บ้านในประเทศไทย (ตอนที่ 1)

เมื่อเวลาผ่านไป บ้านหลายหลังได้ส่งต่อไปยัง Thailandblog และยิ่งมีความรู้สึกมากขึ้นเรื่อย ๆ ที่จะแสดงบ้านของเรา เป็นเพียงบ้านที่ไม่มีอะไรพิเศษ

ประวัติมีอยู่ว่า เรา พล และ กี้ อพยพมาประเทศไทยเมื่อ 5 ปีก่อน และก่อนออกเดินทางเราก็คิดกันอยู่แล้วว่าอยากจะอาศัยอยู่ที่ไหนและบ้านมีกี่หลัง

ความเห็นแตกแยกกันในเรื่องสถานที่ ฉันต้องการพื้นที่ชะอำและคู่สมรสของฉันใกล้กับสถานที่ที่เธอเติบโตและทำงานอยู่ ไร่ขิง หลังจากชั่งใจทั้งข้อดีและข้อเสีย เราก็ตัดสินใจได้ว่าจะอยู่ใกล้สภาพแวดล้อมเดิมของเธอ แต่พูดง่ายกว่าทำ

หนึ่งปีก่อนที่เราจะย้ายถิ่นฐานมาประเทศไทย เราได้ยินว่าบ้านใหม่หลายหลังจะถูกสร้างขึ้นที่ไร่ขิงและนั่นจะเป็นสิ่งหนึ่งสำหรับเรา ในช่วงวันหยุดที่เราอยู่ในประเทศไทย เราดูบ้านที่อยู่ในขั้นตอนต่างๆ ของการก่อสร้างและรื้อ จากนั้นเราตัดสินใจซื้อบ้านหลังมุมซึ่งเราได้ปรับเปลี่ยนบางส่วนเพื่อให้ดูดีขึ้นในแง่ของการจัดวาง ทุกอย่างถูกจัดเตรียมและกลับบ้านในเนเธอร์แลนด์ซึ่งเราได้รับรูปถ่ายและข้อมูลเกี่ยวกับความคืบหน้าของการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ

มันดูดีทีเดียวจากภายนอก แต่ภาพภายในทำให้ฉันมีความสุขน้อยลง มีรังกรวดขนาดใหญ่อยู่ทุกหนทุกแห่งในการก่อสร้างคานคอนกรีตที่เทรับน้ำหนัก และในหลาย ๆ แห่งคุณสามารถมองเห็นเหล็กเสริมได้ เราได้เรียกวิศวกรมาประเมินการก่อสร้างแล้วและพวกเขาระบุว่าถ้าเราซื้อเราจะสนุกกับมันประมาณ 10 ปีเพราะการก่อสร้างที่ไม่ดี นี้ได้รับการรายงานไปยังผู้รับเหมาที่ไม่รังเกียจและจะปิดผนึกหลุม ความสนุกของเราจบลงแล้ว และเราต้องการยกเลิกการซื้อ ซึ่งคงไม่ง่ายนัก รวมถึงการเปลี่ยนแปลงที่เราได้ทำลงไปด้วย โชคดีที่เรามี "น้ำหนัก" อยู่ไม่น้อยในการโน้มน้าวใจผู้รับเหมาและมีผู้เข้าชื่อรอซื้อบ้านเหล่านี้ และคุณที่รักต้องการซื้อบ้าน "ของเรา" พร้อมการปรับเปลี่ยน พูห์ จัดอย่างสวยงาม

เคล็ดลับอีกอย่างที่เราได้คือเมื่อปลายปีที่เรามาอยู่ในประเทศไทย สนามที่สวยงามพร้อมที่ดินหลายขนาดและราคาแตกต่างกัน ทุกอย่างบนป้ายขนาดใหญ่ระบุไว้ในแต่ละแปลง เราเลือกสามแปลงและส่งต่อไปยังสำนักงานขาย น่าเสียดายที่ขายไปแล้ว! โอเค โปรดระบุแปลงที่ยังว่างอยู่ เพื่อที่เราจะสามารถค้นหาได้เฉพาะเจาะจงยิ่งขึ้น ไม่ มันเป็นไปไม่ได้และเพียงแค่ดูบนอินเทอร์เน็ต ก่อนสิ้นปี แปลงจำนวนหนึ่งได้รับเลือกด้วยความช่วยเหลือของเว็บไซต์ที่ค้นพบในที่สุดและลงทะเบียนที่สำนักงานขายในช่วงปีใหม่ สิ่งที่ทำให้เราประหลาดใจ ใช่แล้ว แปลงนี้ฟรี แต่ราคาแพงขึ้น 10% เนื่องจากการส่งเสริมการขายดำเนินไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม! คิดออก.

