Chào mừng đến với Thaiblog.nl
Với 275.000 lượt truy cập mỗi tháng, Thailandblog là cộng đồng Thái Lan lớn nhất ở Hà Lan và Bỉ.
Đăng ký nhận bản tin e-mail miễn phí của chúng tôi và được thông báo!
bản tin
taalintelling
Tỷ giá Baht Thái
Nhà tài trợ
bình luận mới nhất
- RonnyLatYa: Vâng, tôi nói rằng Kanchanaburi chỉ là một ví dụ và bạn có thể thay đổi điều đó. Bạn cũng có thể thực hiện việc này ngay trên trang web và sau đó xem
- william-korat: Trong thời kỳ khô hạn, đường này nằm ở cuối Bangkok và thấp hơn và về phía đông ngay phía trên Công viên Quốc gia Khao Yai.
- Eric Kuypers: Nếu bạn thay đổi dòng lệnh, chẳng hạn như https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, bạn sẽ nhận được một thành phố hoặc khu vực khác. Nhưng bạn
- cây ngô đồng: Chà, GeertP, tôi hoàn toàn không phải là người 'ủng hộ cải Brussels' hay nghiện THE Red Brand, nhưng điều đó không có nghĩa là tôi không thích ẩm thực Thái Lan.
- Rudolf: Nó phụ thuộc vào những gì bạn đang tìm kiếm ở Thái Lan, nhưng thành thật mà nói bạn không có nhiều sự lựa chọn, tôi không nghĩ vậy. Các thành phố lớn đang sụp đổ
- RonnyLatYa: Ngoài ra hãy xem cái này. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ngoài ra, hãy cuộn xuống một chút và họ cũng sẽ đưa ra một số lời giải thích cho bạn
- Peter (biên tập viên): Tôi cũng thích đồ ăn Thái và vâng, giá cả rất hấp dẫn. Nhưng sự thật là nông dân Thái Lan thật khó tin
- jack: Tốt nhất nên đi vào khoảng thời gian từ tháng 11 đến tháng 2. Người mắc bệnh hen suyễn tuyệt đối không nên đến đây từ tháng 3 đến tháng 5
- GeertP: Ronald thân mến, tôi hoàn toàn đồng ý với câu chuyện của bạn, tôi cũng thưởng thức ẩm thực Thái Lan hàng ngày và thậm chí sau 45 năm Thail
- Eric Kuypers: Wilma, không khí xấu không có ở khắp Thái Lan. Thái Lan hơn Hà Lan 12 lần! Đây là những thành phố lớn (giao thông) và một số
- pjotter: kopi luwak thường xuyên mua và uống ở Hà Lan. Thường chỉ có sẵn một thời gian trước Giáng sinh. Bạn sẽ có được hương vị cà phê ngon nhất
- jack S: Ôi trời…. Ngoại trừ việc tôi cũng bắt đầu ngày mới bằng một ly cà phê, mọi thứ đối với tôi đều khác... cà phê của tôi chỉ là một
- hans: Hương vị khác nhau, nhưng cái này trông rất đẹp.
- Lenaerts: Thưa bạn, hôm qua tôi đã đến nhập cư để xin visa hưu trí, những người rất thân thiện và họ đã giúp đỡ nhanh chóng
- Aad: Tôi mua cà phê ở Lotus. Thêm một thìa cà phê đó vào nước ấm và thưởng thức.
Nhà tài trợ
Bangkok lần nữa
Menu
hồ sơ
Chủ đề
- Bối cảnh
- Hoạt động
- Quảng cáo
- Lịch trình sự kiện
- câu hỏi về thuế
- Bỉ câu hỏi
- điểm tham quan
- Kỳ quái
- đạo Phật
- Đánh giá sách
- Cột
- Đăng quang
- văn hóa
- Nhật ký
- hò
- tuần của
- Hồ sơ
- Lặn
- Kinh tế
- Một ngày trong cuộc đời của…..
