ยินดีต้อนรับสู่ Thailandblog.nl
ด้วยจำนวนการเข้าชม 275.000 ครั้งต่อเดือน Thailandblog จึงเป็นชุมชนประเทศไทยที่ใหญ่ที่สุดในเนเธอร์แลนด์และเบลเยียม
สมัครรับจดหมายข่าวทางอีเมลฟรีของเราและรับข่าวสาร!
จดหมายข่าว
ทาลินเทลลิ่ง
อัตราเงินบาท
สปอนเซอร์
ความคิดเห็นล่าสุด
- รูดอล์ฟ: ข้อความอ้างอิง: ต้นทุนโดยประมาณในปัจจุบันของการสร้างบ้านต่อตารางเมตรคือเท่าใด นั่นก็ขึ้นอยู่กับว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดประเภทใด
- จอห์นนี่ บีจี: ในช่วงทศวรรษ 50-80/90 อาหารที่ปลูกเป็นประจำของชาวดัตช์ก็มีสารพิษเช่นกัน แต่ยังมีผู้สูงอายุ 20% ในเนเธอร์แลนด์ และนั่นก็เป็นเช่นนั้นใน TH
- จอห์นนี่ บีจี: ล่ามอาศัยแหล่งข้อมูลหลายแห่ง แต่แน่นอนว่ายังมีแหล่งข้อมูลอื่นอีกมากมาย ในภาคอีสานเมื่อ 50-60 ปีก่อน ร
- ปล้น: โดยเฉลี่ยฉันอยู่ในประเทศไทย 6 ถึง 8 เดือนต่อปีและเพลิดเพลินกับอาหารที่นั่นทุกวัน ผู้คนจะไม่มีวันบอกฉันเลย
- เอริค ไคเปอร์ส: โรเบิร์ต รู้มั้ยอีสานใหญ่แค่ไหน? พูด NL สามครั้ง ดังนั้นจึงสมเหตุสมผลหากคุณให้ทิศทางเล็กน้อยแบบมืออาชีพ
- รอนนี่ ลัทย่า: ใช่ ฉันบอกว่ากาญจนบุรีเป็นเพียงตัวอย่างและคุณสามารถเปลี่ยนแปลงสิ่งนั้นได้ คุณยังสามารถทำสิ่งนี้ได้บนหน้าเว็บของตัวเองแล้วดู
- วิลเลี่ยม-โคราช: ในช่วงฤดูแล้งเส้นจะอยู่ด้านล่างของกรุงเทพฯ และด้านล่างและทิศตะวันออกของที่นั่นอยู่เหนืออุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ซึ่งปกติแล้วจะเป็นของเรา
- เอริค ไคเปอร์ส: หากเปลี่ยน command line เช่น https://www.iqair.com/thailand/nong-khai คุณจะได้เมืองหรือภูมิภาคอื่น แต่คุณ
- คอร์เนลิ: GeertP ฉันไม่ใช่ 'ผู้สนับสนุนถั่วงอกบรัสเซลส์' หรือคนติดแบรนด์แดงอย่างแน่นอน แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าฉันไม่ชอบอาหารไทย
- รูดอล์ฟ: มันขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณกำลังมองหาในประเทศไทย แต่บอกตามตรงว่าคุณไม่มีทางเลือกมากนักในความคิดของฉัน เมืองใหญ่กำลังล่มสลาย
- รอนนี่ ลัทย่า: ลองดูเรื่องนี้ด้วย https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi เลื่อนลงไปอีกนิด จะมีคำอธิบายมาให้ด้วย
- ปีเตอร์ (บรรณาธิการ): ผมก็ชอบทานอาหารไทยเหมือนกันครับ ราคาก็น่าสนใจมาก แต่เป็นเพียงข้อเท็จจริงที่ว่าเกษตรกรไทยไม่น่าเชื่อ
- ช่องเสียบ: ควรไปในช่วงเดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ คนที่เป็นโรคหอบหืดไม่ควรมาที่นี่ในช่วงเดือนมีนาคมถึงพฤษภาคมโดยเด็ดขาด
- เกิร์ต ป: ถึงโรนัลด์ ฉันเห็นด้วยอย่างยิ่งกับเรื่องราวของคุณ ฉันยังเพลิดเพลินกับอาหารไทยทุกวันและแม้กระทั่งหลังจาก 45 ปีของ Thail
