คำถามผู้อ่านว่าฉันสามารถ?

ผมแต่งงานกับสาวอีสานมาได้ระยะหนึ่งแล้ว ตอนนี้เธอต้องการซื้อที่ดินใกล้หมู่บ้านของเธอ (1 ไร่) และสร้างบ้านบนนั้น

ฉันก็เห็นเหมือนกัน แต่ใบอนุญาตนั่นล่ะ คุณต้องการหรือไม่ ยากที่จะได้รับ? และสาธารณูปโภค?

เคล็ดลับเกี่ยวกับผู้รับเหมา ฯลฯ ก็ยินดีต้อนรับเช่นกัน

ฉันหวังว่าจะได้ยิน/อ่านความคิดเห็นของคุณ

ดังค์ ยู

แจน

23 คำตอบสำหรับ “คำถามผู้อ่าน: อยากสร้างบ้านอีสานทำอย่างไร”

  1. Tijssens เจ พูดขึ้น

    มองขึ้นไป http://www.surinfarang.com เพื่ออลันผู้สร้าง http://www.surinhousebuilder.com/ ตัวอย่างบ้านและความเป็นไปได้มากมาย

    • ราศีสิงห์ พูดขึ้น

      ฉันดูเว็บไซต์รับสร้างบ้านสุรินทร์ ฮิเซ็นที่สวยงาม ตัวบ่งชี้ราคาสำหรับบ้านคืออะไร?

  2. เจอร์รีคิว8 พูดขึ้น

    ฉันสร้างบ้านในอีสานและฉันสามารถช่วยคุณได้ คุณอยู่ส่วนไหนของอีสาน ที่อยู่อีเมล์ของฉันคือ [ป้องกันอีเมล]

  3. เลนไท พูดขึ้น

    ฉันมีบ้านพักตากอากาศที่สร้างขึ้นในเพชรบูรณ์ สิ่งสำคัญที่สุดคือคุณต้องหาผู้รับเหมาที่ดีในพื้นที่และตกลงราคาเฉพาะหน้างาน คุณซื้อและชำระค่าวัสดุเองทั้งหมด วางแผนและลงมือทำด้วยตัวเอง เพราะถ้าคุณไม่อยู่ที่นั่นเป็นเวลาหนึ่งชั่วโมง ทุกอย่างก็จะผิดพลาด ใบอนุญาตและค่าสาธารณูปโภคสามารถขอได้ง่ายมาก ภรรยาชาวไทยหรือครอบครัวของเธอควรรู้ เราต้องขุดหาแหล่งน้ำ เพราะน้ำจากเทศบาลสกปรกมาก ใช้น้ำล้างก็ไม่ได้ ตรงมาจากแม่น้ำที่เน่าเสีย ก่อนอื่นคุณต้องยืมไฟฟ้าจากเพื่อนบ้านคนใดคนหนึ่งโดยเสียค่าธรรมเนียม เพราะคุณจะได้รับมิเตอร์ไฟฟ้าก็ต่อเมื่อบ้านพร้อมท่อ ฟิวส์ และสายไฟทั้งหมดภายในและภายนอกพร้อม พวกเขาเพียงแค่เสียบมิเตอร์
    ประสบความสำเร็จกับมัน

    • แฟรงค์ ฟรานเซ่น พูดขึ้น

      อันดับแรกให้ดูที่บ้านหลังใดและที่ใดที่ผู้รับเหมารายนั้นสร้างบ้านไปแล้ว
      นั่นบอกอะไรได้มากมายเกี่ยวกับคุณภาพ ในขณะนั้น ตามคำแนะนำของผู้ซื้อรายก่อน ฉันให้ผู้รับเหมาซื้อวัสดุด้วยตัวเอง
      ถ้าคุณไม่ทำอย่างนั้น คุณจะตัดรายได้ส่วนหนึ่งของชายคนนั้นและไม่ทางใดก็ทางหนึ่งเขาจะชดเชยให้ นอกจากนี้คุณจะไม่เป็นเพื่อนกับมัน
      และถ้าจะพูดถึงเรื่องแอร์กับผ้าม่านก็ไปซื้อเองได้เลย

