Chào mừng đến với Thaiblog.nl
Với 275.000 lượt truy cập mỗi tháng, Thailandblog là cộng đồng Thái Lan lớn nhất ở Hà Lan và Bỉ.
Đăng ký nhận bản tin e-mail miễn phí của chúng tôi và được thông báo!
bản tin
taalintelling
Tỷ giá Baht Thái
Nhà tài trợ
bình luận mới nhất
- Berbod: Câu chuyện hay Lieven và dễ nhận biết về nhiều mặt. Mấy năm gần đây tôi hay uống cà phê từ cao nguyên Boloven ở miền Nam
- Jos Verbrugge: KeesP thân mến, Bạn có thể cung cấp thông tin chi tiết về văn phòng cấp thị thực ở Chiang Mai không? Cảm ơn trước
- Rudolf: Khoảng cách từ Khon Kaen đến Udon Thani là 113 km. Bạn không cần HSL hoặc máy bay cho việc đó. Bạn có thể làm điều đó với một
- Chris: Đó là vấn đề cần suy nghĩ lâu dài: - Giá xăng dầu chắc chắn sẽ tiếp tục tăng trong 20 tới
- Atlas van Puffelen: Isan giống như một thiếu nữ xinh đẹp, Clouseau, Cô ấy đến rồi, hát một cái nhìn sâu sắc tương tự. Thật tuyệt vời khi được đi bên cạnh nó, m
- Chris: Giới thượng lưu giàu có? Và nếu vé tàu đó có giá bằng hoặc thấp hơn vé máy bay (vì tất cả các khoản thuế môi trường bổ sung).
- Eric Kuypers: Xuất nhập cảnh và hải quan phải vào đâu đó rồi lại ra sau nên tôi mong đợi Nongkhai và Thanaleng ở các điểm dừng. Có
- Freddy: Thế thì thật không may, những người bán hàng khiến chuyến hành trình bằng tàu lửa vui vẻ như vậy sẽ kết thúc..
- cướp V.: Đó là lý do tại sao tôi thực sự chỉ muốn giữ Khon Kaen trên tấm lót bia của mình, miễn là đoàn tàu phải chạy ít nhất 300 km mới dừng hẳn.
- RichardJ: Xin lỗi, Erik. Bạn không thể gạt bỏ thái độ chỉ trích đối với những loại dự án lớn này bằng một câu tổng hợp như “thiết lập...
- Rudolf: Những người nghèo nhất thực sự đang rời khỏi thung lũng rất chậm – ít nhất là ở ngôi làng nơi tôi sống. Và tiền thường đến từ
- Sander: Ở Thái Lan cũng vậy, các thế lực cuối cùng sẽ vào cuộc với câu nói 'đi tàu thay vì máy bay'. vậy ồ
- cướp V.: Liệu Lieven, một kẻ hợm hĩnh cà phê và có họ của mình, có bị cám dỗ bởi một tách cà phê với những hạt cà phê đã được rang trước không?
- Johnny B.G.: Tất nhiên, cách dễ nhất là chỉ bắn, nhưng sau đó bạn sẽ thu hút được cả cộng đồng xung quanh mình và trong thời gian giao lưu xã hội.
- Hãy là người nấu ăn: Xin chào Henk, Nó ở bãi biển Jomtien. Bạn chỉ cần yêu cầu khách sạn Dvalee. Từ đó sang phải là khoảng một trăm. Bạn nên
Nhà tài trợ
Bangkok lần nữa
Menu
Đến Sân bay Bangkok
hồ sơ
Chủ đề
- Bối cảnh
- Hoạt động
- Quảng cáo
- Lịch trình sự kiện
- câu hỏi về thuế
- Bỉ câu hỏi
- điểm tham quan
- Kỳ quái
- đạo Phật
- Đánh giá sách
- Cột
- Đăng quang
- văn hóa
- Nhật ký
- hò
- tuần của
- Hồ sơ
- Lặn
- Kinh tế
- Một ngày trong cuộc đời của…..
