Chào mừng đến với Thaiblog.nl
Với 275.000 lượt truy cập mỗi tháng, Thailandblog là cộng đồng Thái Lan lớn nhất ở Hà Lan và Bỉ.
Đăng ký nhận bản tin e-mail miễn phí của chúng tôi và được thông báo!
bản tin
taalintelling
Tỷ giá Baht Thái
Nhà tài trợ
bình luận mới nhất
- Rudolf: Nó phụ thuộc vào những gì bạn đang tìm kiếm ở Thái Lan, nhưng thành thật mà nói bạn không có nhiều sự lựa chọn, tôi không nghĩ vậy. Các thành phố lớn đang sụp đổ
- RonnyLatYa: Ngoài ra hãy xem cái này. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ngoài ra, hãy cuộn xuống một chút và họ cũng sẽ đưa ra một số lời giải thích cho bạn
- Peter (biên tập viên): Tôi cũng thích đồ ăn Thái và vâng, giá cả rất hấp dẫn. Nhưng sự thật là nông dân Thái Lan thật khó tin
- jack: Tốt nhất nên đi vào khoảng thời gian từ tháng 11 đến tháng 2. Người mắc bệnh hen suyễn tuyệt đối không nên đến đây từ tháng 3 đến tháng 5
- GeertP: Ronald thân mến, tôi hoàn toàn đồng ý với câu chuyện của bạn, tôi cũng thưởng thức ẩm thực Thái Lan hàng ngày và thậm chí sau 45 năm Thail
- Eric Kuypers: Wilma, không khí xấu không có ở khắp Thái Lan. Thái Lan hơn Hà Lan 12 lần! Đây là những thành phố lớn (giao thông) và một số
- pjotter: kopi luwak thường xuyên mua và uống ở Hà Lan. Thường chỉ có sẵn một thời gian trước Giáng sinh. Bạn sẽ có được hương vị cà phê ngon nhất
- jack S: Ôi trời…. Ngoại trừ việc tôi cũng bắt đầu ngày mới bằng một ly cà phê, mọi thứ đối với tôi đều khác... cà phê của tôi chỉ là một
- hans: Hương vị khác nhau, nhưng cái này trông rất đẹp.
- Lenaerts: Thưa bạn, hôm qua tôi đã đến nhập cư để xin visa hưu trí, những người rất thân thiện và họ đã giúp đỡ nhanh chóng
- Aad: Tôi mua cà phê ở Lotus. Thêm một thìa cà phê đó vào nước ấm và thưởng thức.
- Berbod: Câu chuyện hay Lieven và dễ nhận biết về nhiều mặt. Mấy năm gần đây tôi hay uống cà phê từ cao nguyên Boloven ở miền Nam
- Jos Verbrugge: KeesP thân mến, Bạn có thể cung cấp thông tin chi tiết về văn phòng cấp thị thực ở Chiang Mai không? Cảm ơn trước
- Rudolf: Khoảng cách từ Khon Kaen đến Udon Thani là 113 km. Bạn không cần HSL hoặc máy bay cho việc đó. Bạn có thể làm điều đó với một
- Chris: Đó là vấn đề cần suy nghĩ lâu dài: - Giá xăng dầu chắc chắn sẽ tiếp tục tăng trong 20 tới
Nhà tài trợ
Bangkok lần nữa
Menu
hồ sơ
Chủ đề
- Bối cảnh
- Hoạt động
- Quảng cáo
- Lịch trình sự kiện
- câu hỏi về thuế
- Bỉ câu hỏi
- điểm tham quan
- Kỳ quái
- đạo Phật
- Đánh giá sách
- Cột
- Đăng quang
- văn hóa
- Nhật ký
- hò
- tuần của
- Hồ sơ
- Lặn
- Kinh tế
- Một ngày trong cuộc đời của…..
