Người đọc gửi: Xây dựng một ngôi nhà ở Isan
Ảnh: Biên tập lưu trữ
Liên quan đến phần tôi đã viết về trải nghiệm đầu tiên của mình ở Isaan mười hai năm trước, bây giờ là về việc xây dựng một ngôi nhà ở vùng này. Chúng tôi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà mới vào đầu năm nay. Điều này với suy nghĩ, nếu bạn muốn già đi trong một ngôi nhà, mọi thứ phải được chuẩn bị cho nó. Như chúng tôi gọi nó ở Hà Lan: kháng sự sống.
Bây giờ ngôi nhà đã sẵn sàng, ngoại trừ một số việc nhỏ. Tôi viết thư cho chúng tôi, nhưng thực ra bạn gái tôi đã xây dựng ngôi nhà dưới sự giám sát của cô ấy. Tôi vẫn dành nhiều thời gian ở nước ngoài để làm việc. Đóng góp đầu tiên của tôi trong việc xây dựng ngôi nhà là tôi đã vạch ra sơ đồ mặt bằng bằng cột và dây thừng. Đó không phải là điều duy nhất, tôi còn là người cung cấp tài chính.
Và tôi có một số mong muốn liên quan đến việc xây dựng, chẳng hạn như điều chỉnh độ cao của cửa và khả năng sử dụng vòi sen và nhà vệ sinh theo chiều cao của tôi. Tôi để lại phần việc mua sắm và nhân công còn lại cho bạn gái tôi. Cô ấy có thể thương lượng giá cả tốt hơn tôi nhiều và cô ấy rất tiết kiệm tiền mặc dù nó đến từ tôi. Ví dụ, cô ấy đã đồng ý với bốn công nhân xây dựng về loại công việc họ sẽ làm với số tiền 50.000 baht đầu tiên. Chỉ khi công việc đã thỏa thuận hoàn thành thì bạn gái tôi mới trả số tiền đó. Cô đi khắp nơi để xem các công trường xây dựng khác và hỏi xem người ta đã trả bao nhiêu tiền vật liệu xây dựng. Sau đó cô bắt đầu tự mình mua nguyên liệu.
Ngân sách để xây dựng ngôi nhà phần nào nằm trong tâm trí tôi. Lô đất xây dựng được cung cấp miễn phí và số tiền 300.000 baht sẽ giúp ích rất nhiều. Hiện tại nhà đã sơn lại từ trong ra ngoài, sẵn sàng để đồ đạc vào. Ngân sách đã vượt quá một chút, lên tới 400.000 baht. Thực sự tôi nghĩ đây là một món hời, một ngôi nhà đẹp có diện tích sàn 90 m2. Tôi cũng đã mua một chiếc ô tô cũ ở Thái Lan với số tiền đó.
Và nếu tôi nhìn nó từ phía tôi, chẳng hạn, nếu chúng ta có thể sống hạnh phúc với nhau thêm mười năm nữa (tốt nhất là lâu hơn một chút), thì bạn sẽ khấu hao căn nhà trong mười năm đó. Sau đó, bạn sống chỉ với dưới 1000 euro mỗi năm. Bạn có thể dễ dàng chi tiêu số tiền đó mỗi tháng ở Hà Lan.
Và sau tôi, một người nào đó trong gia đình có thể sống ở đó miễn phí trong nhiều năm tới, đó là một ý nghĩ hay.
gửi bởi Pete
Trông thật tuyệt...Tôi cũng đang định rủ bạn gái mình làm điều gì đó tương tự ở Isaan
Cô ấy cũng là một người phụ nữ thông minh nên rất phù hợp với cô ấy.
Có thể gửi cho tôi bản đồ với kích thước được không?
Tôi có một mảnh đất gần Sakhon Nakon (tất nhiên đứng tên cô ấy)
Bạn đang xây dựng ở khu vực nào?
Thích nghe từ bạn
Lời chào
Piet
địa chỉ email của tôi [email được bảo vệ]
Cảm ơn bạn trước
Pete thân mến,
đối với 4 tấn, điều đó có bao gồm cả việc hoàn thiện, chẳng hạn như gạch, khung và ánh sáng không?
