://bangkok.immigration.go.th. Bạn cũng chỉ có thể nhập cảnh với Non-Imm-O, nhưng sau đó bạn phải rời khỏi đất nước (một thời gian ngắn) 3 tháng một lần. Và sau một năm, hãy nộp đơn xin lại thị thực đó ở nơi khác với giá khoảng 130 euro.
Cảm ơn, điều đó làm sáng tỏ điều này,,, tôi luôn tự hỏi nó hoạt động như thế nào.
Điều này gần đây đã trở nên lỗi thời, theo một email được gửi bởi đại sứ quán (không phải cho tôi). Tôi đã yêu cầu đại sứ quán giải thích thủ tục chính xác. Tôi sẽ trở lại với điều đó trong một bài viết. Hiện tại không có gì về điều này trên trang web của đại sứ quán.
Tôi không nghĩ vậy. Ngôi nhà trên đất thuộc về đất và do đó không thể thuộc sở hữu của người nước ngoài. NÊN có một căn hộ hoặc căn hộ ở tầng một ở trên.
Việc xây dựng với một Ltd gần đây cũng bị lung lay, có lẽ Ying Luck sẽ thay đổi điều đó. Ngày nay bạn phải chứng minh rằng bạn thực sự sử dụng ngôi nhà cho công ty. Tôi không biết về Ltd, những người tập trung vào thị trường nhà đất.
Ai đó có thể?
Như tôi đã viết, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà, nhưng không phải đất đai. Tôi không hiểu tại sao chung cư phải từ tầng XNUMX trở lên nếu muốn đứng tên nước ngoài. Theo văn phòng của tòa nhà nơi tôi từng sở hữu một căn hộ, điều đó không thành vấn đề.
Từ khi nào người Hà Lan đáng tin cậy hơn khi nói đến tiền?
Tôi không nghĩ người Hà Lan nói chung, nhưng người Hà Lan trên thaiblog.nl có nghĩa là LOL
Nó vẫn chưa tốt hơn!
Kính gửi những người mua tiềm năng, không phải việc mua mà là việc bán không thành công. Không có người Thái nào có thể mua nhà của bạn trong tương lai. Bạn bị mắc kẹt với nó. Và người nước ngoài muốn mua nhà ở Thái Lan không phải xếp hàng.
Thông tin về việc có thể mua đất ở Thái Lan trên blog Thái Lan là rất thiếu. Thành lập công ty giống như một khoản trợ cấp ở Hà Lan chẳng hạn, rất nhiều thủ tục giấy tờ và nếu bạn muốn hủy nó vì muốn đứng tên vợ/chồng thì bạn lại phải trả chi phí chuyển nhượng.
Nếu Thailandblog muốn thực hiện điều này, nó phải nhận thức được những rủi ro mà nó chấp nhận. Quảng cáo và quảng cáo là con đường để đi. Tôi nghĩ rằng Cơ quan Dịch vụ Tài chính AFM sẽ không hài lòng với điều này.
Không có đại lý bất động sản nào thẩm định ngôi nhà của bạn. Họ không biết về các báo cáo định giá và việc xác định được thực hiện ngay lập tức.
Có thể thị trường Hua Hin và Pattaya nhỉnh hơn một chút, còn các vùng còn lại của Thái Lan thì mình sẽ rất cẩn thận. Một ngôi nhà 4.000.000 baht là vô giá. (100.000 euro)
Sự trung thực buộc tôi phải viết điều này.
Khoảng 20 km bên ngoài Chiang Mai, những ngôi nhà được rao bán, nhưng người mua phàn nàn rằng họ ở quá xa thế giới văn minh và muốn chuyển đến gần hơn. Sau đó, một người thức dậy.
@ Henk thân mến, trên mọi tờ báo đều có quảng cáo về nhà có chủ và nhà cho thuê. Khi đó AFM sẽ bận. AFM là về các dịch vụ tài chính, thời điểm chúng tôi bắt đầu bán các khoản thế chấp ở đây, thì câu chuyện của bạn sẽ được lắng nghe. Điều thú vị (nhưng cũng mệt mỏi) về blog này là tất cả người nước ngoài biết mọi thứ về mọi thứ, nhưng cũng biết mọi thứ tốt hơn. Thật không may, tôi chưa gặp được hai người nước ngoài đồng ý với nhau. Nói tóm lại, tất cả họ đều đã nghe thấy tiếng chuông, nhưng dường như không ai biết quả lắc treo ở đâu.
khun peter thân mến
Tôi đã sống ở đây 16 năm và đã làm việc trong phần lớn thời gian này với tư cách là người quản lý dự án trong các khách sạn và căn hộ xây dựng nhà ở
Có lẽ nếu có bất kỳ câu hỏi nào về cách nó thực sự hoạt động đối với các ngôi nhà, tôi có thể đưa ra một số câu trả lời hay từ kinh nghiệm thực tế lâu năm của mình
Trân trọng Tôn
Tôn,
Rõ ràng tôi đã tiếp quản công việc của bạn và tôi có 50 ngôi nhà cộng với đất để bán. Bạn có biết làm thế nào để bán hợp pháp những thứ này cho farang không?