- quần đảo
- Đồ ăn thức uống
- Sự kiện và lễ hội
- Người nước ngoài và người về hưu
- chế độ lương hưu
- Bảo hiểm xe hơi
- ngân hàng
- Thuế ở Hà Lan
- thuế Thái Lan
- Đại sứ quán Bỉ
- cơ quan thuế Bỉ
- Bằng chứng của cuộc sống
- DigiD
- Di cư
- thuê nhà
- Mua nhà
- Tưởng nhớ
- báo cáo thu nhập
- nữ hoàng
- Chi phí sinh hoạt
- đại sứ quán Hà Lan
- chính phủ Hà Lan
- Hiệp hội Hà Lan
- Tin tức
- Qua đời
- Hộ chiếu
- lương hưu
- Bằng lái xe
- phân phối
- bầu cử
- Bảo hiểm nói chung
- Visa
- Làm việc
- bệnh viện
- Bảo hiểm y tế
- hệ thực vật và động vật
- Ảnh trong tuần
- Tiện ích
- Tiền và tài chính
- Lịch sử
- Y tế
- tổ chức từ thiện
- Khách Sạn
- Nhìn vào những ngôi nhà
- Đang bật
- Khan Peter
- Koh Mook
- Vua Bhumibol
- Sống ở Thái Lan
- Người đọc gửi
- cuộc gọi độc giả
- mẹo đọc
- câu hỏi của độc giả
- Xã hội
- thương trường
- du lịch chữa bệnh
- milieu
- cuộc sống về đêm
- Tin tức từ Hà Lan và Bỉ
- Tin tức từ Thái Lan
- Doanh nhân và công ty
- Giáo dục
- Nghiên cứu
- Khám phá Thái Lan
- Opinie
- Đáng chú ý
- Để kêu gọi hành động
- Lũ lụt 2011
- Lũ lụt 2012
- Lũ lụt 2013
- Lũ lụt 2014
- ngủ đông
- Chính trị
- Poll
- câu chuyện du lịch
- Đi du lịch
- Mối quan hệ
- Mua sắm
- MẠNG XÃ HỘI
- Spa & sức khỏe
- thể thao
- các thành phố
- Tuyên bố của tuần
- Bãi biển
- Taal
- Cần bán
- thủ tục TEV
- Thái Lan nói chung
- Thái Lan với trẻ em
- mẹo thái lan
- massage Thái
- du lịch
- Đi ra ngoài
- Tiền tệ – Bạt Thái Lan
- Từ các biên tập viên
- Tài sản
- Giao thông và vận tải
- Visa ngắn hạn
- thị thực dài hạn
- câu hỏi về thị thực
- Vé máy bay
- Câu hỏi của tuần
- Thời tiết và khí hậu
Nhà tài trợ
Bản dịch từ chối trách nhiệm
Thailandblog sử dụng bản dịch máy bằng nhiều ngôn ngữ. Bạn tự chịu rủi ro khi sử dụng thông tin đã dịch. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về lỗi trong bản dịch.
Đọc đầy đủ của chúng tôi ở đây từ chối trách nhiệm.
Tác giả
© Copyright Thailandblog 2024. Bảo lưu mọi quyền. Trừ khi có quy định khác, tất cả các quyền đối với thông tin (văn bản, hình ảnh, âm thanh, video, v.v.) mà bạn tìm thấy trên trang web này đều thuộc về Thaiblog.nl và các tác giả (blogger) của nó.
Việc tiếp quản toàn bộ hoặc một phần, đặt trên các trang web khác, sao chép theo bất kỳ cách nào khác và/hoặc sử dụng thương mại thông tin này đều không được phép, trừ khi được Thaiblog cho phép rõ ràng bằng văn bản.
Liên kết và đề cập đến các trang trên trang web này được cho phép.
Trang Chủ » câu hỏi của độc giả » Bạn đọc hỏi: Mua nhà ở Thái Lan đứng tên tôi hoặc đứng tên cả hai được không?
Bạn đọc hỏi: Mua nhà ở Thái Lan đứng tên tôi hoặc đứng tên cả hai được không?
Bạn đọc thân mến
Tôi có thắc mắc về kế hoạch sống ở Thái Lan.
Hiện tại tôi có bạn gái người Thái nhưng nếu mua nhà ở resort 2 triệu Bath thì tôi muốn căn nhà đứng tên tôi hoặc cả hai. Và không phải như bạn đọc mà chỉ vì tên của cô ấy.
Tôi nên hành động như thế nào, có ai có lời khuyên nào không?
Met vriendelijke groet,
Geertjan
Câu hỏi này đã được thảo luận một vài lần trên blog này. Câu trả lời rất ngắn gọn và ngọt ngào: KHÔNG.
Có những người trên blog này khẳng định rằng tất cả các loại công trình hợp pháp (cho thuê, chuyển nhượng mọi thứ thông qua di chúc, hợp đồng với đối tác Thái Lan của bạn và gia đình cô ấy) đều tạo ra kết quả tương tự như quyền sở hữu hợp pháp. Tôi khá chắc chắn rằng - nếu chuyện tồi tệ xảy ra sau đó - người nước ngoài muốn lấy lại một phần số tiền đầu tư của mình sẽ KHÔNG nhận được quyền từ thẩm phán. Suy cho cùng: quy tắc cơ bản ở đất nước này là không có công ty, đất đai và bất động sản nào được sở hữu bởi người nước ngoài (ngoại trừ người Mỹ). Mọi cách xây dựng nhằm tránh quy định này sẽ bị thẩm phán coi là hành vi lách luật.
Luật thậm chí còn quy định rằng nếu người phụ nữ Thái Lan không thể chứng minh rằng mình có đủ khả năng mua nhà (và do đó được người nước ngoài hỗ trợ tài chính) thì tài sản có thể bị tịch thu.
Bạn phải thật chắc chắn về bạn gái trước khi bỏ ra 2 triệu. Một ngôi nhà đứng tên bạn thật rắc rối. Có 'con đường' nhưng những khoảng cách luôn được đóng lại. Hơn nữa, một khi mối quan hệ kết thúc, chính phủ có thể tịch thu bất kỳ tài sản nào vì họ không cung cấp tiền để mua.
Có một số công ty luật rất tốt ở đây, bao gồm cả Siam Legal, có thể giúp bạn.
Nhưng một lần nữa... hãy nhìn trước khi bạn nhảy.
Chúc may mắn!
Tôi biết một người Hà Lan đã cung cấp cho đối tác của mình một khoản thế chấp (trên giấy tờ) thông qua luật sư/công chứng viên. Theo anh, anh có thể đòi tiền lãi và tiền thế chấp trong trường hợp ly hôn. Trên thực tế, điều này có nghĩa là trong trường hợp ly hôn, cô ấy sẽ phải bán nhà để trả tiền cho anh ta.
