ยินดีต้อนรับสู่ Thailandblog.nl
ด้วยจำนวนการเข้าชม 275.000 ครั้งต่อเดือน Thailandblog จึงเป็นชุมชนประเทศไทยที่ใหญ่ที่สุดในเนเธอร์แลนด์และเบลเยียม
สมัครรับจดหมายข่าวทางอีเมลฟรีของเราและรับข่าวสาร!
จดหมายข่าว
ทาลินเทลลิ่ง
อัตราเงินบาท
สปอนเซอร์
ความคิดเห็นล่าสุด
- รอนนี่ ลัทย่า: ใช่ ฉันบอกว่ากาญจนบุรีเป็นเพียงตัวอย่างและคุณสามารถเปลี่ยนแปลงสิ่งนั้นได้ คุณยังสามารถทำสิ่งนี้ได้บนหน้าเว็บของตัวเองแล้วดู
- วิลเลี่ยม-โคราช: ในช่วงฤดูแล้งเส้นจะอยู่ด้านล่างของกรุงเทพฯ และด้านล่างและทิศตะวันออกของที่นั่นอยู่เหนืออุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ซึ่งปกติแล้วจะเป็นของเรา
- เอริค ไคเปอร์ส: หากเปลี่ยน command line เช่น https://www.iqair.com/thailand/nong-khai คุณจะได้เมืองหรือภูมิภาคอื่น แต่คุณ
- คอร์เนลิ: GeertP ฉันไม่ใช่ 'ผู้สนับสนุนถั่วงอกบรัสเซลส์' หรือคนติดแบรนด์แดงอย่างแน่นอน แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าฉันไม่ชอบอาหารไทย
- รูดอล์ฟ: มันขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณกำลังมองหาในประเทศไทย แต่บอกตามตรงว่าคุณไม่มีทางเลือกมากนักในความคิดของฉัน เมืองใหญ่กำลังล่มสลาย
- รอนนี่ ลัทย่า: ลองดูเรื่องนี้ด้วย https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi เลื่อนลงไปอีกนิด จะมีคำอธิบายมาให้ด้วย
- ปีเตอร์ (บรรณาธิการ): ผมก็ชอบทานอาหารไทยเหมือนกันครับ ราคาก็น่าสนใจมาก แต่เป็นเพียงข้อเท็จจริงที่ว่าเกษตรกรไทยไม่น่าเชื่อ
- ช่องเสียบ: ควรไปในช่วงเดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ คนที่เป็นโรคหอบหืดไม่ควรมาที่นี่ในช่วงเดือนมีนาคมถึงพฤษภาคมโดยเด็ดขาด
- เกิร์ต ป: ถึงโรนัลด์ ฉันเห็นด้วยอย่างยิ่งกับเรื่องราวของคุณ ฉันยังเพลิดเพลินกับอาหารไทยทุกวันและแม้กระทั่งหลังจาก 45 ปีของ Thail
- เอริค ไคเปอร์ส: วิลม่า อากาศแย่ๆ ไม่ได้มีทั่วไทยนะ ไทยแซงเนเธอร์แลนด์ 12 เท่า! ได้แก่เมืองใหญ่ (การจราจร) และบางแห่ง
- พจอเตอร์: kopi luwak ซื้อมาดื่มเป็นประจำในเนเธอร์แลนด์ โดยปกติจะมีเฉพาะช่วงก่อนวันคริสต์มาสเท่านั้น คุณจะได้รสชาติกาแฟที่ดีที่สุด
- แจ็ค เอส: โอ้ที่รัก…. ยกเว้นว่าฉันจะเริ่มต้นวันใหม่ด้วยกาแฟด้วย ทุกอย่างแตกต่างสำหรับฉัน... กาแฟของฉันเป็นแค่กาแฟ
- ฮันส์: รสนิยมต่างกัน แต่นี่แค่ดูสวยงาม
- เลนาร์ตส์: เรียน เมื่อวานฉันไป ตม. เพื่อยื่นขอวีซ่าเกษียณอายุ ผู้คนเป็นมิตรมาก และพวกเขาก็ช่วยเหลืออย่างรวดเร็ว
- อ๊าด: ฉันซื้อกาแฟที่โลตัส เติมกาแฟนั้นหนึ่งช้อนชาลงในน้ำอุ่นแล้วดื่มได้เลย
