Chào mừng đến với Thaiblog.nl
Với 275.000 lượt truy cập mỗi tháng, Thailandblog là cộng đồng Thái Lan lớn nhất ở Hà Lan và Bỉ.
Đăng ký nhận bản tin e-mail miễn phí của chúng tôi và được thông báo!
bản tin
taalintelling
Tỷ giá Baht Thái
Nhà tài trợ
bình luận mới nhất
- jack S: Hình như trong chính phủ có những đảng phái mâu thuẫn thích mâu thuẫn với chính mình. Có quá ít khách du lịch, k
- Pieter: Vẫn đặc biệt, hãy chi ít nhất 3000 euro cho một kỳ nghỉ ở Thái Lan. Nhưng hãy thổi còi bất cứ khi nào có thể
- cướp V.: Trong bức tranh “hoàn hảo”, con người có thể là hai hệ nhị phân, nhưng trên thực tế trong thế giới con người (và các động vật khác
- Kees: Liệu thực sự sẽ có ít khách du lịch hơn nếu đánh thuế bổ sung 300 baht?
- Jos: Cũng có thể hữu ích khi đề cập ở đây rằng có khá nhiều điểm khác biệt khi mang theo hành lý bên mình. Chúng tôi vừa trở về từ e
- Chris: Ở Hà Lan, thuế du lịch cũng được đánh ở cấp thành phố, nhưng không phải lúc nào cũng: số tiền x cho mỗi lần lưu trú qua đêm. cho ho
- RonnyLatYa: Vào trong nước, vâng. Liệu họ có cho bạn lên máy bay ở Thái Lan với hộ chiếu hết hạn hay không lại là một câu hỏi khác... trực tiếp v
- René: Đúng vậy, nhưng khi khởi hành, bạn sẽ không được ra đi nếu thẻ của bạn có thời hạn dưới 6 tháng. Kinh nghiệm riêng với pass của con trai tôi. Sau đó j
- René: Người điều hành: Hãy tiếp tục thảo luận về Thái Lan.
- Henk: Tôi đã đến Koh Si Chang vào tháng 1 năm ngoái và bãi biển đang được cải tạo. Ít nhất tôi hy vọng như vậy, trải nghiệm trên bãi biển là điều tôi thích
- Dominique: Tôi luôn ngạc nhiên khi một chủ đề được bắt đầu về tiền bạc và nhiều độc giả phát điên. Mọi người có thực sự nghĩ rằng T
- Kris: Nhận xét đúng Cornelis. Trong trường hợp cực đoan, bạn thậm chí có thể nhập cảnh vào quốc gia này bằng thẻ căn cước Hà Lan của mình. Hộ chiếu quốc tế d
- Paul vinh quang: Thường đặt phòng từ 2 đến 2.1/2 tháng. Tuy nhiên, hãy tìm vé máy bay thẳng giá rẻ hoặc chuyển khoản một lần mà không phải chờ đợi quá lâu.
- Klaas: Họ có tầm nhìn: Đổ đầy túi của mình, càng nhanh càng tốt.
- THNL: hoàn toàn chính xác, có thể hợp lệ trong 6 tháng. Khi tôi trở lại Hà Lan, nhân viên nhập cư đã nói với tôi
Nhà tài trợ
Bangkok lần nữa
Menu
hồ sơ
Chủ đề
- Bối cảnh
- Hoạt động
- Quảng cáo
- Lịch trình sự kiện
- câu hỏi về thuế
- Bỉ câu hỏi
- điểm tham quan
- Kỳ quái
- đạo Phật
- Đánh giá sách
- Cột
- Đăng quang
- văn hóa
- Nhật ký
- hò
- tuần của
- Hồ sơ
- Lặn
- Kinh tế
- Một ngày trong cuộc đời của…..
