เชียงใหม่: โรงแรมว่างทั้งปีจากค่าเงินบาทแข็ง
โรงแรมในเชียงใหม่ (photobyphm / Shutterstock.com)
ผู้ประกอบการโรงแรมในเชียงใหม่อ่วมอัตราการเข้าพักโรงแรมในช่วงที่เหลือของปี สิ่งเหล่านี้เป็นผลจากค่าเงินบาทที่แข็งค่า จำนวนห้องพักที่มากเกินไป และความนิยมของ Airbnb เป็นต้น
อัตราการเข้าพักลดลงในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคมจาก 80% ในปีที่แล้วเป็น 60% ในปีนี้ การลดลงเป็นเรื่องผิดปกติสำหรับเชียงใหม่ เนื่องจากโรงแรมมักจะเต็มในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคมเนื่องจากเป็นช่วงไฮซีซั่นในยุโรปและจีน นายละเอียด บุ้งศรีทอง นายกสมาคมโรงแรมไทยประจำภาคเหนือกล่าว
นางละเอียดกล่าวว่า ค่าเงินบาทที่แข็งค่าเป็นเหตุผลที่ทำให้นักท่องเที่ยวจากยุโรปมองหาจุดหมายปลายทางอื่น ๆ ที่ถูกกว่าในอาเซียน ตะวันออกกลาง และละตินอเมริกา คาดว่าจะมีผู้เข้าชมน้อยลงจากจีน เธอเกรงว่าอัตราการเข้าพักเพียง 60% สำหรับเดือนตุลาคม ปัญหาอีกประการหนึ่งคือห้องพักโรงแรมในเชียงใหม่มีจำนวนมากเกินไป สองปีที่แล้วมี 50.000 และตอนนี้ 60.000
เจ้าของโรงแรมในเชียงใหม่ก็ประสบกับหมอกควันในเดือนมีนาคมและเมษายนเช่นกัน ทำให้นักท่องเที่ยวต้องอยู่ห่างๆ
แม้จะมีเงื่อนไขที่ท้าทายทั้งหมด คุณละเอียดหวังว่าฤดูหนาวในไตรมาสที่สี่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติมากขึ้น โดยเฉพาะจากประเทศที่มีเที่ยวบินตรงสู่เชียงใหม่ เช่น มาเลเซีย สิงคโปร์ ไต้หวัน ฮ่องกง ญี่ปุ่น เกาหลีใต้ และจากเมืองอื่นๆ ในประเทศไทย เธอคาดว่าอัตราการเข้าพักจะอยู่ที่ 80% ในไตรมาสที่แล้ว
ในช่วง 6,38 เดือนแรกของปีนี้ เชียงใหม่ต้อนรับนักท่องเที่ยว 2,2 ล้านคน ลดลง XNUMX% เมื่อเทียบเป็นรายปี
ที่มา: บางกอกโพสต์
ฉันยังจำได้เมื่อบุหรี่ไฟฟ้าถูกโฆษณาว่าเป็นก้นที่ 'ดีต่อสุขภาพ' และคุณมักจะเห็นหัวรถจักรของมนุษย์สูบฉีดอย่างดีที่สุดเป็นประจำ
ตอนนี้มันเกือบจะเป็นการกระทำที่โง่เขลาหากคุณยังคงซุ่มทำสิ่งเหล่านี้อยู่!
แต่ฉันจำได้ตั้งแต่ต้นฤดูใบไม้ผลิว่าเชียงใหม่มีสภาพอากาศที่สกปรกที่สุด แย่กว่าปักกิ่งเสียอีก
แล้วยาฆ่าแมลงล่ะ?
