ยินดีต้อนรับสู่ Thailandblog.nl
ด้วยจำนวนการเข้าชม 275.000 ครั้งต่อเดือน Thailandblog จึงเป็นชุมชนประเทศไทยที่ใหญ่ที่สุดในเนเธอร์แลนด์และเบลเยียม
สมัครรับจดหมายข่าวทางอีเมลฟรีของเราและรับข่าวสาร!
จดหมายข่าว
ทาลินเทลลิ่ง
อัตราเงินบาท
สปอนเซอร์
ความคิดเห็นล่าสุด
- รูดอล์ฟ: ข้อความอ้างอิง: ต้นทุนโดยประมาณในปัจจุบันของการสร้างบ้านต่อตารางเมตรคือเท่าใด นั่นก็ขึ้นอยู่กับว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดประเภทใด
- จอห์นนี่ บีจี: ในช่วงทศวรรษ 50-80/90 อาหารที่ปลูกเป็นประจำของชาวดัตช์ก็มีสารพิษเช่นกัน แต่ยังมีผู้สูงอายุ 20% ในเนเธอร์แลนด์ และนั่นก็เป็นเช่นนั้นใน TH
- จอห์นนี่ บีจี: ล่ามอาศัยแหล่งข้อมูลหลายแห่ง แต่แน่นอนว่ายังมีแหล่งข้อมูลอื่นอีกมากมาย ในภาคอีสานเมื่อ 50-60 ปีก่อน ร
- ปล้น: โดยเฉลี่ยฉันอยู่ในประเทศไทย 6 ถึง 8 เดือนต่อปีและเพลิดเพลินกับอาหารที่นั่นทุกวัน ผู้คนจะไม่มีวันบอกฉันเลย
- เอริค ไคเปอร์ส: โรเบิร์ต รู้มั้ยอีสานใหญ่แค่ไหน? พูด NL สามครั้ง ดังนั้นจึงสมเหตุสมผลหากคุณให้ทิศทางเล็กน้อยแบบมืออาชีพ
- รอนนี่ ลัทย่า: ใช่ ฉันบอกว่ากาญจนบุรีเป็นเพียงตัวอย่างและคุณสามารถเปลี่ยนแปลงสิ่งนั้นได้ คุณยังสามารถทำสิ่งนี้ได้บนหน้าเว็บของตัวเองแล้วดู
- วิลเลี่ยม-โคราช: ในช่วงฤดูแล้งเส้นจะอยู่ด้านล่างของกรุงเทพฯ และด้านล่างและทิศตะวันออกของที่นั่นอยู่เหนืออุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ซึ่งปกติแล้วจะเป็นของเรา
- เอริค ไคเปอร์ส: หากเปลี่ยน command line เช่น https://www.iqair.com/thailand/nong-khai คุณจะได้เมืองหรือภูมิภาคอื่น แต่คุณ
- คอร์เนลิ: GeertP ฉันไม่ใช่ 'ผู้สนับสนุนถั่วงอกบรัสเซลส์' หรือคนติดแบรนด์แดงอย่างแน่นอน แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าฉันไม่ชอบอาหารไทย
- รูดอล์ฟ: มันขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณกำลังมองหาในประเทศไทย แต่บอกตามตรงว่าคุณไม่มีทางเลือกมากนักในความคิดของฉัน เมืองใหญ่กำลังล่มสลาย
- รอนนี่ ลัทย่า: ลองดูเรื่องนี้ด้วย https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi เลื่อนลงไปอีกนิด จะมีคำอธิบายมาให้ด้วย
- ปีเตอร์ (บรรณาธิการ): ผมก็ชอบทานอาหารไทยเหมือนกันครับ ราคาก็น่าสนใจมาก แต่เป็นเพียงข้อเท็จจริงที่ว่าเกษตรกรไทยไม่น่าเชื่อ
- ช่องเสียบ: ควรไปในช่วงเดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ คนที่เป็นโรคหอบหืดไม่ควรมาที่นี่ในช่วงเดือนมีนาคมถึงพฤษภาคมโดยเด็ดขาด
- เกิร์ต ป: ถึงโรนัลด์ ฉันเห็นด้วยอย่างยิ่งกับเรื่องราวของคุณ ฉันยังเพลิดเพลินกับอาหารไทยทุกวันและแม้กระทั่งหลังจาก 45 ปีของ Thail
- เอริค ไคเปอร์ส: วิลม่า อากาศแย่ๆ ไม่ได้มีทั่วไทยนะ ไทยแซงเนเธอร์แลนด์ 12 เท่า! ได้แก่เมืองใหญ่ (การจราจร) และบางแห่ง
สปอนเซอร์
กทม.อีกแล้ว
เมนู
บันทึก
วิชา
- พื้นหลัง
- กิจกรรม
- บทความโฆษณา
- ระเบียบวาระการประชุม
- คำถามเกี่ยวกับภาษี
- คำถามเบลเยี่ยม
- สถานที่ท่องเที่ยว
- แปลกประหลาด
- พุทธศาสนา
- รีวิวหนังสือ
- คอลัมน์
- วิกฤตโคโรน่า
- วัฒนธรรม
- ไดอารี่
- การนัดหมาย
- สัปดาห์ที่
- เอกสารเกี่ยวกับเรื่องหนึ่ง
- เพื่อดำน้ำ
- เศรษฐกิจ
- วันหนึ่งในชีวิตของ…..