- เอริค ไคเปอร์ส: วิลม่า อากาศแย่ๆ ไม่ได้มีทั่วไทยนะ ไทยแซงเนเธอร์แลนด์ 12 เท่า! ได้แก่เมืองใหญ่ (การจราจร) และบางแห่ง
สปอนเซอร์
กทม.อีกแล้ว
เมนู
มาถึงสนามบินกรุงเทพ
บันทึก
วิชา
- พื้นหลัง
- กิจกรรม
- บทความโฆษณา
- ระเบียบวาระการประชุม
- คำถามเกี่ยวกับภาษี
- คำถามเบลเยี่ยม
- สถานที่ท่องเที่ยว
- แปลกประหลาด
- พุทธศาสนา
- รีวิวหนังสือ
- คอลัมน์
- วิกฤตโคโรน่า
- วัฒนธรรม
- ไดอารี่
- การนัดหมาย
- สัปดาห์ที่
- เอกสารเกี่ยวกับเรื่องหนึ่ง
- เพื่อดำน้ำ
- เศรษฐกิจ
- วันหนึ่งในชีวิตของ…..
- หมู่เกาะ
- อาหารและเครื่องดื่ม
- กิจกรรมและเทศกาล
- ชาวต่างชาติและผู้เกษียณอายุ
- AOW
- ประกันภัยรถยนต์
- การธนาคาร
- ภาษีในเนเธอร์แลนด์
- ภาษีของประเทศไทย
- สถานทูตเบลเยียม
- หน่วยงานด้านภาษีของเบลเยียม
- บทพิสูจน์ชีวิต
- ดิจิด
- อพยพ
- ให้เช่าบ้าน
- ซื้อบ้าน
- ในความทรงจำ
- งบกำไรขาดทุน
- ของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว
- ค่าครองชีพ
- สถานทูตเนเธอร์แลนด์
- รัฐบาลเนเธอร์แลนด์
- สมาคมดัตช์
- ข่าว
- กำลังจะจากไป
- Paspoort
- เงินบำนาญ
- ใบขับขี่
- การกระจาย
- การเลือกตั้ง
- ประกันโดยทั่วไป
- วีซ่า
- ทำงาน
- โรงพยาบาล
- ประกันสุขภาพ
- พืชและสัตว์
- ภาพถ่ายประจำสัปดาห์
- แกดเจ็ต
- เงินและการเงิน
- ประวัติศาสตร์
- สุขภาพ
- การกุศล
- โรงแรม
- มองบ้าน
- อีสาน
- คันปีเตอร์
- เกาะมุก
- ในหลวงภูมิพล
- อาศัยอยู่ในประเทศไทย
- การส่งผู้อ่าน
- รีดเดอร์โทร
- เคล็ดลับผู้อ่าน
- คำถามผู้อ่าน
- สังคม
- ตลาด
- การท่องเที่ยวเชิงการแพทย์
- สภาพแวดล้อม
- เที่ยวกลางคืน
- ข่าวจากเนเธอร์แลนด์และเบลเยียม
- ข่าวจากประเทศไทย
- ผู้ประกอบการและบริษัท
- การศึกษา
- การวิจัย
- ค้นพบประเทศไทย
- Opinie
- โดดเด่น
- โทรศัพท์
- น้ำท่วมปี 2011
- น้ำท่วมปี 2012
- น้ำท่วมปี 2013
- น้ำท่วมปี 2014
- ฤดูหนาว
- การเมือง
- โพลล์
- เรื่องเที่ยว
- เดินทาง
- สัมพันธ์
- ช้อปปิ้ง
- สื่อสังคม
- สปาและสุขภาพ
- กีฬา
- เมือง
- คำชี้แจงของสัปดาห์
- สตรันเดน
- Taal
- ขายด่วน
- ขั้นตอน TEV
- ประเทศไทยโดยทั่วไป
- ประเทศไทยกับเด็ก
- เคล็ดลับภาษาไทย
- นวดแผนไทย
- การท่องเที่ยว
- ออกไปข้างนอก
- สกุลเงิน – บาทไทย
- จากกองบรรณาธิการ
- คุณสมบัติ
- การจราจรและขนส่ง
- วีซ่าพำนักระยะสั้น
- วีซ่าพำนักระยะยาว
- คำถามเกี่ยวกับวีซ่า
- ตั๋วเครื่องบิน
- คำถามประจำสัปดาห์
- สภาพอากาศและภูมิอากาศ
สปอนเซอร์
ข้อจำกัดความรับผิดชอบการแปล
Thailandblog ใช้เครื่องแปลในหลายภาษา การใช้ข้อมูลที่แปลเป็นความเสี่ยงของคุณเอง เราไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดในการแปล
อ่านทั้งหมดของเราที่นี่ คำปฏิเสธ.