- quần đảo
- Đồ ăn thức uống
- Sự kiện và lễ hội
- Người nước ngoài và người về hưu
- chế độ lương hưu
- Bảo hiểm xe hơi
- ngân hàng
- Thuế ở Hà Lan
- thuế Thái Lan
- Đại sứ quán Bỉ
- cơ quan thuế Bỉ
- Bằng chứng của cuộc sống
- DigiD
- Di cư
- thuê nhà
- Mua nhà
- Tưởng nhớ
- báo cáo thu nhập
- nữ hoàng
- Chi phí sinh hoạt
- đại sứ quán Hà Lan
- chính phủ Hà Lan
- Hiệp hội Hà Lan
- Tin tức
- Qua đời
- Hộ chiếu
- lương hưu
- Bằng lái xe
- phân phối
- bầu cử
- Bảo hiểm nói chung
- Visa
- Làm việc
- bệnh viện
- Bảo hiểm y tế
- hệ thực vật và động vật
- Ảnh trong tuần
- Tiện ích
- Tiền và tài chính
- Lịch sử
- Y tế
- tổ chức từ thiện
- Khách Sạn
- Nhìn vào những ngôi nhà
- Đang bật
- Khan Peter
- Koh Mook
- Vua Bhumibol
- Sống ở Thái Lan
- Người đọc gửi
- cuộc gọi độc giả
- mẹo đọc
- câu hỏi của độc giả
- Xã hội
- thương trường
- du lịch chữa bệnh
- milieu
- cuộc sống về đêm
- Tin tức từ Hà Lan và Bỉ
- Tin tức từ Thái Lan
- Doanh nhân và công ty
- Giáo dục
- Nghiên cứu
- Khám phá Thái Lan
- Opinie
- Đáng chú ý
- Để kêu gọi hành động
- Lũ lụt 2011
- Lũ lụt 2012
- Lũ lụt 2013
- Lũ lụt 2014
- ngủ đông
- Chính trị
- Poll
- câu chuyện du lịch
- Đi du lịch
- Mối quan hệ
- Mua sắm
- MẠNG XÃ HỘI
- Spa & sức khỏe
- thể thao
- các thành phố
- Tuyên bố của tuần
- Bãi biển
- Taal
- Cần bán
- thủ tục TEV
- Thái Lan nói chung
- Thái Lan với trẻ em
- mẹo thái lan
- massage Thái
- du lịch
- Đi ra ngoài
- Tiền tệ – Bạt Thái Lan
- Từ các biên tập viên
- Tài sản
- Giao thông và vận tải
- Visa ngắn hạn
- thị thực dài hạn
- câu hỏi về thị thực
- Vé máy bay
- Câu hỏi của tuần
- Thời tiết và khí hậu
Nhà tài trợ
Bản dịch từ chối trách nhiệm
Thailandblog sử dụng bản dịch máy bằng nhiều ngôn ngữ. Bạn tự chịu rủi ro khi sử dụng thông tin đã dịch. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về lỗi trong bản dịch.
Đọc đầy đủ của chúng tôi ở đây từ chối trách nhiệm.
Tác giả
© Copyright Thailandblog 2024. Bảo lưu mọi quyền. Trừ khi có quy định khác, tất cả các quyền đối với thông tin (văn bản, hình ảnh, âm thanh, video, v.v.) mà bạn tìm thấy trên trang web này đều thuộc về Thaiblog.nl và các tác giả (blogger) của nó.
Việc tiếp quản toàn bộ hoặc một phần, đặt trên các trang web khác, sao chép theo bất kỳ cách nào khác và/hoặc sử dụng thương mại thông tin này đều không được phép, trừ khi được Thaiblog cho phép rõ ràng bằng văn bản.
Liên kết và đề cập đến các trang trên trang web này được cho phép.
Trang Chủ » câu hỏi của độc giả » Mua nhà/căn hộ ở Hua Hin có phải là một khoản đầu tư tốt?
Mua nhà/căn hộ ở Hua Hin có phải là một khoản đầu tư tốt?
Bạn đọc thân mến
Theo một người bạn của tôi, bây giờ bạn phải mua một căn nhà ở Hua Hin vì nó chỉ có thể tăng giá trị. Theo ông, do sắp có tàu cao tốc đến Hua Hin và sân bay được mở rộng nên Hua Hin sẽ trở thành điểm nóng mới của Thái Lan. Dự án 'Thai Riviera' cũng sẽ mang lại một sự thúc đẩy to lớn.
Tôi nghi ngờ và phải xem tất cả trước. Những độc giả khác nghĩ gì về điều đó?
Trân trọng,
Edje
Tôi cũng nghĩ thế. Khi sân bay hoàn thành việc mở rộng, đoàn tàu mới dừng ở đây và nhiều dự án hoàn thành thì nơi đây sẽ trở nên sầm uất.
Nếu tôi có tiền, tôi sẽ mua một mảnh đất ngay bây giờ (vâng đúng rồi vợ tôi đứng tên)… hoặc một căn hộ chung cư. Tôi nghĩ rằng có một cơ hội tốt là giá trị sẽ tăng lên.
Nhưng tôi sẽ đợi một chút cho đến khi bạn có đủ thông tin, nhưng không quá lâu…
Tôi hoàn toàn đồng ý với bạn của bạn và cũng kỳ vọng giá sẽ tăng trong tương lai, nhưng không nhiều ở HuaHin vì nguồn cung ở đó vẫn còn rất lớn, mà là ở khu vực phía nam HuaHin (SamRoiYod).