- หมู่เกาะ
- อาหารและเครื่องดื่ม
- กิจกรรมและเทศกาล
- ชาวต่างชาติและผู้เกษียณอายุ
- AOW
- ประกันภัยรถยนต์
- การธนาคาร
- ภาษีในเนเธอร์แลนด์
- ภาษีของประเทศไทย
- สถานทูตเบลเยียม
- หน่วยงานด้านภาษีของเบลเยียม
- บทพิสูจน์ชีวิต
- ดิจิด
- อพยพ
- ให้เช่าบ้าน
- ซื้อบ้าน
- ในความทรงจำ
- งบกำไรขาดทุน
- ของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว
- ค่าครองชีพ
- สถานทูตเนเธอร์แลนด์
- รัฐบาลเนเธอร์แลนด์
- สมาคมดัตช์
- ข่าว
- กำลังจะจากไป
- Paspoort
- เงินบำนาญ
- ใบขับขี่
- การกระจาย
- การเลือกตั้ง
- ประกันโดยทั่วไป
- วีซ่า
- ทำงาน
- โรงพยาบาล
- ประกันสุขภาพ
- พืชและสัตว์
- ภาพถ่ายประจำสัปดาห์
- แกดเจ็ต
- เงินและการเงิน
- ประวัติศาสตร์
- สุขภาพ
- การกุศล
- โรงแรม
- มองบ้าน
- อีสาน
- คันปีเตอร์
- เกาะมุก
- ในหลวงภูมิพล
- อาศัยอยู่ในประเทศไทย
- การส่งผู้อ่าน
- รีดเดอร์โทร
- เคล็ดลับผู้อ่าน
- คำถามผู้อ่าน
- สังคม
- ตลาด
- การท่องเที่ยวเชิงการแพทย์
- สภาพแวดล้อม
- เที่ยวกลางคืน
- ข่าวจากเนเธอร์แลนด์และเบลเยียม
- ข่าวจากประเทศไทย
- ผู้ประกอบการและบริษัท
- การศึกษา
- การวิจัย
- ค้นพบประเทศไทย
- Opinie
- โดดเด่น
- โทรศัพท์
- น้ำท่วมปี 2011
- น้ำท่วมปี 2012
- น้ำท่วมปี 2013
- น้ำท่วมปี 2014
- ฤดูหนาว
- การเมือง
- โพลล์
- เรื่องเที่ยว
- เดินทาง
- สัมพันธ์
- ช้อปปิ้ง
- สื่อสังคม
- สปาและสุขภาพ
- กีฬา
- เมือง
- คำชี้แจงของสัปดาห์
- สตรันเดน
- Taal
- ขายด่วน
- ขั้นตอน TEV
- ประเทศไทยโดยทั่วไป
- ประเทศไทยกับเด็ก
- เคล็ดลับภาษาไทย
- นวดแผนไทย
- การท่องเที่ยว
- ออกไปข้างนอก
- สกุลเงิน – บาทไทย
- จากกองบรรณาธิการ
- คุณสมบัติ
- การจราจรและขนส่ง
- วีซ่าพำนักระยะสั้น
- วีซ่าพำนักระยะยาว
- คำถามเกี่ยวกับวีซ่า
- ตั๋วเครื่องบิน
- คำถามประจำสัปดาห์
- สภาพอากาศและภูมิอากาศ
สปอนเซอร์
ข้อจำกัดความรับผิดชอบการแปล
Thailandblog ใช้เครื่องแปลในหลายภาษา การใช้ข้อมูลที่แปลเป็นความเสี่ยงของคุณเอง เราไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดในการแปล
อ่านทั้งหมดของเราที่นี่ คำปฏิเสธ.