ฉันไม่ค่อยเห็นบรอกโคลีสีเขียวและน้ำตาลที่เข้มข้นเช่นนี้ในประเทศไทย ไม่เพียง แต่อัตราแลกเปลี่ยนที่ไม่ดีของ Th Bth เท่านั้น แต่ผู้คนยังให้ความสำคัญกับสุขภาพของพวกเขามากขึ้นเรื่อยๆ
มีอัตราการเข้าพักต่ำอย่างแน่นอน และพวกเขายังคงสร้างโรงแรมใหม่ (และไม่ใช่โรงแรมขนาดเล็ก 40-80 ห้อง) พวกเขาคิดว่าจะเติมเต็มพวกเขาจริงๆ การวิจัยตลาดที่พวกเขาไม่เคยได้ยินอย่างชัดเจน….60% จะเป็น a are อัตราการเข้าพักที่ดีมาก แทบจะไม่ถึง 23-30% ในเดือนตุลาคม
ฉันสังเกตเห็นได้อย่างชัดเจนว่าอัตราการเข้าพักลดลงอย่างมาก ในเดือนมิถุนายน/กรกฎาคม โรงแรมขนาดใหญ่แทบจะว่างเปล่า แม้จะมีการปรับปรุงโรงแรมอิมพีเรียลแม่ปิงซึ่งจะใช้เวลา 2 ปี แต่โรงแรมกลับมีคนเข้าพักน้อยลง ฉันอยู่ในเมืองเก่าตั้งแต่วันที่ 5 ตุลาคมในอพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์ เราทั้งชาวออสเตรเลียและชาวอังกฤษเป็นผู้เช่ารายเดียว จากทั้งหมด 28 ห้อง มีเพียง 3 ห้องเท่านั้นที่ปล่อยเช่า เจ้าของพยายามผ่านต้นองุ่นเพื่อหาคน แต่ก็ไม่ได้ผล คนขับแท็กซี่และเจ้าของนวดทุกคนบ่นเกี่ยวกับการขาดลูกค้า ส่วนบาธแพงก็เป็นส่วนหนึ่ง นอกจากนี้ ยังมีทางเลือกอื่น ๆ อีกมากมายสำหรับนักท่องเที่ยว
ตามที่ผู้จัดการของเลอ เมอริเดียน ในเชียงใหม่ อัตราการเข้าพักคือ 73% วันนี้ พรุ่งนี้ 80% พวกเขายุ่งอยู่กับการดึงดูดกรุ๊ปทัวร์ (อัตราจำนวนมาก) ปัจจุบันชาวอิตาลีและสเปนกลุ่มใหญ่ (ประมาณ 150 คน) อยู่ที่นี่เป็นเวลาสามวัน
การคำนวณอย่างง่าย: อัตราการเข้าพักลดลง 20% จำนวนห้องว่างในโรงแรมเพิ่มขึ้น 20% อาจไม่มีอะไรเกี่ยวข้องกับเงินบาท (เว้นแต่ว่าอัตราการเข้าพัก 60% ยังมองโลกในแง่ดีอยู่)
คณิตศาสตร์นั้นไม่ง่ายอีกต่อไป
สมมติว่าปีที่แล้วมีห้องพักโรงแรม 100 ห้อง ซึ่ง 80% ว่าง ดังนั้นมีแขก 80 คน (เฉลี่ย)
หากจำนวนห้องพักโรงแรมเพิ่มขึ้น 20% จะมีห้องพักโรงแรม 120 ห้องในปีนี้
หากคุณพูดถึงอัตราการเข้าพัก 60% ในปีนี้ คุณกำลังพูดถึงแขก 72 คน (60% จาก 120 ห้อง)
ลดลง 10%
มีตัวเลขไม่เพียงพอที่จะบอกความหมายเกี่ยวกับจำนวนนักท่องเที่ยวได้
เห็นได้ชัดว่าผู้คนยังเช่าคอนโดในทุกวันนี้และการเพิ่มขึ้นของห้องพักในโรงแรมส่วนหนึ่งจะประกอบด้วยโรงแรมที่ก้าวออกมาจากสิ่งผิดกฎหมาย
ห้องของโรงแรมที่ถูกกฎหมายไม่ใช่ห้องใหม่ แต่เป็นห้องที่มีอยู่แล้วซึ่งตอนนี้มีอยู่อย่างเป็นทางการ
นอกจากนี้ เพื่อให้สามารถพูดสิ่งที่มีความหมายเกี่ยวกับจำนวนนักท่องเที่ยวได้ คุณจะต้องทราบจำนวนผู้เข้าพักในห้องหนึ่งด้วย
กล่าวโดยสรุปตามข้อมูลในบทความ คุณไม่สามารถพูดอะไรที่มีความหมายเกี่ยวกับการเพิ่มหรือลดจำนวนนักท่องเที่ยว
วันนี้บาทอยู่ที่ 32.70 เมื่อเทียบกับยูโร
แล้วการสร้างอพาร์ตเมนต์ราคาแพงอย่างต่อเนื่องในเชียงใหม่ที่ไม่สามารถหลงเหลืออยู่บนท้องถนนได้ล่ะ
แจน บูเต.