Ngôi nhà có diện tích khoảng 90 m2 với sáu cửa sổ trượt và cửa trượt ở lối vào
hai phòng ngủ, mỗi phòng đều có vòi sen/nhà vệ sinh lát gạch riêng
phòng khách và bếp trong nhà/máy giặt
bếp ngoài trời với lựa chọn sấy khô đồ giặt.
và cuối cùng một nhà vệ sinh bên ngoài được xây dựng như một công trình bổ sung sau này với chi phí 20.000 baht
Nhà vệ sinh như vậy rất được khuyến khích, nếu tổ chức tiệc nướng BBQ, khách không cần phải đi vệ sinh qua phòng ngủ
Gạch lát toàn bộ ngôi nhà với loại giống như sàn gỗ
và xung quanh nhà, hiện tại là một con đường bê tông
chỉ có sân thượng phía trước
Bên ngoài và bên trong được sơn lót trước rồi sơn màu
Lắp đặt điện: mua vật liệu nhưng tự lắp đặt.
Đã hỏi người lắp đặt cục bộ nơi anh ta muốn đặt chốt tiếp đất
nhưng tôi không biết mình đang nói về điều gì, đừng bận tâm, hãy tự mình làm.
Trần nhà vẫn phải có giá 20.000 baht
đã bao gồm trong giá 400.000
ông Pete
Tôi đã sống ở Hua Hin được 6 năm và ở đây bạn phải trả ít nhất 5 triệu để có một ngôi nhà rộng 150 m2 được xây dựng trong một khu phát triển. Tôi có một người bạn Thái ở một làng cách Roi Et 30 km, cô ấy có một mảnh đất rất đẹp và đang nhờ tôi xây nhà ở đó. Tôi không biết mình cần bao nhiêu ngân sách để biến ước mơ của cô ấy thành hiện thực. Tôi khó có thể tin rằng bạn có thể có một ngôi nhà hoàn thiện đẹp đẽ rộng 400.000 m90 được xây dựng cho 2 phòng tắm. Bạn có thể cung cấp thêm một số thông tin về mặt bằng của ngôi nhà được không. Còn việc kết nối điện và nước thì sao? Đây có phải là ngân sách riêng không? Ngôi nhà được xây dựng ở đâu? Kết thúc thế nào? Việc xây dựng mất bao lâu? Bảo hiểm trong bao lâu?
Trong mọi trường hợp, nó có vẻ như là một thành tựu lớn đối với tôi. Tôi mong muốn nhận được thêm một số thông tin.
Thường xuyên xem ảnh nhà riêng lẻ trên Facebook có thể làm được nếu bạn đã có đất. Những dự án thực sự đẹp từ một triệu trở lên. Họ là các công ty xây dựng nên vấn đề chỉ là tìm hiểu tùy thuộc vào mong muốn và ngân sách của bạn. Hãy để bạn gái của bạn xem qua vì các trang này đều bằng tiếng Thái.
Ví dụ: tôi có công ty sau (tìm kiếm trên Facebook), mà tôi nghe nói có danh tiếng tốt, được xây dựng ở Isaan:
Trung tâm xây dựng nhà Roi Et Tongtawan Engineering Co., Ltd.
Và bạn có thể tìm thấy nhiều hơn trên Facebook.
Xin chào, tôi đã trả lời một bình luận khác, ngôi nhà thật phong cách
xây dựng đơn giản, nếu công trình được xây dựng lần lượt từ đầu đến cuối
Điều này có thể được thực hiện với bốn chuyên gia trong một tháng
Tôi đã tự mình xây dựng nó thành ba đợt, để tôi có thể xem xét sau mỗi đợt.
Nếu chọn mái ngói thay vì tấm tôn thông dụng thì giá thành sẽ đắt hơn rất nhiều
tấm tôn màu bạc có giá 30.000 baht, màu được chọn là 50.000 baht
Và bằng cách này bạn có thể làm cho ngôi nhà của mình đắt hơn hoặc rẻ hơn
đó là bất cứ điều gì bạn muốn
ông Pete
Cái này được xây dựng ở đâu ở Isaan? Chi phí vật liệu là bao nhiêu và chi phí xây dựng là bao nhiêu?
Một người bạn gần đây đã trả 1 triệu cho một ngôi nhà có diện tích tương đương, có nhà bếp và phòng tắm sang trọng, v.v., bao gồm hàng rào gọn gàng, không bao gồm đất, ở khu Mukdahan. Tôi tưởng cả căn nhà 400.000 là ngoài tầm với.
Hans, bạn có thể giúp tôi liên lạc với bạn của bạn ở Mukdahan được không
Khu đất RAI của tôi khá gần anh ấy và tôi muốn tìm hiểu cách xây dựng và hoàn thiện một ngôi nhà như vậy...bạn không thể có đủ thông tin
Ngân sách của tôi là 1 triệu Baht.
