Nhà ở công ty, chung cư đứng tên và không bao giờ cho mượn tiền!

Bởi Collin de Jong – Pattaya

Tuần này tôi lại gặp một người đồng hương gặp rắc rối vì bán nhà tiếng Thái người bạn đã ghi tên cô ấy và có thể rời đi sau một cuộc tranh cãi. Tôi đã cảnh báo về điều này rất nhiều lần nhưng tôi vẫn thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề không đáng có này.

Farang không thể mua được đất
Một người Farang không thể mua đất ở Thailand nhưng đó là một ngôi nhà, nói cách khác bạn đang đứng trên đất của người khác và nếu xảy ra tranh chấp thì đó là: “rien neva plus và ngôi nhà không còn là của bạn nữa”.
Hãy chắc chắn rằng bạn sở hữu một công ty và bạn là giám đốc và cổ đông lớn. Với khuyến nghị cổ phần ưu đãi để bạn không bao giờ phải đối mặt với bất kỳ sự bất ngờ nào và bạn là người có thể đưa ra quyết định và ký kết. Hãy nhớ rằng bạn không bao giờ cho một tiếng Thái cổ đông 51%, nhưng chia số cổ phần này cho nhiều cổ đông thì bạn sẽ an toàn với cổ phần ưu đãi. 

Đừng để bị bắt
Một căn hộ Bạn có thể mua một căn hộ đứng tên mình nếu 49% tòa nhà chưa đầy. Sau đó bạn phải mua dưới tên Thái hoặc Công ty nhưng những căn hộ này khó bán hơn.
Luôn tìm kiếm lời khuyên và sự trợ giúp từ một luật sư được công nhận, bởi vì tuần này một lần nữa, một số đồng bào đã ra tòa với một phụ nữ Thái Lan, người đã hứa hẹn rất nhiều tiền lãi và trả lại nhưng đã lấy đi hơn 100 triệu baht và một núi tiền. khốn khổ. bị bỏ rơi. Đừng bao giờ bị mắc bẫy bởi lãi suất cao, những lời hứa và câu chuyện quá hay.

Sự suy thoái của các cô hầu bàn
Tôi một lần nữa nhận được nhiều phản hồi và câu hỏi liên quan đến bài viết của mình: sự suy thoái của các cô hầu bàn một vũng đau khổ để đọc. Đừng lao vào đó và hãy cẩn thận với quán bar, đặc biệt là những cô gái gogo xinh đẹp ở Pattaya. Trong tình yêu thì có vài ngoại lệ, nhưng tôi có thể đếm được trên một bàn tay. Biết văn hóa sau 32 năm kinh nghiệm, tôi phải thừa nhận rằng trước đây tôi đã nghe hết những lời dối trá.

Các cô gái Thái thường không đến Pattaya tự nguyện để làm việc trong quán bar hay GoGo vì phải phụ giúp tài chính cho gia đình. Nhưng mặt khác, tôi phải nói rằng họ thường thích nghi nhanh chóng và mang tính thương mại,

thường là sau một khóa học ngắn hạn với những người đi trước. Tôi đã chứng kiến ​​​​những thiên thần ngọt ngào nhất biến thành những đứa trẻ cứng rắn với tâm lý sát thủ ngay lập tức. Tôi đã chứng kiến ​​sáu người quen bị tàn sát trong năm năm qua vì họ quá tốt và mềm yếu. Khi tôi cảnh báo tôi thường nhận được câu trả lời tương tự; “Của tôi thì khác.” Cũng giống như con cái họ ở trường, họ đều là những người giỏi nhất lớp vì không muốn thua kém nhau.

Gian lận
Ví dụ, một trong những người bạn thân nhất của tôi có hai con gái của vợ anh ấy đang học đại học ở Bangkok và anh ấy đã gửi 1.500 guilders mỗi tháng. Khi tôi kiểm tra, họ chưa bao giờ đến trường đại học cũng như trường học ở Mỹ mà anh ấy cũng đã chuyển 25.000 guilders. Họ không nói được một từ tiếng Anh nào và làm việc trong một quán bar ở khu ổ chuột ở Bangkok.

Cảnh báo và đấu tranh cho công lý
Tôi tiếp tục cảnh báo về điều này. Đôi khi tôi nhận được những lời chỉ trích vì những phát ngôn gay gắt của mình từ những người mới bắt đầu, những người đầu óc trên mây, nhưng theo thời gian, một số người đã thành thật đến với tôi sau đó và tôi đã được chứng minh là đúng, họ chỉ nghĩ rằng điều đó đã thoát ra khỏi cổ họng tôi một cách đáng tiếc. .

Nó phụ thuộc vào cách bạn nhìn nhận nó, tôi không phải là khách du lịch mà là một công dân thế giới dày dạn kinh nghiệm và có ý thức mạnh mẽ về công lý và hầu như ngày nào cũng ngửi thấy mùi thối rữa và sau đó tôi cố gắng can thiệp, bất kể điều đó có vẻ khó chịu đến mức nào. Sau đó tôi nhận được rất nhiều lời cảm ơn, nhưng tủ của tôi đầy ắp những lời cảm ơn đó. Những bác sĩ phẫu thuật nhẹ nhàng tạo ra những vết thương hôi hám và tôi chỉ đơn giản chọn cách tiếp cận cứng rắn và trực tiếp vì tôi đã chứng kiến ​​quá nhiều đau khổ.

Toàn bộ bài viết của Colin được đăng trên Người dân Pattaya