แล้ว 'กฎ' ทั้งหลายที่คิดค้นขึ้นมาเพื่อให้ชีวิตนักท่องเที่ยวเป็นทุกข์ล่ะ ไม่ต้องพูดถึงป่าของกฎวีซ่าที่แตกต่างกันและความเด็ดขาดของราชการ อย่าพูดถึงการทุจริตของคนรับใช้ของ Hermandad ทั้งหมดนี้เริ่มสร้างความรำคาญให้กับนักท่องเที่ยวหลายคน
กฎข้อไหน? สำหรับนักท่องเที่ยวนั้นง่ายมาก เข้าประเทศ ไปโรงแรม หากพวกเขาต้องการ พวกเขาไปต่างประเทศหรือโรงแรมอื่น กลับมา และทำสิ่งเดิมอีก
การบ่นเกี่ยวกับกฎส่วนใหญ่มาจากคนที่อาศัยอยู่ที่นี่แต่ไม่รู้ว่ากฎนั้นทำงานอย่างไร
นักท่องเที่ยวที่นั่งอยู่หลังจอคอมพิวเตอร์ในบ้านของเขาเองในซีอานหรือซานดัมไม่รู้อะไรเลยเกี่ยวกับเรื่องนี้ สำหรับนักท่องเที่ยวกลุ่มใหญ่ที่สุดที่เดินทางมายังประเทศไทย ชาวจีน กฎของวีซ่าได้รับการปรับให้ง่ายขึ้นและพวกเขาไม่ต้องจ่ายอะไรอีกต่อไป
หรือคุณรู้กฎอย่างแน่นอนหากคุณตัดสินใจไปเที่ยวพักผ่อนที่เนปาลหรือเวียดนาม? และถ้าคุณต้องจ่าย 25 ดอลลาร์สำหรับวีซ่าขาเข้าที่สนามบิน คุณจะเลือกประเทศอื่นทันทีหรือไม่เพราะไม่เป็นมิตรกับนักท่องเที่ยว อย่าทำให้ฉันหัวเราะ.
ปัจจุบันพักที่เลอ เมอร์เดียน เชียงใหม่ เมื่อสี่วันก่อน ห้องสวีททั้ง 44 ห้องยังคงถูกจองเต็ม (ฉันอยู่ในรายชื่อรอเป็นเวลาหนึ่งวัน) เหตุผล: สัปดาห์ทองของจีน ชาวเอเชียจำนวนมากที่นี่ (บวก 70%) ส่วนที่เหลือเป็นชาวอเมริกันเกือบทั้งหมด
หมายเหตุ:
1. จุดคุ้มทุน (ไม่กำไร ไม่ขาดทุน) อยู่ที่ 65% โดยเฉลี่ยในภาคโรงแรม มากกว่า 65% จึงหมายถึงผลกำไร เช่นเดียวกับโรงแรมในเชียงใหม่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาซึ่งมีอัตราการเข้าพักถึง 90% มีการทำเงินก้อนใหญ่ก้อนโต แต่อาจจะไม่ไว้ชีวิตสำหรับช่วงเวลาที่แย่กว่านี้
2. แม้อัตราการเข้าพัก 60% ก็ไม่ได้ขาดทุนมากนัก ค่าใช้จ่ายของโรงแรมไทย - ไม่เหมือนทางตะวันตก - ไม่เกี่ยวข้องกับแรงงานมากนัก แต่เกี่ยวข้องกับการจัดซื้อและการบำรุงรักษา สิ่งนี้สามารถบันทึกได้อย่างง่ายดายโดยการเลื่อนสิ่งต่างๆ
3. แม้มีส่วนลด ลูกค้าจีนก็ไม่กลับมา ดังนั้น: อัตราการเข้าพักที่ต่ำนั้นมีความเกี่ยวข้องน้อยมากกับอัตราแลกเปลี่ยนของเงินบาท แต่มีมากขึ้นจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอนในจีน (สงครามการค้ากับสหรัฐอเมริกากำลังได้รับผลกระทบ) ลูกค้าชาวยุโรปยังคงไม่เข้าพักมากขึ้นในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา ไม่ใช่เพราะอัตราแลกเปลี่ยนของเงินบาท (จากนั้นพวกเขาทั้งหมดจะต้องมาเที่ยวพักผ่อนที่ประเทศไทยพร้อมกับค่าเงินที่อ่อนค่า) แต่เป็นเพราะวิกฤตเศรษฐกิจในประเทศยุโรปส่วนใหญ่ .