Tôi không biết liệu điều đó có thực sự có ý nghĩa hay không.
Hơn nữa, tất cả các khoản thanh toán bạn thực hiện cho ngôi nhà, vật liệu, v.v. đều được đăng ký dưới tên của bạn, cũng như bằng chứng thanh toán.
Tin tưởng vào mekander là tốt, nhưng tôi đã thấy quá nhiều farang bị nhổ trụi và vỡ mộng trở về quê hương.
Nhà đứng tên bạn thì không vấn đề gì, nhưng đất đứng tên bạn thì không thể ở Thái Lan. Ngày nay, thông qua một 'công ty' là một con đường không thể vượt qua. Bạn có thể thuê đất của bạn gái mình trong 30 năm, tốt hơn là 'tài sản', thuê cả cuộc đời bạn và có thể đồng ký kết với con cái hoặc người khác. Nhưng tất cả điều này vẫn là một rủi ro. Tôi đã viết rất nhiều lần trên blog này: thuê nhà thì tốt hơn.
Geertjan thân mến.
Điều tôi chưa bao giờ hiểu ở đây là họ luôn sợ mất tiền.
Bởi vì họ không chắc chắn về vợ/bạn gái của mình.
Làm thế nào bạn có thể xây dựng một mối quan hệ thân thiết, thực sự với thái độ này?
Tôi có mọi thứ đứng tên vợ tôi, đó gọi là sự tin tưởng, và ở Hà Lan có rất nhiều người phải chịu thiệt thòi sau khi ly hôn.
Tất nhiên tôi không biết bạn đã yêu nhau được bao lâu, nhưng tôi có 15 năm.
Và tôi hoàn toàn tin tưởng vào cô ấy.
Veel thành công.
Harry
Harry thân mến, Các bạn đã ở bên nhau được 15 năm, nói ra thì dễ rồi chỉ tay vào ai đó. Có sự khác biệt đáng kể, 15 năm bên nhau hay chỉ là có bạn gái Thái Lan. Có rất nhiều người tốt bụng đã mất tất cả, nên đối với tôi, cẩn thận một chút có vẻ hoàn toàn phù hợp! Điều đó không liên quan gì đến sự tin tưởng cả. Như Chris đã đề cập, khi bị xô đẩy, bạn sẽ bị ướt, 2 triệu bht đấy.
Người điều hành: chỉ trả lời câu hỏi của người đọc.
Tôi sử dụng thiết lập sau.
Đất đã được thuê với số tiền danh nghĩa trong ba mươi năm, có khả năng gia hạn.
Căn nhà đứng tên tôi nhưng ngoài đất ra không có giá trị kinh tế.
Sau khi tôi chết, ngôi nhà được chuyển cho những người thừa kế của tôi.
Tôi hài lòng với công trình này.
Hợp đồng thuê trong ba mươi năm là có thể, nhưng việc gia hạn sau ba mươi năm không thể được thực thi hợp pháp theo luật Thái Lan, vì vậy 30+30+30 thực sự là một huyền thoại.
Tjamuk thân mến.
Hôn nhân không phải lúc nào cũng có vẻ bền vững trước thử thách của thời gian. Điều đó không liên quan gì đến sự tin tưởng (khi bắt đầu mối quan hệ). Ở Hà Lan, tôi đã kết hôn (theo điều kiện hôn nhân) được 19 năm. Khi ly hôn, chúng tôi chia đều 50-50 (như chúng tôi đã thỏa thuận khi cưới nhau). Nếu tôi mua nhà ở đây đứng tên vợ người Thái và ly hôn sau 19 năm, tôi sẽ chẳng còn gì cả. Chỉ là vấn đề quy định của pháp luật.
Bạn không đưa ra quy tắc với bất kỳ ai vào thời điểm mọi thứ đang diễn ra tốt đẹp. Bạn thực hiện chúng khi có sự cố xảy ra. Và sau đó những quy tắc đó phải rõ ràng.
Chào mọi người,
Tôi thường đọc ở khu này rằng nhiều người Hà Lan muốn xây một ngôi nhà,
hoặc mua nó và sau đó anh ta hỏi liệu anh ta có thể đứng tên ngôi nhà đó không.
Nhưng thưa ông, điều đầu tiên ông hỏi nếu ông muốn xây một ngôi nhà,
hoặc Mua, tùy bạn gái bạn, cô ấy biết rất rõ nó hoạt động như thế nào
với việc xây dựng hoặc mua một ngôi nhà. Và sau đó tôi đọc Thuê cũng có thể, nhưng chỉ có một
Người phụ nữ Thái Lan không rơi vào tình trạng đó. Ở Hà Lan khi kết hôn bạn sẽ thuê một căn nhà,
và có thể sau này bạn sẽ mua, nhưng sao lại xây nhà ngay,
hay mua? Tôi biết nhiều cô gái/phụ nữ Thái Lan thích ở bên người nước ngoài
muốn sống cùng nhau và cũng ở nhà thuê. Vâng, đó hẳn là do văn hóa Thái Lan,
Người Hà Lan chúng ta không có văn hóa à?
MVG…..Roland.