อะไรตอนนี้? ฉันได้เยี่ยมชมเว็บไซต์ของนายหน้าหลายแห่ง แต่ข้อเสนอของบ้านส่วนใหญ่อยู่ในสถานที่ที่มีชื่อเสียงและค่อนข้างใหญ่ ทันทีที่คุณอยู่ห่างจากสถานที่เหล่านั้นมากขึ้น การค้นหาสิ่งที่เหมาะสมที่สุดบนเว็บไซต์จะยากขึ้นเรื่อย ๆ แล้วการดำเนินการต่อไปคืออะไร: รับข้อมูลจากศาลากลาง จากคนรู้จัก เพื่อน และอื่นๆ

เราลงเอยด้วยการประมูลบ้านที่สวยงามจริงๆ ซึ่งถูกยึดคืนโดยธนาคาร แต่นั่นไม่ได้ผลเพราะมีพนักงานธนาคารอยู่ในกลุ่มผู้ชมและเสนอราคาสูงกว่าทุกการเสนอราคาจากเรา ใช่ ไม่เป็นไร ลาก่อน พบบางสิ่งในราคาที่เหมาะสมผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ และก่อนอื่นเราไปดูที่ไซต์ มันค่อนข้างใกล้เคียงกับเส้นทางหมู่กับสิ่งที่ดูเหมือนคนไทยส่วนใหญ่ บ้านที่มีปัญหาเป็นเพียงโครงคอนกรีตเท่านั้น เหมือนกับบ้านข้างๆ พวกเขาถูกปลวกกัดกินจนเกลี้ยง และทุกอย่างที่พวกเขาไม่ชอบก็ถูกละเลยและพังเสียหาย และสวนก็จะถูกโอนไปยังอเมซอนได้ในเวลาไม่นาน

เราทำข้อเสนออีกครั้งเพื่อซื้อบ้าน 2 หลังพร้อมที่ดินในราคา 1 หลัง (กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คนเดียวกัน) และปรับปรุงสถานที่อย่างละเอียด ฉันไม่คิดว่าตัวเองเงอะงะ พูห์ แต่ไม่นายหน้าต้องการเงินจำนวนมาก

เรายังดูบ้านในอีกหมู่หนึ่งที่มีสระว่ายน้ำ บ้านก็ว่างเปล่ามาระยะหนึ่งแล้ว ยูนิตกลางแจ้งของเครื่องปรับอากาศก็หายไป ปั๊มน้ำและระบบกรองของสระว่ายน้ำก็หายไปด้วย เราโทรหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อดูภายในบ้าน แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่ต้องการเข้ามาเปิดทรัพย์สิน น่าเสียดายที่มันจบลงแล้ว ต่อมาฉันได้ยินจากเจ้าหน้าที่สรรพากรว่าเพื่อนร่วมงานของเธอซื้อบ้านหลังนั้นแต่ต้องใช้เงินจำนวนมากไปกับค่าไฟฟ้า น้ำประปา และท่อระบายน้ำใหม่ และแน่นอนว่าต้องเปลี่ยนเครื่องปรับอากาศ และการทาสีอาคารก็เป็นสิ่งจำเป็นเกือบทุกครั้ง

