Системаи ипотека барои биринҷ: садои нав
Декабри соли 7 2012
Системаи ипотекаи Райс
Дар бораи низоми баҳсбарангези ипотекаи биринҷ бисёр гуфта ва навишта шуда, бо таваҷҷӯҳ ба паёмадҳои молиявӣ барои хазина ва Таиландмавқеъи он ҳамчун содиркунандаи биринҷи №1 дар ҷаҳон, зеро ҳукумат биринҷро бо нархи тақрибан 40% болотар аз нархи бозор мехарад.
Иқтисодшиноси рушд Савай Бунма ба се натиҷа дар Бангкок Пост ишора мекунад, ки ба эътиқоди ӯ, таваҷҷӯҳи камтар ба он расидааст:
- Шолишпарварон бо кӯшиши зиёд кардани шолӣ таваккал мекунанд. Онхо дар заминхое, ки на ё кисман обьёрй карда шудаанд, шолй мекоранд. Одатан, ин замин бекор мехобид ё зироатҳое кошта мешуданд, ки обро камтар талаб мекунанд. Онҳо ин таваккалро ба дӯш мегиранд, зеро медонанд, ки дар сурати ноком шудани ҳосил ба ҳукумат фишор оварда метавонанд.Таъминкунандаи асосии нуриҳо мегӯяд, фурӯши нуриҳо афзоиш наёфтааст ва аз ин бармеояд, ки деҳқонон қасдан ин корро мекунанд. Азбаски деҳқонон аз кишоварзии омехта ба як фарҳанг мегузаранд, хатари бемориҳои растанӣ низ меафзояд.
- Давлате, ки тамоми биринҷро мехарад, монополия хоҳад дошт. Азбаски он нисбат ба бахши хусусӣ нархи хеле баландтар мепардозад, он тоҷиронро, ки ҳамеша дар саноати биринҷ нақши муҳим бозидаанд, аз киса берун мекунад. Мавкеи монополистй камбудихои маълуме дорад, ки ба онхо бесамарй ва коррупсия боз хам зичтар мешавад. Савай ба Филиппин ишора мекунад, ки дар он ҷо ҳукумати фасодзадаи Маркос тиҷорати кокосро ба ӯҳда гирифт. Ба гуфтаи ӯ, ин яке аз сабабҳои чанд муддат “марди бемори Осиё” шудани Филиппин буд. Мутаасифона, Савай аз ин ибораи хеле норавшан мушаххастаре намеёбад.
- Сиёсати популистӣ садоқати деҳқонони биринҷро дар шимолу шарқи камбизоат, бахусус ба сиёсатмадорон тақвият медиҳад. Ин садоқат овозҳоро ба вуҷуд меорад ва инчунин барои ҷалби тазоҳуркунандагон ба эътирозҳои кӯчагӣ, ба монанди соли 2010, сӯиистифода мешавад. Шолишпарварон як рукни боэътимоди пуштибонии сиёсатмадорони фасодкор мебошанд. Онхоро химоя карда, кушиш мекунанд, ки ба хар як митинги сиёсии партияи асосии оппозиционй халал расонанд.
Ин тактика, менависад Савай, ба тарзи ҷойгиркунии Гитлер ва Муссолини куртаҳои қаҳваранг ва сиёҳпӯшҳо монанд аст.
(Манбаъ: Bangkok Post, 5 декабри соли 2012)
Дик; Ман самимона умедворам, ки дар хакикат ба манфиати дехконон коре карда мешавад! Ман дар Бурирам мебинам, ки хар руз чй корхоро ба чо овардан лозим аст ва дехконон дар нихояти кор аз он чи фоидаи моддй мегиранд! Оё шумо ба ин одамон ин корро намедиҳед? Ба наздикӣ дӯстдухтарам аз «ҳукумат» 6 мурғ дошт, ки ба ман гуфт. Нигоҳ кунед; ҳоло ин шавқовар аст!
Дик менависад: Ба фикри ман, дехконон бояд ба давлат нигох накунанд, балки худашон кувваро муттахид карда, кооперативхо ташкил кунанд. Он гоҳ онҳо метавонанд миёнаравҳоро аз байн баранд, мушти мустаҳкамтар кунанд ва асбобҳои кишоварзиро мубодила кунанд.
Онхо инчунин бояд ба чои микдор сифатро пеш гиранд ва истифодаи дорухои захрнок ва нурихои минералиро кам кунанд. Аммо ман метарсам, ки аксари деҳқонон консервативанд.
Механиконидани кишти шолй мумкин аст, вале ин шӯхии хеле гаронарзиш аст. Оё шумо ягон бор машинаеро дидаед, ки шинондани нихолхоро ба зиммаи худ мегирад. Трансплантатсияи дастӣ воқеан бесарусомонист. Баъд проблемам об ба миён меояд. Факат як кисми ками майдони кишт обьёрй карда мешавад; дигар дехконон ба худоёни обу хаво вобастаанд.
Дик @,
Хулоса, ин назари бисёр дуруст аст, шояд маълум бошад, ки низоми феълии Ипотека ҳоло кӯҳна шудааст, аммо низоми тиҷоратӣ низ барои деҳқонон камбудиҳои зиёде дошт.
Аммо дар навбати аввал муҳим аст, ки на танҳо барои шоликорон системаи обёрии хуб ва фаъолро амалӣ созанд, ин метавонад барои Ҳукумат як чолишҳои бузург ва хубе бошад, то аз ин фурсат истифода кунад ва ба ин васила ҳамдардӣ ва на факат шоликорон, балки барои галаба кардани тамоми ахолй.
Дарк кардани ин як лоиҳаи мега аст, аммо ман бешубҳа имкониятҳоро мебинам, ки ин ҳукумат қодир аст ба ин кор оғоз кунад, ки дурнамои бисёре аз деҳқонон, балки сармоягузорони "дигар" хориҷӣ низ бо таваҷҷӯҳи хеле мусбат хоҳанд дид.
Ik zie nog een ander probleem hier en in de omgeving. Dat is uitdroging. Vlak achter mijn huis is een meertje, waarvan het water wordt gebruikt om de velden te bevloeien. Sinds enkele jaren is men hier overgegaan naar 2 oogsten per jaar, maar dat kan eigenlijk niet omdat er 6 maanden bijna geen regen valt in de Isan. Het meer heeft nu en ook de vorige jaren al een waterpeil dat 3 jaar geleden en eerder pas werd bereikt in april.
Дик: Дар ҳақиқат Рууд. Илова бар ин, пас аз 2 (ё 3) дарав, хок тамом мешавад ва барои барқароршавӣ вақт надорад. Натича: дехконон барои ба даст овардани хамин натича бояд бештар нурй истифода баранд.
Дар муддати кутох сиёсати хеле хуб барои дехкононе, ки нарххои баланд мепардозанд (ки дар зер имзошудагон низ аз он манфиат мегиранд) дар ояндаи дароз барои мавкеи ракобатпазир ва дар нихояти кор бахо фалокатовар аст. Аммо мутаассифона деҳқони тайёрӣ аз охири бинӣ фикр намекунад ва 1 сухани бад дар бораи куртаҳои сурх маънои чанд соли ҷанҷол бо хусурро дорад 😉