Tôi đang tìm bản vẽ và thông số kỹ thuật
Ai có thể và muốn giúp tôi
Địa chỉ email của tôi là
[email được bảo vệ]
Tôi không phải là Pete của tác phẩm đã gửi
Cảm ơn trước
Piet
Pete khác,
Chính phủ cung cấp bản vẽ xây dựng miễn phí cho công trình xây dựng.
Đây là địa chỉ nhận bản vẽ xây dựng miễn phí; http://www.dpt.go.th/download/PW/house_model/framehome.html
Ở đó có những ngôi nhà đẹp.
Liên kết không hoạt động.
http://teakdoor.com/view.php?pg=thai_house_plans
Bạn có thể sử dụng các số liệu sau làm số tiền hướng dẫn cho một ngôi nhà:
– 7.000 – 8.000 thb mỗi m2 nhà đơn giản kiểu Thái
– 9.000 – 10.000 nhà sang trọng hơn
– 11.000 – 15.000 căn nhà cao cấp được xây dựng theo mong muốn của người Farang.
Hãy nghĩ rằng giá mục tiêu của bạn bao gồm việc mua đất
Không có nền, kiểu Thái giá mỗi m2 rẻ hơn rất nhiều
nhưng điều đó cũng phụ thuộc vào khu vực nơi bạn xây dựng
Ở Hà Lan, xây dựng ở Groningen cũng rẻ hơn ở Amsterdam
Điều đó ảnh hưởng đến giá mục tiêu trung bình.
ông Pete
Chú thích của bức ảnh là archive, điều này có nghĩa là đó không phải là nhà của Piet mà là ảnh cũ của một ngôi nhà khác?
Bạn thường xuyên nhìn thấy chú thích trên ảnh và sau đó có những điều không cho biết bức ảnh đó thuộc về người gửi?
Bản thân bài báo đã đọc rất hay và 400.000 baht cho một ngôi nhà, ai lại không muốn điều đó?
Nếu bạn vẫn phải mua đất thì tất nhiên là chuyện khác, ở Bangkok giá sẽ cao hơn ở Isaan rất nhiều và việc tìm thợ xây dựng đặc biệt khó khăn.
Chúng tôi muốn cải tạo/cải tạo nhưng họ đòi rất nhiều tiền hoặc không đáp ứng nữa. Có lẽ họ không thể kiếm đủ tiền hoặc ở nơi khác dễ dàng hơn, ai biết được? Nền kinh tế đang khởi sắc lên một chút và sau đó họ có việc làm để kiếm sống, trường hợp đó cũng xảy ra ở Hà Lan.
400.000 thực sự là quá rẻ... tổng số vật liệu làm vỏ đã khoảng 250.000 trở lên và sau đó là phần hoàn thiện... tiền lương cũng được trả cho thợ xây à?? không thể thỏ rừng.
Nếu bao gồm tất cả những điều đó, tôi nghĩ bạn đã đạt được một thỏa thuận vàng.
Tôi biết giá từng vòi nước, từng tay nắm cửa, từng ống nước, từng khối và từng bao xi măng. hoặc bất cứ điều gì…rất rẻ…
Vì vậy, 400.000 thực sự không tồn tại trừ khi bạn xếp một số khối lại với nhau và dùng tôn làm mái nhà. Bây giờ chúng ta hãy nhìn vào thực tế ở khu vực nghèo nhất của Isaan, ở Roi Et, tôi thấy một số bảng quảng cáo rao bán những ngôi nhà với giá 550.000 baht. Chà, kiểu nhà gì: hãy nghĩ đến quán cà phê giống như bạn từng thấy ở Hà Lan ngày xưa hay bây giờ, sau đó lớn hơn một chút, nhưng trông vẫn như cũ, chỉ khác là không có bánh xe. Thực tế. Tóm lại, hãy thực tế, bạn không thể mua nhà với giá dưới 1 triệu baht, ngay cả ở những vùng nghèo nhất Thái Lan.
Có vẻ như việc xây một ngôi nhà với 400.000 baht là không thể
Thế bây giờ tôi phải tặng bạn gái chiếc vòng vàng
bởi vì cô ấy đã thành công và cô ấy đã giữ lại tất cả các ghi chép.