Nhân tiện, tôi muốn đề cập rằng những ngôi nhà mới từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu được bán tốt cho người Thái, bởi vì nó có thể được tài trợ. Ở mức 3 triệu hoặc cao hơn, bạn đã có đường đua tốt hơn.
Đáp ứng tốt.
Tôi biết một người Đức ở Chiang Mai đã xây một ngôi nhà đẹp…..
Mọi thứ đã sẵn sàng khi người vợ thân yêu của tôi hiểu ra và chạy theo một người khác (một người Hà Lan) và dĩ nhiên kề dao vào cổ anh ta để bán mọi thứ. Vì mọi thứ đều đứng tên cô ấy. Nhưng bán một thứ gì đó ở Chiang Mai không hề đơn giản. Ở giữa hư không? Ai muốn sống ở đó và người đàn ông tốt bụng đó đã đốt cháy tất cả các con tàu của mình ở châu Âu. Một phần tiền của anh ta là ở ngôi nhà đẹp đẽ đó. Một tòa nhà khổng lồ, có đất và bể bơi trong nhà. Đơn giản là không thể bán được. Tôi không biết làm thế nào nó kết thúc. Lần cuối cùng tôi nói chuyện với anh ấy bây giờ là một năm trước khi cơn khốn khổ ập đến và anh ấy đi loanh quanh có phần choáng váng như thể vừa bị búa tạ đập vào người.
Đó chính xác là vấn đề. Và việc thiếu thông tin đó chính xác là lý do. Bởi vì cái vỗ tay bị thiếu. Tôi hoàn toàn đồng ý. Thợ may dính vào cuối cùng của bạn. 😉
Henk sửa nhỏ, đó là "thợ đóng giày dính vào người cuối cùng của bạn". Nhưng tôi có thể sống với nhận xét của bạn.
Người thợ may kinh ngạc mò kim đáy bể.
Lời khuyên của tôi, hãy đặt giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của bạn thật xa, để ngôi nhà của bạn không thể bị bán sau lưng. Nếu cần thì gửi sang Hà Lan.
Đó là lời khuyên tốt và trước khi bạn mua bất cứ thứ gì đứng tên bạn gái, hãy tìm hiểu chứng thư quyền sở hữu của bạn có giấy tờ gì. Đặc biệt là ở Isaan
nhiều khu đất không được đăng ký và lập hồ sơ địa chính.
Tốt nhất nếu đó là chanotte Ti Din thì đó là tài sản không thể tranh cãi, các tựa The Nor Sor Sam và Nor Sam Kor ít hơn một chút, nhưng có thể giao dịch được.
Các tiêu đề khác có giá trị thấp hơn giấy vệ sinh và nhiều vùng đất không có tiêu đề.
quyền sử dụng và họ không thể bán nếu không có chữ ký của bạn.
Một số nhận xét từ HenkW đã được đánh dấu.
Tại sao một người Thái không thể mua căn nhà của tôi (4,5 triệu Baht) trong tương lai?
Có phải anh ấy có ấn tượng rằng chỉ có những người Thái rất nghèo mới tồn tại?
Năm ngoái, người Hà Lan hàng xóm của tôi đã mua ngôi nhà của cô ấy với giá 3,5 triệu. Baht được bán cho một gia đình Thái Lan.
Tại sao lại là 4 triệu. Baht không thể chấp nhận được?
Giá từ 2 đến 4 triệu. Baht khá phổ biến ở đây (ở Pattaya và các vùng lân cận).
Tại sao bằng chứng về quyền sở hữu của bạn cho NL. chỉ đạo, nó có an toàn hơn ở Thái Lan không?
Nhận xét rằng nếu không thì ngôi nhà của bạn sẽ bị bán sau lưng bạn (bởi ai?, bởi đối tác của bạn?) cho thấy sự không đáng tin cậy của phụ nữ Thái Lan.
Một định kiến khác. Tại sao không.
Không ai có thể nhìn thấy trước tương lai. Nhưng trong dân số Thái Lan hiện tại, không có nhiều người có thể mua nó. Tôi nghĩ rằng anh ấy cho rằng nó sẽ tiếp tục như vậy. Và thành thật mà nói, tôi không thấy nó sẽ sớm thay đổi.
