Хуш омадед ба Thailandblog.nl
Бо 275.000 боздид дар як моҳ, Thailandblog бузургтарин ҷомеаи Таиланд дар Нидерландия ва Белгия мебошад.
Ба бюллетени ройгони почтаи электронии мо обуна шавед ва огоҳ бошед!
Бюллетени ахбор
Танзими забон
Бат Таиландро нархгузорӣ кунед
Sponsor
Шарҳҳои охирин
- Маттиас: Хуб, Рене, ман дар ин бора 100% бо шумо розӣ ҳастам. Дар ҳама ҷое, ки шумо меравед ва ё дар ҳар расонаи интернетӣ, ин дар гулӯи мо пахш мешавад
- Ҷек С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ издивоҷҳо…. одам эй одам... Ман кухна шудам... Ман онро бо он ихтисороти аблаҳона доштам д
- Сиеб: Салом, шумо метавонед як қатор моделҳо ё намудҳои хонаҳоро дастрас кунед, аммо шумо инчунин метавонед ба як меъмор фармоиш диҳед
- Гуи: виҷети "обу ҳаво" 2024-ро зеркашӣ кунед. Дар он ҷо шумо ҳар рӯз маълумоти муосири муфид, аз ҷумла дар бораи сифати ҳаво хоҳед ёфт.
- Гуи: Сохтмони хона дар ин ҷо бешубҳа назар ба Нидерландия ва Белгия хеле камтар арзиш дорад. Нархи хона аз андозаи он вобаста аст
- Альфон: Дуруст аст, ки шумо бояд кӯшиш кунед, ки бо чашм тамос гиред, аммо мушкилот дар Таиланд ин аст, ки бисёре аз мошинҳо нобино ҳастанд ва шумо наметавонед
- Erik: Замимаи Airvisual (IQAir) -ро зеркашӣ кунед, то бубинед, ки сифати ҳаво дар куҷо беҳтар аст.
- Co: Шумо метавонед онро ҳар қадар ки хоҳед, кимат кунед. Аммо барои мисол, барои он маблағе, ки шумо дар давоми 8 сол иҷора гирифтаед, шумо ...
- Рууд: Мушкилоти таиландӣ дар он аст, ки онҳо намехоҳанд чизи навро омӯзанд, махсусан аз хориҷиён, барои ҳамин 50-60 сол боз шолӣ мекоранд.
- Рене: Шояд ин ба шумо кумак кунад. Ифлосшавии ҳаво дар ҷаҳон: Индекси сифати ҳаво дар вақти воқеӣ https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Леон: Роберт мӯҳтарам, Нарх як м2 аз 10k ва 13k аст. Лутфан қайд кунед, ки ҳисобҳо аз канори берунии сақф анҷом дода мешаванд. Хонаи ман тақрибан 145 м2 аст
- Рене: Ман комилан фарохонам ва ба ҳама як зиндагии гуворо бо шарики як ҷинс ё не, бо ё
- Роб В.: Ман тақрибан фикр мекардам, ки қариб ҳамаи муаллифони ғарбӣ, ки бо Таиланд роман менависанд, ҳама сюжети якхела доранд.
- Рудольф: Иқтибос: Хароҷоти тахминии ҳозираи сохтмони хона барои як м² чанд аст. Ин танҳо аз он вобаста аст, ки шумо ба кадом талабот ҷавобгӯед
- Ҷонни Б.Г: Дар солҳои 50-80/90, ғизои мунтазам парваришшавандаи Ҳолланд низ дорои заҳр буд ва дар ҳоли ҳозир дар Нидерландия ва TH 20% пиронсолон вуҷуд доранд, ки чунин аст.
Sponsor
Боз Бангкок
Меню
Фурудгоҳи Бангкок
Файлҳо
фанҳо
- замина
- Фаъолият
- Рекламавӣ
- рӯзномаи
- Саволи андоз
- Саволи Бельгия
- Ҷойҳои тамошобоб
- Аҷиб
- Буддоия
- Баррасии китоб
- Сутун
- Бӯҳрони корона
- маданият
- Рӯзнома
- знакомств
- Ҳафтаи
- Файл
- Барои ғарқ шудан
- Иқтисодиёт
- Як рӯз дар ҳаёти ....