Tôi chỉ đứng tên vợ mình thôi (10 năm trước)
Đừng bỏ nhiều tiền vào đó hơn mức tôi muốn mất nếu có sự cố xảy ra.
Nhưng nếu có chuyện gì xảy ra thì đó là của cô ấy và điều đó không sao cả.
không gặp rắc rối về việc phân chia sau khi ly hôn. Tiền của tôi là của tôi và ngôi nhà là của cô ấy.
Sự rõ ràng cho cả hai điều tôi sẽ nói và thực hiện trên cơ sở tin tưởng.
Kees thân mến
Hoàn toàn đồng ý với bạn. Chúng tôi cũng đã mua một ngôi nhà cách đây 18 năm.
mọi thứ đều đứng tên Pon, không vấn đề gì cả. Nếu có chuyện gì không ổn thì đó là của cô ấy.
Tôi sẽ không có cách nào khác. Và chúng tôi cũng không gặp vấn đề về phân phối tiền
Bởi vì chúng tôi không có tiền. Tôi nghĩ bất lợi nào cũng có ưu điểm của nó
Tôi hiểu rằng bạn hơi thận trọng khi bắt đầu một mối quan hệ.
Một phần là vì tất cả những câu chuyện đang diễn ra xung quanh.
Mặc dù tôi luôn gặp chút rắc rối với nó. Tôi coi đó là vấn đề không tin tưởng vào đối tác của bạn. Mọi thứ đều xoay quanh tiền. Chuyển trời và đất
Chỉ để có được ngôi nhà đó dưới tên của bạn nhân danh Chúa. Nếu mọi chuyện không như ý muốn
Rằng cô ấy sẽ không kiếm được một xu từ nó.
Có vẻ như đây không phải là một cơ sở tốt để bắt đầu. Nếu bạn quá sợ hãi về điều đó.
Sau đó thuê một cái gì đó trong vài năm đầu tiên. Đối với tôi, có vẻ như bạn có thể nói chuyện hợp lý về vấn đề này với đối tác của mình. Nhưng này, tôi là ai?
Trân trọng, Kees
Đúng rồi Kees1, mọi thứ ở đây đều xoay quanh tiền bạc. Đó là trường hợp trong hầu hết các trường hợp. Có rất nhiều câu chuyện về những farang đã mất tất cả và giờ lang thang như một thây ma trên đường phố Pattaya, Chiangmai, Bangkok và bất cứ nơi nào khác.
Tôi phải mất hơn năm năm mới tìm được một người phụ nữ không theo đuổi tiền bạc. Bây giờ tôi đang rất hạnh phúc khi kết hôn với Na.
Cô ấy có nhà riêng, cái mà chúng tôi gọi là chuồng lợn, để lấy ví dụ, trong phòng khách có một chiếc xe máy cũ với một ổ chuột.
Chúng tôi đã cải tạo lại mọi thứ và hiện có một ngôi nhà mơ ước với 2500 mét đất. Và vâng, với cô ấy, tôi dám đặt mọi thứ dưới tên cô ấy. Hoàn toàn không giống với tất cả những kẻ yếu đuối khác được đánh giá ở đây. Cho dù lúc đầu họ có ngọt ngào đến thế nào.
Người điều hành: Xin vui lòng trả lời câu hỏi của độc giả.
Luật thậm chí còn quy định rằng nếu người phụ nữ Thái Lan không thể chứng minh rằng mình có đủ khả năng mua một căn nhà (và do đó được người nước ngoài hỗ trợ tài chính) thì tài sản đó có thể bị tịch thu. Và điều này đã xảy ra ở Bangkok.
Đó là sự thật. Tôi đã sống ở Thái Lan lâu năm và đơn giản là người không phải Thái Lan không thể mua được nhà và đất..
Trên thực tế, nếu một phụ nữ Thái Lan mua nhà bằng tiền do Farang tài trợ, Farang phải ký một bản cam kết với ngân hàng tài trợ rằng số tiền trả nợ không đến từ anh ta.
Nhưng vâng, điều đó thật lãng phí nếu họ không kiểm tra bạn.
Thái Lan đang thay đổi mỗi ngày, thẻ gửi tiền đã được gửi để kiểm tra tốc độ, tiền phạt mà sau đó bạn phải trả qua đường bưu điện. Ngoài ra, nếu bạn nhận được trợ cấp từ Hà Lan, chẳng hạn như AOW hoặc uvw, cơ quan thuế Hà Lan có thể đánh thuế ngôi nhà ngay cả khi bạn đã kết hôn nếu tài sản. Bởi vì theo luật pháp Hà Lan, đàn ông và phụ nữ là một. Bộ trưởng Kamp đã thông báo điều này và cơ quan thuế đã gửi thư cho người dân Hà Lan ở nước ngoài hỏi xem họ hoặc vợ có sở hữu nhà hay không.
Và thậm chí còn có phần thưởng do nhà nước Thái Lan ban hành rằng ai chứng minh được người Thái mua nhà bằng tiền từ xa, người mách nước sẽ nhận được 20% giá trị căn nhà và sau đó nhà nước sẽ tịch thu.
Vì vậy, nó vẫn là cờ bạc và tất cả những câu chuyện khác về các công trình xây dựng, v.v. Tôi đề cập đến fabeltjeskrant.