Bao nhiêu để mua nhà ở Thái Lan trong phạm vi giá đó?
Tôi sống và làm việc ở Thái Lan được 9 năm và hoạt động tích cực trong thị trường bất động sản ở Pattaya. Giá phải trả ngày nay gần bằng giá phải trả ở Bỉ. Thật sai lầm khi nghĩ rằng người Thái không có tiền. Theo một nghiên cứu được thực hiện cho Thị trường ASEAN, 10% người Thái có thể mua được một ngôi nhà trị giá khoảng 3 triệu TB. Chợ ở Pattaya được điều hành bởi nhiều nhóm khác nhau, bao gồm phần lớn đến từ Châu Á, Nga, Châu Âu và Châu Mỹ. Gần đây chúng tôi cũng thấy rất nhiều người Úc. Người dân Bangkok cho đến nay là nhóm người mua lớn nhất. thị trường từ 1 đến 600 triệu TB cho một căn nhà. Căn hộ có dung lượng từ 400TB đến 000M. Thái Lan không hề rẻ như nhiều người nghĩ. Việc xây dựng các chung cư 350 sao đã tăng gấp đôi trong những năm gần đây và giá được trả từ 5 đến 30000 mỗi mét vuông. Tại Bangkok, một người Canada đã trả hơn 275000 Tb mỗi mét vuông cho căn hộ Penthouse ở khu dân cư Sukothai và nó có diện tích bề mặt hơn 430 mét vuông, bạn có thể tự tính tổng giá. Người Bỉ và Hà Lan là những người mua rất lớn ở thị trường Pattaya và tôi dám nói họ là những người mua thuộc tầng lớp thượng lưu. Về quyền tài sản. Người ta có thể đứng tên chính mình mua căn hộ, nhà cũng vậy, nhưng người ta không bao giờ có thể sở hữu đất, đất có thể được cho thuê trong 000 năm. Hiện đang có một số đề xuất cho phép cho thuê trong 900 năm, nhưng chỉ trong một số khu vực hạn chế.
@Louix,
Không thể tin nổi những gì người dân phải trả cho một mét vuông nghèo khổ ở Pattaya. Tôi nghĩ nhiều tiền hơn trí tuệ. Những số tiền này vượt quá thị trường ở Mexico và Costa Rica, ví dụ, những quốc gia nơi người mua nước ngoài cũng sở hữu đất và nơi 'nhà' chỉ cách người Mỹ hoặc Canada trung bình 3 giờ bay. Chuyện cho thuê đồng nghĩa với việc con cháu bạn không có quyền thừa kế gì. Vì vậy, bất cứ ai rơi vào nó là bị mất. Hãy nghĩ ra một câu chuyện bán hàng làm thay đổi quan điểm của tôi, Louix thân mến.
Leo thân mến,
Tôi không có ý định xúc phạm hay định kiến bất cứ ai. Thật không may, những điều tôi trích dẫn là dựa trên kinh nghiệm. Không phải từ tôi, mà từ những người xung quanh tôi. Và tôi đồng ý rằng sự ổn định/duy trì giá trị của thị trường nhà đất ở Hua Hin và Pattaya sẽ tốt hơn những nơi khác trên cả nước. Mối quan tâm duy nhất của tôi là cảnh báo mọi người. Rốt cuộc, người đó được tính là 2.
Khi người đàn ông Canada trở về Thái Lan và phát hiện có người khác trong nhà mình, anh ta rất bất ngờ. Và càng bất ngờ hơn khi hóa ra vợ anh ta đang sống cùng một người Mỹ ở Mỹ bằng tiền của anh ta. Tiền tiết kiệm của bạn đã hết và tôi thấy điều đó rất khó chịu đối với người được đề cập. Sẽ ít rủi ro hơn nếu anh ta giữ giấy tờ sở hữu bên mình.
Rồi lại càng không nói đến chuyện lỗ vốn khi bán do giá chào bán quá cao. Không có thẩm định viên nào viết một báo cáo trung thực.
Nếu người Thái đó nhận ra rằng người nước ngoài đang vội bán tài sản của mình trong TH, tôi nghĩ việc thuê/cho thuê cuối cùng là một lựa chọn tốt hơn.
Và chủ đề này chỉ có 2 cung cấp là rất ít.
Hãy thử tung hứng những ngôi nhà và căn hộ trong TH, bạn sẽ phải ngạc nhiên về phạm vi.
