คำถามผู้อ่าน: ใครรู้จักผู้รับเหมาสร้างบ้านแถวสว่างแดนดินที่ไว้ใจได้บ้าง?

ม.ค. ฉันรู้จักผู้รับเหมาดีๆ หลายแห่งใกล้ขอนแก่น ซึ่งอยู่ห่างจากสถานที่ของคุณประมาณ 180 กม. ระยะทาง - ปกติ - ไม่ใช่ปัญหา ฉันสามารถแสดงให้คุณเห็นบ้านหลายหลังทั้งภายในและภายนอกที่นี่เพื่อเป็นข้อมูลอ้างอิง จำนวนกับชาวดัตช์ ฉันสามารถส่งรูปถ่ายให้คุณได้ถ้าจำเป็น หากคุณสนใจ คุณสามารถส่งอีเมลถึงฉันได้ที่ [ป้องกันอีเมล]

ความประทับใจแรกของผู้รับเหมาและผลงานของเขาที่มีต่อผู้อื่นอาจเป็นเรื่องที่ดี
ความประทับใจในภายหลังระหว่างการทำงานจริงอาจไม่ค่อยดีนัก
ดังนั้นความคิดเห็นบางส่วนซึ่งคุณสามารถใช้ 1 หรือมากกว่านั้น
1: คุณสามารถตกลงเกี่ยวกับผลรวมของสัญญาคงที่ล่วงหน้าได้ ที่สามารถเป็นประโยชน์สำหรับคุณ อย่างไรก็ตาม อาจเป็นไปได้ว่าสิ่งนี้รีบร้อน เพราะเขาสามารถเริ่มงานใหม่ได้อย่างรวดเร็ว (เวลา = เงิน) ในขณะที่คุณภาพของคนไทยมักจะน้อยกว่าที่เราคุ้นเคย อีกทางเลือกหนึ่งคือเป็นรายชั่วโมงโดยมีการขยายงานที่เป็นไปได้ (ใบแจ้งหนี้รายชั่วโมง) คุณยังสามารถเสนอของสมนาคุณเพื่องานที่มีคุณภาพดีและส่งมอบภายในระยะเวลาที่กำหนดได้อีกด้วย
2: ขอราคาเปิดที่ระบุ: จำนวนคนงาน, จำนวนชั่วโมง, ราคารายชั่วโมงสำหรับหัวหน้าและผู้ช่วย, วัสดุ (ระบุยี่ห้อและรุ่นถ้าเป็นไปได้) ข้อมูลนี้จะให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับระยะเวลารอคอยสินค้าและคุณภาพของวัสดุที่คุณต้องการ และคุณสามารถประเมินได้ว่าราคารวมนั้นเป็นจริงหรือไม่
3: ขอใบเสนอราคาจากซัพพลายเออร์หลายรายตามข้อกำหนดเดียวกันเสมอ (เปรียบเทียบแอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ล) ปล่อยให้ซัพพลายเออร์มีทางเลือกที่ดีนอกเหนือจากใบเสนอราคาตามข้อกำหนด อาจมีแนวคิดที่ดีที่คุณสามารถใช้เพื่อประโยชน์ของคุณ
4: ตกลงตามสัญญาว่าเขาจะดำเนินงานด้วยตัวเองว่าเขาจะอยู่กับทีมถาวรของเขาเอง บางครั้งผู้รับเหมาจ้างทีมอื่น (ดีน้อยกว่า ถูกกว่าสำหรับเขา) จากภายนอก
5: รวมรายการที่ไม่คาดฝันสำหรับตัวคุณเองประมาณ 5-10% ของผลรวมทั้งหมด
ยิ่งคุณระบุล่วงหน้าได้ดียิ่งขึ้นในขั้นตอนการขอใบเสนอราคาและสัญญา ความประหลาดใจในตอนท้ายก็จะยิ่งน้อยลงเท่านั้น
6: อยู่ที่การเงินที่หางเสือด้วยตัวคุณเอง:
ตอบ: คนงานได้รับค่าจ้างรายสัปดาห์ ดังนั้นให้จ่ายค่าจ้างอย่างถูกต้องเมื่อสิ้นสุดสัปดาห์
b: บ่อยครั้งที่ผู้รับเหมามีเงินทุนหมุนเวียนน้อย เขาต้องการเงินสำหรับวัสดุ
ให้เงินเฉพาะสิ่งของที่ต้องซื้อในวันหรือสัปดาห์ถัดไปเท่านั้น
และแสดงให้เห็นว่าวัสดุนั้นมีอยู่ ณ ที่ตั้งนั้นด้วย
c: คุณสามารถตกลงเกี่ยวกับเสารั้วบางส่วนในการวางแผนและจำนวนเงินที่เกี่ยวข้องที่จะต้องจ่ายล่วงหน้า
d: เปิดจำนวนเงินไว้ตอนท้ายเสมอ (การส่งมอบ) เพื่อให้คุณยังคงมีแรงยืนในกรณีที่มีปัญหาด้านคุณภาพที่ไม่สดใส ระยะสุดท้ายนั้นยังคงให้ไพ่ตายแก่คุณเพื่อให้ทุกอย่างน่าจะ / หวังว่าจะส่งมอบได้อย่างน่าพอใจ
7: ถ้าเป็นไปได้ ให้อยู่ใกล้ๆ ระหว่างการก่อสร้าง! หากไม่สามารถทำได้ ให้ใครสักคนเป็นประจำ (โดยเฉพาะทุกวัน) ดำเนินการตรวจสอบความคืบหน้าให้กับคุณและติดต่อกับคุณอย่างใกล้ชิด ผู้ที่ทราบข้อกำหนดด้านคุณภาพของคุณและสามารถสื่อสารสิ่งนี้กับทีมก่อสร้างได้สำเร็จ
หวังว่าจะมีบ้านที่ดีในเร็ววัน
ขอให้โชคดีและมีความสุขในการใช้ชีวิต

คุณกำลังมองหาช่างก่อสร้างที่ดี ฉันรู้ว่า 1 คุณจะต้องชอบอย่างแน่นอน เขาสร้างบ้านหลายหลังในพื้นที่ของเราและเขาก็ยังยุ่งอยู่ ผู้ชายที่ดีที่ให้บริการมากมาย
เพียงแค่สำรวจเขาและเขาต้องการคุยกับคุณ หมายเลขโทรศัพท์ของเขาคือ 66-8-18408266
เขาชื่อชาตรี
คุณสามารถติดต่อเขาได้ทางอีเมลที่ [ป้องกันอีเมล]
โชคดีนะ มีอา ฟาน โฮฟ