Chào mừng đến với Thaiblog.nl
Với 275.000 lượt truy cập mỗi tháng, Thailandblog là cộng đồng Thái Lan lớn nhất ở Hà Lan và Bỉ.
Đăng ký nhận bản tin e-mail miễn phí của chúng tôi và được thông báo!
bản tin
taalintelling
Tỷ giá Baht Thái
Nhà tài trợ
bình luận mới nhất
- Berbod: Câu chuyện hay Lieven và dễ nhận biết về nhiều mặt. Mấy năm gần đây tôi hay uống cà phê từ cao nguyên Boloven ở miền Nam
- Jos Verbrugge: KeesP thân mến, Bạn có thể cung cấp thông tin chi tiết về văn phòng cấp thị thực ở Chiang Mai không? Cảm ơn trước
- Rudolf: Khoảng cách từ Khon Kaen đến Udon Thani là 113 km. Bạn không cần HSL hoặc máy bay cho việc đó. Bạn có thể làm điều đó với một
- Chris: Đó là vấn đề cần suy nghĩ lâu dài: - Giá xăng dầu chắc chắn sẽ tiếp tục tăng trong 20 tới
- Atlas van Puffelen: Isan giống như một thiếu nữ xinh đẹp, Clouseau, Cô ấy đến rồi, hát một cái nhìn sâu sắc tương tự. Thật tuyệt vời khi được đi bên cạnh nó, m
- Chris: Giới thượng lưu giàu có? Và nếu vé tàu đó có giá bằng hoặc thấp hơn vé máy bay (vì tất cả các khoản thuế môi trường bổ sung).
- Eric Kuypers: Xuất nhập cảnh và hải quan phải vào đâu đó rồi lại ra sau nên tôi mong đợi Nongkhai và Thanaleng ở các điểm dừng. Có
- Freddy: Thế thì thật không may, những người bán hàng khiến chuyến hành trình bằng tàu lửa vui vẻ như vậy sẽ kết thúc..
- cướp V.: Đó là lý do tại sao tôi thực sự chỉ muốn giữ Khon Kaen trên tấm lót bia của mình, miễn là đoàn tàu phải chạy ít nhất 300 km mới dừng hẳn.
- RichardJ: Xin lỗi, Erik. Bạn không thể gạt bỏ thái độ chỉ trích đối với những loại dự án lớn này bằng một câu tổng hợp như “thiết lập...
- Rudolf: Những người nghèo nhất thực sự đang rời khỏi thung lũng rất chậm – ít nhất là ở ngôi làng nơi tôi sống. Và tiền thường đến từ
- Sander: Ở Thái Lan cũng vậy, các thế lực cuối cùng sẽ vào cuộc với câu nói 'đi tàu thay vì máy bay'. vậy ồ
- cướp V.: Liệu Lieven, một kẻ hợm hĩnh cà phê và có họ của mình, có bị cám dỗ bởi một tách cà phê với những hạt cà phê đã được rang trước không?
- Johnny B.G.: Tất nhiên, cách dễ nhất là chỉ bắn, nhưng sau đó bạn sẽ thu hút được cả cộng đồng xung quanh mình và trong thời gian giao lưu xã hội.
- Hãy là người nấu ăn: Xin chào Henk, Nó ở bãi biển Jomtien. Bạn chỉ cần yêu cầu khách sạn Dvalee. Từ đó sang phải là khoảng một trăm. Bạn nên
Nhà tài trợ
Bangkok lần nữa
Menu
Đến Sân bay Bangkok
hồ sơ
Chủ đề
- Bối cảnh
- Hoạt động
- Quảng cáo
- Lịch trình sự kiện
- câu hỏi về thuế
- Bỉ câu hỏi
- điểm tham quan
- Kỳ quái
- đạo Phật
- Đánh giá sách
- Cột
- Đăng quang
- văn hóa
- Nhật ký
- hò
- tuần của
- Hồ sơ
- Lặn
- Kinh tế
- Một ngày trong cuộc đời của…..
- quần đảo
- Đồ ăn thức uống
- Sự kiện và lễ hội
- Người nước ngoài và người về hưu
- chế độ lương hưu
- Bảo hiểm xe hơi
- ngân hàng
- Thuế ở Hà Lan
- thuế Thái Lan
- Đại sứ quán Bỉ
- cơ quan thuế Bỉ
- Bằng chứng của cuộc sống
- DigiD
- Di cư
- thuê nhà
- Mua nhà
- Tưởng nhớ
- báo cáo thu nhập
- nữ hoàng
- Chi phí sinh hoạt
- đại sứ quán Hà Lan
- chính phủ Hà Lan
- Hiệp hội Hà Lan
- Tin tức
- Qua đời
- Hộ chiếu
- lương hưu
- Bằng lái xe
- phân phối
- bầu cử
- Bảo hiểm nói chung
- Visa
- Làm việc
- bệnh viện
- Bảo hiểm y tế
- hệ thực vật và động vật
- Ảnh trong tuần
- Tiện ích
- Tiền và tài chính
- Lịch sử
- Y tế
- tổ chức từ thiện
- Khách Sạn
- Nhìn vào những ngôi nhà
- Đang bật
- Khan Peter
- Koh Mook
- Vua Bhumibol
- Sống ở Thái Lan
- Người đọc gửi
- cuộc gọi độc giả
- mẹo đọc
- câu hỏi của độc giả
- Xã hội
- thương trường
- du lịch chữa bệnh
- milieu
- cuộc sống về đêm
- Tin tức từ Hà Lan và Bỉ
- Tin tức từ Thái Lan
- Doanh nhân và công ty
- Giáo dục
- Nghiên cứu
- Khám phá Thái Lan
- Opinie
- Đáng chú ý
- Để kêu gọi hành động
- Lũ lụt 2011
- Lũ lụt 2012
- Lũ lụt 2013
- Lũ lụt 2014
- ngủ đông
- Chính trị
- Poll
- câu chuyện du lịch
- Đi du lịch
- Mối quan hệ
- Mua sắm
- MẠNG XÃ HỘI
- Spa & sức khỏe
- thể thao
- các thành phố
- Tuyên bố của tuần
- Bãi biển
- Taal
- Cần bán
- thủ tục TEV
- Thái Lan nói chung
- Thái Lan với trẻ em
- mẹo thái lan
- massage Thái
- du lịch
- Đi ra ngoài
- Tiền tệ – Bạt Thái Lan
- Từ các biên tập viên
- Tài sản
- Giao thông và vận tải
- Visa ngắn hạn
- thị thực dài hạn
- câu hỏi về thị thực
- Vé máy bay
- Câu hỏi của tuần
- Thời tiết và khí hậu
Nhà tài trợ
Bản dịch từ chối trách nhiệm
Thailandblog sử dụng bản dịch máy bằng nhiều ngôn ngữ. Bạn tự chịu rủi ro khi sử dụng thông tin đã dịch. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về lỗi trong bản dịch.
