Хуш омадед ба Thailandblog.nl
Бо 275.000 боздид дар як моҳ, Thailandblog бузургтарин ҷомеаи Таиланд дар Нидерландия ва Белгия мебошад.
Ба бюллетени ройгони почтаи электронии мо обуна шавед ва огоҳ бошед!
Бюллетени ахбор
Танзими забон
Бат Таиландро нархгузорӣ кунед
Sponsor
Шарҳҳои охирин
- Рудольф: Иқтибос: Хароҷоти тахминии ҳозираи сохтмони хона барои як м² чанд аст. Ин танҳо аз он вобаста аст, ки шумо ба кадом талабот ҷавобгӯед
- Ҷонни Б.Г: Дар солҳои 50-80/90, ғизои мунтазам парваришшавандаи Ҳолланд низ дорои заҳр буд ва дар ҳоли ҳозир дар Нидерландия ва TH 20% пиронсолон вуҷуд доранд, ки чунин аст.
- Ҷонни Б.Г: Тарҷумон худро ба як қатор сарчашмаҳо такя мекунад, аммо бешубҳа, дар он чизи бештаре вуҷуд дорад. Дар Исаон аз 50—60 сол пеш р
- цорат кардан: Ба ҳисоби миёна ман дар Таиланд аз 6 то 8 моҳ дар як сол мемонам ва ҳар рӯз аз ғизои он ҷо лаззат мебарам. Одамон ҳеҷ гоҳ, ҳеҷ гоҳ ба ман намегӯянд
- Эрик Куйперс: Роберт, ту медонӣ, ки Исо чӣ қадар калон аст? NL-ро се маротиба бигӯед, бинобар ин, агар шумо ба монанди профессионал каме роҳнамоӣ диҳед, маъно дорад
- Ронни ЛатЯ: Бале, ман мегӯям, ки Канчанабурӣ танҳо як мисол аст ва шумо метавонед онро тағир диҳед. Шумо инчунин метавонед ин корро дар худи саҳифаи веб иҷро кунед ва сипас бубинед
- Вилям-корат: Дар давраи хушкӣ хатти поёни Бангкок ва поёнтар ва шарқи он ҷо то танҳо дар болои Боғи Миллии Хао Яй ҷойгир аст, одатан мо
- Эрик Куйперс: Агар шумо сатри фармонро тағир диҳед, ба монанди https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, шумо шаҳр ё минтақаи дигар хоҳед гирифт. Аммо шумо
- Корнелис: Хуб, GeertP, ман комилан "тарафдори сабзаҳои Брюссел" ё нашъаманди Бренди Сурх нестам, аммо ин маънои онро надорад, ки ман таомҳои Тайландро дӯст намедорам.
- Рудольф: Ин аз он чизе, ки шумо дар Таиланд меҷӯед, вобаста аст, аммо ростқавлона шумо интихоби зиёде надоред, ман фикр намекунам. Шаҳрҳои калон хароб мешаванд
- Ронни ЛатЯ: Инчунин ба ин назар андозед. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Инчунин каме ба поён ҳаракат кунед ва онҳо инчунин ба шумо шарҳ медиҳанд
- Питер (муҳаррир): Ман инчунин аз таомҳои Тайланд лаззат мебарам ва бале, нарх хеле ҷолиб аст. Аммо ин як факт аст, ки дехконони Таиланд боваринок нестанд
- Jack: Беҳтараш дар давраи аз ноябр то феврал рафтан беҳтар аст. Шахси гирифтори нафастангӣ набояд аз моҳи март то май ба ин ҷо ояд
- GeertP: Мӯҳтарам Роналд, ман бо қиссаи шумо комилан розӣ ҳастам, ман инчунин ҳар рӯз ва ҳатто пас аз 45 соли Тайланд аз таомҳои Тайланд лаззат мебарам
- Эрик Куйперс: Вилма, ҳавои бад дар тамоми Таиланд нест. Таиланд аз Нидерландия 12 маротиба зиёдтар аст! Инҳо шаҳрҳои калон (трафик) ва баъзеҳо мебошанд
Sponsor
Боз Бангкок
Меню
Фурудгоҳи Бангкок
Файлҳо
фанҳо
- замина
- Фаъолият
- Рекламавӣ
- рӯзномаи
- Саволи андоз
- Саволи Бельгия
- Ҷойҳои тамошобоб
- Аҷиб
- Буддоия
- Баррасии китоб
- Сутун
- Бӯҳрони корона
- маданият
- Рӯзнома
- знакомств
- Ҳафтаи
- Файл
- Барои ғарқ шудан
- Иқтисодиёт
- Як рӯз дар ҳаёти ....