สปอนเซอร์
กทม.อีกแล้ว
เมนู
บันทึก
วิชา
- พื้นหลัง
- กิจกรรม
- บทความโฆษณา
- ระเบียบวาระการประชุม
- คำถามเกี่ยวกับภาษี
- คำถามเบลเยี่ยม
- สถานที่ท่องเที่ยว
- แปลกประหลาด
- พุทธศาสนา
- รีวิวหนังสือ
- คอลัมน์
- วิกฤตโคโรน่า
- วัฒนธรรม
- ไดอารี่
- การนัดหมาย
- สัปดาห์ที่
- เอกสารเกี่ยวกับเรื่องหนึ่ง
- เพื่อดำน้ำ
- เศรษฐกิจ
- วันหนึ่งในชีวิตของ…..
- หมู่เกาะ
- อาหารและเครื่องดื่ม
- กิจกรรมและเทศกาล
- ชาวต่างชาติและผู้เกษียณอายุ
- AOW
- ประกันภัยรถยนต์
- การธนาคาร
- ภาษีในเนเธอร์แลนด์
- ภาษีของประเทศไทย
- สถานทูตเบลเยียม
- หน่วยงานด้านภาษีของเบลเยียม
- บทพิสูจน์ชีวิต
- ดิจิด
- อพยพ
- ให้เช่าบ้าน
- ซื้อบ้าน
- ในความทรงจำ
- งบกำไรขาดทุน
- ของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว
- ค่าครองชีพ
- สถานทูตเนเธอร์แลนด์
- รัฐบาลเนเธอร์แลนด์
- สมาคมดัตช์
- ข่าว
- กำลังจะจากไป
- Paspoort
- เงินบำนาญ
- ใบขับขี่
- การกระจาย
- การเลือกตั้ง
- ประกันโดยทั่วไป
- วีซ่า
- ทำงาน
- โรงพยาบาล
- ประกันสุขภาพ
- พืชและสัตว์
- ภาพถ่ายประจำสัปดาห์
- แกดเจ็ต
- เงินและการเงิน
- ประวัติศาสตร์
- สุขภาพ
- การกุศล
- โรงแรม
- มองบ้าน
- อีสาน
- คันปีเตอร์
- เกาะมุก
- ในหลวงภูมิพล
- อาศัยอยู่ในประเทศไทย
- การส่งผู้อ่าน
- รีดเดอร์โทร
- เคล็ดลับผู้อ่าน
- คำถามผู้อ่าน
- สังคม
- ตลาด
- การท่องเที่ยวเชิงการแพทย์
- สภาพแวดล้อม
- เที่ยวกลางคืน
- ข่าวจากเนเธอร์แลนด์และเบลเยียม
- ข่าวจากประเทศไทย
- ผู้ประกอบการและบริษัท
- การศึกษา
- การวิจัย
- ค้นพบประเทศไทย
- Opinie
- โดดเด่น
- โทรศัพท์
- น้ำท่วมปี 2011
- น้ำท่วมปี 2012
- น้ำท่วมปี 2013
- น้ำท่วมปี 2014
- ฤดูหนาว
- การเมือง
- โพลล์
- เรื่องเที่ยว
- เดินทาง
- สัมพันธ์
- ช้อปปิ้ง
- สื่อสังคม
- สปาและสุขภาพ
- กีฬา
- เมือง
- คำชี้แจงของสัปดาห์
- สตรันเดน
- Taal
- ขายด่วน
- ขั้นตอน TEV
- ประเทศไทยโดยทั่วไป
- ประเทศไทยกับเด็ก
- เคล็ดลับภาษาไทย
- นวดแผนไทย
- การท่องเที่ยว
- ออกไปข้างนอก
- สกุลเงิน – บาทไทย
- จากกองบรรณาธิการ
- คุณสมบัติ
- การจราจรและขนส่ง
- วีซ่าพำนักระยะสั้น
- วีซ่าพำนักระยะยาว
- คำถามเกี่ยวกับวีซ่า
- ตั๋วเครื่องบิน
- คำถามประจำสัปดาห์
- สภาพอากาศและภูมิอากาศ
สปอนเซอร์
ข้อจำกัดความรับผิดชอบการแปล
Thailandblog ใช้เครื่องแปลในหลายภาษา การใช้ข้อมูลที่แปลเป็นความเสี่ยงของคุณเอง เราไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดในการแปล
อ่านทั้งหมดของเราที่นี่ คำปฏิเสธ.