Tuy nhiên, với quan điểm “phải xem hết trước đã” bạn sẽ không thể thu được lợi ích gì từ việc này.
Bạn không bao giờ có thể đoán trước được điều đó. Cuối cùng, giá trị thường sẽ tăng lên một chút. Tuy nhiên, có thể có quá nhiều thứ được xây dựng nên cuối cùng mọi thứ trở nên kém giá trị hơn. Chúng tôi đã thấy điều này nhiều lần và ở nhiều nơi trên thế giới. Nơi giá trị chắc chắn tăng lên là ở những nơi không còn được phép hoặc không thể xây dựng. Nhưng điều đó chắc chắn không xảy ra ở khu vực đó, đặc biệt là khi xét đến quy hoạch không gian của Thái Lan, mà trên thực tế không (chưa) tồn tại.
Chắc chắn là không. Những ngôi nhà không tăng giá trị, vì có quá nhiều công trình xây dựng mới (cạnh tranh) (và sẽ đến) nên một ngôi nhà hiện tại sẽ giảm giá trị rất nhiều. (Theo kinh nghiệm của bản thân, sự khác biệt giữa công trình mới và hiện tại (2/5 năm) không còn quá lớn, điều đó có nghĩa là công trình mới được ưu tiên hơn. Tốt hơn là nên mua đất nếu một trong các đối tác là người Thái, vì không phải ai cũng muốn sống trong một dự án.
Không, giá bất động sản hiện có ở Thái Lan sẽ giảm mạnh, đặc biệt là ở HuaHin và các khu du lịch khác. Đã có nguồn cung lớn, nhiều căn nhà tại các dự án ngoại thành đã hạ giá đến 50% so với giá gốc. Nhiều chủ sở hữu nước ngoài muốn bán với giá quá cao nhưng không có người mua. Giá nhà đã tăng trong những năm gần đây và chất lượng đã giảm, và nó đã không còn quá cao … Điều kiện của Tây Ban Nha, giá sẽ giảm. Đừng mua từ phạm vi hiện tại, lời khuyên của tôi. Nhiều căn hộ hơn sẽ được xây dựng, các nhà phát triển Thái Lan, các dự án nhỏ hơn trong thành phố, đã có một cuộc chạy đua vào các địa điểm đô thị, vì vậy trong thành phố. Đợi tí…
Bạn chỉ nhận được sự gia tăng giá trị đó nếu bạn không trả quá nhiều tiền cho căn hộ khi bạn mua nó.
Và điều đó sẽ khó khăn.
Chủ sở hữu của các căn hộ chắc chắn cũng đã theo dõi tin tức và có lẽ đã tăng giá bán căn hộ.
Bạn chỉ có thể hưởng lợi từ việc tăng giá nếu bạn có ý định bán căn hộ đó vào một thời điểm nào đó.
Nếu bạn muốn sống ở đó cả đời thì việc tăng giá đó cũng chẳng ích gì cho bạn.
Nhân tiện, câu hỏi quan trọng nhất là “Hua Hin sau này” sẽ khác “Hua Hin bây giờ” như thế nào.
“Hua Hin sớm” có phải là nơi bạn muốn sống không?
Chúng tôi đã mua ở Hus Hin và tin tưởng vào sự phát triển hơn nữa. Chúng tôi cũng muốn sống ở đó lâu dài. Hia Hin ngày càng có nhiều thứ để cung cấp và điều này sẽ làm tăng nhu cầu, vì vậy giá có thể cao hơn. Nếu chọn được dự án tốt, tôi nghĩ đây là khoản đầu tư an toàn. Bạn cũng nhận được lợi suất cho thuê cao. Ngoài ra còn có rất nhiều căn hộ bỏ trống ở Hua Hin. Điều này chủ yếu là do những người Thái Lan hoặc Trung Quốc giàu có mua căn hộ và chỉ đến vào cuối tuần một vài lần trong năm.
Sân bay đang mở rộng, xe lửa sẽ mất ít nhất mười năm nữa. Một chuyến tàu tốc hành từ Bangkok đến Chaing Mai là ưu tiên hàng đầu. Tôi nghĩ Hua Hin sẽ vẫn thú vị. Tôi nghĩ đó là một nơi tuyệt vời và nếu bạn cần một chút văn hóa hay cảm giác thành phố, Bangkok chỉ cách một chuyến xe buýt thú vị.
Hai tháng trước, tôi đã mua một biệt thự ngay bên ngoài Hua Hin tại một trong nhiều dự án phát triển. Đó là thị trường của người mua nên trả giá thấp.