เมื่อเวลาผ่านไปจะพบทางออก

ซื้อที่ดินและสร้างบ้าน ไม่ใช่บ้านที่มีอยู่แล้ว ใช่ คนรู้จักรู้จักที่ดินครึ่งไร่ในทำเลเงียบสงบในหมู่บ้านไร่ขิง ซองคนอง ริมแม่น้ำไทยซิน ผืนสวยแต่ยังไม่พร้อมสร้างบ้าน เราได้สอบถามเรื่องการยกพื้นแล้วราคาเท่าไหร่ ค่ายกแปลงและแปลงเองมา 2,3 ล้านบาท จากนั้นรออย่างน้อยหนึ่งปีก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างได้ พล ภรรยาของฉันรักมัน แต่ฉันไม่ชอบ ไม่เกิดถือว่าพลาดโอกาสตามที่พล. แต่ไม่กี่วันต่อมาเราถูกชี้ไปที่บ้านซึ่งอยู่ไม่ไกลจากที่นั่น และจะขายอะไร เพราะชายคนนั้นเกษียณแล้ว และลูกๆ ย้ายออกไปแล้ว และพวกเขาต้องการกลับไปอยู่บ้านที่ระยอง โอเค เรากำลังจะดู และฉันก็ไม่ตื่นเต้นแล้ว เพราะฉันเบื่อนิดหน่อยกับสีเหลืองนั่น แต่นั่นก็จบลงในไม่ช้าเมื่อฉันเห็นบ้าน

บ้านอายุ 10 ปีบนระดับความสูงเล็กน้อย (terp) มี 1 ชั้นและชั้นที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นเหนือพื้นดิน 1 เมตร แต่ทุกอย่างถูกก่ออิฐขึ้นเพื่อให้มีพื้นที่ใต้บ้านที่ดีพร้อมช่องเปิดจำนวนหนึ่ง . พื้นดินเล็กน้อยกว่าครึ่งไร่และมีกำแพงล้อมรอบทั้งหมด ดูบ้านแล้วมีแบบก่อสร้างและดูเหมือนว่ามีเสาเข็มตอกลงดินและมีความยาวพอสมควร ผนังแทบไม่มีรอยร้าวและบ้านมีพื้นที่เพียงพอ ไว้ค่อยว่ากันทีหลัง หน้าต่างเป็นแบบไม้ระแนงกรุกระจกสีน้ำตาลเข้ม อีกทั้งพื้นก็เกือบดำ Mmmm คิดถึงเล็กน้อย แต่ก็โอเค ความประทับใจแรกคือห้องนั่งเล่นที่ดี ห้องครัว ห้องนอน 3 ห้อง ห้องพระ ห้องโถงกลางกว้างขวางและห้องสุขา / ห้องอาบน้ำ 3 ห้อง ห้องสุขา / ห้องอาบน้ำ 1 ห้องถูกสร้างขึ้นด้านนอก หลังบ้านปูกระเบื้องพื้นปูนเรียบร้อยทุกอย่าง

สวย.

สถานการณ์ในบ้านและรอบๆ บ้านก็ว่ากันไปแบบไทยๆ แต่ถ้าคุณมองทะลุไปได้ มันก็มีศักยภาพที่ดีที่สุด ราคาทะลุปรุโปร่งไทยแท้ไปต่อราคาจบที่ 2,7 ล้านบาท ธุระทางการรีบดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน เราต้องกำหนดสิทธิทางที่มีอยู่แล้วสำหรับผู้อยู่อาศัยเก่า แต่ควรนำไปใช้กับเราเมื่อซื้อบ้านเพราะเราต้องใช้ถนนส่วนตัว 2 ทาง เหมือนที่บอกข้างบ้านเรามีที่ดิน 1 ไร่ ขาย 3 ล้านบาท แล้วต้องทำทุกอย่าง เช่น ถมที่ ยกคูน้ำ