- Ҷазираҳо
- Хӯрок ва нӯшокӣ
- Чорабиниҳо ва фестивалҳо
- Фестивали пуфак
- Фестивали чатрҳои Бо Санг
- Мусобиқаҳои Буффало
- Фестивали гулҳои Чианг Май
- Соли нави чинӣ
- Фамилия
- Мавлуди Исо
- Фестивали Lotus - Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивали оташфишони Нага
- Ҷашни Соли Нав
- Phi ta khon
- Фестивали гиёҳхории Пхукет
- Фестивали ракета - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Соли нави Тайланд
- Фестивали оташбозии Паттайя
- Муҳоҷирон ва нафақахӯрон
- АХМАДОВ
- Суғуртаи мошин
- Бонкдорӣ
- Андоз дар Нидерландия
- андози Таиланд
- Сафорати Белгия
- Мақомоти андози Белгия
- Исботи ҳаёт
- DigiD
- Муҳоҷират
- Барои иҷораи хона
- Хона харед
- дар хотира
- Ҳисобот дар бораи даромад
- Конингсдаг
- Арзиши зиндагӣ
- Сафорати Ҳолланд
- Хукумати Голландия
- Ассотсиатсияи Голландия
- Ниеунес
- Гузаштан
- Паспорт
- Пенсия
- Шаҳодатномаи ронандагӣ
- Тақсимоти
- Интихобот
- Дар маҷмӯъ суғурта
- Visa
- Кор мекунад
- Беморхона
- Суғуртаи саломатӣ
- Флора ва фауна
- Акси ҳафта
- қарорҳо
- Пул ва молия
- таърих
- Саломатӣ
- Хайрияхо
- Радиои
- Ба хонаҳо нигариста
- Исоев
- Хон Питер
- Кох Мук
- Подшоҳ Бхумибол
- Дар Таиланд зиндагӣ мекунад
- Пешниҳоди хонанда
- Даъвати хонанда
- Маслиҳатҳои хонандагон
- Саволи хонанда
- Ҷамъият
- бозор
- Туризми тиббӣ
- миёна
- Ҳаёти шабона
- Хабархо аз Голландия ва Бельгия
- Хабарҳо аз Таиланд
- Соҳибкорон ва ширкатҳо
- Маориф
- Таҳқиқот
- Таиландро кашф кунед
- тафсирњои
- Аҷиб
- Барои даъват ба амал
- Обхезӣ 2011
- Обхезӣ 2012
- Обхезӣ 2013
- Обхезӣ 2014
- Зинистон кардан
- Сиёсат
- рӯйхати интихобкунандагон
- Ҳикояҳои сафар
- Рейзен
- Робитаҳо
- харид
- ВАО иҷтимоӣ
- Курорт ва саломатӣ
- варзиш
- Шаҳрҳо
- Изҳороти ҳафта
- Соҳилҳо
- Забон
- Барои фурӯш
- Тартиби TEV
- Таиланд умуман
- Таиланд бо кӯдакон
- маслиҳатҳои тай
- Массажи тай
- Туризм
- Ба берун баромадан
- Асъор - Батти Таиланд
- Аз редакция
- Амвол
- Ҳаракат ва нақлиёт
- Иқомати кӯтоҳ барои раводид
- Раводиди дарозмуддат
- Саволи раводид
- Чиптаҳои ҳавопаймо
- Саволи ҳафта
- Обу ҳаво ва иқлим
Sponsor
Тарҷумаҳои радкунӣ
Thailandblog тарҷумаҳои мошинро бо забонҳои гуногун истифода мебарад. Истифодаи маълумоти тарҷумашуда зери хатари шумост. Мо барои хатогиҳо дар тарҷума масъул нестем.
Инҷо пурраи моро хонед Радди.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Ҳама ҳуқуқ маҳфуз аст. Агар тартиби дигаре пешбинӣ нашуда бошад, тамоми ҳуқуқҳо ба иттилоот (матн, тасвир, садо, видео ва ғ.), ки шумо дар ин сайт пайдо мекунед, ба Thailandblog.nl ва муаллифони он (блогерҳо) вогузор мешавад.
Гирифтани пурра ё қисман, ҷойгиркунӣ дар сайтҳои дигар, таҷдиди ҳама гуна роҳи дигар ва/ё истифодаи тиҷоратии ин маълумот иҷозат дода намешавад, агар иҷозати хаттии Thailandblog дода нашуда бошад.
Истинод ва истинод ба саҳифаҳои ин вебсайт иҷозат дода мешавад.
хона » Саволи хонанда » Саволи хонанда: Оё касе медонад, ки кӣ метавонад дар Таиланд арзёбии боэътимод анҷом диҳад?
Саволи хонанда: Оё касе медонад, ки кӣ метавонад дар Таиланд арзёбии боэътимод анҷом диҳад?
Хонандагони азиз,
Якҷоя бо шавҳари собиқи таиландӣ ман дар соли 2006 хонае доштам, ки барои тақсим шудан ба он бояд арзёбӣ шавад. Ин хона дар Бан Дунг дар музофоти Удон Тани ҷойгир аст. Азбаски фурӯш дигар имкон нест, собиқ ман ҳамкориро таъмин мекунад ва пешниҳоди ҳуҷҷатҳои дурусти марбут ба заминро таъмин намекунад, арзиши хона бояд арзёбӣ карда шавад.