- Ҷазираҳо
- Хӯрок ва нӯшокӣ
- Чорабиниҳо ва фестивалҳо
- Фестивали пуфак
- Фестивали чатрҳои Бо Санг
- Мусобиқаҳои Буффало
- Фестивали гулҳои Чианг Май
- Соли нави чинӣ
- Фамилия
- Мавлуди Исо
- Фестивали Lotus - Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивали оташфишони Нага
- Ҷашни Соли Нав
- Phi ta khon
- Фестивали гиёҳхории Пхукет
- Фестивали ракета - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Соли нави Тайланд
- Фестивали оташбозии Паттайя
- Муҳоҷирон ва нафақахӯрон
- АХМАДОВ
- Суғуртаи мошин
- Бонкдорӣ
- Андоз дар Нидерландия
- андози Таиланд
- Сафорати Белгия
- Мақомоти андози Белгия
- Исботи ҳаёт
- DigiD
- Муҳоҷират
- Барои иҷораи хона
- Хона харед
- дар хотира
- Ҳисобот дар бораи даромад
- Конингсдаг
- Арзиши зиндагӣ
- Сафорати Ҳолланд
- Хукумати Голландия
- Ассотсиатсияи Голландия
- Ниеунес
- Гузаштан
- Паспорт
- Пенсия
- Шаҳодатномаи ронандагӣ
- Тақсимоти
- Интихобот
- Дар маҷмӯъ суғурта
- Visa
- Кор мекунад
- Беморхона
- Суғуртаи саломатӣ
- Флора ва фауна
- Акси ҳафта
- қарорҳо
- Пул ва молия
- таърих
- Саломатӣ
- Хайрияхо
- Радиои
- Ба хонаҳо нигариста
- Исоев
- Хон Питер
- Кох Мук
- Подшоҳ Бхумибол
- Дар Таиланд зиндагӣ мекунад
- Пешниҳоди хонанда
- Даъвати хонанда
- Маслиҳатҳои хонандагон
- Саволи хонанда
- Ҷамъият
- бозор
- Туризми тиббӣ
- миёна
- Ҳаёти шабона
- Хабархо аз Голландия ва Бельгия
- Хабарҳо аз Таиланд
- Соҳибкорон ва ширкатҳо
- Маориф
- Таҳқиқот
- Таиландро кашф кунед
- тафсирњои
- Аҷиб
- Барои даъват ба амал
- Обхезӣ 2011
- Обхезӣ 2012
- Обхезӣ 2013
- Обхезӣ 2014
- Зинистон кардан
- Сиёсат
- рӯйхати интихобкунандагон
- Ҳикояҳои сафар
- Рейзен
- Робитаҳо
- харид
- ВАО иҷтимоӣ
- Курорт ва саломатӣ
- варзиш
- Шаҳрҳо
- Изҳороти ҳафта
- Соҳилҳо
- Забон
- Барои фурӯш
- Тартиби TEV
- Таиланд умуман
- Таиланд бо кӯдакон
- маслиҳатҳои тай
- Массажи тай
- Туризм
- Ба берун баромадан
- Асъор - Батти Таиланд
- Аз редакция
- Амвол
- Ҳаракат ва нақлиёт
- Иқомати кӯтоҳ барои раводид
- Раводиди дарозмуддат
- Саволи раводид
- Чиптаҳои ҳавопаймо
- Саволи ҳафта
- Обу ҳаво ва иқлим
Sponsor
Тарҷумаҳои радкунӣ
Thailandblog тарҷумаҳои мошинро бо забонҳои гуногун истифода мебарад. Истифодаи маълумоти тарҷумашуда зери хатари шумост. Мо барои хатогиҳо дар тарҷума масъул нестем.
Инҷо пурраи моро хонед Радди.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Ҳама ҳуқуқ маҳфуз аст. Агар тартиби дигаре пешбинӣ нашуда бошад, тамоми ҳуқуқҳо ба иттилоот (матн, тасвир, садо, видео ва ғ.), ки шумо дар ин сайт пайдо мекунед, ба Thailandblog.nl ва муаллифони он (блогерҳо) вогузор мешавад.
Гирифтани пурра ё қисман, ҷойгиркунӣ дар сайтҳои дигар, таҷдиди ҳама гуна роҳи дигар ва/ё истифодаи тиҷоратии ин маълумот иҷозат дода намешавад, агар иҷозати хаттии Thailandblog дода нашуда бошад.
Истинод ва истинод ба саҳифаҳои ин вебсайт иҷозат дода мешавад.
хона » Таиланд умуман » Хона барои фурӯш дар Таиланд
Хона барои фурӯш дар Таиланд
Геплатст дар Таиланд умуман, Амвол
Tags: Кондоминиум, Хуизен, мардуми Голландия
Таиланд кишвари зебост. Ҳар сол мардуми зиёди Голландия ба ин макони махсуси Осиё ташриф меоранд. Одатан барои як ид, аммо Таиланд низ барои зимистонгузаронии бештар маъмул мегардад.
Тақрибан 9.000 нафар Голландия дар Таиланд доимӣ истиқомат кардаанд. Ин муҳоҷирон ва нафақахӯрон аз ҳама чизҳои хуби Таиланд лаззат мебаранд. Агар шумо низ чунин нақшаҳо дошта бошед ва дар ҷустуҷӯи виллаи боҳашамат, кондо ё квартира бошед, шумо як қатор хонаҳои интихобшударо барои фурӯш дар Таиланд хоҳед ёфт, ки соҳиби голландӣ дар Thailandblog доранд. Ин хуб аст ва одатан хеле боэътимодтар аст.
Хона барои фурӯш дар Таиланд
Ин саҳифаи нав дар Thailandblog.nl шумораи маҳдуди хонаҳоро номбар мекунад. Ин хонаҳо барои фурӯш ва баъзан барои иҷора низ ҳастанд. Ин бе дахолати брокери (Таиланд), ки дар навбати худ ба нархи харид ё иҷора таъсири мусбӣ мерасонад.
Мехоҳед ба саҳифа назар андозед? Сипас ин пайвандро клик кунед: Хонаҳо дар Таиланд
Оё шумо таваҷҷӯҳ доред ва мехоҳед бештар донед ё хонаеро бубинед? Ба суроғаи зерин паёми электронӣ фиристед: [почтаи электронӣ ҳифз карда шудааст] Пас аз он мо шуморо бо соҳиби он тамос хоҳем гирифт.