Đọc đầy đủ của chúng tôi ở đây từ chối trách nhiệm.
Tác giả
© Copyright Thailandblog 2024. Bảo lưu mọi quyền. Trừ khi có quy định khác, tất cả các quyền đối với thông tin (văn bản, hình ảnh, âm thanh, video, v.v.) mà bạn tìm thấy trên trang web này đều thuộc về Thaiblog.nl và các tác giả (blogger) của nó.
Việc tiếp quản toàn bộ hoặc một phần, đặt trên các trang web khác, sao chép theo bất kỳ cách nào khác và/hoặc sử dụng thương mại thông tin này đều không được phép, trừ khi được Thaiblog cho phép rõ ràng bằng văn bản.
Liên kết và đề cập đến các trang trên trang web này được cho phép.
Trang Chủ » câu hỏi của độc giả » Câu hỏi của bạn đọc: Mua chung cư có phải nộp thuế chuyển nhượng hay không?
Bạn đọc thân mến
Tôi muốn mua một căn hộ vẫn chưa được xây dựng, cụ thể là Olympus ở trung tâm Pattya. Nhà phát triển dự án là Globel Top Group. Họ cũng muốn tôi phải trả thuế chuyển nhượng 2%.
Mijn vraag, is dit een goede projectontwikkelaar? Kan ik weigeren 2% overdrachtsbelasting betalen?
Trân trọng,
Liên tục
hallo constant,
de thaise wet is hier heel duidelijk over: als je een condo koopt van een development (first time buyer)
dan betaal je de helf van de transfer fee (momenteel 2%) dus 1%.
dit moet je pas betalen als je de transfer doet, dus je condo op jou naam laten schrijven (landoffice).
ik zou het contract eens goed na laten kijken waarschijnlijk zitten er nog meer verborgen/onjuiste
regels in. (ik spreek uit ervaring).
dus de helft van de dan geldende transfer fee. indien ze weigeren beter in het geheel af zien van de koop.
Ik heb bij dezelfde gekocht, echter voor City Garden Tower.
Global Top Group zijn ontwikkelaars, ze zijn nog niet eens eigenaar van de grond. Deze grondeigenaar wordt bij het bouwen partner. Nadat het project klaar is wordt voor elke Condo een “grondboek” aangemaakt bij de gemeente. Hier voor zijn leges verplicht. Nu staat waarschijnlijk in het contract : The Buyer know and agree to share equally 50/50 with the seller all the tax, Transferfees and expense (6,3%) from unit.
Dus duidelijk vast gelegd in contract en bij elke “grondaktie” krijgt gemeente zijn deel.
Er is in Pataya vast een belastingkantoor of kadaster, die hier een antwoord op kan geven.
2-% is normaal, soms wordt het verdeeld (50/50) tussen project ontwikkelaar en koper; hulp bij aankoop van een condo, kijk dan eens op http://www.baannethai.com
Twee procent transfer kosten is legaal en normaal en niets mis mee
Global Top is een van de beste ontwikkelaar in deze regio
Dus geen zorgen
Transfer of overdrachtsbelasting vooraf betalen is niet te doen gebruikelijk.
Soms wordt de helft door de verkoper betaald.
Of bij de land-office informeren of bij een advocaat laten voorlichten.
Kijk het contract nog een keer goed door!
ik heb slechte ervaringen met het kopen van een nog te bouwen condominium. Beter een afgebouwde kopen met een deugdelijk contract of een reeds gebruikte. Er zijn ontzettend veel aanbiedingen.
Wees voorzichtig. Het heeft mij heel veel gekost het nooit gebouwde ZEN project in Jomtien.
(overigens heb ik een 2/2 condo Paradise Park Resort Jomtien op de 8ste verdieping te koop. 0874845321
Ik heb vroeger een condo gekocht Avenue Recidence 100 percent transfer kost betaald. Heb deze terug verkocht want het bracht niet veel op en meer problemen met huurders die niet altijd even proper waren. Het is toch niet van hun. Bij herverkoop 50 percent betaald , is de gewoonte bij verkoop ieder de helft. Maar als je koopt bij de condo verkopers dan doen ze niet 50 /50 . Ook opletten voor somige makelaars in Pattaya die je bedriegen. Dus ik heb 150 percent betaald.
Het stikt van de reeds gebouwde codo’s in Pattaya, dit is veel beter, dan een nog niet gebouwd gebouw.
Zie het ZEN project, het risico is veel te groot.
Không bao giờ làm.