การซื้อบ้าน/คอนโดในหัวหินเป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่?

ฉันเห็นด้วยอย่างยิ่งกับเพื่อนของคุณและคาดว่าราคาจะเพิ่มขึ้นในอนาคต แต่ที่หัวหินเองก็มีไม่มากนัก เนื่องจากอุปทานยังมีอยู่มากที่นั่น แต่อยู่ทางตอนใต้ของหัวหิน (สามร้อยยอด)
อย่างไรก็ตาม ด้วยความเห็นที่ว่า “ฉันต้องเห็นมันทั้งหมดก่อน” คุณจะไม่สามารถรับประโยชน์จากสิ่งนี้ได้

ไม่แน่นอน บ้านไม่ได้เพิ่มมูลค่า เนื่องจากมีการก่อสร้างใหม่ (การแข่งขัน) มากมาย (และจะมาถึง) ซึ่งบ้านที่มีอยู่จะมีมูลค่าลดลงอย่างมาก (จากประสบการณ์ของตัวเอง ความแตกต่างระหว่างการก่อสร้างใหม่กับที่มีอยู่ (2/5 ปี) นั้นไม่แตกต่างกันมากนัก ซึ่งหมายความว่าการก่อสร้างใหม่มีความสำคัญกว่า การซื้อที่ดินหากหุ้นส่วนคนใดคนหนึ่งเป็นคนไทยจะดีกว่า เพราะไม่ใช่ทุกคน ต้องการเข้าอยู่อาศัยในโครงการ

คุณจะได้รับมูลค่าเพิ่มขึ้นก็ต่อเมื่อคุณไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับคอนโดเมื่อคุณซื้อ
และนั่นจะเป็นเรื่องยาก
เจ้าของคอนโดเองก็ตามข่าวอยู่เหมือนกัน และคงขึ้นราคาขายคอนโดไปแล้ว
คุณจะได้รับประโยชน์จากราคาที่เพิ่มขึ้นก็ต่อเมื่อคุณตั้งใจจะขายคอนโดนั้น ณ จุดใดจุดหนึ่งเท่านั้น
หากคุณต้องการอยู่ที่นั่นตลอดชีวิต การขึ้นราคานั้นไม่มีประโยชน์สำหรับคุณ

อนึ่ง คำถามที่สำคัญที่สุดก็คือ “หัวหินภายหลัง” จะแตกต่างจาก “หัวหินในปัจจุบัน” อย่างไร
“หัวหินเร็วๆ นี้” เป็นสถานที่ที่คุณอยากไปอยู่หรือเปล่า?

สนามบินกำลังขยาย รถไฟฟ้า ใช้เวลาอย่างน้อยอีกสิบปี รถไฟด่วนจากกรุงเทพไปเชียงใหม่มีความสำคัญอันดับแรก ฉันคิดว่าหัวหินจะยังคงน่าสนใจ ฉันคิดว่ามันเป็นสถานที่ที่ดีและถ้าคุณต้องการวัฒนธรรมหรือความรู้สึกแบบเมือง กรุงเทพฯ อยู่ห่างออกไปเพียงนั่งรถประจำทางที่น่ารื่นรมย์
เมื่อสองเดือนที่แล้วฉันซื้อวิลล่านอกหัวหินในโครงการพัฒนาหลายแห่ง เป็นตลาดของผู้ซื้อดังนั้นให้เสนอราคาต่ำ
แผนของฉันคือจะย้ายถิ่นฐานในสามปีแล้วอาศัยอยู่ที่หัวหินเป็นเวลาสิบปี มิฉะนั้นคุณก็ทิ้งค่าเช่าสิบปีไป ดังนั้นหากฉันอาจสูญเสียเงินจากการขายก็ช่างมันเถอะ
แต่ตอนนี้บิลของฉันถูกต้องแล้ว ด้วยอัตราแลกเปลี่ยนเงินยูโร ราคาวิลล่า ฯลฯ ดังนั้นฉันจึงทำอย่างนั้น คุณไม่สามารถทำนายอนาคตได้
ขอให้โชคดี!

ดีที่สุด

ฉันค่อนข้างเชี่ยวชาญ ฉันซื้อบ้านหลังแรกของฉัน (สร้างใหม่) ซึ่งตั้งอยู่นอกเมืองหัวหินเพียง 13 นาทีจากตัวเมืองเมื่อประมาณ 4 ปีที่แล้ว และขายมันเมื่อประมาณ 3.2 ปีที่แล้วโดยขาดทุนเพื่อสร้างบนที่ดินขนาดใหญ่ ที่ดิน (XNUMX ไร่) บ้าน XNUMX หลังสร้างเสร็จเกือบสี่ปีแล้ว
บอกได้เลยว่าการซื้อสิ่งก่อสร้างใหม่ไม่ได้กำไรมากนัก หัวหินมีขายมากมาย อุปทานในตลาดมือสองมีมากจนราคาตกต่ำ ในขณะที่ราคาสร้างใหม่พุ่งสูงขึ้น แต่ พวกเขามีคุณภาพที่ดีกว่า อย่างน้อยถ้าคุณไม่ได้สร้างถูกเกินไป
ฉันแนะนำคุณเนื่องจากราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างมากในการซื้อที่ดินและสร้างด้วยตัวคุณเองกับผู้สร้างในท้องถิ่น ราคาที่คุณจ่ายจะพอๆ กับการซื้อในโครงการ ต่างกันตรงที่คุณมีที่ดินมากขึ้น และมีที่ดินมากขึ้น ยังหมายถึงมูลค่าที่เพิ่มขึ้นมาก บ้านที่สร้างขึ้นไม่สูงขึ้นแม้แต่จะล้มลง
ซื้อบ้านที่ตลาดมือสองก็ได้ เจอราคาถูก เดินทางจากฝรั่งไป ถ้าซื้อถูก ราคาก็ขึ้นอย่างเดียว เหมือนคนที่ซื้อบ้านผมตอนนั้นเห็นราคาขายขึ้น การซื้อของมือสองที่คุณมักจะซื้อรวมทั้งเฟอร์นิเจอร์ถือเป็นข้อได้เปรียบหากเป็นรสนิยมของคุณ
ฉันขอให้คุณประสบความสำเร็จมากมาย