ผู้เขียน
© ลิขสิทธิ์ Thailandblog 2024 สงวนลิขสิทธิ์ เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น สิทธิ์ทั้งหมดในข้อมูล (ข้อความ รูปภาพ เสียง วิดีโอ ฯลฯ) ที่คุณพบในเว็บไซต์นี้เป็นของ Thailandblog.nl และผู้แต่ง (บล็อกเกอร์)
การเข้าครอบครองทั้งหมดหรือบางส่วน การจัดวางบนเว็บไซต์อื่น การทำซ้ำด้วยวิธีอื่นใด และ/หรือการใช้ข้อมูลนี้ในเชิงพาณิชย์ไม่ได้รับอนุญาต เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรโดยชัดแจ้งจาก Thailandblog
อนุญาตให้เชื่อมโยงและอ้างอิงถึงหน้าต่างๆ ในเว็บไซต์นี้ได้
หน้าแรก » คำถามผู้อ่าน » คำถามผู้อ่าน: ไร่นาหรือที่ดินปลูกสร้าง?
คำถามผู้อ่าน: ไร่นาหรือที่ดินปลูกสร้าง?
เรียนผู้อ่าน
การสนทนาระหว่างเพื่อนไม่ได้นำมาซึ่งวิธีแก้ปัญหาที่ชัดเจน ดังนั้นฉันจึงขอคำชี้แจงที่ชัดเจนจากคุณ สามารถสร้างบนผืนนาเดิมได้อย่างถูกกฎหมายหรือไม่?
เพื่อนต้องการสร้างบนที่ดินของแฟน ที่ดินเดิมเป็นนาแต่ตอนนี้จะยกที่ดินนี้และสร้างบ้านหลังใหม่ การอภิปรายเกิดขึ้นเมื่อเพื่อนแย้งว่าคุณจะสร้างหรือไม่สร้างบนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมก็ได้
สิ่งนี้ไม่ได้รับอนุญาตในเบลเยียม แล้วกฎหมายในประเทศไทยล่ะ?