Kế hoạch của tôi là di cư trong ba năm và sau đó sống ở Hua Hin trong mười năm. Nếu không, bạn chỉ đang ném đi mười năm tiền thuê nhà. Vì vậy, nếu tôi có thể mất một số tiền khi bán, thì cũng vậy thôi.
Nhưng hóa đơn của tôi bây giờ đã chính xác, với tỷ giá hối đoái đồng euro, giá biệt thự, v.v., vì vậy tôi đã chọn nó, bạn không thể đoán trước được tương lai.
Chúc may mắn!
Nó không quan trọng nếu giá tăng. Còn đầu cơ sinh lời tốt thì có thể đợi khoảng 25-40 năm.
Người ta nói rằng một đoàn tàu hiện đại sẽ đến, nhưng vẫn chưa có con thuổng nào được thực hiện.
.
Mua bất động sản ở Hua Hin vì cơ sở hạ tầng đang được thúc đẩy thường phản tác dụng.
Ví dụ: ai ở Hà Lan vẫn muốn tự nguyện sống ở Randstad vì Scheveningen nằm ở đó? Đúng, không ai cả.
Trả lời về đường đi cho đoàn tàu mới: trong 2 tháng qua, rất nhiều đường đã được đào xuống đất cho đoàn tàu mới, giữa soi 88 và 94. Vì vậy, mọi người rất bận rộn. Năm ngoái dây cáp đã được kéo ở nhiều nơi nên có một số hoạt động.
Khi bạn đi về phía nam bằng tàu hỏa từ Hua Hin, bạn sẽ thấy những cây cầu mới đang được xây dựng dọc theo gần như toàn bộ tuyến đường và những dải đất rất rộng dọc theo tuyến đường sắt hiện tại đang được chuẩn bị cho việc xây dựng tuyến đường sắt mới. Về mặt đó, Ko, bạn nói đúng, nhưng nó còn nhiều hơn những gì bạn thấy ở Hua Hin…
Tốt ,
Tôi là một chuyên gia, tôi đã mua ngôi nhà đầu tiên của mình (xây dựng mới) nằm ngay bên ngoài Hua Hin cách thành phố khoảng 13 phút cách đây khoảng 4 năm và đã bán nó khoảng 3.2 năm trước với giá thua lỗ để xây dựng trên một mảnh đất rộng đất (XNUMX Rai) , xây xong XNUMX căn gần XNUMX năm nay .
Tôi có thể nói với bạn rằng mua đồ xây mới không sinh lời nhiều, có rất nhiều thứ để bán ở Hua Hin, nguồn cung trên thị trường đồ cũ quá lớn khiến giá giảm, trong khi giá đồ mới đang tăng, nhưng chúng có chất lượng tốt hơn, ít nhất là nếu bạn không xây dựng quá rẻ.
Tôi khuyên bạn vì giá đất tăng mạnh nên mua đất và tự xây dựng với các nhà xây dựng địa phương, giá bạn bỏ ra sẽ ngang với mua trong một khu phát triển, với sự khác biệt là bạn có nhiều đất hơn , và nhiều đất hơn cũng đồng nghĩa giá trị tăng cao hơn nhiều, nhà xây xong không tăng, thậm chí còn tụt.
Bạn cũng có thể mua nhà trên thị trường đồ cũ, bạn có thể tìm được những món hời thực sự khi rời Farang, nếu bạn mua rẻ thì giá sẽ chỉ tăng, giống như những người mua nhà của tôi vào thời điểm đó thấy giá bán của họ tăng lên khi mua đồ cũ. bạn thường mua đồ nội thất đi kèm, đây là một lợi thế nếu nó phù hợp với sở thích của bạn
Chúc bạn gặp nhiều thành công
Xây dựng với các nhà xây dựng địa phương sẽ giúp bạn kiếm được rất nhiều tiền, tôi có thể giúp bạn điều đó vì tôi biết rõ một số công ty có chất lượng tốt
sự thành công
Nếu tôi đã sống ở Hua Hin rồi thì tôi cũng đã nói rằng bạn nên mua ngay bây giờ, điều ước là cha đẻ của suy nghĩ, thực ra một nửa Hua Hin là để cho thuê.
Đúng rồi Pim. Một cái gì đó sẽ xảy ra.
Nhưng không ai biết những gì ., thực sự có rất nhiều cho thuê.
Tôi nghĩ rằng nó có lợi cho những ngôi nhà rất đặc biệt và tất nhiên là những ngôi nhà đắt tiền hơn
và vị trí đặc biệt.Nhưng các nhà đầu tư lớn cũng biết điều đó.
bột mì