เรียนผู้อ่าน

ฉันมีคำถาม: ฉันกำลังวางแผนที่จะย้ายไปประเทศไทยเพื่ออาศัยอยู่กับแฟนชาวไทยของฉัน รู้จักกันมา 10 กว่าปี ก็เลยกล้าที่จะก้าว

ตอนนี้แผนของฉันคือซื้ออพาร์ทเมนท์สองห้อง ซึ่งหนึ่งในนั้นเราต้องการปล่อยเช่าและอาจจะเช่าอพาร์ทเมนท์ของเราเองในช่วงฤดูท่องเที่ยวด้วย คราวนั้นเราพักบ้านเพื่อนที่อีสานได้

อพาร์ทเมนท์จะเป็นชื่อของฉันและตอนนี้ฉันอยากทราบว่าเราสามารถทำได้ในการเช่าหรือไม่หรือมีข้อกำหนดบางประการหรือไม่? เช่นใบอนุญาตทำงาน เพราะยังไงๆ ก็จะได้เงิน (หวังว่าจะได้) กับค่าเช่าอยู่ดี และอาจมีภาษีหรือใบอนุญาต? หรือต้องระบุว่าแฟนเป็นคนรับผิดชอบค่าเช่า?

ฉันหวังว่าผู้ที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับสิ่งนี้สามารถให้คำตอบอย่างจริงจังสำหรับคำถามของฉัน

groet Met vriendelijke,

ทำเครื่องหมาย

5 คำตอบสำหรับ “คำถามผู้อ่าน: ซื้อและเช่าอพาร์ทเมนต์ในประเทศไทย ฉันควรใส่ใจกับสิ่งใดบ้าง”

  1. เดิร์ก เฮทส์ พูดขึ้น

    ตัวฉันเองเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ 2 ห้องในกรุงเทพฯ ฉันเช่าหนึ่งในนั้นและอาศัยอยู่ในอีกอันหนึ่งอย่างถาวร ข้อได้เปรียบที่สำคัญเมื่อเปรียบเทียบกับเบลเยียมและอาจรวมถึงเนเธอร์แลนด์ก็คือ ฉันไม่ต้องจ่ายเงินรายได้เกี่ยวกับที่ดินประจำปี (ภาษีอสังหาริมทรัพย์) หรือภาษีใดๆ จากอพาร์ทเมนต์ให้เช่าของฉัน หากต้องการ โปรดระบุข้อมูลเพิ่มเติม
    กริชของชาวสกอต

  2. จอห์น พูดขึ้น

    เรียน มาร์ค

    เป็นความคิดที่ดีที่จะซื้อคอนโด 1 ห้องแล้วปล่อยเช่า XNUMX ห้องเพื่อหารายได้พิเศษ!!!!

    ฉันแนะนำให้คุณมองไปรอบ ๆ ก่อนที่คุณจะมาถึงบางสิ่ง และถ้าคุณมาถึงบางสิ่ง คุณควรซื้อจากผู้พัฒนาที่ดีที่สุด (โบรกเกอร์ / ผู้พัฒนาโครงการ)

    ตัวฉันเองซื้อคอนโด 28 ห้องในโครงการก่อสร้างใหม่ "สวนน้ำ" หากคุณสนใจฉันสามารถส่งข้อมูลให้คุณได้
    คอนโดเหล่านี้อยู่ในเดือนธันวาคม 2014 พร้อมอยู่ แต่ก่อนจะได้ขายอีกไม่กี่ราคาขายต่ำกว่าราคาตลาด !!! น่าสนใจมาก…
    ฉันยังซื้อสตูดิโอสองสามห้องให้เช่าในลุมพินีวิลล์ (นาเกลือ-วงศ์อมาตย์) ราคา 11.000 บาทต่อเดือน สตูดิโอเหล่านี้ตกแต่งพร้อมอยู่

    หากคุณมีคำถามใด ๆ คุณสามารถส่งอีเมลถึงฉัน:
    [ป้องกันอีเมล]

    groet Met vriendelijke,

    จอห์น.

    • มาร์ค ออทเทน พูดขึ้น

      สวัสดี จอห์น ทันทีที่ฉันรู้ว่าฉันจะย้ายไปประเทศไทยเมื่อไหร่ ฉันจะติดต่อคุณอย่างแน่นอน
      ฉันต้องขายบ้านของฉันที่เนเธอร์แลนด์ก่อน

  3. แจน เฮนดริกส์ พูดขึ้น

    เป็นความจริงที่ไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่นี่และไม่มีภาษีเงินได้ที่ต้องชำระจากค่าเช่า

    ฉันขอแนะนำให้คุณดูรอบๆ บริเวณที่คุณต้องการซื้อห้องชุดก่อน ดังนั้นอย่าปล่อยให้มันขึ้นอยู่กับทางเลือกของคุณเอง แต่ไม่ว่าจะเป็นสภาพแวดล้อมที่น่าดึงดูดใจสำหรับนักท่องเที่ยวและ/หรือผู้มาเยือนฤดูหนาวที่จะเช่า ให้ความสำคัญกับการขนส่งสาธารณะและซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้เคียง

    มีอพาร์ทเมนท์จำนวนมากในตลาด! สตูดิโอที่สร้างขึ้นร่วมสมัยมักจะมีขนาดไม่เกิน 26 ตร.ม. ซึ่งแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นพร้อมอุปกรณ์ทำอาหารและพื้นที่นอนพร้อมฝักบัวและห้องสุขา ห้องนั่งเล่นและห้องนอนมักถูกกั้นด้วยผนังโปร่งแสง
    ในความเห็นอันต่ำต้อยของฉัน สตูดิโอมีขนาดเล็กเกินไปสำหรับคู่รักที่จะอยู่กันนานๆ
    ฉันซื้อสตูดิโอขนาด 1988 ตร.ม. และแฟลต 41 ห้องนอนขนาด 2 ตร.ม. ในปี 2 ในคอนโดแห่งแรกๆ บนถนนชายหาดจอมเทียน สมัยนั้นยังเป็นถนนแคบๆ และมีที่จอดรถอยู่บริเวณชายหาดด้านบนสุดของถนน ตอนนั้นยังห่างไกลจากพัทยา! แต่ดูสิว่าสุดท้ายแล้วมันจะเป็นยังไง และจอมเทียนกับพัทยาใต้ก็เชื่อมต่อกัน

    อย่าถูกล่อลวงด้วยราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด… ใครๆ ก็อยากได้รับอะไรบางอย่าง

    ฉันขอให้คุณและแฟนของคุณมีสติปัญญาและความสำเร็จ!

    • มาร์ค ออทเทน พูดขึ้น

      Jan Hendriks ขอบคุณสำหรับการตอบรับของคุณ สถานที่ที่เราจินตนาการไว้ในหัวหิน จากนั้นให้ใกล้กับศูนย์กลางมากที่สุด ฉันยังคิดว่าสตูดิโอขนาด 26 ตร.ม. นั้นเล็กเกินไป อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน 2 ห้องเป็นเป้าหมายของเรามากกว่า


ทิ้งข้อความไว้

Thailandblog.nl ใช้คุกกี้

เว็บไซต์ของเราทำงานได้ดีที่สุดด้วยคุกกี้ วิธีนี้ทำให้เราสามารถจดจำการตั้งค่าของคุณ สร้างข้อเสนอส่วนบุคคลให้กับคุณ และคุณช่วยเราปรับปรุงคุณภาพของเว็บไซต์ อ่านเพิ่มเติม

ใช่ ฉันต้องการเว็บไซต์ที่ดี