เรียนผู้อ่าน

ฉันเป็นคนไทยโดยกำเนิด ฉันอาศัยอยู่ในเบลเยียมตั้งแต่ปี 1991 เมื่อฉันอายุ 9 ขวบ แม่ของฉันแต่งงานกับชาวเบลเยียม แต่น่าเสียดายที่การแต่งงานของพวกเขาอยู่ได้ไม่นาน หลังจาก 5 ปี พวกเขาก็หย่าร้างกัน เมื่อครั้งยังอยู่ด้วยกันได้ซื้อที่ดินสร้างที่เชียงใหม่ในนามมารดาข้าพเจ้า

น่าเสียดายที่แม่ของฉันเสียชีวิตในเบลเยียมเมื่อปีที่แล้ว ฉันไปประเทศไทยในปีนี้เพื่อยื่นขอสัญชาติไทยอีกครั้ง และข่าวที่น่าเศร้าก็คือคุณพ่อของฉันที่ประเทศไทยก็เสียชีวิตเช่นกัน ตอนนี้ฉันมีสองสัญชาติคือเบลเยียมและไทย

คำถามของฉันกับผู้อ่าน ฉันเป็นทายาทในที่ดินของเธอโดยอัตโนมัติหรือไม่? ฉันมีสิทธิ์ได้รับที่ดินนั้นหรือไม่? ฉันควรติดต่อใครและที่ไหน ฉันต้องใช้เอกสารใดบ้าง

ขอแสดงความนับถือ

เน็คไท

11 คำตอบสำหรับ “ฉันเป็นทายาทของแผ่นดินไทยของฉันหรือไม่”

  1. รุด พูดขึ้น

    ฉันไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย แต่แม่ของคุณเป็นเจ้าของที่ดิน
    ตราบเท่าที่ไม่มีลูกคนอื่นและไม่มีความตั้งใจ ดูเหมือนว่าคุณจะเป็นทายาท

    ตอนนี้คุณจะต้องค้นหาว่าใครเป็นผู้จัดการมรดกและโฉนดที่ดินอยู่ที่ไหน
    หากไม่มีโฉนดเหล่านั้นก็สามารถไปสืบได้ที่สำนักงานที่ดินว่าเกิดอะไรขึ้นกับที่ดินนั้น
    หากปรากฎว่าครอบครัวขายที่ดินนั้น แสดงว่าคุณมีปัญหาแน่นอน
    แต่แล้วคุณก็จบลงด้วยทนายความ

    เนื่องจากแม่ของคุณเสียชีวิตในเบลเยียม คุณคงคาดหวังว่าโฉนดที่ดินเหล่านั้นจะเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ในเบลเยียม
    แต่ขั้นตอนแรกสำหรับฉันดูเหมือนว่าจะเป็นสำนักงานที่ดินหากคุณไม่พบโฉนดที่ดินเหล่านั้น
    พวกเขามีสำเนาการทำธุรกรรมทั้งหมดที่นั่น และคุณอาจขอสำเนาที่นั่นได้เช่นกัน

    • เกอร์ โคราช พูดขึ้น

      สำหรับโฉนดสามารถไปที่สำนักงานที่ดินในเขตที่ที่ดินตกได้ค่อนข้างง่าย มีเอกสารใหม่อยู่ที่นั่นเสมอ บันทึกการค้นหา เป็นที่รู้กันว่าไทเป็นเด็กเพราะถ้าเขามีสัญชาติไทยคนอื่นในครอบครัวก็ขายทรัพย์สินไม่ได้ ฉันจะไปที่สำนักงานที่ดินโดยเร็วที่สุดเพื่อลงทะเบียนชื่อเป็นเจ้าของใหม่ล่าสุดเพื่อแจ้งอย่างชัดเจนว่าคุณคือผู้ที่ได้มาโดยรับมรดกเป็นบุตรเนื่องจากการตายของแม่ ครอบครัวอื่นอ้างไม่ได้ว่าไม่มีลูกจึงทำให้มีสิทธิในการเป็นเจ้าของที่เหมาะสมได้

      • รุด พูดขึ้น

        ไทไม่จำเป็นต้องเป็นลูกคนเดียว

        กฎหมายมรดกใช้ไม่ได้ผลเช่นเดียวกับในเนเธอร์แลนด์
        มีอิสระมากขึ้นในการพิจารณาว่าใครจะได้รับมรดกอะไร
        เป็นไปไม่ได้ที่แม่จะทิ้งที่ดินให้คนอื่น
        เป็นไปได้หรือไม่นั้นเป็นอีกเรื่องหนึ่ง

  2. Antonius พูดขึ้น

    เรียน ไท

    น่าเสียดายที่คุณต้องสูญเสียทั้งพ่อและแม่ตามธรรมชาติไปในวัย 39 ปี
    ฉันคิดว่าคุณเป็นทายาทในที่ดินหรือไม่ขึ้นอยู่กับว่าคุณมีหนังสือเดินทางไทยอยู่แล้วหรือไม่ในขณะที่แม่ของคุณเสียชีวิต
    ในฐานะชาวเบลเยียมคุณไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้ แต่ในฐานะคนไทยคุณทำได้ ดังนั้นก่อนอื่นให้ตรวจสอบก่อนว่าคุณมีหนังสือเดินทางไทยในวันที่เสียชีวิตหรือไม่ หรือขอคำแนะนำทางกฎหมายจากผู้เชี่ยวชาญในประเทศไทย