Hans,
Chanotte Ti Din, theo thông tin của tôi, không chỉ là tốt nhất mà còn là chứng thư quyền sở hữu duy nhất có giá trị và có thể thương lượng được.
Nor Sor Sam và Nor Sam Kor là chứng thư quyền sở hữu được cấp cho nông dân Thái Lan đối với đất mà họ được chính phủ (hoặc tỉnh) cho mượn.
Chúng có thể được chuyển sang tên khác, nhưng không thể giao dịch được, vì vậy đối với chúng tôi, Farang hoàn toàn vô giá trị.
Và tôi không nghĩ có bất kỳ danh hiệu nào khác.
Nor Sor Sam và Nor Sam Kor, là những giấy chứng nhận hợp pháp và cho biết quyền sở hữu đất đai, nó có thể bán được, có thể đăng ký và khả năng xin phép xây dựng.
Tiêu đề khác
Sor Bor Kor. không thể giao dịch, chỉ bằng cách kế thừa nó
Sor Kor Nun và Tor Bor Tor Hoc, không thể chế tạo và giao dịch được.
Tor Bor Tor Ha, không đúng.
chanotte Ti Din là ngon nhất, nhưng phần lớn Thái Lan không có
Hans, tôi không muốn cạnh tranh, thông tin của tôi không phải là đầu tiên, có thể không đầy đủ hoặc không chính xác.
Ngôi nhà tôi mua ở Pattaya này có kèm theo chanotte Ti Din, cũng như mảnh đất tôi mua ở Isaan năm ngoái.
Chanotte Ti Din hay Prakaat Ti Din chỉ được đăng ký cho một người Thái vậy thì có gì hay? Không có gì đâu. Nếu mối quan hệ của bạn gặp trục trặc, họ có thể đơn giản đuổi bạn ra khỏi “vùng đất” hoặc ti din của bạn. Lựa chọn đúng duy nhất là những gì Hans Bos viết.
Cũng có những kẻ cố gắng bán cho bạn những mảnh đất mà bạn không thể làm gì được, nhưng họ lại kiếm được của cải.
Tùy chọn Hans thực sự là tốt nhất và theo hiểu biết của tôi, bạn cũng có thể ghi lại cấu trúc đó bằng cách thuê luật sư trong 2 khoảng thời gian 30 năm nữa và một điều khoản trong trường hợp luật Thái Lan thay đổi theo đó farang có thể mua land , việc mua bán này đương nhiên đứng tên anh ta.
Như Hans đã nói, cần có một bãi mìn và một luật sư giỏi..
Tôi nghĩ rằng giá của 2 tài sản được cung cấp thực sự cao đến nực cười.
hơn 400.000 € cho một ngôi nhà và hơn 160.000 € cho một căn hộ. Hoặc cho thuê với giá hơn 1.000 €
Đây không phải là giá của Thái Lan, mà là giá của Marbella, Tây Ban Nha.
Tôi thích thuê một Biệt thự đẹp với giá khoảng 15.000 Bath ở Hua-Hin.
Thứ bảy cung cấp.
Xin chào Rick Bạn có trang web của một nhà môi giới đáng tin cậy ở đó không? cảm ơn bạn trước. Xin chào Joo
Joe thân mến.
Thật không may, tôi không có trang web của nhà môi giới cho bạn với những mức giá này.
Yêu cầu giá thông qua một nhà môi giới thường quá cao.
Nó đi qua những người bạn Thái Lan,
Hiện tại tôi có một căn nhà liền kề với giá 4.000 Bath mỗi tháng (không có đồ đạc).
Năm tới tôi sẽ tạo một trang web với các bất động sản cho thuê giá rẻ.
Nếu bạn đang tìm kiếm một biệt thự đẹp ở Hua-Hin với ít tiền, thì bạn nên liên hệ
Hans Bos, anh ấy có thể biết điều gì đó.
Kính gửi du khách Thái Lan,
Chanotte Ti Din đúng là do vợ tôi đứng tên.
Nhưng đừng lo lắng, mọi thứ đều ổn với một công chứng viên trong 20 năm.
Tôi hy vọng rằng phạm vi của các ngôi nhà trên trang mới đó sẽ phát triển nhanh chóng bởi vì với 2 ngôi nhà, sự lựa chọn là rất hạn chế.
Nếu bất cứ ai có thứ gì đó để bán hoặc cho thuê ở khu vực Krabi hoặc trên Koh Lanta, tôi rất muốn biết về nó!
Mike thân mến
Kiểm tra trang web Visa Thái Lan này
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Chúc may mắn
Cảm ơn rất nhiều Rick, điều đó giống như vậy hơn!