Chào Kees.
Tôi hoàn toàn đồng ý với bạn nếu mọi việc không như ý muốn, người yêu cũ và đứa con sẽ không bị bỏ rơi.
Nhưng điều tôi không hiểu là trên blog luôn có người ngay lập tức nói về việc phụ nữ Thái Lan là người Hebbert {đừng nói thẳng mà nói thật đấy nhé}
Nhưng khi bắt đầu một mối quan hệ, bạn không bắt đầu với suy nghĩ rằng mọi chuyện có thể không như ý muốn.
Bạn cũng bắt đầu mối quan hệ của mình với những người phụ nữ trước đây [Hà Lan] bằng ý tưởng này phải không?
Trân trọng.Harry
Harry, một sự thay đổi trong luật đang được lên kế hoạch ở Hà Lan sẽ khiến các thỏa thuận tiền hôn nhân trở nên dư thừa. Mỗi người sẽ giữ những gì họ đóng góp cho cuộc hôn nhân (miễn là bạn theo dõi điều này hàng năm). Ở Hà Lan cũng vậy, cứ ba cuộc hôn nhân thì có một cuộc hôn nhân thất bại và bạn không muốn trải qua những thảm họa tài chính kéo theo.
Vì vậy, ở Thái Lan cũng áp dụng rằng bạn nên thận trọng, bất kể bạn yêu nhau đến mức nào. Đặc biệt là ở một đất nước có nền văn hóa hoàn toàn khác khi nói đến việc kết nối.
Tôi đã kết hôn hai lần ở Hà Lan theo thỏa thuận tiền hôn nhân. Nó đã cứu tôi khỏi thảm họa tài chính lần thứ hai. Suy cho cùng, trong hai cuộc hôn nhân không thất bại thì có một cuộc hôn nhân thất bại.
Vui lòng chỉ trả lời câu hỏi của người đọc. Người hỏi không yêu cầu lời khuyên mang tính đạo đức!
Những bình luận không trả lời câu hỏi của người đọc sẽ không được đăng.
Câu chuyện khỉ này cứ lặp đi lặp lại. Người Mỹ cũng không được phép sở hữu đất ở Thái Lan. Hãy kiểm tra nó một cách cẩn thận. Và tôi không thể đưa ra phán quyết về việc tịch thu sau tám năm ở Thái Lan. Tôi chưa bao giờ gặp điều này trong các quy định.
Tôi sẽ sắp xếp nó theo cách khác.
Vay số tiền từ ngân hàng và chỉ trả lãi.
Và sau đó bạn khóa số tiền đó trong 2 năm để cuối cùng bạn không còn gì
Nếu bỗng nhiên có vấn đề thì bạn vẫn còn tiền 😉
Tôi đến Thái Lan để công tác từ năm 1993. Đọc rất nhiều trên blog, bao gồm cả thaivisa.com (bằng tiếng Anh). Không, người nước ngoài KHÔNG BAO GIỜ được sở hữu đất ở Thái Lan.
Phải giải quyết vụ kiện kéo dài hơn 51 năm với số cổ phiếu được cho là nằm trong tay người Thái. Cuối cùng những người Thái đó biết được và muốn có một phần quyền sở hữu công ty đó, bởi vì... LUẬT cấm người Thái chỉ nắm giữ cổ phần cho người nước ngoài. Kết quả: XNUMX% giá trị cổ phiếu + cổ tức trong những năm đó có thể được chi trả. Việc xây dựng thông qua Co. Công ty TNHH không phải là điều dễ hiểu bất chấp tất cả những câu chuyện từ các đại lý bất động sản và luật sư.
Mọi thứ đứng tên bạn gái/vợ Thái đều tốt đẹp, miễn là mối quan hệ vẫn tiếp tục. Mối quan hệ kết thúc = mất tiền. Hợp đồng thuê 30 năm, và.. tranh cãi = địa ngục ở TH.
Trong mối quan hệ với một phụ nữ Hà Lan, tôi biết rằng các quyền của tôi - trong trường hợp tài sản chung hoặc các thỏa thuận tiền hôn nhân - luôn được duy trì.
Ở TH bạn thật may mắn nếu có thể mang theo quần áo bên mình, hãy hỏi Karel Noe đến từ Bỉ sống ở Pattaya. Chính thức kết hôn ở Bỉ, con 7 và 1 tuổi, trở về từ Chiang Mai và phát hiện ra vợ mình đã kết hôn vào ngày hôm đó ở Pattaya. Mọi thứ đã biến mất: hai ngôi nhà (bao gồm cả đồ đạc của tôi bao gồm cả quần áo của vợ tôi, kích thước của tôi rõ ràng là quá lớn nên trong một chiếc túi nhựa để làm hàng rào), nhà hàng, công ty cho thuê ô tô, sàn gỗ nhập khẩu.
Mặt khác: cùng với đối tác kinh doanh người Thái của tôi, tôi đã sở hữu căn hộ mà cô ấy sử dụng từ năm 2006. Gần đây cô ấy đã bán lô đất với sự tư vấn và trả lại cho tôi 50%, bao gồm cả giá trị hiện tại cao hơn. Không có lá thư nào trên giấy.