ขอแสดงความนับถือ
Alfons
อัลเฟรดที่รัก
คำชะโนดในประเทศไทยมี 5 แบบ แต่ละแบบมีสีต่างกัน
สีจะเป็นตัวกำหนดสิ่งที่คุณสามารถทำได้บนพื้นดิน เช่น คุณจะสร้างได้สูงแค่ไหนหากได้รับอนุญาต
บางครั้งสีบนคำชะโนดอาจหมดอายุในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ดังนั้นควรปรึกษาศาลากลาง / สำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่เสมอ ทุกคำชะโนดมีหมายเลขทะเบียน
ปกติถ้าเป็นที่ดินเกษตรห้ามสร้างบ้านก็ลองขอที่ศาลากลางหาชะโนดอีกที่เหมาะจะสร้างในส่วนที่ต้องสร้างบ้านก็ได้
โดยปกติจะมีสำนักงานที่ดินมาที่นี่เพื่อวัดที่ดินและจัดทำคำชะโนด แน่นอนว่าทั้งหมดนี้ต้องเสียเงิน แต่รวมถึงเวลาด้วย และโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณไม่เอาเงินไว้ใต้โต๊ะ
ตัวผมเองได้พาคนไปที่สำนักงานที่ดิน กินข้าวเย็นด้วยกันแล้ว ทุกอย่างก็พร้อมในวันนั้น ชำระภาษีอากร เป็นต้น
ความสำเร็จ
โดยปกติในอีสาน โดยเฉพาะในชนบท หรือเทศบาลเล็ก ๆ คุณสามารถสร้างได้ตามที่คุณต้องการ เฉพาะกับบ้านใหม่ทั้งหมด คุณต้องไปที่ศาลากลางพร้อมกับ "ภาพวาด" กับเรา ส่วนใหญ่อันดับแรกคือบ้านหินหลังเล็ก ๆ ข้อกำหนดแรกคือต้องมีห้องน้ำ หลังจากนั้น คุณขอมิเตอร์ไฟฟ้าซึ่งกำหนดให้คุณและคุณจะมีเลขที่บ้านที่ลงทะเบียนไว้โดยอัตโนมัติ ไม่มีใครสนใจว่าคุณจะเติบโตอะไรหลังจากนั้น เรามีที่เกษตรเดิม 3 หลังพร้อมก่อสร้างและสร้างอย่างเป็นทางการทั้งหมดตอนนี้รวมเอกสารภาษีและทรัพย์สิน (ไม่ใช่คำชะโนดเสมอไป)
ประสบการณ์ของฉันคือคุณต้องมีทะเบียนบ้านและหมายเลขที่เกี่ยวข้องก่อน - คุณจะไม่ได้รับการเชื่อมต่อไฟฟ้าก่อนหน้านั้น
จนกว่าพวกเขาจะตรวจสอบจากกรุงเทพฯ แล้วคุณก็สูญเสียทุกอย่าง และการตรวจสอบเหล่านั้นเกิดขึ้น
และพวกเขาเป็นเจ้าของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมนั้นจริงหรือ? เพราะที่ดินเพื่อเกษตรกรรมค่อนข้างน้อยคือคิงส์แลนด์ที่ถูกยืมให้กับเกษตรกรที่ไม่มีที่ดินภายใต้เงื่อนไขบางประการ
คุณขอคำชี้แจงที่ชัดเจน ฉันกลัวว่าจะให้สิ่งนั้นโดยทั่วไปไม่ได้ มีกฎทั้งในประเทศและท้องถิ่นที่ต้องปฏิบัติตาม ในกรณีใด ๆ คุณจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร การก่อสร้างที่ฝ่าฝืนกฎอาจมีโทษจำคุก
ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับปัญหาสามารถพบได้ที่นี่:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
โดยส่วนตัวแล้วฉันไม่ต้องการทำอะไรกับมันและให้เงินที่จำเป็นแก่แฟนสาวและปล่อยให้เธอดูแลหรือปล่อยไว้ที่นั่น ด้วย 'การลงทุน' ประเภทนี้ คุณต้องสันนิษฐานว่าในที่สุดคุณจะสูญเสียเงินของคุณ หรือซื้อของที่มีเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด หรือค่อนข้างจะเช่าสิ่งที่เธอชอบ
อัลฟอนส์ที่รัก
คุณมี 9 ตัวเลือกที่แตกต่างกัน
อ่านได้ที่นี่
1. คำชะโนด
2. นส3 (หนังสือรับรองการใช้)
3. สกส.1
4. นส.2 (ใบจอง)
5. นส.5 (ไอคิวร์โน้ต)
6. สป.ก. 4-1
7. สทก
8. กอ.น.5
9. ป.5 (พบมากที่สุด)
ในรายละเอียด
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
ตามที่ระบุไว้ข้างต้น สิ่งที่ง่ายที่สุดคือไปแจ้งด้วยตนเองที่สำนักงานที่ดิน หากคุณต้องการทราบแน่ชัดในเนเธอร์แลนด์หรือเบลเยียม คุณไม่ต้องถามช่างทำผลไม้หรือร้านขายของชำ จากนั้นคุณไปที่ Kadaster: การจดทะเบียนโดเมน