@Miek37 chắc chắn sẽ có nhiều nhà hơn. Chúng tôi không có tham vọng biến nó thành một trang web gia đình của Thái Lan. Chỉ có những ngôi nhà có chủ sở hữu là người Hà Lan hoặc Flemish. Đó là một sự lựa chọn có ý thức.
Xung quanh Chiang Mai có (rất nhiều) nhà cho thuê từ 5000Bath đến 10000Bath/tháng
Rất nhiều sự lựa chọn. Một người bạn của tôi sống trong một căn nhà cho thuê ở 7000 Bath và ở đó yên tĩnh đến lạ thường. Một người bạn khác của tôi sống trong một ngôi nhà do chủ sở hữu sử dụng. Và cạnh nhà anh, tiếc là nhà vợ, giờ là quán karaoke. Trong phòng khách đôi khi không thể nghe thấy nhau vì tiếng karaoke. Kể cả karaoke không có giấy phép cũng không được gỡ bỏ.
Và tất nhiên ở đây trên blog này lại có những người có ý tưởng tuyệt vời, không, họ sẽ gọi đó là sự thật về cách giải quyết vấn đề này.
Nhân tiện, việc bảo quản schnot đúng cách chẳng có ý nghĩa gì. Nếu chủ nhân đánh mất kho báu của mình, cô ấy có thể yêu cầu một cái mới, phải không?
Đôi khi có vẻ như những người đã mua một căn nhà, cho đi, đã cố gắng rất nhiều để khuyên những người khác cũng mua một căn nhà, cho đi. sau đó bản thân họ không giống như vậy ....
Hầu hết phụ nữ địa phương đều không đáng tin cậy??? Ngoại trừ người phụ nữ của người đàn ông mà tôi đang nói chuyện cùng. Người phụ nữ đó luôn có một chút khác biệt.
Thật buồn khi đọc rằng mọi người buộc tội người khác về thành kiến ở đây. Tôi nghĩ rằng chúng ta chỉ nên nói đúng về mặt chính trị ở Hà Lan, nhưng chúng ta có thể đưa ra ý kiến của mình trên blog này.
Phản ứng tuyệt vời cùng tên đánh giá 5 sao
Peter thân mến,
Không có gì sai khi đưa ra ý kiến của bạn.
Nhưng để có thể chứng minh bằng cách suy nghĩ bằng một số ví dụ tồi tệ rằng tất cả những người Farang đứng tên vợ họ mua nhà...(ngu ngốc?) và vợ của họ đều không đáng tin cậy lại là một câu chuyện khác.
Bây giờ đó là những gì được gọi là "thiên vị". là.
Còn câu chuyện của bạn về căn nhà thuê mà ở thì yên tĩnh, còn nhà chủ ở cạnh đó mở quán karaoke, có phải bạn cho rằng thuê thì bao giờ cũng yên ổn, còn mua thì được. lúc nào cũng ồn ào?
Tôi không biết, nhưng đôi khi tôi có cảm giác rằng lý do khiến một số người tiêu cực đến vậy trong việc mua nhà có thể là vì một lý do không xác định.
Đó có thể là thiếu phương tiện để mua một ngôi nhà?
Đã sống ở Thái Lan được 8 năm vào tháng XNUMX đầu tiên ở Sriracha, bây giờ ở Pattaya đã nhiều năm.
Hãy tìm một ngôi nhà cho thuê ở Pattaya (tốt nhất là nhà ở góc) không phải trong một ngôi làng hoặc những ngôi nhà được liên kết với nhau. Không có đồ đạc!!!!!!!!
Ngôi nhà tôi đang thuê ở Pattaya vẫn ổn cho đến vài tuần trước, người hàng xóm Thái Lan của tôi đang mở một nhà hàng Thái ngay cạnh phòng ngủ của tôi.
Nên giờ tìm nhà khác cho thuê, nuôi 3 con chó nên sân vườn phải có hàng rào hoặc tường đủ cao để nhốt chúng vào.
Và quan trọng chủ phải yêu chó nên lũ chó của tôi không thành vấn đề.
Ưu tiên hướng tới Pattaya Tai hoặc hướng tới Yomthien. (Bãi biển không quan trọng đối với tôi) vì vậy có thể là một bãi biển xa hơn.
Cho thuê dài hạn vì tôi hy vọng sẽ tiếp tục sống ở Pattaya 12.000 baht mỗi tháng.
Có đủ đồ đạc của riêng bạn để lấp đầy ngôi nhà, chỉ cần không có giường đôi.
Rất muốn nghe xem có ai có gì cho thuê không, chứ không phải lầu hai như có Động kinh.
Robert.
Pattaya