- quần đảo
- Đồ ăn thức uống
- Sự kiện và lễ hội
- Người nước ngoài và người về hưu
- chế độ lương hưu
- Bảo hiểm xe hơi
- ngân hàng
- Thuế ở Hà Lan
- thuế Thái Lan
- Đại sứ quán Bỉ
- cơ quan thuế Bỉ
- Bằng chứng của cuộc sống
- DigiD
- Di cư
- thuê nhà
- Mua nhà
- Tưởng nhớ
- báo cáo thu nhập
- nữ hoàng
- Chi phí sinh hoạt
- đại sứ quán Hà Lan
- chính phủ Hà Lan
- Hiệp hội Hà Lan
- Tin tức
- Qua đời
- Hộ chiếu
- lương hưu
- Bằng lái xe
- phân phối
- bầu cử
- Bảo hiểm nói chung
- Visa
- Làm việc
- bệnh viện
- Bảo hiểm y tế
- hệ thực vật và động vật
- Ảnh trong tuần
- Tiện ích
- Tiền và tài chính
- Lịch sử
- Y tế
- tổ chức từ thiện
- Khách Sạn
- Nhìn vào những ngôi nhà
- Đang bật
- Khan Peter
- Koh Mook
- Vua Bhumibol
- Sống ở Thái Lan
- Người đọc gửi
- cuộc gọi độc giả
- mẹo đọc
- câu hỏi của độc giả
- Xã hội
- thương trường
- du lịch chữa bệnh
- milieu
- cuộc sống về đêm
- Tin tức từ Hà Lan và Bỉ
- Tin tức từ Thái Lan
- Doanh nhân và công ty
- Giáo dục
- Nghiên cứu
- Khám phá Thái Lan
- Opinie
- Đáng chú ý
- Để kêu gọi hành động
- Lũ lụt 2011
- Lũ lụt 2012
- Lũ lụt 2013
- Lũ lụt 2014
- ngủ đông
- Chính trị
- Poll
- câu chuyện du lịch
- Đi du lịch
- Mối quan hệ
- Mua sắm
- MẠNG XÃ HỘI
- Spa & sức khỏe
- thể thao
- các thành phố
- Tuyên bố của tuần
- Bãi biển
- Taal
- Cần bán
- thủ tục TEV
- Thái Lan nói chung
- Thái Lan với trẻ em
- mẹo thái lan
- massage Thái
- du lịch
- Đi ra ngoài
- Tiền tệ – Bạt Thái Lan
- Từ các biên tập viên
- Tài sản
- Giao thông và vận tải
- Visa ngắn hạn
- thị thực dài hạn
- câu hỏi về thị thực
- Vé máy bay
- Câu hỏi của tuần
- Thời tiết và khí hậu
Nhà tài trợ
Bản dịch từ chối trách nhiệm
Thailandblog sử dụng bản dịch máy bằng nhiều ngôn ngữ. Bạn tự chịu rủi ro khi sử dụng thông tin đã dịch. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về lỗi trong bản dịch.
Đọc đầy đủ của chúng tôi ở đây từ chối trách nhiệm.
Tác giả
© Copyright Thailandblog 2024. Bảo lưu mọi quyền. Trừ khi có quy định khác, tất cả các quyền đối với thông tin (văn bản, hình ảnh, âm thanh, video, v.v.) mà bạn tìm thấy trên trang web này đều thuộc về Thaiblog.nl và các tác giả (blogger) của nó.
Việc tiếp quản toàn bộ hoặc một phần, đặt trên các trang web khác, sao chép theo bất kỳ cách nào khác và/hoặc sử dụng thương mại thông tin này đều không được phép, trừ khi được Thaiblog cho phép rõ ràng bằng văn bản.
Liên kết và đề cập đến các trang trên trang web này được cho phép.
Trang Chủ » câu hỏi của độc giả » Bạn đọc thắc mắc: Mua chung cư ở Pattaya rồi chuyển tiền?