Xin chào Geertjan
Tôi đã mua đất cách đây 7 năm và tôi đã làm việc này với một công ty.
Đúng là 51% phải thuộc về người Thái nhưng tôi là giám đốc và là chủ sở hữu 49%.
Và người Thái ký giấy nhưng họ cũng ký bán cổ phần.
Vì vậy, nếu tôi có bất kỳ vấn đề gì với họ, tôi sẽ bán cổ phần cho những người Thái khác, những người không gây ồn ào.
Điều này nhờ sự giúp đỡ của một người bạn đã sống ở đây 20 năm.
Điều này có một luật sư đáng tin cậy và một văn phòng tốt sắp xếp mọi thứ.
Nếu tôi có lời khuyên hoặc vấn đề, tôi nhận được sự giúp đỡ rất tốt
Và tôi chỉ phải trả chi phí cho việc kê khai, quảng cáo và thuế
Hiện tại tôi đã xây dựng xong, tôi đang tự mình làm mọi việc với một nhóm nhỏ người Miến Điện (xin lỗi, tôi thực sự không muốn bất kỳ nhân viên người Thái nào, họ không thể sánh được với người Miến Điện)
Và tôi không có mối quan hệ nào với bạn gái Thái Lan
Và tôi khai thuế đúng cách hàng năm và tôi không gặp vấn đề gì cả
Vì vậy, điều đó là có thể, tuy nhiên bạn sẽ tốn thêm một chút chi phí nhưng bạn có thể chắc chắn rằng bạn gái sẽ không trộm nhà của bạn
Mình biết ở đây có người bán hàng vớ vẩn nếu không tin bạn gái thì blah blah blah (nhưng có tiền thì khó mà tin ai được và chắc chắn không phải người Thái, hầu như lúc nào cũng là về tiền)
Nhưng tôi luôn nói rằng những gì bạn không làm ở đất nước mình thì chắc chắn bạn cũng không nên làm ở đây
Bạn định mua một căn nhà ở Hà Lan và đứng tên bạn gái ngay lập tức?
Tôi không nghĩ vậy .
Không phải vô cớ mà người ta nói ly hôn là đau khổ.
Tên ngốc nào lại đi xây nhà dưới tên người đàn ông khác và hy vọng họ không ném bạn ra ngoài?
Phải nhìn thế này, họ sẽ không bao giờ huy động được 2 triệu Bath dễ dàng như vậy
Ngồi ở xa như ngày Thứ Hai Xanh
Bạn cũng có thể mua một cuốn sách nhỏ giải thích cách thức hoạt động của nó.
Tôi chỉ thấy nó bằng tiếng Anh.
Tiêu đề là Cách mua đất và (hoặc xây) nhà ở Thái Lan.
Tôi cho mượn nó và không bao giờ nhìn thấy nó nữa.
Nhưng đó là một công cụ tốt
Nếu bạn muốn địa chỉ văn phòng thì cho tôi biết nhé
Chúc bạn mua nhà thành công
Cho thuê đất và nhà đứng tên mình. Đó là giải pháp tốt nhất. Nếu không bạn có thể mất tất cả.
Trong tất cả các trường hợp khác, mọi thứ thuộc về 51% của bạn gái Thái Lan của bạn và trong trường hợp chia tay, người có quyền sở hữu đa số sẽ có quyền kiểm soát bất động sản của bạn.
Nghiên cứu luật sở hữu của Thái Lan trên internet trước khi thực hiện bất kỳ bước nào.
Chúc may mắn!!
Xin chào Hurm, Bạn sắp xếp việc này ở đâu và với cơ quan nào? Chúng tôi có mảnh đất đứng tên vợ tôi và tôi muốn xây một ngôi nhà cho chúng tôi trên đó. Cảm ơn bạn trước cho thông tin của bạn.
Tháng
Đứng tên cô ấy nhưng nhận ngay hợp đồng thuê 30-40 năm đứng tên bạn nếu có vấn đề gì cô ấy không bán được.
Điều tôi không đọc ở đây là có thể tên của bạn cũng có thể có trong chanot nếu bạn chính thức kết hôn theo luật Thái Lan.
Điều đó đã xảy ra với chúng tôi, điều đó mang lại cho tôi quyền được hưởng 50% và vợ tôi được 50%.
Điều này có nghĩa là tôi không bao giờ có thể làm bất cứ điều gì nếu không có chữ ký của cô ấy và cô ấy không bao giờ có thể làm bất cứ điều gì với chữ ký của tôi….
@m.mali, Chúng tôi kết hôn ở Bangkok mà không có hợp đồng hôn nhân cụ thể. Điểm thứ ba trong hợp đồng của chúng ta nêu rõ: Không bên nào muốn ràng buộc bất kỳ tài sản nào. Mọi thứ đã được chính thức hóa ở Bỉ và trước khi có công chứng viên người Bỉ, hợp đồng của chúng tôi đã được sửa đổi theo nghĩa tài sản của tôi là tài sản của tôi và những gì mua lại trong cuộc hôn nhân của chúng tôi thuộc về cả hai chúng tôi. Không hề đề cập đến tài sản của vợ tôi ở Thái Lan. Đây có phải là ý của bạn khi cả hai cái tên được đề cập trong một canot không?
Cảm ơn bạn trước cho thông tin của bạn. Những bước tiếp theo nên được thực hiện?
