Хонахои навсохтаи Таиланд соли оянда 10 фоиз кимат мешавад
Таҳиягарони лоиҳа фикр мекунанд, ки нархи хона метавонад дар соли оянда 10 дарсад афзоиш ёбад ва қобилияти харидории хона ҳангоми ба 300 бахт расондани ҳадди ақали музди меҳнат коҳиш хоҳад ёфт. Аммо имсол дар бозори манзил ягон айбе нест, зеро он 10 фоиз афзуда, ба 300 миллиард бат ё 10.000 адад мерасад.
Ба гуфтаи Thongma Vijitpongpun, директори таҳиягари амволи номбаршудаи Pruksa Real Estate Plc (PS), афзоиши музди меҳнат дар нимаи дуюми сол ба тиҷорати манзил хатар эҷод мекунад ва дар соли оянда ба баланд шудани нархҳо оварда мерасонад, зеро хароҷоти меҳнат ва мавод афзоиш меёбад.
Прасерт Таедуллаясатит, сармутахассиси тиҷорати PS, мегӯяд, ки бахусус кондоминиумҳо аз афзоиши маош сахт осеб дидаанд, зеро кондоҳо ҳангоми ба кор даромадан, новобаста аз он ки хароҷоти сохтмон дертар афзоиш меёбад, нархгузорӣ карда мешавад. Ин дар муқоиса бо шаҳракҳо ва хонаҳои алоҳида аст, ки нархи онҳоро метавон мувофиқи хароҷот танзим кард.
"Мо барои азхуд кардани афзоиши имконпазир ва ғайричашмдошти хароҷоти сохтмон 2 дарсад таъминоти фавқулодда дорем. Ин беҳтар аз он аст, ки ба пудратчиён иҷозат диҳед, ки аз майдони сохтмон берун шаванд,' мегӯяд ӯ.
Нақшаи Пхе ба бозори манзил низ таъсир хоҳад расонд таиландӣ барои пешбурди ипотека, ки барои панҷ соли аввал бефоиз аст. Харидорон метавонанд хариди худро то иҷро шудани нақша ба таъхир гузоранд, аммо ҳеҷ кас намедонад, ки ин кай мешавад.
"Ин сиёсат бояд ҳарчи зудтар амалӣ карда шавад, вагарна харидорони эҳтимолии хона ба қарори худ содиқ хоҳанд шуд. Мо вазъро, ки қарори сиёсӣ эълон мешавад, вале то ҳол эътибор пайдо накардааст, назорат хоҳем кард. Шояд барои тезон-дани кор маъракае cap кунем.'
ки аз ин зиёд шудани маош бояд нарххо баланд шаванд, ахлот аст. Чунин факт аст, ки аксарияти он ташкилотхои бинокорй холо хам маоши минималиро намедиханд, бигзор дар оянда ба коргарони худ 300 бахт диханд. Гайр аз ин, инчунин бояд ба назар гирифт, ки ин музди минималии музди мехнат барои коргарони хоричй, ки кисми зиёди оммаи коргарони сохтмонро ташкил медиханд, ба хисоб гирифта намешавад.
Корманди хориҷӣ? Оё онҳо метавонанд дар он ҷо кор кунанд?
Дар он чо тамоми армияи бирмахо ва лаосхо конунй ё гайриконунй кор мекунанд
Камбочагихоро фаромуш накунед. Ман фикр мекардам, ки онҳо бузургтарин гурӯҳи коргарони хориҷӣ ҳастанд, қонунӣ ё ғайриқонунӣ. Шумораи коргарони қонунии хориҷӣ 1 миллион нафар; шумораи муҳоҷирони ғайриқонунӣ, ки дар рӯзнома зикр шудаанд, гуногун аст: гоҳ 1 миллион, гоҳ (хеле) бештар.
Шумо инчунин метавонед дар тарабхонаҳо, марказҳои боғ ва курортҳо дар ҷои кор бештар ва бештар Бирмаҳоро бинед. Дар баробари зиёд шудани музди кор ин боз хам зиёд мешавад.
Аммо ман фикр мекунам, ки тайҳо аз он мебароянд, онҳо хеле моҳиранд.