Бозори амволи ғайриманқули Бангкок: 100.000 кондо барои фурӯш ва ин рақам афзоиш хоҳад ёфт
Агентии амволи ғайриманқул интизор аст, ки соли бад барои фурӯши кондо дар Бангкок. Харидорон аз Чин аз сабаби сар задани коронавирус дур монданд. Дар ҳоли ҳозир дар Бангкок ва атрофи он 100.000 XNUMX хонаи холӣ мавҷуд аст ва ин рақам танҳо афзоиш хоҳад ёфт.
Биноҳои кондо дар Паттайя
Ҳангоми рондан дар шоҳроҳи Бангкок ба сӯи Паттайя дар шоҳроҳи 7, ман ҳайрон шудам, ки лавҳаи азиме, ки дар он таблиғи ин бинои ояндаи кондитерӣ Лучано хонда шуда буд, холӣ буд.
Саволи хонанда: Кондо таъмир карда шудааст
Ман мехоҳам кондомини дукаратамро дар Viewtaley Jomtien/Pattaya комилан таъмир кунам. Ман ҳафтаҳо боз бо расмкашӣ ва тавсифи ҳама чиз банд будам, аммо дар ҳақиқат аз таъмири худ метарсам. Оё касе пудратчии касбиеро мешиносад, ки кори хуб мекунад ва метавонад ташкил ва вакил кунад ва он чизеро, ки мувофиқа карда шудааст, иҷро кунад?
Саволи хонанда: Кондо дар Паттайя мехоҳад
Ману шавҳарам дар Паттайя кондо меҷӯем. Давраи миёнаи моҳи июни соли 2020 то нимаи моҳи декабри соли 2020. Мо дар рӯзҳои ид дар хона буданро дӯст медорем. Беҳтараш як кондо дар роҳи Бич дар манзараи 6 ё Ривьера дар Наклуа Вонг Амат. Кондо тақрибан 40 м2, зеро он барои 6 моҳ аст ... ва бо интихоби солҳои минбаъда.
Зани ман барои семоҳаи охири соли 2019, аз 1 октябр то 31 декабр дар BKK, Bank Kapi як хонаи хурд ё хонаи истиқоматӣ меҷӯяд. Бехтараш на он қадар дуртар аз Донишгоҳи Рамхамхаенг. Оё шумо чизе доред ё медонед?
Ман нақша дорам, ки дар Таиланд як кондо харам. Оё сайте ҳаст, ки ман метавонам дидан кунам ва шумо ҳамчун як хориҷӣ чӣ шароит доред?
Таваҷҷуҳи Чин ба кондо дар Бангкок
Чинҳо ба кондо дар Бангкок таваҷҷӯҳи бештар зоҳир мекунанд. Хусусан дар районхое, ки донишкадахо ва беморхонахо мавчуданд. Ба гуфтаи агенти амволи ғайриманқул Титиват Тееракултаньяроҷ, ин ҷойҳо барои мардуми чинӣ барои харидани хонаҳо дар он ҷо хеле маъмуланд.
Нархи нерӯи барқ, об ва интернет дар Ҷомтиен чанд аст?
Ман ба наздикӣ ба як кондоминии иҷора барои 9 моҳ дар Ҷомтиен мегузарам. Оё касе метавонад ба ман бигӯяд, ки нархҳои ҳозира чӣ гунаанд: қувваи барқ барои як кВт/соат, об барои як м3, телевизиони кабелӣ дар як моҳ, интернет дар кондо дар як моҳ. Ман аз одамони гуногун мешунавам, ки онҳо пас аз он векселҳои азим мегиранд, аз ин рӯ саволи ман, то ман дар ин бора худам ҳукм карда тавонам.
Дар ҷустуҷӯи кондо дар наздикии баҳр дар Таиланд
Ман дар Таиланд кондо дар наздикии баҳр меҷӯям. Оё касе ҳаст, ки манзили худро бо нархи одилона мефурӯшад? 1 ё 2 хонаи хоб.