Bạn đọc thân mến
Ik ben al meer dan 25 jaar Thailandreiziger, huurde voor de vakantieperiodes veelal een condo. Nu ik juist gepensioneerd ben, zou ik graag in Pattaya Jomtien in Viewtalay 2 een condo kopen om een eigen stek te hebben voor eigen gebruik.
Kan ik tips krijgen bij welke agentschappen ik best te rade ga of ben ik via een particulier beter af ? Alle info is welkom. In juni zal ik er 5 weken zijn.
Ook graag info over hoe juist geld overmaken, kan ik hiervoor WeTransfer gebruiken of moet het via mijn eigen bank in België, enz… Ik heb een Thaise bankrekening.
Trân trọng,
Hendrik (BE)
Hey, Ik maak al jaren geld over met Transfewise. Veilig, snel en voordelig.
Hạ sĩ Dolf.
bel 0066806317335 spreekt Nederlands. We hebben op kruising Southrd/Thirdrd. een apartement 06-21437450
Hoi Hendrik, Mijn vriendin is agent in Pattaya en kan je helpen met de aankoop en ook adviseren hoe je het beste het geld kunt overmaken. Als je wilt dat ik je met haar in contact breng stuur dan even een berichtje naar [email được bảo vệ]
Je zou eens contact kunnen opnemen met : David Strachan – GSM : +66 8 6257 6067 Email : [email được bảo vệ]. Hij woont in Pratamnak. Geld kun je overmaken van je NL of BE rekening naar je Thaise bankrekening. Als het appartement van een Farang is kun je misschien ook een prijs in € afspreken, dan hoef je helemaal niet te wisselen. Succes…
Dat laatste zal niet gaan, het geld moet officieel binnengebracht worden via een Thaise bank.
Rechtstreeks van de eigenaar kopen kan je misschien zo’n 3-5% schelen (de commissie voor de makelaar).
Op het advertentiebord van Foodmart (op 200m van VT2), hangt soms wel eens een adv betreffende een te koop staande condo, rechtstreeks van eigenaar (of je kunt daar zelf een adv plaatsen). Of wie weet op het advertentiebord van Foodland Central Road, of Friendship South Road. Je zou ook eens op http://www.bahtsold.com/ kunnen kijken. Ten slotte weet wellicht een dame bij de receptie van VT2 of er iets te koop staat (maar die zal dan toch enige commissie gaan vangen van de eigenaar).
Aanvulling: Als ik je was zou ik liever in VT 5C kopen: groter balkon, direct aan zee, veel gemakkelijker om tzt weer te verkopen (en bij afwezigheid evt te verhuren). Is wel duurder….
Hendrick thân mến,
Allereerst wees voorzichtig met geld overmaken, doe dat niet zo maar naar je Thaise bank ! er zijn speciale formulieren voor dit doel, jouw Bank weet precies hoe dat moet ! En dan het kopen neem een goede Advocaat in de armen die zijn niet zo duur, Dan het kopen, ik denk het beste rechtstreeks bij bij de eigenaar die de Flat wil verkopen , dus dan betaal je geen 2 %tot 3 % commissie.
Groetejs en veel plezier in Thailand
Je kunt je geld overmaken via je eigen bank. Je moet natuurlijk een bankrekening hebben in Thailand. Belangrijk is dat je bij het overmaken vermeldt dat het bestemd is om een appartement of condo aan te kopen. Best in het Engels natuurlijk. Ook is het belangrijk dat die TH bankrekening op de naam staat van dezelfde persoon(en) die de aankoop doet en dat het geld ook van dezelfde personen komt . Koop je met z’n tweeen dan komt je geld best van een rekening op naam van die twee naar een rekening op naam van die twee. In ieder geval raad ik je aan je door een ernstig advocaat te laten begeleiden. Veel succes.
NOOIT gewoon via je bank geld overboeken, want je wisselkoers is veel te slecht.
Ik werk al een paar jaar met deze twee, en heb slechts over één punt spijt: dan ik dit niet jaren eerder ben gaan doen.