Chúc mừng,
Tháng
Gửi Harry Bongers,
Tôi cũng hơi sốc trước sự ngờ vực thể hiện ở nhiều mối quan hệ được đề cập! Vợ tôi sống với tôi ở Bỉ được ba năm. Ngay từ ngày đầu cô đã cống hiến hết mình cho tiếng Hà Lan như một cơn “cơn thịnh nộ”! Chỉ sau sáu tháng, cô đã tham gia khóa học dự bị để trở thành người chăm sóc cho những người không phải là người bản xứ. Sau sáu tháng đó, cô bắt đầu khóa học điều dưỡng thực sự cùng với các sinh viên nói tiếng Hà Lan! cô ấy đã nhận bằng tốt nghiệp vào ngày 31/10! Cô ấy 47 tuổi và luôn là người lớn tuổi nhất lớp... Tôi rất tự hào về cô ấy! Bây giờ cô ấy có thể bắt đầu làm việc và đã nhận được lời đề nghị có thể bắt đầu từ tháng 2014 năm XNUMX. Mọi thứ đã chứng minh rằng cô ấy sẵn sàng làm mọi thứ bên cạnh tôi để cùng nhau có một cuộc sống hạnh phúc hơn nữa. Quyết định mà chúng tôi đang cùng nhau thực hiện đã rẽ sang một hướng khác. Một ngã rẽ chắc chắn cô không mong đợi. Còn cách nào tốt hơn tôi có thể chăm sóc cô ấy hơn là thực hiện một bước ngay bây giờ vì tương lai của CÔ ẤY. Chúng tôi sẽ xây một ngôi nhà trên đất của cô ấy. Tôi lớn hơn cô ấy rất nhiều và có thể sẽ chết trước... tất nhiên là trái với ý muốn của tôi! Cô ấy sẽ ở lại, nhưng đồng thời cô ấy sẽ có lương hưu dành cho người sống sót và một ngôi nhà mà cô ấy có thể sống sung túc đến cuối đời, trong khi đó, tôi không phải đợi cô ấy mỗi ngày trở về nhà sau làm việc và chúng ta có thể làm mọi việc cùng nhau mọi lúc, để đảm nhận….. Cùng nhau tận hưởng tương lai cuối cùng của chúng ta. Mọi người phải tự quyết định xem mối quan hệ của họ có giá trị như thế nào! Tôi đã hạnh phúc với cô ấy trong nhiều năm nay và cô ấy cũng ở bên tôi! Sự nghi ngờ không phù hợp ở đó, điều đó không có nghĩa là bạn không nên cẩn thận. Vợ tôi đã được chứng minh là được làm từ những thứ phù hợp. Tôi được phép gặp cô ấy và cô ấy đã gặp tôi. Sự cân bằng tuyệt vời phải không? Tôi chúc tất cả cho bạn!
Chúc mừng,
Tháng
Hợp đồng 30 năm trên giấy, không có mục đích gì, sau 2, 3 ngày bạn bỏ đi, họ mang theo cả gia đình, ngủ trong phòng tắm của bạn, trong phòng khách của bạn trên sân thượng trong bếp, v.v., công an có mặt, chứng minh nhân dân được kiểm tra và kết luận: “Không thể làm gì cả Gia đình!” Ở tuổi 30, bạn đang ở đâu, hãy nghĩ xem điều gì đang chờ đợi bạn nếu vợ bạn chết trước.
Có lẽ bạn nên mua và đọc lại bản mới tái bản của cuốn sách đó, thành lập công ty với mục đích duy nhất là tạo kẽ hở để sở hữu đất đai vì người nước ngoài bị cấm ở Thái Lan và đã bị trấn áp trong những năm gần đây.
Tôi có một người bạn tốt ở Thái Lan, giống như tôi, đã sống ở đó được vài tháng. Cho đến cách đây 3 năm anh đã kết hôn gọn gàng với một phụ nữ Thái Lan được 30 năm!!! Đã có một số với nhau. bất động sản ở BKK, biệt thự lớn gần Rayong, xe đẹp và 2 căn hộ. Vợ anh xuất thân từ một gia đình hiso thực sự. Thật không may, cô ấy đã qua đời khá đột ngột cách đây 3 năm. Kết quả dành cho anh ta: anh ta vẫn sở hữu 1 căn hộ (đứng tên anh ta) và rất khó khăn để có thể “giấu” chiếc xe của mình. Nói cách khác. Bạn không có sự chắc chắn. Ông đã kết hôn được 30 năm, gia đình cô ở BKK rất giàu có. Vậy mà họ lại 'lấy' mọi thứ. Họ không có con, nếu không thì đó là điều an ủi cho bọn trẻ
Xin chào tất cả mọi người,
Tất cả đều đúng, một số mối quan hệ có thể xử lý được, một số thì không. Và tất cả những câu chuyện mà mọi chuyện chỉ có thể xảy ra ở Thái Lan tất nhiên là vô nghĩa, ở Hà Lan, Anh, bạn có thể đặt tên cho nó, điều tương tự cũng xảy ra như mong muốn của các quý cô. Bạn nghĩ tại sao hiện nay người dân Hà Lan muốn thay đổi luật để hôn nhân phải tuân theo “thỏa thuận hôn nhân” theo tiêu chuẩn?