- quần đảo
- Đồ ăn thức uống
- Sự kiện và lễ hội
- Người nước ngoài và người về hưu
- chế độ lương hưu
- Bảo hiểm xe hơi
- ngân hàng
- Thuế ở Hà Lan
- thuế Thái Lan
- Đại sứ quán Bỉ
- cơ quan thuế Bỉ
- Bằng chứng của cuộc sống
- DigiD
- Di cư
- thuê nhà
- Mua nhà
- Tưởng nhớ
- báo cáo thu nhập
- nữ hoàng
- Chi phí sinh hoạt
- đại sứ quán Hà Lan
- chính phủ Hà Lan
- Hiệp hội Hà Lan
- Tin tức
- Qua đời
- Hộ chiếu
- lương hưu
- Bằng lái xe
- phân phối
- bầu cử
- Bảo hiểm nói chung
- Visa
- Làm việc
- bệnh viện
- Bảo hiểm y tế
- hệ thực vật và động vật
- Ảnh trong tuần
- Tiện ích
- Tiền và tài chính
- Lịch sử
- Y tế
- tổ chức từ thiện
- Khách Sạn
- Nhìn vào những ngôi nhà
- Đang bật
- Khan Peter
- Koh Mook
- Vua Bhumibol
- Sống ở Thái Lan
- Người đọc gửi
- cuộc gọi độc giả
- mẹo đọc
- câu hỏi của độc giả
- Xã hội
- thương trường
- du lịch chữa bệnh
- milieu
- cuộc sống về đêm
- Tin tức từ Hà Lan và Bỉ
- Tin tức từ Thái Lan
- Doanh nhân và công ty
- Giáo dục
- Nghiên cứu
- Khám phá Thái Lan
- Opinie
- Đáng chú ý
- Để kêu gọi hành động
- Lũ lụt 2011
- Lũ lụt 2012
- Lũ lụt 2013
- Lũ lụt 2014
- ngủ đông
- Chính trị
- Poll
- câu chuyện du lịch
- Đi du lịch
- Mối quan hệ
- Mua sắm
- MẠNG XÃ HỘI
- Spa & sức khỏe
- thể thao
- các thành phố
- Tuyên bố của tuần
- Bãi biển
- Taal
- Cần bán
- thủ tục TEV
- Thái Lan nói chung
- Thái Lan với trẻ em
- mẹo thái lan
- massage Thái
- du lịch
- Đi ra ngoài
- Tiền tệ – Bạt Thái Lan
- Từ các biên tập viên
- Tài sản
- Giao thông và vận tải
- Visa ngắn hạn
- thị thực dài hạn
- câu hỏi về thị thực
- Vé máy bay
- Câu hỏi của tuần
- Thời tiết và khí hậu
Nhà tài trợ
Bản dịch từ chối trách nhiệm
Thailandblog sử dụng bản dịch máy bằng nhiều ngôn ngữ. Bạn tự chịu rủi ro khi sử dụng thông tin đã dịch. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về lỗi trong bản dịch.
Đọc đầy đủ của chúng tôi ở đây từ chối trách nhiệm.
Tác giả
© Copyright Thailandblog 2024. Bảo lưu mọi quyền. Trừ khi có quy định khác, tất cả các quyền đối với thông tin (văn bản, hình ảnh, âm thanh, video, v.v.) mà bạn tìm thấy trên trang web này đều thuộc về Thaiblog.nl và các tác giả (blogger) của nó.
Việc tiếp quản toàn bộ hoặc một phần, đặt trên các trang web khác, sao chép theo bất kỳ cách nào khác và/hoặc sử dụng thương mại thông tin này đều không được phép, trừ khi được Thaiblog cho phép rõ ràng bằng văn bản.
Liên kết và đề cập đến các trang trên trang web này được cho phép.
Trang Chủ » Người đọc gửi » Bài gửi của độc giả: Mẹo - cách xử lý các khoản thanh toán tiền đặt cọc một cách an toàn khi mua nhà hoặc căn hộ
Tôi đang trong quá trình mua một ngôi nhà. Thông thường, bạn phải đặt cọc 10% số tiền mua hàng làm khoản đặt cọc cho lần chuyển khoản cuối cùng.
Làm thế nào bạn có thể thực hiện việc này một cách an toàn khi không có cái gọi là tài khoản G hoặc dịch vụ ký quỹ dành cho cá nhân ở Thái Lan? “Hối phiếu ngân hàng” dường như là giải pháp cho tôi. Bạn có thể hủy đăng ký này tại chi nhánh ngân hàng của bạn.