Ман танҳо 2 хонаи фурӯшро мебинам,
он виллаи зебо дар Ҷомтиен
ва кондо дар Хуа Хин. Чунин ба назар мерасад, ки ҳавзи шиноварии калон дорад, аммо акси он имконнопазир буд, зеро он хеле калон буд?
@ haha, ҳа ҳавз ба экрани компютери шумо мувофиқат намекунад. Ман якчанд аксҳои дигарро мепурсам.
164000 2 евро ва базӯр 150.000 хонаи хоб бо меҳмонхона??? дар Белгия шумо метавонед квартираҳоро бо нархи 110 XNUMX евро сохтусози нав ва XNUMX метри мураббаъ харед.
касеро мешиносед, ки дар Паттайя квартира барои 45000 евро, ганҷ харидааст
Ман иҷора мегирам, хеле қулайтар.
гайр аз ин, фаранг дар он чо аслан сохиби молу мулк шуда наметавонад, фикр кардам?
@ Ин дуруст нест. Фаранг воқеан соҳиби моликият шуда метавонад.
Ман аллакай аломати савол доштам :)
Аммо он чизе, ки ман бисёр мешунавам, ин буд, ки он бояд ба номи зан бошад, аз сабаби замин ё чизе?
Ман борҳо дар бораи он ҳикояҳои даҳшатнок дар бораи бараҳна кардани фаранг шунидаам, зеро он бояд ба номи зане бошад, ки баъдан муносибаташро қатъ карда, бо он гурехт.
Ман дар он ҷо набудам, аммо чунин чизеро зуд-зуд мешунавам.
Бо вуҷуди ин, ман онро дасти сеюм дорам ……….
Фаранг метавонад соҳиби хона бошад, аммо замине, ки дар он қарор дорад, на. Варианти ширкат дар ин рӯзҳо амалан ғайриимкон аст. Илова бар ин, максимум шумо танҳо 49 фоизи ширкатро дорад. Лизинг барои 30 сол як вариант аст, аммо пас аз он шумо бояд интизор шавед ва бубинед, ки оё шумо метавонед барои 30 соли дигар тамдид кунед. Албатта, як дӯстдухтар ё зани Тайланд метавонад заминро соҳиб шавад ва онро ба фаранг иҷора диҳад, аммо вақте сухан дар бораи даъво меравад, савол ин аст, ки бахт ба кадом тараф меафтад.
Усуфрукт беҳтарин вариант аст. Ин чунин маъно дорад: узуфрукт то даме ки одамоне, ки ба он имзо гузоштаанд, зиндаанд. Он гоҳ шумо инчунин метавонед фарзандон ва набераҳои калонсоли худро имзо кунед. Шумо метавонед ба номи худ ва моликияти худ кондо ё квартира дошта бошед, ба шарте ки 51 фоизи майдони умумии бино дар дасти Тайланд бошад. Хулоса: ба даст овардани амвол дар Таиланд майдони мина аст. Ҳуқуқшиноси хуб ҳамчун роҳнамо ҳатмист.
Ҷолиб он аст, ки ҳезум бурида, ташаккур……
Пас, албатта, шумо низ бояд бо он талаботҳои сахттар барои тамдиди раводид мубориза баред.
Ман зуд-зуд дар кишварҳои ҳамсоя бо онҳо вомехӯрам, ки ин ҳам хеле мушкилтар ба назар мерасад.
Баъзан одамони хеле пир, ки пас аз он бояд сафари дуру дарозро тай кунанд ...
Ман ин мушкилотро намефаҳмам. Талабот барои раводиди нафақа маълуманд ва бешубҳа он қадар вазнин нестанд. Шумо метавонед эъломияи даромадро (агар ин тавр интихоб кунед) тавассути почта бо сафорати HM тартиб диҳед ва бо он шумо метавонед дар наздикии наздик раводид гиред.
Хуб, масалан, ман бо як раҳбари хеле кӯҳна дар Май Сай (дар тамоми роҳ дар шимол) вохӯрдам, ки синни ҳаштодсола буд, ки бояд аз он ҷо сарҳадро убур карда, дубора дароз кунад.
Дар Ҷорҷтаун (Малайзия) бо ҳамин сабаб ба онҳо дучор шудам
Саваннакетт (Лаос) ҳамон ҳикоя
Ман инчунин фикр мекардам, ки бисёре аз Фарангҳои ҷавон, ки дар ҷое мағозаи худро доранд
Ман ҳамеша раводиди 30-рӯза мегирам, аммо ман ҳамеша сафар мекунам, аз ин рӯ ман аз чанд сарҳад мегузарам, аммо вақте ки ман бармегардам, ба шумо танҳо 15 рӯз боқӣ мондааст, ки ба назари ман, пештар дарозтар буд.
Ман, албатта, дар он ҷо зиндагӣ намекунам, аммо ман фикр мекардам, ки он одамон ҳамеша пас аз шаш моҳ? сархадро убур кардан лозим омад.
Ман шавқманд будам, ки ин маҳз чӣ гуна кор мекунад ...