ผู้เขียน
© ลิขสิทธิ์ Thailandblog 2024 สงวนลิขสิทธิ์ เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น สิทธิ์ทั้งหมดในข้อมูล (ข้อความ รูปภาพ เสียง วิดีโอ ฯลฯ) ที่คุณพบในเว็บไซต์นี้เป็นของ Thailandblog.nl และผู้แต่ง (บล็อกเกอร์)
การเข้าครอบครองทั้งหมดหรือบางส่วน การจัดวางบนเว็บไซต์อื่น การทำซ้ำด้วยวิธีอื่นใด และ/หรือการใช้ข้อมูลนี้ในเชิงพาณิชย์ไม่ได้รับอนุญาต เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรโดยชัดแจ้งจาก Thailandblog
อนุญาตให้เชื่อมโยงและอ้างอิงถึงหน้าต่างๆ ในเว็บไซต์นี้ได้
หน้าแรก » การส่งผู้อ่าน » Reader Submission: เคล็ดลับ – จ่ายเงินประกันอย่างไรให้ปลอดภัยเมื่อซื้อบ้านหรือคอนโด
ฉันกำลังดำเนินการซื้อบ้าน เป็นเรื่องปกติที่จะต้องวางเงินมัดจำ 10% ของยอดซื้อเพื่อเป็นเงินมัดจำสำหรับการโอนครั้งสุดท้าย
คุณจะทำสิ่งนี้ด้วยวิธีที่ปลอดภัยได้อย่างไร หากไม่มีบัญชี G-account หรือบริการเอสโครว์สำหรับบุคคลในประเทศไทย ดูเหมือนว่า "ร่างธนาคาร" จะเป็นผลลัพธ์สำหรับฉัน คุณสามารถยกเลิกได้ที่สาขาธนาคารของคุณ
เช่น ค่าใช้จ่ายที่บ้านผม ธนาคารกสิกร 0.01% ของจำนวนเงิน ผู้รับไม่จ่ายอะไรเลย ดร๊าฟธนาคารเป็นชื่อผู้ขาย (แสดงสำเนาบัตรประชาชนให้พนักงานธนาคารดู) ในขณะที่นายหน้าของผู้ขายถืออยู่ที่สำนักงานที่ดินจนถึงวันโอน เงินจะถูกหักออกจากบัญชีของคุณทันทีเมื่อมีการออกดราฟท์ หากคุณทำดราฟต์หาย คุณสามารถขอยกเลิกได้ที่สาขาธนาคารโดยการแสดงรายงานของตำรวจ
ส่งโดยเอ็ดดี้
ถึง Eddy การรับประกัน 10% นั้นไม่ใช่ธรรมเนียมปฏิบัติอย่างแน่นอน ขึ้นอยู่กับว่าซื้อจากใครหรืออะไร หากคุณซื้อผ่านสำนักงานของโครงการก่อสร้าง อาจเป็นไปได้ว่าพวกเขาต้องการเปอร์เซ็นต์ดังกล่าว แต่การเจรจาต่อรองเช่น 5% หรือจำนวนเงิน 100 บาทก็เป็นไปได้เช่นกัน ท้ายที่สุดแล้ว ผู้คนมีความสุขเกินกว่าจะขาย และถ้าการขายไม่ผ่าน คุณก็สูญเสียเงินไป
หากคุณซื้อแบบส่วนตัวจากบุคคลธรรมดา โดยปกติแล้ว 50 บาทก็เพียงพอแล้ว
แน่นอนคุณต้องการวาดโฉนดขาย พร้อมขายในร้านหนังสือที่ดีกว่า