    โชคดี แอนโทนี่

    • นิโคชาวฝรั่งเศส พูดขึ้น

      ความจริงที่ว่าเธอ (โดยเฉพาะ) สัญชาติเบลเยียมไม่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดินในประเทศไทยไม่ได้เปลี่ยนแปลงความจริงที่ว่าเธอสามารถรับมรดกที่ดินในฐานะทายาทได้ จากนั้นเธอควรจะขายมัน ฉันคิดว่าภายในหนึ่งปี แต่ฉันคิดผิด

  3. Jos พูดขึ้น

    เรียน ไท

    สำหรับผู้มีสัญชาติไทย คุณไม่จำเป็นต้องมีหนังสือเดินทางแต่ต้องใช้บัตรประจำตัวประชาชน

    หนังสือเดินทางเป็นเพียงเอกสารการเดินทางเท่านั้น

    เมื่ออายุ 15 ปี คุณจะได้รับบัตรประจำตัวประชาชนในฐานะคนไทย

    ที่ดินของคุณแม่ควรมีโฉนดที่ดิน

    ปัจจุบันเป็นหนังสือสีเหลืองหรือสีน้ำเงิน

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand

    หนังสือเหล่านี้สามารถมีเจ้าของได้หลายคน
    หาก 1 ตัวตาย ทรัพย์สินจะกลับเป็นอีกตัว
    นั่นอาจเป็นพี่ชายหรือน้องสาวของเธอ ลุงหรือป้าของคุณ

    ผมไม่รู้ว่าเมื่อ 30 ปีที่แล้วเป็นอย่างไร

    คำทักทายจากจอช

    • ฮันส์เอ็นแอล พูดขึ้น

      น่าเสียดายที่ Tambien Baan รุ่นสีน้ำเงินโดยพื้นฐานแล้วไม่ได้กล่าวถึงความเป็นเจ้าของเลย
      ไม่ใช่รุ่นสีเหลืองเลย
      ทั้งสองระบุเฉพาะผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้าน ความเป็นเจ้าของถูกกำหนดโดยโฉนดที่ดินที่ออกโดยสำนักงานที่ดิน เช่นเดียวกับในเนเธอร์แลนด์โดยทะเบียนที่ดิน
      ใครเป็นผู้สืบทอดทรัพย์สินเมื่อเจ้าของที่จดทะเบียนเสียชีวิตจะถูกกำหนดโดยกฎหมายมรดก และไม่ใช่ว่าใครเป็นหรือไม่ได้รับการอธิบายไว้ใน Tambian Baan สีน้ำเงิน
      ถ้าจำไม่ผิดคนถามเป็นคนไทยเพราะพ่อกับแม่เป็นคนไทย
      การไม่จดทะเบียนในบ้านแทมเบียนสีน้ำเงินอาจเป็นปัญหาในการขอบัตรประจำตัวประชาชน ฉันคิดว่าการกำหนดมรดกได้รับการยืนยันแล้ว

    • ที่ไหนสักแห่งในประเทศไทย พูดขึ้น

      เมื่ออายุ 15 ปี คุณจะได้รับบัตรประจำตัวประชาชนในฐานะคนไทย
      นั่นไม่ถูกต้องจอช

      คุณสามารถรับบัตรประจำตัวคนไทยได้ทันทีที่ลูกของคุณอายุครบ 8 ปี
      ลูกสาวของฉันเกิดเมื่อวันที่ 20/11/2009
      และเราได้สมัครและได้รับบัตรประจำตัวประชาชนในวันที่ 15 ธันวาคม 2017
      และใช้ได้ถึงวันที่ 19 พฤศจิกายน 2026
      หนึ่งวันหลังจากวันเกิดปีที่ 8 คุณสามารถยื่นขอบุตรได้ที่เทศบาล

      เปกาซู

  4. Ronnyลาดพร้าว พูดขึ้น

    เลน Tabien สีเหลืองหรือสีน้ำเงินเป็นเพียงหลักฐานยืนยันที่อยู่ ไม่ใช่ความเป็นเจ้าของ.
    เพียงพิสูจน์ว่ามีคนอาศัยอยู่หรือเคยอาศัยอยู่ตามที่อยู่นั้น

    “ตรงกันข้ามกับสิ่งที่ชาวต่างชาติมักจะสันนิษฐานว่าเอกสารนี้ไม่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดและไม่สามารถใช้เป็นหลักฐานแสดงความเป็นเจ้าของได้”

    ดูลิงก์ที่โพสต์ของคุณเอง

    • Ronnyลาดพร้าว พูดขึ้น

      เป็นการตอบสนองต่อ Josh

  5. ฟริตส์ พูดขึ้น

    ติดต่อกับพี่ชายและ/หรือน้องสาวของแม่ ไปที่สำนักงานที่ดิน จ้าง ทนายความไทย. มีค่าใช้จ่ายบางอย่าง แต่หลังจากนั้นก็เกี่ยวกับทุนหลังจากที่ดินทั้งหมด ที่ดินเป็นหนึ่งในแหล่งที่มาหลักของบทบัญญัติ "ชราภาพ" ในประเทศไทย ที่แม่แนะนำมาแบบนี้ น่าเสียดายที่ทั้งหมดนี้ไม่สามารถเกิดขึ้นได้


ทิ้งข้อความไว้

Thailandblog.nl ใช้คุกกี้

เว็บไซต์ของเราทำงานได้ดีที่สุดด้วยคุกกี้ วิธีนี้ทำให้เราสามารถจดจำการตั้งค่าของคุณ สร้างข้อเสนอส่วนบุคคลให้กับคุณ และคุณช่วยเราปรับปรุงคุณภาพของเว็บไซต์ อ่านเพิ่มเติม

ใช่ ฉันต้องการเว็บไซต์ที่ดี