ตู้สินค้าพร้อมของใช้ในครัวเรือนทั้งหมดกำลังเดินทางมายังประเทศไทยและจะถูกส่งไปยังท่าเรือที่จะขนส่งไปยังสองคะนองในเร็วๆ นี้ เรากลัวเรื่องพิธีการศุลกากร ฯลฯ แต่ทุกอย่างก็ราบรื่น บ้านที่เราซื้ออยู่ห่างจากถนนสายหลักประมาณ 100 เมตร และ 100 เมตรนั้นเป็นถนนลูกรังและค่อนข้างแคบสำหรับรถบรรทุกที่มีพื้นที่น้อยให้หลบหลีก วิธีแก้ปัญหามาโดยธรรมชาติ รถบรรทุกตู้คอนเทนเนอร์ขนาด 40 ฟุตมาจอดที่ถนนใหญ่ และมีรถกระบะบรรทุกคนงาน 10 คนมาด้วย พวกเขาขนของออกจากตู้คอนเทนเนอร์และนำทุกอย่างกลับบ้าน และทุกอย่างก็พร้อมภายในเวลาไม่กี่ชั่วโมง ซ้ายและขวาไม่กี่บาทและฮองตงและโซดาอีกสองสามขวดสำหรับการเดินทางกลับและทุกคนมีความสุขมากกว่า ในขณะเดียวกันผู้พักอาศัยเก่าก็จากไปเช่นกัน โดยทิ้งส่วนหนึ่งของสินค้าคงคลังบ้านเก่าไว้เบื้องหลัง

เราได้แจกจ่ายกล่องและเฟอร์นิเจอร์ของเราในอาคารอย่างยุติธรรมและได้เตรียมการกับจิตรกรเพื่อทาสีใหม่ทั้งภายในและภายนอก ได้ผล ผู้ชาย/ผู้หญิง 2 คนและบางครั้ง 3 คนยุ่งอยู่สองสามสัปดาห์เพราะงานเยอะและพวกเขาก็ทำได้ดี มีการอภิปรายเกี่ยวกับสีสำหรับผนังภายในและภายนอกและปริมณฑล ครอบครัวนี้คิดว่ามันควรจะเป็นสีเขียว อ๊ะ ระฆังปลุก เพราะเมียผมเกิดวันเขียว ใช่ ๆ. ในการปรึกษาหารือกับจิตรกรและสำหรับในร่ม เฉดสีเขียว (เหมือน) ที่แตกต่างกันทุกชนิด ซึ่งจริงๆ แล้วค่อนข้างเรียบร้อย ไม่ใช่ ไม่ใช่แอปเปิ้ลเขียว XNUMX เพราะพรฟังแม่ (สีเขียว) ฉันอยากจะตัดสินใจเลือกภายนอกและสีน้ำตาลและสีเบจออกมาดีมาก

ละลาย

ในขณะเดียวกันบ้านก็ได้รับการขัดถูอย่างดี และทุกอย่างก็กลับมาดีและสดชื่นอีกครั้ง ภายนอกเราได้รวบรวมทุกสิ่งที่เหลืออยู่ของเจ้าของคนก่อนและสามารถทำให้เกิดไฟไหม้ครั้งใหญ่ได้ และมันก็ร้อนมากแล้ว แล้วใช่แล้วไง เราจะทำอย่างไรกับสวน เราจะทำอย่างไรกับหน้าต่างสีน้ำตาลเข้มและวงกบไม้ ตะแกรงสำหรับหน้าต่างและประตู พื้นกระเบื้องสีดำ. โอเค พอเกษียณแล้ว มีเวลาเหลือเฟือและมีแรงเหลือเฟือ

บ้านตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ทั้งหมดที่เรานำมาจากเนเธอร์แลนด์ ความร้อนจึงเริ่มต้นขึ้นอย่างกระฉับกระเฉงในสวน ทางลูกรังและทางลาดเอียง เส้นทางวางกรวดและทรายใหม่ ทำขอบและปลูกพืชและพุ่มไม้ หญ้า โอ้ ที่รัก ฉันลองทำถึง 2 ครั้งและให้ความสนใจและให้น้ำกับมันมาก แต่ก็ไม่สำเร็จ ต่อมาเปลี่ยนมาใช้หญ้าเทียมซึ่งเหมาะสมกว่ามากและดูเหมือนจริง เปลี่ยนเป็นสีเหลืองด้วย! ไม่เป็นไร ก็ยังดี

ไฟฟ้าติดตั้งภายนอกพร้อมเต้ารับและไฟส่องสว่างตามจุดยุทธศาสตร์ตามผนังและประตู และโคมไฟบางดวงพร้อมเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวในจุดที่ค่อนข้างสูง ทุกอย่างเรียบร้อยดี

ส่งโดย Kees