Về công ty Thái Lan và về 'người trung gian' không tuân thủ chặt chẽ các quy tắc...
Tháng trước, Cục Điều tra Đặc biệt (DSI) của Thái Lan đã đột kích một công ty tư vấn ở Phuket với cáo buộc rằng công ty này có liên quan đến các hoạt động bất hợp pháp như làm "người ủy nhiệm" cho người nước ngoài. 'Người được ủy quyền' có nghĩa là 'người đại diện được ủy quyền'.
Khi nào bạn là chủ sở hữu hợp pháp, hay không?
Ví dụ, bạn sở hữu một chiếc ô tô mới khi đã thanh toán trực tiếp 100% (bằng chuyển khoản) cho một gara ở Thái Lan, nhưng chiếc xe đó lại được đăng ký dưới tên của một người Thái Lan? Có sự khác biệt nào không nếu bạn đã chuyển tổng số tiền mua chiếc ô tô mới đó vào tài khoản ngân hàng của người Thái Lan có liên quan, người này sẽ chuyển số tiền này cho nhà xe Thái Lan?
Bạn đọc hỏi: Làm thế nào để ngăn cản thân nhân đòi quyền cư trú?
Tôi đã sống ở Thái Lan được 5 năm trên cơ sở thị thực hưu trí. Tôi lớn hơn một chút, nhưng tôi có một câu hỏi. Tôi sống ở đây với bạn gái người Thái Lan sắp 55 tuổi. Ý định là soạn thảo một hợp đồng có hiệu lực vào năm tới để giúp tôi chắc chắn hơn rằng điều gì đó sẽ xảy ra với cô ấy. Ngôi nhà chúng tôi đang ở là do tôi trả tiền.
Vợ chồng tôi người Thái Lan đang xây nhà ở Isaan. Đất đứng tên cô ấy và tôi trả chi phí xây dựng và vật liệu. Tổng cộng khoảng 900.000 baht. Chúng tôi muốn nhờ luật sư ghi lại việc này, để đất là của cô ấy nhưng nhà là của tôi. Câu hỏi bây giờ là, nếu chúng ta chia tay thì sao. Tôi được quyền gì sau đó? Tất nhiên không phải trên đất, vì người nước ngoài không thể sở hữu đất, nhưng cô ấy có phải mua tôi không? Làm thế nào để làm việc đó?
Câu hỏi của độc giả: Làm thế nào tên của tôi được ghi vào sổ sở hữu ngôi nhà của chúng tôi?
Tôi đã sống ở Thái Lan được vài năm và có bạn gái người Thái được hơn 8 năm. Chúng tôi chưa kết hôn và cũng chưa có kế hoạch kết hôn. Hiện nay chúng tôi đã cùng nhau xây một căn nhà trên mảnh đất thuộc sở hữu của bố mẹ bạn gái tôi.
Bạn gái tôi có nhà riêng ở Thái Lan với một Tambien Baan có địa chỉ và chỉ đứng tên cô ấy nên cô ấy là người ở chính (Chow Baan). Bây giờ tôi đọc trên các diễn đàn khác nhau rằng đây không phải là bằng chứng về quyền sở hữu.