Nói chuyện với tôi
Nederlandsche Betaal & Wisselmaatschappij
Quảng trường công bằng 5
1012 JW Amsterdam
+ 31 (0) 20 578 2431
[email được bảo vệ]
http://www.nbwm.nl
of Ebury
31 (0) 20 795 6690
[email được bảo vệ]
http://www.ebury.nl
* geld van je buitenlandse rekening alleszins eerst op je Thaise rekening met de referentie ” re-location of own savings ” , dan kan je een ” kow too 3 ” verklaring krijgen ( = kosteloos ) van je bank en daarmee ooit ( wie weet ? ) een toelating om de fondsen weder te exporteren
* kijk uit wat je met je vandaar zegge van je bank, verder aan de verkoper overgemaakte fondsen in de plaats krijgt , zegge een aandeel in een vennootschap dat de condo bezit in eigendom ? of de kondo zelf direct op je naam ? ( wat pas kan , als in het gebouw minder dan 49 op 100 der condo’s in buitenlandse handen zijn
* Denk eraan : kopen is mooi, maar “verkoopbaar” moet het steeds blijven !
* kijk verder uit wat juist overgedragen wordt : alleen de condo, of ook onverdeelde aandelen in de liften , de parkings, het dak, , de swimming pool, etc want die blijven nogal wel een ” plakken ” bij de verkoper, hetzij bij familie van de oorspronkelijke bouwer-promotor . . .
* uit bovengezegde vloeit dan voort een gebrek aan kiesrecht voor aanstelling van de beheer-syndicus die met ” kosten ” in fete kan doen kan doen wat hij wil en geen Thaise rechter komt je ter hulp ! : de hele materie is weinig gereglementeerd en de zeer vermogende bouwpromotors zwaainen de plak
* let ook op of je wel tevens recht op een eigen water – & electriciteitsaansluiting verkrijgt
* tracht te kopen van een andere buitenlander : dat is steeds beter en bespaart je periodische belasting & beheerskosten van een Thaise vennootschap die voor je ’t eigendom op naam zou gebruiken
* informeer naar de syndicuskosten maar hou voor ogen dat deze in bepaalde gebouwen erg kunnen verhogen
* let wel dat alles ” vrij en onbelast” is ;
* controleer de degelijke overschrijving van de “shannot” zegge eigendomstitel in het landregister
* betaal nooit wat dan ook vooruit en koop nooit projecten die in aanbouw zijn : gelijktidig slutels en eigendomstitel is de strict vereiste regel, hoor !
* neem een advocaat ( ik kan je aanbevelen ” khun Frang ” van het mcalbert kantoor in Treppasit rd
( [email được bảo vệ] 😉 dat één der zeldzame degelijke advocaten is ( want medische zorgen in Thailand zijn degelijk super; vooral in de privé hospitalen, maar in veertien jaren expatriatie en zelf oud-advocaat zijnde in Belgie & in Frankrijk, heb ik hier slechts zelden een betrouwbare collegha ontmoet ( je mag ook bellen naar mijn echtgenote ” Kamayee ” 08 96 888 175 : samen kunnen we u – heel belangloos als landgenoten i ! – op de goede weg houden met gouden raad . . . die kosteloos is !
vải chéo go
Vraag me af wat de relevantie is van ‘want medische zorgen in Thailand zijn degelijk super’?
De allerwijste tip:
Denk eraan : kopen is mooi, maar “verkoopbaar” moet het steeds blijven !
Of zoals ooit een o.g. makelaar tegen me zei: “bouwen.. moet je doen voor de verkoop, maar zodanig, dat je er zelf gedurende die tijd naar redelijke wens in kan leven. Een huis is nu een maal een te groot kapitaal om te vernietigen”
Love Pattaya property
+66(0)6-3005-9699
+66(0)33-005-256
[email được bảo vệ]
vraag naar Ivan, hij is een belg, hij kan je dus te woord staan in uw eigen taal.