      แฟรงค์ เอฟ

      • ไหลวน พูดขึ้น

        ความคิดของฉันด้วย
        นั่นคือวิธีที่ฉันเข้าใกล้มัน เมื่อสี่สัปดาห์ก่อนพร้อมกับภรรยาชาวไทยของฉัน เริ่มสร้างบ้านของเราในภาคอีสาน

        มีบนอินเทอร์เน็ต http://www.tmmhome.com/ เราเลือกการออกแบบที่สวยงามให้เหมาะกับรสนิยมของเราและให้พี่ชายต่างมารดาของภรรยาเป็นผู้ออกแบบทั้งหมด ด้วยแบบก่อสร้างนี้ เราจึงขับรถไปหาผู้รับเหมาที่เหมาะสมในหมู่บ้านของเราตามคำแนะนำของพ่อตา

        ผมเองรบกวนการก่อสร้างทั้งหมดให้น้อยที่สุด ให้ภรรยาจัดการเกือบทุกอย่าง เรามีวัสดุทั้งหมดที่ผู้รับเหมารายนี้ซื้อด้วย ซึ่งช่วยประหยัดเวลา/กังวลได้มาก ผมบอกคุณได้เลย โดยเฉพาะที่อุณหภูมิ 38 องศาเซลเซียส มองเห็นได้ทั้งหมดจากระยะไกล ^_^ .

        ตอนนี้การก่อสร้างกำลังไปได้สวย บางครั้งก็ส่งรูปการก่อสร้างไปให้เพื่อนที่เนเธอร์แลนด์ ซึ่งมักจะบอกว่าที่นี่ทำกันยังไง ใส่แต่รองเท้าเซฟตี้เท่านั้น!

  4. ตรงไปตรงมา พูดขึ้น

    มีข้อมูลมากมายบนอินเทอร์เน็ต ก่อนอื่นให้นึกถึงสิ่งที่คุณต้องการสร้าง สไตล์ยุโรปหรือสไตล์ไทย สไตล์ไทย (รวมถึงแบบดั้งเดิมด้วย) ทำได้ดีที่สุดโดยบริษัทรับเหมาก่อสร้างในท้องถิ่น ซึ่งช่วยประหยัดการขับรถไปมาได้อย่างมาก บ้านหลังใหญ่จะทำได้ดีกว่าโดยบริษัทที่เชี่ยวชาญ
    ทำข้อตกลงที่ดีจนถึงรายละเอียดสุดท้ายและเขียนทุกอย่างลงบนกระดาษ แม้จะต้องยกที่ดินให้ก่อน. คุณมักจะถูกหลอกเพราะคุณมีเงินเพียงพอ (คุณคือฝรั่ง)
    ตัวอย่างเช่น ฉันรู้ตัวอย่างการยกระดับที่ดินซึ่งต้องจ่ายทรายก่อน แต่ก็ต้องนำมาซึ่งกลอุบายด้วย จำนวนเงินจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับพื้นที่และระยะทางใกล้กับเมืองที่คุณอาศัยอยู่ แต่คุณสามารถสร้างบ้านได้ในราคาต่ำกว่า 10.000 ยูโร นึกถึงประโยชน์ของครัวยุโรป มักจะไม่ค่อยได้ใช้อะไรมากไปกว่าตู้เย็น เพราะพวกเขาชอบทำอาหารนอกบ้าน….
    ความสำเร็จ

    • แฟรงค์ ฟรานเซ่น พูดขึ้น

      ทรายจ่ายต่อรถบรรทุกที่บรรทุก เพิ่มขึ้นเล็กน้อยคุณมีประมาณ 30 เต็ม
      ต้องใช้หินลากและพลั่วที่แบ่งส่วนได้ดีรวมอยู่ด้วย
      เติมให้ตรงเวลาและปล่อยให้ผ่านฤดูฝนเพื่อให้ทุกอย่างเรียบร้อยดี
      ทำให้ไม่เกิดการแตกร้าวและทรุดตัวได้มากมาย ส่วนผู้รับเหมา ถูกตำหนิเพราะฝรั่งรีบร้อนเกินไป

