คำถามผู้อ่าน: การลงทุนในประเทศไทยเป็นไปได้อย่างไร?

ฉันขอถามคุณว่าประสบการณ์ของคุณเป็นอย่างไรกับซันเบลท์ ซึ่งเป็นผู้ลงโฆษณารายใหญ่ในฟอรัมและบล็อกภาษาอังกฤษจำนวนมากในประเทศไทย ซึ่งไม่อนุญาตให้แสดงความคิดเห็นเชิงลบ เช่น อดีตลูกค้าของผู้โฆษณาเหล่านั้น

เช่นเดียวกับบุคคลที่แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการใช้โบรกเกอร์ยุโรป คุณดูเหมือนจะไม่รู้ว่าคุณกำลังพูดถึงอะไร

ถึงคุณมาร์เท่น ผลตอบแทน 45% คือสิ่งที่นักลงทุนทุกคนใฝ่ฝัน กองทุนรวมที่ลงทุนนี้มีชื่อว่าอะไร? ตั้งอยู่ในประเทศไทยหรือเนเธอร์แลนด์?

ผมก็มีความเห็นของตั๊กเหมือนกัน ดังนั้นอย่าลงทุนในไทย อาจยกเว้นการซื้อคอนโดง่ายๆ ไม่ไกลจากชายหาดเพื่ออยู่เอง ที่มีข้อดีมากมาย คอนโดที่ถูกที่สุดในพัทยา (40 ตร.ม.) ราคา
ประมาณ 20.000,00 ยูโร ตราบใดที่เจ้าของอาคารอย่างน้อย 51% เป็นคนไทย
ชาวต่างชาติ (ฝรั่ง) สามารถซื้อที่นั่นได้โดยไม่ยาก ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ค่าไฟฟ้า และค่าน้ำประปาต่ำมาก

@ ตาก: ฉันกำลังพูดถึงบริการด้านกฎหมายของซันเบลท์ มันกว้างกว่าวีซ่าและอื่น ๆ มากและเน้นเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับฝรั่ง ฉันไม่ต้องการโปรโมต Sunbelt ที่นี่ จะมีหลายคนและถ้าคุณสามารถหาที่ปรึกษาชาวไทยที่ดีได้ แน่นอนว่ามันก็ดีเช่นกัน แม้ว่ามันจะดูยากสักหน่อยสำหรับคนนอกอย่างอาร์โนลด์ นั่นเป็นเหตุผลที่ฉันพูดถึงซันเบลท์

แน่นอนว่าหน้าที่การเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ของบริษัทดังกล่าวแตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ฉันเห็นด้วยกับคุณ โดยไม่คำนึงถึงความสนใจในการปิดดีล ข้อเสนอส่วนใหญ่ของพวกเขาจะล้มเหลวในการลงทุน

บางทีอาร์โนลด์ควรเปิดบาร์เล็กๆ กับหญิงสาวและโต๊ะพูล อาจเป็นช่องว่างในตลาดก็ได้ 😉

ตามทฤษฏีฟังดูน่าสนใจ ลงทุน 5.200.000 บาท ผลตอบแทนรวม 576.000 บาทต่อปี แต่ในทางปฏิบัติการเช่าอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องอย่างต่อเนื่องในราคา 144.000 บาทต่อปีนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย

กลัวไหม มีข้อยกเว้นเสมอ ร่วมเป็นส่วนหนึ่ง คำแนะนำของฉัน: อย่าลงทุนในประเทศไทย

@วิม คุณสามารถเรียกมันว่าคาเฟ่ทอล์คได้ เพราะชาวต่างชาติจำนวนมากที่สูญเสียเสบียงอาหารในวัยชราที่นี่เนื่องจากการตัดสินใจทางธุรกิจที่ไม่ดีทำให้ความทุกข์ยากของพวกเขาจมอยู่ในบาร์ทุกวันและจมดิ่งลงสู่ก้นบึ้ง อย่างไรก็ตามมันเป็นความจริงที่ว่าชาวต่างชาติจำนวนมากเข้าใจผิดซึ่งชัดเจน ยอดเยี่ยมมากที่คุณทำสำเร็จและปรับแต่งรูปภาพที่นี่ ฉันต้องการอ่านบทความจากคุณเป็นอย่างมาก ซึ่งคุณได้แบ่งปันประสบการณ์และเคล็ดลับบางอย่าง (พร้อมเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยที่สนุกสนาน?) นั่นจะเป็นการเพิ่มคุณค่าให้กับบล็อก

สวัสดีแอนดรูว์

เมื่อ 16 ปีที่แล้ว คุณยังสามารถไปภูเก็ตพร้อมกับเงิน 100.000 กิลเดอร์ได้
เริ่มอะไร ปัจจุบัน 500.000 ยูโร
บ่อยครั้งที่คุณจะต้องนำติดตัวไปด้วย
นอกจากนี้ ชาวต่างชาติจำนวนมากเริ่มต้นธุรกิจกับพวกเขา
แฟนหรือภรรยาเพราะเอกสารจะเป็นชื่อของเธอด้วย
ยืน. สิ่งนี้นำมาซึ่งความเสี่ยงที่หากความสัมพันธ์ของคุณ
บนโขดหิน คุณมักจะสูญเสียเงินที่ลงทุนไปทั้งหมด
เราทุกคนรู้จักชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านโดยใช้ชื่อ
จากแฟนสาว สูญเสียแฟนของพวกเขาและเหนือสิ่งอื่นใด
บ้านของพวกเขา.