Маслиҳати хуб дар ин ҳолат гарон нест, аммо вақти зиёдро мегирад. Маслиҳат: агар шумо аз 50-сола боло бошед, бо як муҳоҷири ғайримуҳоҷир-О ворид шавед ва онро ба раводиди нафақа табдил диҳед. Шумо ҳеҷ гоҳ дигар кишварро тарк кардан лозим нест, аммо шумо ҳар 3 моҳ ба Имм ҳисобот медиҳед ва дар як сол як маротиба аз рӯи даромад навсозӣ мекунед. Ҳама чизро хонед: http://bangkok.immigration.go.th. Шумо инчунин метавонед танҳо бо Non-Imm-O ворид шавед, аммо пас шумо бояд ҳар 3 моҳ кишварро тарк кунед. Ва пас аз як сол боз барои он раводид ба ҷои дигар ба маблағи тақрибан 130 евро муроҷиат кунед.
Ташаккур, ин инро равшан мекунад,,, ман ҳамеша ҳайрон будам, ки ин чӣ гуна кор мекунад.
Ин ба наздикӣ кӯҳна шудааст, тибқи почтаи электронӣ, ки сафорат фиристодааст (на ба ман). Ман аз сафорат хоҳиш кардам, ки тартиби дурустро шарҳ диҳад. Ман дар як паём ба он бармегардам. Ҳоло дар ин бора дар вебсайти сафорат чизе гуфта нашудааст.
Ман чунин фикр намекунам. Хонае, ки дар замин қарор дорад, азони замин аст ва аз ин рӯ, моликияти хориҷӣ буда наметавонад. Дар ошёнаи якуми боло як кондо ё квартира доред.
Сохтмон бо Ltd низ вақтҳои охир ларзон буд, шояд Ying Luck инро тағир диҳад. Имрӯзҳо шумо бояд исбот кунед, ки шумо воқеан хонаро барои ширкат истифода мебаред. Ман дар бораи Ltd намедонам, ки ба бозори манзил тамаркуз мекунанд.
Шояд касе?
Тавре навиштам, шумо метавонед хона дошта бошед, аммо замин не. Ман намефаҳмам, ки чаро кондо бояд дар ошёнаи якум ё болотар бошад, агар шумо онро бо номи хориҷӣ гирифтан хоҳед. Тибқи гуфтаҳои идораи биное, ки ман як вақтҳо соҳиби манзил будам, ин муҳим нест.
Аз кай мардум дар мавриди пул бовариноктаранд?
Ман фикр намекунам, ки дар маҷмӯъ мардуми Голландия, аммо мардуми Голландия дар thaiblog.nl маънои онро доранд LOL
Он ҳоло ҳам беҳтар намешавад!
Мӯҳтарам харидорони эҳтимолӣ, на харид, балки фурӯши он ноком мешавад. Ягон Тайланд нест, ки дар оянда хонаи шуморо аз шумо харад. Шумо бо он часпидаед. Ва хориҷиёне, ки мехоҳанд дар Таиланд хона бихаранд, дар навбат намеистанд.
Маълумот дар бораи харидани замин дар Таиланд дар ин блоги Тайланд хеле нокифоя аст. Таъсиси ширкат ба нафақаи Ҳолландӣ монанд аст, масалан, бисёр ҳуҷҷатҳо ва агар шумо хоҳед, ки онро бекор кунед, зеро онро ба номи зан/шавҳаратон мехоҳед, шумо бояд хароҷоти интиқолро боз пардохт кунед.
Агар Thailandblog мехоҳад, ки ба ин қарз диҳад, он бояд аз хатарҳои қабулкардааш огоҳ бошад. Реклама ва таблиғ бештар роҳи рафтан аст. Ман фикр мекунам, ки Идораи хадамоти молиявии AFM аз ин қаноатманд нахоҳад буд.
Ягон агенти амволи ғайриманқул вуҷуд надорад, ки хонаи шуморо арзёбӣ кунад. Онҳо аз гузоришҳои баҳодиҳӣ огоҳ нестанд ва муайянкунӣ аз рӯи даст гирифта мешавад.
Шояд Хуа Ҳин ва Паттайя дар бозор каме беҳтар бошанд, аммо дар боқимондаи Таиланд ман хеле эҳтиёткор будам. Хонаи 4.000.000 100.000 XNUMX бахт бебаҳост. (XNUMX XNUMX евро)
Ростқавлӣ маро маҷбур мекунад, ки инро нависам.
Тақрибан 20 километр дуртар аз Чианг Май хонаҳо ба фурӯш гузошта шудаанд, аммо харидорон шикоят мекунанд, ки онҳо аз ҷаҳони мутамаддин хеле дуранд ва мехоҳанд наздиктар шаванд. Баъд кас бедор мешавад.
@ Ҳенк мӯҳтарам, дар ҳар рӯзнома эълонҳо дар бораи хонаҳои истиқоматӣ ва иҷора мавҷуданд. Он гоҳ AFM банд хоҳад буд. AFM дар бораи хидматҳои молиявӣ аст, вақте ки мо ба фурӯши ипотека дар ин ҷо шурӯъ мекунем, пас достони шумо шунида мешавад. Чизи хуб (вале хастакунанда) дар ин блог дар он аст, ки ҳамаи муҳоҷирон ҳама чизро дар бораи ҳама чиз медонанд, аммо ҳама чизро беҳтар медонанд. Мутаассифона, ман то ҳол ба ду муҳоҷир дучор наомадаам, ки бо ҳам мувофиқанд. Хулоса, ҳама садои зангро шунидаанд, аммо гӯё касе намедонад, ки чапак дар куҷо овезон аст.