ผู้เขียน
© ลิขสิทธิ์ Thailandblog 2024 สงวนลิขสิทธิ์ เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น สิทธิ์ทั้งหมดในข้อมูล (ข้อความ รูปภาพ เสียง วิดีโอ ฯลฯ) ที่คุณพบในเว็บไซต์นี้เป็นของ Thailandblog.nl และผู้แต่ง (บล็อกเกอร์)
การเข้าครอบครองทั้งหมดหรือบางส่วน การจัดวางบนเว็บไซต์อื่น การทำซ้ำด้วยวิธีอื่นใด และ/หรือการใช้ข้อมูลนี้ในเชิงพาณิชย์ไม่ได้รับอนุญาต เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรโดยชัดแจ้งจาก Thailandblog
อนุญาตให้เชื่อมโยงและอ้างอิงถึงหน้าต่างๆ ในเว็บไซต์นี้ได้
หน้าแรก » คำถามผู้อ่าน » คำถามผู้อ่าน: มีใครรู้จักบริษัทประเมินราคาที่เชื่อถือได้ในประเทศไทยบ้าง?
เรียนผู้อ่าน
ฉันมีบ้านที่สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2006 ร่วมกับสามีชาวไทยเก่าของฉัน ซึ่งจะต้องมีการประเมินราคาเพื่อให้ได้มาซึ่งแผนก บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ที่บ้านดุงในจังหวัดอุดรธานี เนื่องจากการขายไม่ใช่ทางเลือกอีกต่อไป แฟนเก่าของฉันให้ความร่วมมือและไม่ให้เอกสารที่ถูกต้องสำหรับที่ดิน จึงต้องตีราคาบ้าน
มีใครทราบบ้างว่าบริษัทไหนที่สามารถทำการประเมินราคาที่เชื่อถือได้ในประเทศไทย?
กรุณาแสดงความคิดเห็นของคุณ
ขอแสดงความนับถือ
วิลเล็ม
หากแฟนเก่าของคุณไม่เข้าร่วมในการขาย ทำไมคุณถึงคิดว่าแฟนเก่าของคุณจะเข้าร่วมในแผนกนี้
สำหรับฉันแล้ว ดูเหมือนว่าแฟนเก่าของคุณจะมีที่ดินและบ้านอยู่แล้ว เพราะที่ดินไม่ได้เป็นชื่อของคุณไม่ว่ากรณีใดๆ
บ้านในทางทฤษฎีใช่ แต่นั่นดูไม่น่าจะเป็นไปได้สำหรับฉัน
ยิ่งกว่านั้น บ้านที่ไม่ได้อยู่บนที่ดินส่วนตัวแทบจะไม่มีค่าเลยหากคุณไม่ได้รับอนุญาตให้อยู่ในนั้นโดยเจ้าของที่ดิน
ฉันคิดว่ามันเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินหลังจากการหย่าร้าง การประเมินมูลค่านี้จึงมีวัตถุประสงค์เพื่อกำหนดมูลค่า
จึงไม่เกี่ยวกับการขาย
แท้จริงแล้วเกอร์ จะต้องกำหนดค่าให้กับบ้านเพื่อที่จะมาถึงกองมรดก นอกจากนี้ ฉันไม่คาดหวังความร่วมมือใดๆ จากอดีตของฉันในการขายบ้านอีกต่อไป และหมดความมั่นใจในเรื่องนี้ แม้ว่าเธอจะแถลงเป็นอย่างอื่นในศาลก็ตาม ฉันได้เขียนหมายเรียกไปยังที่อยู่ของเธอแล้ว เพื่อส่งเรื่องทั้งหมดนี้ให้กับผู้พิพากษา โชคดีที่เราอาศัยอยู่ใน NL และฉันเชื่อมั่นในศาลยุติธรรมของเนเธอร์แลนด์ในเรื่องนี้
ฉันได้รับที่อยู่จาก Nico แล้ว ... หากคุณยังมีที่อยู่ที่เชื่อถือได้ ฉันจะขอบคุณมาก
ขอบคุณจนถึงตอนนี้
ไม่ว่าในกรณีใด ที่ดินไม่ได้เป็นชื่อของคุณ ดังนั้นคุณจึงจัดการเรื่องนี้ด้วยสิทธิเก็บกินหรือเช่ากับภรรยาของคุณ?
บ้านเป็นชื่อคุณหรือเปล่า?
