บ้านสร้างใหม่ของไทยจะแพงขึ้น 10 เปอร์เซ็นต์ในปีหน้า

ราคาบ้านอาจสูงขึ้นร้อยละ 10 ในปีหน้า และกำลังซื้อบ้านจะลดลงเมื่อค่าแรงรายวันขั้นต่ำขึ้นเป็น 300 บาท ผู้พัฒนาโครงการมองว่า แต่ปีนี้ไม่มีอะไรผิดปกติกับตลาดที่อยู่อาศัย เพราะมันเพิ่มขึ้นร้อยละ 10 เป็น 300 ล้านบาทหรือ 10.000 หน่วย

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ผู้อำนวยการ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียน บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท (PS) กล่าวว่า การปรับขึ้นค่าจ้างในช่วงครึ่งปีหลังจะส่งผลกระทบต่อการค้าที่อยู่อาศัยและส่งผลให้ราคาสูงขึ้นในปีหน้า เนื่องจากค่าแรงและค่าวัสดุสูงขึ้น

ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายธุรกิจของ PS กล่าวว่า โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการปรับขึ้นค่าจ้าง เนื่องจากคอนโดมีราคาตั้งแต่เปิดตัวโดยไม่คำนึงว่าค่าก่อสร้างจะเพิ่มขึ้นในภายหลังหรือไม่ ตรงกันข้ามกับทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวที่ราคาปรับเปลี่ยนได้ตามต้นทุน

'เรามีข้อกำหนดฉุกเฉิน 2 เปอร์เซ็นต์เพื่อรองรับต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและคาดไม่ถึง นั่นดีกว่าปล่อยให้ผู้รับเหมาช่วงออกจากสถานที่ก่อสร้าง' เขากล่าว

แผนการของเพื่อจะส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยด้วย ภาษาไทย ส่งเสริมการจำนองปลอดดอกเบี้ย XNUMX ปีแรก ผู้ซื้อสามารถเลื่อนการซื้อออกไปได้จนกว่าจะบรรลุแผน แต่ไม่มีใครรู้ว่าจะเป็นเมื่อใด

'นโยบายนี้จะต้องดำเนินการโดยเร็วที่สุด มิฉะนั้นผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพจะยึดติดกับการตัดสินใจของพวกเขา เราจะติดตามสถานการณ์เมื่อมีการประกาศคำตัดสินนโยบายแต่ยังไม่มีผลบังคับใช้ บางทีเราอาจจะเปิดตัวแคมเปญเพื่อเร่งความเร็วให้เร็วขึ้น'

www.dickvanderlugt.nl