Муҳтарам Хон Питер
Ман 16 сол инҷониб дар ин ҷо зиндагӣ мекунам ва бештари вақт ба ҳайси устои лоиҳа дар сохтмони меҳмонхонаҳо ва кондоҳо кор кардам
Эҳтимол, агар ягон саволе дошта бошед, ки он дар ҳақиқат дар бораи хонаҳо чӣ гуна кор мекунад, ман метавонам аз таҷрибаи тӯлонии амалии худ якчанд ҷавобҳои хуб диҳам.
Бо эҳтиром Тон
тонна,
Аз афташ ман кори шуморо ба ӯҳда гирифтам ва 50 хона ба иловаи замини фурӯш дорам. Оё шумо тасаввуроте доред, ки чӣ гуна онҳоро ба фаранг қонунӣ фурӯшед?
Ногуфта намонад, ки хонаҳои нав аз 1,5 то 2,5 миллион ба Тайланд хуб фурӯхта мешаванд, зеро онро маблағгузорӣ кардан мумкин аст. Дар 3 мил ё баландтар шумо бояд аллакай роҳи беҳтаре дошта бошед.
Ҷавоби хуб.
Ман як олмониеро дар Чианг Май медонам, ки хонаи зебое сохт....
Хама чиз тайёр буд, ки зани азизам ба овезон расид ва бо дигаре (як голландӣ) гурехт ва албатта кордро ба гулӯяш гузошт, то ҳамаашро фурӯшад. Зеро ҳама чиз ба номи ӯ буд. Аммо фурӯши чизе дар Чианг Май осон нест. Дар мобайни ягон чо? Кӣ мехоҳад дар он ҷо зиндагӣ кунад ва он марди хуб тамоми киштиҳои худро дар Аврупо сӯзонда буд. Як қисми пулаш дар он хонаи зебо буд. Боғи як бино, бо замин ва ҳавзи шиноварии дарунӣ. Ба таври оддӣ фурӯхта намешавад. Ман намедонам, ки чӣ тавр анҷом ёфт. Бори охир бо ӯ сӯҳбат кардам, ки ҳоло як сол пеш буд, ки бадбахтӣ ба вуқӯъ пайваст ва ӯ то андозае парешон гашта буд, ки гӯё бо болға зада бошад.
Гап махз дар хамин аст. Ва ин маҳз аз сабаби набудани ин маълумот аст. Чунки чапакзанӣ нест. Ман комилан розӣ. Дӯзандагӣ, то охират нигоҳ доред. 😉
Ислоҳи хурд Ҳенк, ин "пойафзолчӣ ба охирини худ часпид" аст. Аммо ман метавонам бо шарҳи шумо зиндагӣ кунам.
Дузанда хайрон шуда аз хирман сузанро чустучу кард.
Маслиҳати ман, ҳуҷҷати моликияти худро хуб гузоред, то хонаатон аз паси шумо фурӯхта нашавад. Агар лозим бошад, онро ба Нидерландия фиристед.
Ин маслиҳати хуб аст ва пеш аз он ки ба номи дӯстдухтаратон чизе бихаред, бифаҳмед, ки ҳуҷҷати ҳуқуқии шумо кадом ҳуҷҷат дорад. Махсусан дар Исон
бисьёр заминхо ба кайд гирифта нашудаанд ва кадастрй кайд карда мешавад.
Беҳтар аст, агар он як chanotte Ti Din бошад, пас он моликияти бебаҳс аст, унвонҳои Нор Сор Сэм ва Нор Сэм Кор каме камтаранд, аммо савдо кардан мумкин аст.
Дигар унвонҳо аз коғази ҳоҷатхона арзонтаранд ва бисёр заминҳо беном мондаанд.
узуфрукт ва бе имзои шумо фурухта наметавонанд.
Як қатор шарҳҳо аз HenkW ба қайд гирифта шуданд.
Чаро як Тайланд наметавонад дар оянда хонаи маро (4,5 миллион бахт) харад?
Оё вай чунин таассурот дорад, ки танҳо Тайи хеле камбағал вуҷуд дорад?
Соли гузашта ҳамсояи голландии ман хонаи ӯро ба маблағи 3,5 миллион харид. Бат ба як оилаи Тайланд фурӯхта шуд.
Чаро 4 миллион аст. Бат дастрас нест?
Нархҳо аз 2 то 4 миллион. Бат дар ин ҷо хеле маъмул аст (дар Паттайя ва атрофи он).
Чаро далели моликияти шумо ба NL. идора кунед, оё он ҷо нисбат ба Таиланд бехатартар аст?
Изҳорот, ки хонаи шумо дар акси ҳол паси шумо фурӯхта мешавад (аз ҷониби кӣ?, шарики шумо?) аз эътимоднокии зани Тайланд шаҳодат медиҳад.
Боз як таассуб. Барои чӣ не.