      แฟรงค์ เอฟ

  5. คอร์ แจนเซ่น พูดขึ้น

    ฉันอาศัยอยู่ในอีสานมากว่า 7 ปีและได้สร้างบ้านของตัวเองและอีกหลายหลังให้กับคนต่างชาติ
    นอกจากนี้ยังสามารถช่วยคุณได้หากคุณอาศัยอยู่ใกล้ ๆ กันเป็นอย่างน้อย
    ฉันสามารถได้ยินเสียงคุณ
    ทักทาย ค

    • ฮันส์ แบล็ค พูดขึ้น

      ผู้ดำเนินรายการ: ความคิดเห็นที่ไม่มีตัวพิมพ์ใหญ่และจุดท้ายประโยคจะไม่ถูกโพสต์

    • แจน พูดขึ้น

      Nice Cor ขอบคุณ .. ให้ที่อยู่อีเมลของคุณเพื่อให้ฉันสามารถติดต่อคุณได้
      ฉันอยู่ใกล้พังโคน

  6. ฟลูมินิ พูดขึ้น

    เมื่อ 2 ปีก่อน ผมมีบ้านไม้แบบอีสานหลังหนึ่ง เราสามารถใช้ไม้จากบ้านเก่า (ทรุดโทรม) ได้มากมาย และเรามีต้นไม้ใหญ่มากมายบนที่ดิน ตอนนี้น้อยลงแล้ว
    โชคดีมากเพราะลุงเป็นผู้รับเหมาและลูกพี่ลูกน้องเป็นช่างไม้ที่เก่งมาก

    คำแนะนำตามด้านบน กรณีบ้านธรรมดา ตกลงราคากับผู้รับเหมา และซื้อวัสดุเองทั้งหมด คนไทยบางครั้งต้องการซื้อของไม่ดีน้อยลงในราคาไม่กี่บาท ในขณะที่คุณมีของดีมากกว่าในราคาไม่กี่บาท ทำเองเถอะครับ บ่อยครั้งที่ผู้รับเหมารู้ที่อยู่แล้วคุณก็ไปซื้อของด้วยกัน

  7. Reinhard พูดขึ้น

    ตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ดินและบ้านเป็นชื่อของคุณ เพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียทุกสิ่งหากภรรยาของคุณต้องการกำจัดคุณและไล่คุณออกจากบ้าน คุณจะไม่ใช่คนแรก! นอกจากนี้ยังใช้กับการซื้อรถยนต์ด้วย! หากคุณซื้อสินค้าและชำระเงินซึ่งไม่ใช่เรื่องปกติ ให้เก็บใบเสร็จรับเงินและลงทะเบียนการซื้อในชื่อของคุณ

    • มาร์ค มอร์เทียร์ พูดขึ้น

      ในฐานะที่ไม่ใช่คนไทย (ฝรั่ง) คุณสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้หรือไม่?

      • ron44 พูดขึ้น

        ไม่ไม่ไม่. คุณไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทยในฐานะฝรั่งได้
        ที่ดินนี้เป็นของภรรยาหรือแฟนสาวชาวไทยของคุณเสมอ หากคุณต้องการสร้าง ให้ใช้สัมปทานที่ดินนั้นเป็นเวลาสามสิบปีแล้วจึงต่ออายุได้ในภายหลัง ด้วยวิธีนี้เธอไม่สามารถเตะคุณออกไปได้ ตัวเลือกที่สองคือการจัดตั้งบริษัทที่คุณเป็นเจ้าของเสียงข้างมาก นี่เป็นขั้นตอนที่ซับซ้อนกว่าและมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าด้วย บางครั้งมีการบอกเล่าความเท็จที่นี่ ดังนั้นควรให้ความสนใจ ในประเทศไทย เป็นไปได้หลายอย่างหากเงินถูกวางไว้ใต้โต๊ะ แต่มักจะไม่เป็นไปตามกฎเกณฑ์ ดังนั้นเล่นอย่างปลอดภัย
        หนังสือเล่มที่สองที่คุณสนใจคือ “กฎหมายไทยสำหรับชาวต่างชาติ”
        ISBN 978-1-887521-57-4