ที่การบริหารที่ดิน ฉันคิดว่าคุณสามารถขอมูลค่าที่ดินได้ เหล่านี้เป็นตัวกำหนดว่า
บางทีสำหรับบ้านและทรัพย์สินทั้งหมด คุณสามารถประเมินราคาผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในอุดรได้
ฉันอยากจะพูดถึงเอฟบีไอในอุดร แต่ถูกปิดโดยคนไทย ไม่ได้รับใบอนุญาตอีกต่อไป
บางทีจากตำแหน่งเดิมที่เขายังสามารถช่วยคุณได้? ไซต์ยังคงใช้งานได้กับอีเมลของเขา Preben เป็นชื่อของเขาและมาจากประเทศเดนมาร์ก
http://www.udonrealestate.com/
แท้จริงแล้วที่ดินไม่ใช่ชื่อของฉัน…ฝรั่งไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทยได้
ฉันได้ติดต่อกับ Preben แล้ว แต่ไม่ต้องการประเมินมูลค่าเนื่องจากอดีตและครอบครัวของเธอไม่ต้องการให้ความร่วมมือในเรื่องนี้ บางครั้งฉันสามารถขอคำแนะนำจาก Preben ได้ ... ฉันอ่านในเว็บไซต์ของเขาว่าบริษัทของเขาปิดตัวลง น่าเสียดายเพราะฉันอยากจะทำธุรกิจกับเขาในเรื่องนี้
ดี
ฉันก็ไม่รู้เหมือนกันว่าคุณทำการประเมินราคาได้หรือเปล่า แต่ลองนายหน้า Era ดูสิ พวกเขาทำการประเมินราคาและอยู่ในอุดรด้วย
แต่ก็อย่างที่ Ruud พูด มันเป็นที่ดินของเธอและคุณต้องเซ็นที่สำนักงานที่ดิน (ถ้าคุณมาในฐานะลูกครึ่ง) ว่าเธอได้จ่ายค่าที่ดินด้วยเงินของเธอ
แม้ว่าบ้านจะเป็นของคุณ เจ้าของสามารถห้ามไม่ให้ใครเข้าถึงทรัพย์สินของเธอได้เสมอ
ในประเทศไทย พวกเขามี "ครอบครัว" ที่คอยช่วยเหลือเธอ "ชั่วขณะ"
แข็งแกร่ง แต่คิดว่ามันเป็นยาพิษสำหรับช่วงเวลาที่ดีกับเธอ
สวัสดีนิโค
Nico ขอบคุณสำหรับความคิดเห็นของคุณ
คุณมีที่อยู่ในอุดรจากนายหน้า Era ที่ฉันสามารถติดต่อให้มาประเมินราคาทรัพย์สินได้หรือไม่?
พวกเขารู้จักแฟรนไชส์ในอุดร
บริษัท อีอาร์เอ พร็อพเพอร์ตี้ เน็ทเวิร์ค จำกัด
ประเทศไทย
ที่อยู่: 480-482 ซอยลาดพร้าว 94 ถนนศรีวรา แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
โทรศัพท์:02 514 4455
สวัสดีนิโค
ฉันพบที่อยู่ด้านล่างบนอินเทอร์เน็ต ฉันได้ส่งอีเมลสำหรับตัวแทนของพวกเขาในอุดร ขอบคุณล่วงหน้านิโก้
บริษัท ERA Franchise (Thailand).
ที่อยู่: 480 482 39 ถ
เขตวังทองหลาง. เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ 10310
โทรศัพท์: 0-2514-4455
โทรสาร: 0-2514 4456-
E-mail: [ป้องกันอีเมล]
เว็บไซต์: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
สำนักงานที่ดินมีข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าปัจจุบันของที่ดินที่มีปัญหา มูลค่าของบ้านนั้นหาได้ยากขึ้น แต่มักจะมีมูลค่าไม่มากนัก ในขณะที่มักจะมีค่าเสื่อมราคาก่อนกำหนดและมูลค่าของมันแทบจะไม่เพิ่มขึ้น มูลค่าการซื้อบ้านลบด้วยค่าเสื่อมราคามักเป็นข้อบ่งชี้ที่สมเหตุสมผล
คดียาก แต่ถ้าฉลาดเท่ากู มึงเลิกบ้านแล้ว! รับการสูญเสียและพักผ่อนอย่างสงบคุณไม่ต้องจ่ายค่าเลี้ยงดู ดังนั้นทุกข้อเสียย่อมมีข้อได้เปรียบ!