และหากไม่มีตัวเลือกอื่น และคุณเชื่อมั่นในกระบวนการทั้งหมด แบบร่างบัคเก็ตก็เป็นทางเลือกหนึ่ง
หากคุณต้องการให้แน่ใจจริงๆ ให้ตกลงว่าคุณต้องการให้ดำเนินการซื้อ/ขายผ่านสำนักงานกฎหมาย
In weze geef jezelf het antwoord. Het advies van Daniël om bij twijfel een advocaat te nemen, die meekijkt, is aan te bevelen en zal maximaal 10,000 baht kosten.
เงินฝาก 10% เป็นเรื่องปกติ แต่อาจน้อยกว่าหรือมากกว่านั้นก็ได้ ตอนนั้นฉันจ่าย 20% เมื่อซื้อคอนโดของฉัน หากผู้ขายเปลี่ยนใจและไม่ต้องการขาย เขาต้องจ่ายเงินมัดจำเป็นสองเท่าให้กับผู้ซื้อในอนาคต
เมื่อฉันซื้อบ้านในประเทศไทยตามคำแนะนำของธนาคารกรุงเทพ ฉันไม่ได้จ่ายเงินมัดจำเลย
เบน
สิ่งที่เราทำสองสามครั้ง ไม่มีอะไร ไม่มีดราฟท์ธนาคารหรืออะไรเลย
ร่วมกับฝ่ายขายไปยังสำนักงานในประเทศและชำระเงินที่จุดนั้น
บางครั้งก็ไปกับเงินสด บางครั้งก็ไปกับเช็คธนาคาร
หากพวกเขาไม่ต้องการสิ่งนี้ น่าเสียดายที่การขายจะไม่ผ่าน ดูว่าพวกเขามีปฏิกิริยาอย่างไร
แจน บูเต.
ฉันเข้าใจว่า Eddy ต้องการซื้อบ้านที่มีอยู่ จากนั้นก่อนการโอนจะต้องตรวจสอบอย่างรอบคอบว่าบ้านปลอดจำนองและไม่มีการเรียกร้องใด ๆ
การพกเงินสดทั้งจำนวนฟังดูอันตรายโดยเฉพาะในประเทศไทย หลายคนรู้ว่าคุณไปบนท้องถนนกับแพ็คหนาหลายพัน ส่วนโอเค แต่เงินต้นดีและปลอดภัยด้วยเช็ค
เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการโอนผู้คนมักจะใช้มูลค่าจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน สิ่งนี้น่าสนใจ แต่ก่อนอื่นให้โอนเพื่อให้บ้านได้รับการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการในชื่อของคุณแล้วให้เงินสดส่วนที่เหลือแก่ผู้ขาย
ฉันผ่านเรื่องบ้าๆมามากมาย ครั้งหนึ่งผู้จัดการธนาคารบอกกับผมว่า "การรวยไม่ใช่เรื่องยาก แต่การอยู่อย่างรวย!"
ฉันยังจ่ายค่าบ้านจากเนเธอร์แลนด์
ผ่านทางปรีชาญาณ
ด้วยลิงค์นี้ คุณสามารถโอนเงินจำนวนนี้ได้ฟรี
เข้าบัญชีทันทีภายในวันเดียวกัน
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22