4. ดูเหมือนว่าเป็นเรื่องยากมากสำหรับบางคนที่จะเห็นว่าการลดลงของลูกค้าอาจเกิดจากการพัฒนาในประเทศต้นทางของนักท่องเที่ยว ขอถามหน่อยว่าทำไมคนไทยไปเที่ยวยุโรปกันน้อยจัง ไม่สามารถเป็นสกุลเงินได้: เงินบาทแข็งค่ากว่ายูโร เป็นไปได้ไหมที่เงินเดือน 15.000 บาทคุณไม่สามารถซื้อตั๋วเครื่องบินไปอัมสเตอร์ดัมได้?
กล่าวโดยย่อ: ผู้ประกอบการโรงแรมในเชียงใหม่ไม่ควรบ่น แต่ควรยอมขาดทุนหลังจากหลายปีที่ร่ำรวย นั่นคือความเสี่ยงในการทำธุรกิจ อาจจะขาย BMW หรือ Porsche….?
ไม่ใช่แค่ความโศกเศร้าในเชียงใหม่เท่านั้น แต่เป็นเช่นเดียวกันทั่วประเทศไทย
นักท่องเที่ยวที่ไม่เข้าพักเพราะค่าเงินบาทแพง?
ที่ 3000 ยูโร ซึ่งตอนนี้ประมาณ 100.000 บาท อัตรา 38 อยู่ที่ประมาณ 114.000 บาท
สำหรับนักท่องเที่ยวที่ไม่รู้อะไรอีก ภาพที่เขาสามารถอยู่กับมันได้ในช่วงวันหยุด
การเดินทางทางอากาศไม่ได้เพิ่มขึ้นอย่างมากและมีข้อเสนอมากมาย
แล้วทำไมไม่เพิ่มขึ้น?
ความเป็นมิตรของพนักงาน?
เบื่อแล้วมองหาประเทศใหม่ๆ เช่น พม่า เวียดนาม ลาว กัมพูชา?
อุณหภูมิในยุโรปสูงขึ้นกว่าในอดีต ดังนั้น การเดินทางไกลจึงไม่ใช่ปัญหา
คนจีนอยู่ห่างๆ เพราะทัวร์ศูนย์เหรียญหมดไป ตอนนี้จึงต้องจองเที่ยวที่แพงขึ้น
อุบัติเหตุเกี่ยวกับผู้เสียชีวิตกับเรือด้วย
ชาวรัสเซียที่อยู่ห่างออกไปเพราะพวกเขารู้สึกได้รับการต้อนรับน้อยลง
สรุปแล้วมีเหตุผลมากมายที่ทำให้นักท่องเที่ยวไม่อยู่
แล้วจะทำยังไงให้พวกเขากลับมา?
ขอให้น้ำใจกลับมา การแก้ปัญหาแท็กซี่และตุ๊กตุ๊กซึ่งยังคงฉีกสิ่งต่าง ๆ ออกไป
มุ่งเน้นไปที่พื้นที่ที่ไม่รู้จักและสร้างที่พักพิงในท้องถิ่น นอนและใช้ชีวิตอย่างคนไทย
ฉันมีประสบการณ์ในกัมพูชา 3 วันที่ไม่มีไฟฟ้า โทรศัพท์ และน้ำ
เราต้องอาบน้ำในสระระหว่างนา
พวกสัตว์ต่างๆ เช่น สุกร วัว เป็นต้น เดินอยู่ใต้ถุนบ้านซึ่งตั้งบนไม้ค้ำถ่อ ดูปรากฎการณ์ ลองนึกย้อนไปบ่อยๆ
การเยี่ยมชมทั่วไปแบบนี้แทนที่จะเป็นชายหาดที่พลุกพล่านจะสร้างความประทับใจให้กับประเทศมากขึ้น
เพียงแต่นักท่องเที่ยวที่หนีไปต่างประเทศไม่ยอมกลับง่ายๆ
เลยพลาดโอกาส