Ҳеҷ кас ояндаро дида наметавонад. Аммо дар байни аҳолии ҳозираи Таиланд он қадар зиёд нестанд, ки онро харидорӣ кунанд. Ман фикр мекунам, ки вай гумон мекунад, ки ин ҳамон тавр хоҳад монд. Ва ростқавлона, ман намебинам, ки он ба зудӣ тағир ёбад.
Дар хонаҳои Паттайя ин диапазони нархҳо тайро чанд пул харидан мумкин аст?
Ман 9 сол дар Таиланд зиндагӣ, зиндагӣ ва кор мекунам ва дар бозори амволи ғайриманқул дар Паттайя фаъолам. Нарххое, ки имруз дода мешаванд, кариб ба нарххое, ки одамон дар Бельгия мепардозанд, баробаранд. Чунин фикр кардан нодуруст аст, ки тайихо пул надоранд. Тибқи як тадқиқоте, ки барои бозори Асеан гузаронида шудааст, 10% -и Тайланд метавонанд тақрибан 3 миллион бемории сил хона дошта бошанд. Бозори Паттайя аз ҷониби гурӯҳҳои гуногун, аз ҷумла аксарият аз Осиё, Русия, Аврупо ва Амрико идора карда мешавад.Мо инчунин дар вақтҳои охир бисёр австралиягиҳоро дидем. Бангкоккиён то ба ҳол бузургтарин гурӯҳи харидорон мебошанд. бозор аз 1 то 600 миллион сил барои хона аст. Кондоҳо аз 400 000 TB то 350 миллион мебошанд. Таиланд арзон нест, тавре ки аксари одамон фикр мекунанд. Сохтмони кондоминиумҳои 5-ситорадор дар солҳои охир ду баробар афзоиш ёфтааст ва нархҳо барои як метри мураббаъ аз 30000 275000 то 430 000 мебошанд. Дар Бангкок як канадагӣ барои пентхаус дар резиденцияи Сукотай беш аз 900 30 Тб барои як метри мураббаъ пардохт кардааст ва масоҳати он беш аз 90 метри мураббаъ дорад, шумо метавонед нархи умумиро худатон ҳисоб кунед. Мардуми Белгия ва Ҳолланд дар бозори Паттайя харидорони хеле калон ҳастанд ва ман ҷуръат мекунам, ки харидорони табақаи олӣ бигӯям. Дар хусуси хукукхои моликият бошад. Шумо метавонед ба номи худ квартира, инчунин хонаҳо бихаред, аммо шумо ҳеҷ гоҳ заминро соҳиб шуда наметавонед, заминро барои XNUMX сол ба иҷора додан мумкин аст. Дар айни замон, баъзе пешниҳодҳо дар бораи иҷора барои XNUMX сол ҳастанд, аммо танҳо дар минтақаҳои маҳдуд.
@Louix,
Ақлнопазир аст, ки одамон барои як метри мураббаъ камбизоатӣ дар Паттайя чӣ пардохт мекунанд. Ман фикр мекунам, ки пул бештар аз майна. Ин маблағҳо аз бозори, масалан, Мексика ва Коста-Рика, дар кишварҳое, ки харидори хориҷӣ низ соҳиби замин аст ва дар онҷо “хона” танҳо дар масофаи 3 соат аз як амрикоӣ ё Канада парвоз мекунад, зиёдтар аст. Ҳикояи иҷора маънои онро дорад, ки фарзандон ё набераҳои шумо ҳеҷ гуна ҳуқуқи мерос надоранд. Пас, ҳар касе, ки ба он афтод, гум мешавад. Бо як ҳикояи фурӯше биёед, ки фикри маро тағир медиҳад, Луи азиз.
Муҳтарам Лео,
Нияти ман касеро хафа кардан ё бадгумонӣ кардан набуд. Мутаассифона, он чизе, ки ман иқтибос овардам, бар таҷриба асос ёфтааст. На аз ман, балки аз одамони гирду атрофам. Ва ман розӣ ҳастам, ки устуворӣ / нигоҳдории арзиши бозори манзил дар Хуа Ҳин ва Паттайя нисбат ба дигар ҷойҳои кишвар беҳтар хоҳад буд. Ягона нигаронии ман ин аст, ки мардумро огоҳ кунам. Баъд аз ҳама, он шахс 2 ҳисоб мекунад.
Вақте ки марди канадагӣ ба Таиланд баргашт ва дар хонаи худ одамони дигарро ёфт, вай хеле ҳайрон шуд. Ва ҳайратовартар аз он вақте маълум шуд, ки занаш бо пули ӯ бо як амрикоие дар Амрико зиндагӣ мекунад. Ин ҷо пасандозҳои шумо меравад ва ман фаҳмидам, ки ин барои шахси мавриди назар хеле озоровар аст. Агар у шаходатномаро бо худ нигох медошт, хавфноктар мебуд.
Ва он гоҳ ман ҳатто дар бораи талафоти сармоя ҳангоми фурӯш аз сабаби хеле баланд будани нархҳо ҳарф намезанам. Баҳодиҳандае нест, ки ҳисоботи холисона менависад.