มิฉะนั้น พยายามแก้ปัญหาตามปกติเท่าที่จะเป็นไปได้และถามเธอถึงสิ่งที่เธอคิดว่ายุติธรรมและปิดมันด้วยวิธีที่เธอเสียหน้าหากเธอไม่ยอมคืนเงินให้คุณ ใจเย็น ๆ และยิ้มเข้าไว้
เหมือนคนไทย 99,99% เธอจะมีเงินน้อยหรือไม่มีเลย แล้วเธอมีไหม? ถ้าอย่างนั้นเธอก็ไม่ต้องการกำจัดมัน โชคดีนะ
คุณสามารถใช้บ้านเป็นเวลา 10 ปี ที่ดินฟรี ดังนั้นนับว่าคุณจ่ายค่าเช่าอย่างสุดซึ้งโดยที่เธอสูญเสียผู้อุปการะหลังจากการหย่าร้าง 😉
คำถามของคุณยังไม่ได้รับคำตอบเพราะเป็นนายหน้าที่เชื่อถือได้หรือไม่? TIT nx เรียนรู้ตลอดหลายปีที่ผ่านมาคุณฝรั่ง?
ขอขอบคุณทุกท่านสำหรับคำตอบของคุณ
เราอาศัยอยู่ใน NL และเพิ่งหย่าขาดจากกันอย่างเป็นทางการได้ไม่กี่เดือนเช่นเดียวกับคนไทยส่วนใหญ่ เธอไปตามทางของเธอเองและมีผู้ชายอีกคนเข้ามาเกี่ยวข้อง ดังนั้นฉันจึงตัดสินใจ ฉันถูกบังคับให้ออกจากบ้านของตัวเองใน NL และต้องขายมัน และแน่นอนว่าตอนนี้เธอมีสิทธิ์ได้รับเงินทุนทั้งหมด แต่ยังมีบ้านหนึ่งหลังในประเทศไทยที่ต้องแบ่งมูลค่าด้วย
แม้คำมั่นสุดท้ายของเธอต่อศาลว่าจะให้ความร่วมมืออย่างเต็มที่ในเรื่องนี้ เธอต้องการขายบ้านหลังนี้ แต่จนถึงตอนนี้ ฉันกลับได้รับแต่การต่อต้านอย่างที่คาดไว้…..และเธอก็มาพร้อมกับเอกสารจากทางบ้านเพื่อที่เราจะขายมันไม่ได้ หรือเธอพยายามทุกอย่างแล้ว ออกไปขายจะได้ไม่ต้องแจกอะไร มีผู้ซื้อที่มีศักยภาพหลายรายแล้วและทั้งหมดได้ถอนตัวออกไป ครอบครัวของเธอก็มีบทบาทสำคัญเช่นเคย… และพวกเขาต้องการป้องกันไม่ให้เสียหน้า ครอบครัวของเธออาศัยอยู่ในบ้าน
ที่จริงฉันห่างเหินจากบ้านมานานและเธอสามารถรักษาบ้านให้ฉันได้ แต่จากนั้นมันจะต้องได้รับการตัดสิน ยังมีเงินทุนที่จะแจกจ่ายจากบ้านของฉันเองใน NL และดูเหมือนว่าสมเหตุสมผลที่สุดสำหรับฉันที่จะใช้มูลค่าการลงทุนหรือมูลค่าการสร้างใหม่ของบ้านในประเทศไทยเป็นเกณฑ์มาตรฐาน สำหรับสิ่งนี้ จะต้องดำเนินการประเมินมูลค่าทรัพย์สินอย่างซื่อสัตย์ / เชื่อถือได้และเป็นอิสระ แฟนเก่าของฉันยังระบุด้วยว่าเขาจะให้ความร่วมมืออย่างเต็มที่กับศาลและเขาตกลงกับตัวแทน/ผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์ที่ฉันกำหนด
หากไม่พบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้/เป็นอิสระ จะต้องกำหนดมูลค่าของบ้านอย่างสมเหตุสมผล มูลค่าการซื้อดูเหมือนจะสมเหตุสมผลมากกว่าสำหรับฉัน .... เมื่อพิจารณาจากราคาที่เพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
เรื่องของวิลเล็มจะต่างออกไปตอนนี้ภรรยาผมทำการค้าบ้านเป็นบางครั้งและมาจากพื้นที่บ้านดุงโดยตรงคือทุ่งฝนและอาจทำการประเมินราคาได้และมีการขึ้นราคาอย่างแน่นอนจึงซื้อ คุณค่านั้นสมเหตุสมผลอย่างแน่นอน แม้ว่าบางครั้งแฟนเก่าของคุณอาจคิดต่างไปจากเดิม
เรียนคุณพีท
ขอบคุณสำหรับความคิดเห็นของคุณ
คุณสามารถให้รายละเอียดการติดต่อของคุณแก่ฉันเพื่อที่เราจะสามารถจัดการเพิ่มเติมได้หรือไม่? ฉันมีตัวแทนในไซต์ที่จะติดต่อกลับ