Đúng, sự so sánh với một công trường xây dựng có phần đúng đắn
có những tấm tôn màu trên mái nhà
nhưng hãy nghĩ rằng mỗi công nhân xây dựng với mức giá như vậy
muốn có một ngôi nhà.
sẽ nói hãy đến xem những gì được xây dựng với giá 400.000 baht,
ps Đất xây dựng được miễn phí
Biết chính xác ngôi nhà 400.000 trông như thế nào, tôi khá quen thuộc với bất động sản ở Thái Lan. Bạn gái tôi từng có một ngôi nhà Thái rất đẹp được xây với giá 300.000. Thật vậy, bạn sẽ có 4 bức tường và mái tôn, một số cửa sổ, 2 cửa ra vào và bên trong có 1 phòng ngủ có trần. Thế là bạn sẽ có được một ngôi nhà kiểu Thái như bạn thường thấy. Nếu bạn muốn có một ngôi nhà tươm tất và kiên cố, hãy tính đến một triệu cho cái nhỏ, hoặc nhiều hơn cho cái lớn hơn.
Chắc chắn đúng với những gì bạn viết, bạn muốn xây một ngôi nhà sang trọng theo tiêu chuẩn Hà Lan
bạn đã mất hơn một triệu.
Nhưng tôi đã quen với tiêu chuẩn đó, hầu hết thời gian đều sống bên ngoài ngôi nhà
Và bạn chỉ có thể tiêu tiền của mình một lần, tôi thích tiêu xa nhà hơn.
Đối với tôi, một ngôi nhà kiên cố, đơn giản, không có chuông cửa là đủ.
với 400.000 baht điều này là có thể.
Tôi nghĩ 400.000 baht là mức giới hạn thấp nhất,
Chúng tôi tự mình sơn, lắp đặt điện và trần nhà, đối với tôi, cung điện đã trở thành công trường cho những người khác.
Mỗi người có quyền quyết định điều gì khiến họ cảm thấy hạnh phúc
Xin chào Pete.
Vâng, tôi thậm chí không nên đến xem bạn có thể sở hữu một ngôi nhà như thế nào với giá 400.000 THB và vâng, điều đó là có thể, thậm chí với giá thấp hơn. Được chế tạo bằng những vật liệu rẻ nhất, không có bất kỳ tiện nghi nào phù hợp...và quay lại sau một vài năm với mô tả về nó như thế nào và những gì bạn cần sửa chữa/thay thế. Ở Bỉ có câu tục ngữ: 'gian lận tiền' và 'niềm vui về giá thấp đã qua đi từ lâu nếu nỗi khó chịu về chất lượng kém kéo dài'. Bạn gái của bạn đã làm theo cách của người Thái: có một mái nhà trên đầu càng rẻ càng tốt…. và sống bên ngoài: hãy đảm bảo rằng bạn có một sân hiên tốt hoặc ngồi dưới gốc cây…. là miễn phí.
Đối với một số người, việc xây dựng cũng giống như việc ăn uống: một bữa ăn ngon đầy đủ với giá 50THB, miễn là no bụng, cái gì không quan trọng, miễn là rẻ. Đối với mỗi người, nhưng tôi thích thứ gì đó tốt hơn một chút, tôi không đến sống ở Thái Lan và sống như một ………..
Tuyệt vời!
Đó là 4.444 tắm mỗi m2...Rẻ quá!
Có nó được xây dựng 9000 tắm mỗi m2.
Vợ chồng tôi cũng muốn làm điều đó..
Bạn có bản vẽ mặt bằng của ngôi nhà không?
Nếu bạn thích ngôi nhà, tôi sẽ trả tiền cho nó
Pete thân mến,
Cái này rất rẻ.
Tôi chắc chắn việc này sẽ khiến bạn tốn nhiều tiền hơn trước khi nó kết thúc.
Trần nhà sẽ đắt hơn đáng kể so với những gì bạn mô tả hoặc nó sẽ phải là ván dăm
với khung sậy dệt (không bao gồm chi phí treo).
Vâng, để mỗi riêng của mình.
Bản thân chúng tôi có khoảng 200 mét vuông không gian sống không có cột ở giữa.
Riêng dầm thép cho mái nhà đã rất tốn kém, bạn vẫn phải tính toán chính xác
vì vậy tôi ước tính điều này cho 90 mét vuông trên 50.000 Bath.
Đây sẽ là sự tính toán của mọi người, nhưng đây là ước tính của tôi để các bạn hình dung
để cho.
Ngói lợp cũng rất đắt tiền và điều tương tự cũng áp dụng cho sàn nhà và lớp lót bên dưới.
và hoàn thiện.
Chúng tôi đã hoàn thành ngôi nhà vào năm 2008 và xây dựng theo từng bước.
Giá sẽ tăng đáng kể sau 10 năm nên tôi không thể cung cấp giá chính xác.
Thật vui khi bạn muốn chia sẻ điều này với chúng tôi và bạn sẽ nhận được nhiều phản hồi hơn nữa.
Met vriendelijke groet,
Erwin
http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/