Агар он Тайланд дарк кунад, ки шаҳрванди хориҷӣ барои фурӯши амволи худ дар TH шитоб мекунад, ман фикр мекунам, ки иҷора/лизинг дар ниҳоят як варианти беҳтар буд.
Ва ин мавзӯъ бо ҳамагӣ 2 пешниҳод хеле кам аст.
Кӯшиш кунед, ки хонаҳо ва квартираҳоро дар TH иҷро кунед, шумо аз диапазон ба ҳайрат хоҳед монд.
Ҳанс,
Чанотте Ти Дин, тибқи маълумоти ман, на танҳо беҳтарин, балки ягона ҳуҷҷати унвонӣ мебошад, ки арзиш дорад ва қобили гуфтушунид аст.
Нор Сор Сам ва Нор Сам Кор ҳуҷҷатҳои ҳуқуқие мебошанд, ки ба деҳқонони Таиланд барои замине, ки аз ҳукумат (ё вилоят) қарз гирифтаанд, дода мешавад.
Онњоро метавон ба номи дигар гузаронд, вале муомила нест, аз ин рў барои мо фарангњо комилан беарзишанд.
Ва ман фикр намекунам, ки дигар унвонҳо вуҷуд доранд.
Нор Сор Сам ва Нор Сэм Кор шаҳодатномаҳои ҳуқуқӣ мебошанд ва ҳуқуқи моликияти заминро нишон медиҳанд, он фурӯхта мешавад, ба қайд гирифта мешавад ва қобилияти гирифтани иҷозат барои сохтмон.
Дигар унвонҳо
Сор бор кор. савдо кардан мумкин нест, танхо бо рохи мерос гирифтани он
Sor Kor Nun ва Tor Bor Tor Hoc, сохташаванда ва тиҷоратӣ нестанд.
Тор Бор Тор Ҳа, дуруст нест.
Чанот Ти Дин беҳтарин аст, аммо қисматҳои зиёди Таиланд онро надоранд
Ҳанс, ман рақобат кардан намехоҳам, маълумоти ман дасти аввал нест, метавонад нопурра ё нодуруст бошад.
Чанотте Ти Дин бо хонае, ки ман дар ин чо аз Паттайя харидаам, инчунин замине, ки соли гузашта аз Исаан харида будам, дода шуд.
Чанотте Ти Дин ё Пракат Ти Дин танҳо дар Тайланд сабти ном шудааст, пас ин чӣ фоида дорад? Ҳеҷ чиз. Агар муносибати шумо барҳам хӯрад, онҳо метавонанд шуморо аз "замин" ё аз шумо дур кунанд. Ягона варианти дуруст он чизест, ки Ҳанс Бос менависад.
Бачаҳо низ ҳастанд, ки кӯшиш мекунанд ба шумо заминеро бифурӯшанд, ки шумо бо он коре карда наметавонед, аммо онҳо бо ғанимат ба даст меоранд.
Варианти Ҳанс дар ҳақиқат беҳтарин аст ва тибқи маълумоти ман, шумо инчунин метавонед ин сохтмонро тавассути дохил кардани адвокат барои 2 давраи 30 соли дигар сабт кунед ва банди он, ки дар сурати тағир додани қонуни Тайланд, ки тавассути он фаранг метавонад харидорӣ кунад замин , ин харид ба таври худкор ба номи ӯ.
Тавре ки Ҳанс гуфтааст, майдони мина ва ҳуқуқшиноси хуб лозим аст.
Ман фикр мекунам, ки нархи 2 объекти пешниҳодшуда воқеан хандаовар баланд аст.
зиёда аз 400.000 160.000 евро барои хона ва зиёда аз 1.000 XNUMX евро барои як квартира. ё иҷора ба маблағи беш аз XNUMX XNUMX евро
Инҳо нархҳои Таиланд нестанд, балки бештар барои Марбелла, Испания.
Ман бартарӣ медиҳам, ки Виллаи зебоеро барои тақрибан 15.000 XNUMX ванна дар Хуа-Хин иҷора гирам.
Пешниҳоди шанбе.
Салом Рик Оё шумо дар онҷо вебсайти брокери боэътимод доред? пешакӣ ташаккур. Бо эҳтиром Ҷо
Ҷои азиз.
Мутаассифона, ман бо ин нархҳо вебсайти брокерӣ надорам.
Пурсидани нархҳо тавассути брокер одатан хеле баланд аст.
Он аз байни дӯстони Тайланд мегузарад,
Ман ҳоло як хонаи террассадор барои 4.000 ванна дар як моҳ дорам (бемебел).
Соли оянда ман як вебсайтеро бо амволи иҷораи арзон эҷод мекунам.
Агар шумо дар ҷустуҷӯи виллаи зебо дар Хуа-Хин бошед, пас шумо бояд тамос гиред
Ҳанс Бос, ӯ шояд чизе донад.
Мехмони азизи Таиланд,
Чанотте Ти Дин воқеан ба номи зани ман аст.
Аммо хавотир нашав, 20 сол бо нотариус ҳамааш хуб аст.
Ман умедворам, ки доираи хонаҳо дар он саҳифаи нав зуд афзоиш хоҳад ёфт, зеро бо 2 хона интихоби хеле маҳдуд аст.
Агар касе дар минтақаи Краби ё дар Кох Ланта чизе барои фурӯш ё иҷора дошта бошад, ман дар ин бора шунидан мехоҳам!