Ví dụ: chi phí tại ngân hàng Kasikorn tại nhà của tôi là 0.01% số tiền. Người nhận không phải trả gì cả. Hối phiếu ngân hàng đứng tên người bán (xuất trình cho nhân viên ngân hàng bản sao CMND Thái Lan), đồng thời nó được người môi giới của người bán giữ tại văn phòng đất đai cho đến ngày chuyển nhượng. Tiền sẽ được ghi nợ vào tài khoản của bạn ngay khi hối phiếu được viết. Nếu bạn làm mất hối phiếu, bạn có thể hủy nó tại chi nhánh ngân hàng bằng cách cung cấp bằng chứng về báo cáo của cảnh sát.
đệ trình bởi Eddy
Eddy thân mến, việc đặt cọc 10% chắc chắn không phải là thông lệ. Chỉ phụ thuộc vào người hoặc những gì bạn mua từ. Nếu bạn mua thông qua văn phòng cho một dự án xây dựng, họ có thể muốn tỷ lệ phần trăm như vậy, nhưng việc thương lượng chẳng hạn như 5% hoặc số tiền 100K ThB cũng rất có thể. Suy cho cùng, mọi người đều háo hức bán, và nếu việc mua bán không thành công, bạn sẽ mất tiền.
Nếu bạn mua riêng từ một cá nhân thì 50K ThB thường là đủ.
Tất nhiên là bạn muốn lập một chứng thư mua bán. Sách được làm sẵn để bán ở các hiệu sách tốt hơn.
Và nếu không có lựa chọn nào khác và bạn tin tưởng vào toàn bộ diễn biến của sự kiện, thì bản nháp bak thực sự là một lựa chọn.
Nếu bạn thực sự muốn chắc chắn, hãy đồng ý rằng việc mua/bán được xử lý thông qua một công ty luật.
Về cơ bản, hãy cho mình câu trả lời. Lời khuyên của Daniel, nếu còn nghi ngờ, nên nhờ luật sư giám sát và sẽ tốn tối đa 10,000 baht.
Khoản thanh toán trước 10% là thông lệ, nhưng có thể ít hơn hoặc nhiều hơn. Vào thời điểm đó, tôi đã thanh toán 20% khi mua căn hộ của mình. Nếu người bán đổi ý không muốn bán thì phải trả gấp đôi số tiền đặt cọc cho người mua tiềm năng.
Khi tôi mua nhà ở Thái Lan theo lời khuyên của Ngân hàng Bangkok, tôi không hề đặt cọc chút nào.
Ben
Những gì chúng tôi đã làm vài lần chẳng là gì cả, không có hối phiếu ngân hàng hay những thứ tương tự.
Đến văn phòng nhà đất cùng với bên bán và thanh toán tại đó.
Đôi khi bằng tiền mặt, đôi khi bằng séc ngân hàng.
Nếu họ không muốn điều này thì rất tiếc việc mua bán sẽ không thành công, hãy xem họ phản ứng thế nào.
Jan Beute.
Tôi hiểu rằng Eddy muốn mua một ngôi nhà hiện có. Sau đó, ngay trước khi chuyển nhượng, phải kiểm tra cẩn thận rằng ngôi nhà không bị thế chấp và không có yêu cầu bồi thường về nó.
Lấy toàn bộ số tiền mặt nghe có vẻ nguy hiểm, đặc biệt là ở Thái Lan. Nhiều người biết rằng bạn đi chơi với gói lớn hàng ngàn. Một phần thì không sao, nhưng số tiền gốc thì khá ổn và an toàn khi dùng séc.
Để giảm chi phí chuyển nhượng, người ta thường lấy giá trị đã đăng ký tại văn phòng nhà đất, điều này có thể thú vị, nhưng trước tiên hãy chuyển nhượng để ngôi nhà được đăng ký chính thức đứng tên bạn và sau đó bạn đưa phần còn lại bằng tiền mặt cho người bán.
Tôi đã trải qua rất nhiều điều điên rồ. Có lần giám đốc ngân hàng nói với tôi: 'Làm giàu không khó lắm nhưng phải luôn giàu!'
Tôi cũng đã trả tiền mua một căn nhà ở Hà Lan
Thông qua khôn ngoan
Bạn có thể chuyển số tiền này miễn phí bằng liên kết này.
Nó sẽ được ghi có vào tài khoản của bạn ngay lập tức trong cùng ngày.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22