Ivan Suys; +66 (0) 92-431-8404
ook nog dit =
” transfewise ” en dergelijke . . .
” veilig ” = geloof ik wel, maar als dan ooit toch iets zou mislopen ( misverstand of fout in de hoogte van het bedrag ) is er geen rechtsforum ter wereld bevoegd om tussen te komen
Maar verder : de bespaarde onkosten komen voort van het feit dat er gewerkt wordt geenszins met je eigen geld doch met andermans fondsen die reeds in Thailland zijn, wat voor gevolg heeft 1° dat je bank je nooit , een ” kow too 3 “, zal kunnen afleveren en alzo je geld nooit meer Thailand uit kan ( instructies van de B.O.T. ! ) en 2° dat het ooit wel eens zou kunnen , ( men weet immers
maar nooit ) dat een Thaise ambtenaar je de bewijslast opdraait dat je dit geld niet in Thailand verdiend hebt >>> grote miserie, dan voor een kleine onkostenbesparing !
vải chéo go
Inderdaad met die transfer firmas kan je geen reden van storting opgeven, reden dat ik Skrill niet meer gebruikte alhoewel ik daar tevreden mee was, maar geld komt aleen als een witdraw van Skrill op thai rekening en alzo kon ik moeilijk aan bewijzen dat de gelden bestemd waren voor aankoop condo om F.E.T. form van Thai bank te krijgen ….. en zonder dat kan je zefs niet een condo aankopen …..!!!
Vele grondige goede raad van Jean Henri Le Paige hierboven …… en pas op voor de “agents ” alhier in Pattaya , want der zit wat tussen hoor ….
PS : best goed nagaan of die condo wel degelijk op foreigner naam kan aangekocht worden nog steeds…..WANT er heeft ooit een relaxatie vand die quota geweest , en di kunnen nu niet meer overgedragen worden als foreigner quota , mogen wel nog bezit van de huidige foreigner blijven
Hendrick thân mến,
Ik heb een condo gekocht via Asia Connect 2000, bij Mr. Charli Nawaburikun , hij geeft de beste service van heel Pattaya en Jomtien.
Als je bij deze man een condo koopt, dan komt alles goed.
Als u geld overmaakt , dan kan dat het beste naar u eigenbank rekening in Thailand.
Want als u iets koopt , dan moet u het papier ( Tor Tor 3 ) van de bank hebben.
Ik zelf kan u ook helpen, dus als u hulp nodig hebt, dan kan u mij of Mr. Charli Nawaburikun.
Charli telefoonnummer: 0818418410
Jos telefoonnummer:0892500017.
Mvg
Josh.
Xin chào Hendrik,
Zelf woon ik in Jomtien en heb en condo te huur of te koop in view talay 5c. Eventueel kunt u eerst eens huren als u in Juni komt. Ook kan ik u met raad en daad ter zijde staan. Laten wij in Juni eens met elkaar praten. U moet zeker niet overhaast te werk gaan. mijn email is [email được bảo vệ] of tel 06874845321 als u in juni in Jomtien bent.
Xin chào Hendrik,
Ik heb een aantal zeer mooie condo’s te koop in soi7 in Jomtien.
Allemaal volledig gerenoveerd en dus klaar om er meteen in te trekken met alles erop en eraan.
Je zou even rechtstreeks contact met mij op kunnen nemen maar je kunt er ook naar vragen bij Love Pattaya property
+66(0)6-3005-9699
+66(0)33-005-256
[email được bảo vệ]
vraag naar Ivan, hij is een belg en spreekt nederlands.
Je kunt mij bereiken op +31653 23 1286 (ik ben voorlopig nog wel in Nederland) of kijk eens op mijn website http://www.holiday-apartment.nl/
Daar kun je vast wat foto’s zien.
Verder kan ik je al de adviezen geven die je nodig hebt omdat ik al vele aankopen gedaan heb.
Gr. Phao-lô