    • รอนนี่ลาดพร้าว พูดขึ้น

      คำถามคือแน่นอนว่าคุณยังอยากอยู่ที่นั่นไหม? คุณจะได้รับการเข้าชมจากคนที่จะมาพูดคุยกับคุณและเปลี่ยนใจอย่างแน่นอน ฉันคิดว่าคุณจะตัดสินใจได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านหรือมีสัมปทาน 30 ปี และนั่นจะไม่ใช่ครั้งแรกเช่นกัน

  8. ron44 พูดขึ้น

    บางทีหนังสือที่ช่วยได้: "วิธีซื้อที่ดินและสร้างบ้านในประเทศไทย" โดยฟิลลิป ไบรซ์ สำนักพิมพ์ไพบูลย์พับลิชชิ่ง. ไอ 1-887521-71-2

  9. ฮันส์เอ็นแอล พูดขึ้น

    บนเว็บไซต์ของรัฐบาลไทย คุณสามารถดาวน์โหลดแบบแปลนอาคารและแบบร่างได้ฟรี

    แผน/แบบร่างเหล่านี้ได้รับการอนุมัติจากด้านบนแล้ว
    คุณต้องรายงานแผนผังอาคารของคุณต่ออำเภอเท่านั้น

    ผู้รับเหมาผูกพันกับแบบและคุณภาพที่จะส่งมอบ

    การสร้างบ้านเหล่านี้ถูกกว่ามาก เพราะไม่ต้องจ่ายค่าสถาปนิก ฯลฯ

    เพียงค้นหาเว็บไซต์ของรัฐบาล
    ดังนั้นสำหรับแผนการสร้าง

  10. อีริค พี พูดขึ้น

    คำถามถึง HansNL:

    เรียนฮันส์

    แล้วเว็บไหนล่ะ? ฉันสนใจรูปแบบสถาปัตยกรรมไทยเป็นพิเศษ และไม่มากนักในบ้านที่เสียโฉมในบางครั้งที่คุณพบเจออยู่บ่อยๆ

    ขอแสดงความนับถือ

    พลัม

  11. แบคคัส พูดขึ้น

    ถึงแจน ฉันอาศัยอยู่ในอีสานและมีบ้านหลายหลังที่สร้างสำหรับชาวต่างชาติ ฉันสามารถส่งรูปถ่าย ภาพวาด และสัญญาเช่าให้คุณได้ ฉันรู้จักผู้รับเหมาที่ดีในอีสานที่ฉันสามารถติดต่อคุณได้ ตรวจสอบความคิดเห็นของฉันในลิงค์ด้านล่างจากบล็อกนี้

    https://www.thailandblog.nl/thailand/terugblik-jacques-koppert-levert-tientallen-suggesties-op/

  12. Sjoerd และ Nancy พูดขึ้น

    อีสานยิ่งใหญ่มาก อีสานที่ไหน?

    มีประสบการณ์มากมายกับการสร้างในประเทศไทย

  13. เอ็มเปเยอร์ พูดขึ้น

    ผู้ดำเนินรายการ: ความคิดเห็นที่ไม่มีตัวพิมพ์ใหญ่และจุดท้ายประโยคจะไม่ถูกโพสต์

  14. เดิร์ก คูซี่ พูดขึ้น

    เรียน แจน คุณเพิ่งทำและสร้าง มีเพียงคุณและฉันเท่านั้นที่ซื้อที่ดินไม่ได้ และถ้าคุณต้องการสร้างบ้านและเก็บทุกอย่างในบิลที่คุณใช้ไปกับบ้านหลังนั้น ในกรณีและลงทะเบียนที่ศาลากลางผ่านทาง การย้ายถิ่นฐานและคุณไม่ต้องมองหาผู้รับเหมา แฟนของคุณจะทำ และกับคนเหล่านั้นที่คุณเป็นผู้กำหนดราคาในการสร้างมัน สวัสดี Dirk Couzy บน Twitter


ทิ้งข้อความไว้

Thailandblog.nl ใช้คุกกี้

เว็บไซต์ของเราทำงานได้ดีที่สุดด้วยคุกกี้ วิธีนี้ทำให้เราสามารถจดจำการตั้งค่าของคุณ สร้างข้อเสนอส่วนบุคคลให้กับคุณ และคุณช่วยเราปรับปรุงคุณภาพของเว็บไซต์ อ่านเพิ่มเติม

ใช่ ฉันต้องการเว็บไซต์ที่ดี