ความนับถือ,

จังหวัดตาก

อย่ารับข้อเสนอใด ๆ จากคนที่คุณไม่รู้จัก
ตั้งค่าบางอย่างสำหรับตัวคุณเอง?
ในประเทศไทยมีหน่วยงานของเนเธอร์แลนด์ที่สามารถช่วยเหลือคุณได้
เริ่มหาข้อมูลในเว็บไซต์ของสถานฑูตเนเธอร์แลนด์
โดยส่วนตัวแล้ว ฉันเสียเงินจำนวนมากกับคนทั้งชาวดัตช์และชาวไทยที่ย้ายเข้ามา
พวกเขาเชี่ยวชาญศิลปะที่คุณคิดว่าเป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณ
ชีวิตที่ตื่นเต้นกับการลงทุนที่รุ่งเรืองคือสิ่งที่หลายคนใฝ่ฝัน
มีเลือดออกหลายครั้ง .

Tino,
คำแนะนำที่ดี: ใช้เวลาของคุณ ทำการวิจัยตลาดให้ดี อย่าเร่งรีบอะไร มองไปรอบๆ เพื่อตัวคุณเอง

การปล่อยเช่าคอนโดอาจเป็นเรื่องที่น่าสนใจ: รายได้ค่าเช่าและมูลค่าที่เพิ่มขึ้น
จากคอนโด. อย่างไรก็ตาม หลายคนคิดว่าตัวเองร่ำรวย: ผลตอบแทนรวมมักต่ำกว่า 10%
ยิ่งถ้าจองไม่เต็มตลอดทั้งปี นอกจากนี้ ค่าบำรุงรักษา/บริการปกติ + ค่าใช้จ่ายพิเศษ (เน้นย้ำ) เนื่องจากผู้เช่ามักจะจัดการสิ่งของของคุณได้ง่ายขึ้น
หากเกิดข้อผิดพลาดและคุณต้องการออกไป จะใช้เวลาสักระยะก่อนที่คอนโดจะขายได้ และตลาดขณะนั้นเป็นอย่างไร? มันสามารถไปด้วยกันได้ แต่ก็ต่อต้านเช่นกัน
หากคุณยังต้องการซื้อ: ซื้อสิ่งก่อสร้างที่มีอยู่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการจัดการดี
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าจะไม่มีตึกสูงอยู่ข้างหน้าคุณ ด้วยเงินใต้โต๊ะ พวกเขาสามารถจัดการใบอนุญาตทั้งหมดที่นี่ได้ แม้แต่อาคารสูงหลายสิบชั้นในสถานที่ ซึ่งโดยปกติแล้วอาคารหนึ่งจะได้รับอนุญาตให้สร้างได้สูงสุดไม่เกิน 4 ชั้นเท่านั้น

คุณอยู่ในภาค "สีเขียว" มากขึ้น: รายได้อาจน้อยลง แต่ความพึงพอใจมากขึ้น เพราะคุณเพิ่มคุณภาพ ข้อเท็จจริงที่ว่าครอบครัวอื่นๆ มีส่วนร่วมอยู่แล้วไม่ควรขัดขวางใครจากการทำเกษตรกรรม การรีไซเคิล หรืออื่นๆ ในทำนองเดียวกัน
ยังมีจุดบอดอยู่มากมายในแผนที่ และยังมีครอบครัว/บริษัทที่มีอำนาจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (รวมถึงมาเฟียด้วย)

ฉันไม่คิดว่าสินค้าเกษตรเป็นความคิดที่ไม่ดี เมื่อเร็ว ๆ นี้ฉันก็คิดเกี่ยวกับเรื่องนี้เช่นกัน
ในฐานะชาวต่างชาติ คุณไม่สามารถเป็นเจ้าของประเทศในนามของคุณเองได้ อาจผ่านบริษัท (เสี่ยง เพราะรัฐบาลต้องการทำอะไรบางอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้) มิฉะนั้น ก: ใช้ที่ดินของแฟน/ภรรยา ข: เช่าที่ดิน หรือ ค: ซื้อที่ดินในนามของคนอื่น โดยมีสัญญาเช่าคืนสูงสุด 30 ปี (และต่ออายุได้) เชื่อมโยงกับที่ดินโดยตรงเพื่อความปลอดภัยของคุณเอง
ไม่ต้องใช้เงินลงทุนมากเกินไป และมันมักจะให้ผลไม้เสมอ (ให้น้ำ); ยิ่งไปกว่านั้นการบอกลาอาจจะง่าย/เร็วกว่าคอนโดหากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้น การควบคุมคือการคาดการณ์ ดังนั้นด้วยสัญญาเช่า คุณสามารถสร้างเงื่อนไข/ความแน่นอนบางประการเพื่อการเกษียณก่อนกำหนดที่เป็นไปได้
หากเป็นการลงทุนทางการเกษตร "สีเขียว" โปรดอย่าตัดไม้ทำลายป่าใดๆ เป็นพิเศษ เนื่องจากการกัดเซาะเนื่องจากการแผ้วถางป่าเป็นสิ่งที่น่ากลัวที่นี่ และอย่าใช้สารเคมีมากเกินไป ในประเทศจีน เด็ก 1 ใน 5 มีความผิดปกติอยู่แล้วเนื่องจากมลภาวะ ปุ๋ย และยาฆ่าแมลง มักมีทางเลือกทางชีวภาพที่ไม่เป็นอันตราย คงจะดีไม่น้อยถ้าวิธีนี้จะทำให้เกษตรกรไทยรู้จักผ่านโครงการเกษตรกรรมด้วย ดังนั้นลงทุน หาเงิน และออกจากประเทศที่ดีกว่า ดูไม่บ้าสำหรับฉัน