Майк мӯҳтарам
Ин вебсайти раводиди Тайландро санҷед
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Барори кор
Ташаккури зиёд Рик, ин бештар ба он монанд аст!
@ Miek37 бешубҳа хонаҳои бештар хоҳанд буд. Ин ҳадафи мо нест, ки онро ба вебсайти хонагии Тайланд табдил диҳем. Танҳо хонаҳое ҳастанд, ки соҳиби голландӣ ё фламандӣ доранд. Ин интихоби бошуурона аст.
Дар атрофи Чианг Май хонаҳо барои иҷора аз 5000 Бат то 10000 Бат дар як моҳ мавҷуданд
Интихоби фаровон. Як дӯсти ман дар хонаи иҷораи 7000 ванна зиндагӣ мекунад ва он хеле ором аст. Як дӯсти дигарам дар хонаи фурӯш зиндагӣ мекунад. Ва дар паҳлӯи хонааш, бахшиш хонаи занаш, ҳоло караоке аст. Дар утоқи меҳмонхона аз садои мусиқии караоке баъзан ҳамдигарро намефаҳмед. Ҳатто як караокеи беиҷозатномаро нест кардан ғайриимкон аст.
Ва албатта, дар ин блог боз одамоне ҳастанд, ки идеяҳои олӣ доранд, не, онҳо инро далелҳо меноманд, ки чӣ тавр инро ҳал кардан мумкин аст.
Гайр аз ин, дуруст нигох доштани шанот чандон маънй надорад. Соҳиб метавонад дар сурати аз даст додани вай устухони нав талаб кунад, ҳамин тавр не?
Баъзан чунин ба назар мерасад, ки одамоне, ки хона харида, ба онҳо дода буданд, хеле кӯшиш мекарданд, ки ба дигарон маслиҳат кунанд, ки хона бихаранд, онро бидиҳад. пас худашон ба ин монанд нестанд....
Аксари бонуҳои маҳаллӣ ин қадар боваринок нестанд??? Ба чуз хонуми марде, ки бо ман сухбат мекунам. Хонуми ӯ ҳамеша каме фарқ мекунад.
Хондани он аламовар аст, ки одамон дар ин ҷо дигаронро ба бадгумонӣ муттаҳам мекунанд. Ман фикр мекардам, ки мо бояд дар Нидерландия танҳо аз ҷиҳати сиёсӣ дуруст сӯҳбат кунем, аммо мо метавонем фикри худро дар ин блог баён кунем.
Ҷавоби бузург бо номи 5 рейтинги ситора
Муҳтарам Петрус,
Фикри худро баён кардан ягон айб нест.
Аммо бо чанд мисоли бад нишон дода тавонистан, ки ҳама фарангҳое, ки ба номи занҳои худ хона мехаранд... (беақл?) ва занҳояшон нобоваранд, як қиссаи дигар аст.
Ҳоло он чизест, ки "таърихӣ" номида мешавад. мебошанд.
Ва достони шумо дар бораи хонаи иҷора, ки дар он хеле ором аст ва хонаи соҳиби он, ки дар паҳлӯи он караоке-бар таъсис дода шудааст, оё шумо пешниҳод мекунед, ки агар шумо иҷора гиред, ба шумо ҳамеша оромона зиндагӣ кардан кафолат дода мешавад, аммо агар шумо харед ҳамеша ғавғо?
Намедонам, вале ман баъзан чунин таассурот пайдо мекунам, ки сабаби ин қадар манфӣ будани баъзе одамон дар бораи харидани хона шояд сабаби номаълум бошад.
Магар ин набудани восита барои харидани хона бошад?
8 сол дар Таиланд дар моҳи марти аввал дар Срирача ҳоло солҳо дар Паттайя зиндагӣ мекардам.
Дар Паттайя хонаи иҷораро ҷустуҷӯ кунед (беҳтараш хонаи кунҷӣ), на дар деҳа ё хонаҳое, ки бо ҳамдигар алоқаманданд. Бе мебел!!!!!!!
Хонае, ки ман ҳоло дар Паттайя иҷора гирифтам, хуб буд, то чанд ҳафта пеш ҳамсояи тайиам дар паҳлӯи хоби ман тарабхонаи таиландӣ месозад.
Ҳамин тавр, ҳоло дар ҷустуҷӯи хонаи дигари иҷора, 3 саг дошта бошед, то боғ барои нигоҳ доштани онҳо девор ё девори кофӣ дошта бошад.
Ва соҳибони муҳим бояд сагҳоро дӯст доранд, то сагҳои ман мушкил набошанд.
Бартарӣ ба Паттайя Тай ё ба Йомтиен. (Соҳил барои ман муҳим нест) аз ин рӯ, шояд дуртар аз соҳил бошад.
Иҷораи дарозмуддат, зеро ман умедворам, ки дар Паттайя 12.000 бат дар як моҳ зиндагӣ кунам.
Барои пур кардани хона чизи шахсии кофӣ дошта бошед, танҳо кати дукарата надоред.
Мехостам бишнавам, ки оё касе чизе барои иҷора дошта бошад, на ошёнаи дуюм мисли эпилепсия.
Роберт.
Pattaya