Tôi đã nghĩ đến điều đó, tôi có một mối quan hệ rất tốt, và anh ấy hiểu rất rõ rằng việc mua được một căn hộ đẹp “tên nước ngoài” cũng thật tuyệt. Và tôi rất vui khi đưa cho cô ấy thẻ ghi nợ và thẻ tín dụng, nhưng ở Thái Lan, bạn không bao giờ nên mắc bẫy. Chỉ có thể dẫn đến những suy nghĩ mới!
Chúc may mắn với quyết định của bạn,
G
Người điều hành: trả lời câu hỏi của người đọc.
Người điều hành: không được phép trả lời câu hỏi của người đọc bằng một câu hỏi đáp lại.
Rob thân mến,
Bây giờ bạn có một công ty, có thể là LTD. trong công ty bạn đang xây dựng một ngôi nhà.
Chính phủ đã nói rằng họ coi việc xây dựng này là bất hợp pháp. Hiện họ đang làm việc (đặc biệt là ở các khu du lịch) để kiểm tra tất cả các loại công trình này.
Một công ty sản xuất hoặc kinh doanh sản phẩm. Nếu mục tiêu chỉ là quản lý để sử dụng cho mục đích cá nhân thì họ coi việc này là không hợp pháp và tất cả những người đó đều nhận được mức định giá bổ sung bằng giá trị tài sản + phạt tiền vì không có giấy phép lao động.
Xiêm bây giờ có Thái Lan, ĐẤT CỦA THÁI.
Một số người Farang vẫn không uống thứ này.
Họ nghĩ ra đủ loại quy tắc (do họ tự phát minh ra).
Không có lựa chọn nào khác ngoài việc mua đất đứng tên người Thái, xây nhà theo ý muốn của mình rồi ký hợp đồng thuê (cho thuê) 2 lần 30 năm. (sau đó bạn sẽ không còn sống)
Hoặc trở thành người Mỹ. (họ được phép mua đất).
lời chào nicô
Đây là lần cuối cùng tôi trả lời câu chuyện vớ vẩn rằng người Mỹ được phép sở hữu đất ở Thái Lan. Chỉ đọc thôi: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
- quyền thuê vẫn tồn tại ở trung tâm thành phố Amsterdam.
Tại sao một số người Falangian cho rằng người Thái vẫn sống ở thời kỳ đồ đá?
Ở Hà Lan bạn mua nhà thông qua công chứng viên.
Ở Thái Lan, bạn cần có luật sư và đăng ký tại văn phòng quốc gia.
đầu tiên sống cùng nhau theo hình thức thuê nhà, sau đó thuê đất làm falang và xây một ngôi nhà đơn giản.
Vấn đề là không phải lúc nào cũng rõ ràng ai là người sở hữu đất.
Tôi có một mối tình 15 năm sắp kết thúc nhưng tôi nghĩ việc mất đi một ngôi nhà đơn sơ sau 10 năm là điều đáng buồn nhưng chỉ là vậy thôi.
Tôi không hiểu sao một blogger có kinh nghiệm của TB lại không biết điều này, mặc dù nó đã được thảo luận rất nhiều trên blog này.
Tôi cho rằng bạn đã biết những gì TB đã công bố trước đây về điều này. Nó thực sự không phải là chuyện dễ dàng, chính phủ Thái Lan thực sự sẽ mất đất nếu chứng minh được rằng nó có được bằng cách giả tạo. Ví dụ, một người đẹp Thái Lan kiếm được một khoản tiền lớn. tối đa 9000 THB mỗi tháng. Người yêu của cô từ châu Âu cho cô 20.000 tắm mỗi tháng để trả hết tiền nhà. Nhưng ngân hàng nói trước khi người Thái vay tiền, hãy chứng minh rằng bạn kiếm được rất nhiều tiền từ ông chủ để trả hết khoản vay.
Người phụ nữ đó sẽ làm gì khi đến gặp sếp của mình, đưa cho anh ta một số tiền x, chẳng hạn như 10.000 baht và anh ta tuyên bố rằng cô ấy không nhận được 9000 baht vào buổi chiều mà là 19.000 baht
Sau đó, ngân hàng nói được thôi, cô ấy kiếm đủ tiền, chúng tôi sẽ cấp tín dụng cho cô ấy. Và thế là vấn đề bị lừa. Cho đến khi farang nói es doe mich lait i go. Thế là lũ khỉ xong việc.
Tôi chỉ muốn nói và nói từ kinh nghiệm.
Điều dễ dàng nhất để làm là mua một căn hộ hoặc chung cư hoàn hảo, lập di chúc đứng tên bạn ở Thái Lan để chuyển nhượng cho anh họ hoặc bạn gái người Thái của bạn sau khi bạn qua đời... Không vấn đề gì và mọi người đều hài lòng.
Tôi vẫn thấy lạ khi không có phản hồi nào về việc tên của bạn cũng có thể có trong bài thánh ca nếu bạn chính thức kết hôn với một người Thái.
Bạn chưa từng nghĩ đến điều đó hoặc chưa có ai chính thức kết hôn nên đây chính là giải pháp tốt cho vấn đề có nên mua nhà với vợ Thái của bạn hay không?