Дар Таиланд кондо харед?
Ба як шиноси англисии ман пул лозим аст. Ӯ ду хонаи истиқоматӣ дорад ва мехоҳад онҳоро фурӯшад. Ду сол боз ба ин кор машгул аст, вале то хол ба фуруш набаромадааст. Ӯ ҳоло нархи онҳоро низ хеле паст кардааст. Як дӯсти Голландия таваҷҷӯҳ дорад. Мехоҳад якеашро бихарад ва барои харидани дигараш ба ман ипотека пешниҳод мекунад, ки шароити мусоид дорад.
Маслиҳатҳо барои иҷора дар Ҷомтиен?
Мо калиди кондои навбунёди худро дар Ҷомтиен дар моҳи июл мегирем ва мехоҳем онро ба иҷора диҳем, зеро дар як сол дар он ҷо танҳо чанд ҳафта мемонем. Кӣ бо баъзе ширкатҳо, шахсон ё созмонҳое таҷрибаи хуб ё бад дорад, ки метавонанд ин корро ба таври касбӣ ташкил кунанд (пешниҳод кардани иҷоракорон, аз ҷумла тозакунӣ ва ғайра)?
Хариди кондо дар Таиланд ба номи ширкат?
Ман ба харидани кондо таваҷҷӯҳ дорам, аммо он дар номи ширкат сабти ном шудааст. Оё касе метавонад ба ман фаҳмонад, ки ин чӣ гуна кор мекунад ва кадом бартариятҳо ва/ё нуқсонҳо бо ин алоқаманданд? Баъзеҳо ба ман мегӯянд, ки хатарҳо вуҷуд доранд, дигарон мегӯянд, ки ин ҷолиб аст.
Курорти нави кондо Эспана дар Ҷомтиен
Ҳарчанд маълум аст, ки бозор қариб дар ҳолати қатъ аст ва бисёре аз кондоҳо нофурӯхта боқӣ мемонанд, дар роҳи дуюми Ҷомтиен ба сӯи роҳи Сухумвит як бинои зебои кондо сохта мешавад.
Маслиҳат оид ба қонуни мерос дар Таиланд пас аз марг?
Мо ба номи ману шавҳарам як хона харидем ва он пас аз чанд моҳ ба итмом мерасад. Ман як савол дорам, оё хирадманд аст, ки ҳоло ҳардуи мо то ҳол мувофиқ ҳастем ва ҳангоми таваллуд кондоро ба номи писарамон гузаронем, то ҳангоми марги писарамон мушкили пеш нагирад? Оё ӯ мувофиқи қонуни Таиланд дар ин ҳолат ба таври худкор соҳиби моликият мешавад ё мо бояд бештар кор кунем?
Соли гузашта дар Паттайя 12.000 хонаи нав фурӯхта шуд
Пхаттарачай Тавивонг, менеҷери калони шӯъбаи таҳқиқотии Colliers International Thailand, ҳушдор медиҳад, ки имсол дар Паттайя набояд беш аз 5.000 хонаи нав сохта шавад, зеро бозор пур аст. Зиёда аз 12.000 адад қисмҳои навтаъсири соли гузашта фурӯхта нашудаанд, ки аз соли 2015 баландтарин аст.
PAT барои сокинони фақирхона хонаҳои истиқоматӣ месозад
Идораи бандарии Таиланд (PAT) дар Сои Тримитр, кӯчаи канори Рама IV Роуд 6.144 квартира месозад. Ин манзил барои сокинони 26 маҳаллаи фақирон, ки ҳоло дар замини PAT дар Хлонг Тои ғайриқонунӣ зиндагӣ мекунанд, пешбинӣ шудааст.
Гарчанде ки дар лоиҳаи Waterfront дар Паттайя ҳеҷ пешравӣ ба назар намерасад, тақрибан бист ҷабрдида парвандаи шаҳрвандӣ оғоз кардаанд.