Оё касе медонад, ки кӣ метавонад дар Таиланд арзёбии боэътимод анҷом диҳад?
Лутфан ҷавобҳои худро пешниҳод кунед.
Салом,
Виллем
Агар собиқи шумо дар фурӯш ҳамкорӣ накунад, чаро шумо фикр мекунед, ки собиқи шумо дар тақсимот ҳамкорӣ мекунад?
Ба назари ман, собиқ шумо аллакай соҳиби замин ва хона аст, зеро дар ҳар сурат замин наметавонад ба номи шумо бошад.
Хона аз ҷиҳати назариявӣ ҳа, аммо ин ба ман гумон аст.
Гузашта аз ин, хонае, ки дар замини хусусӣ нест, агар соҳиби замин иҷозат надиҳад, ки шумо дар он зиндагӣ кунед, арзиши кам дорад.
Ман фикр мекунам, ки он ба тақсимоти дороиҳо пас аз талоқ дахл дорад. Ин арзёбӣ барои муайян кардани арзиш пешбинӣ шудааст.
Пас сухан дар бораи фурӯш нест.
Дар ҳақиқат Гер. Барои тақсим кардани амвол арзиши хона бояд муайян карда шавад. Ман ҳам дигар аз собиқ собиқам дар фурӯши хона ҳеҷ гуна ҳамкорӣ интизор нестам ва ба ин ҳама боварии худро гум кардам, ҳарчанд вай дар додгоҳ тартиби дигареро изҳор доштааст. Ман аллакай ба суроғаи ӯ даъватнома фиристодаам, то ҳамаи инро ба судя супорам. Хушбахтона, мо дар Нидерландия зиндагӣ мекунем ва ман дар ин бора ба қонуни таҷрибаи Ҳолланд эътимод дорам.
Ман аллакай аз Нико суроға гирифтам... агар шумо суроғаи боэътимод дошта бошед, ман аз он миннатдорам.
Ташаккур то ҳол.
Ба ҳар ҳол, замин ба номи шумо нест, пас оё шумо ин корро бо усфрукт ё иҷора бо занатон созед?
Хона ба номи шумост?
Ба фикрам, шумо метавонед арзиши заминро аз идораи замин талаб кунед. Инҳо муайян мекунанд, ки.
Шумо метавонед тавассути агенти амволи ғайриманқул дар Удон баҳодиҳии хона ва инчунин тамоми амволро анҷом диҳед.
Ман мехостам FBI-ро дар Удон зикр кунам, аммо он аз ҷониби мардуми Таиланд баста шудааст, дигар иҷозат нест.
Шояд аз сабаби вазифаи пештарааш, ӯ то ҳол ба шумо кӯмак карда метавонад? Сомона дар баробари почтаи электронии ӯ фаъол аст. Номи ӯ Пребен аст ва аз Дания меояд.
http://www.udonrealestate.com/
Воқеан, замин ба номи ман нест... Фаранг дар Таиланд соҳиби замин шуда наметавонад.
Ман аллакай бо Пребен дар тамос будам, аммо намехостам арзёбӣ гузаронам, зеро собиқи ман ва оилаи ӯ ҳамкорӣ кардан намехостанд. Ман то ҳол метавонам аз Пребен маслиҳат пурсам... Дар сайташ хондам, ки ширкаташ баста шудааст. Хеле бад, зеро ман то ҳол мехостам бо ӯ тиҷорат кунам.
хуб,
Ман инчунин намедонам, ки шумо бо баҳодиҳӣ ба ҷое хоҳед расид, аммо агентҳои амволи ғайриманқули Эраро санҷед, онҳо инчунин арзёбӣ мекунанд ва дар Удон ҳастанд.
Аммо ҳамон тавре, ки Рӯд мегӯяд, ин замини вай аст ва шумо бояд дар идораи замин (агар шумо ҳамчун фаланг равед) имзо гузоред, ки вай бо пули Ӯ заминро пардохт кардааст.
Ҳатто агар хона аз они шумо бошад ҳам, соҳиби он ҳамеша метавонад ба касе дастрасӣ ба моликияти ӯро манъ кунад.
Дар Таиланд барои ин онҳо "оила" доранд, ки ба ӯ "як муддат" кӯмак мекунанд.
Қувват, аммо онро ҳамчун gif (t) барои вақтҳои хуб бо ӯ бинед.
Салом Нико
Нико ташаккур барои посухатон.
Оё шумо дар Удон аз агентҳои амволи ғайриманқули Эра суроға доред, ки ман метавонам барои муайян кардани арзиши амвол тамос гирам?
Инҳо франчайзиро дар Удон медонанд;
ERA Property Network Co., Ltd.
Таиланд
Суроға: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหงทองงัต องหลาง Бангкок 10310
Телефон: 02 514 4455
Салом Нико
Ман суроғаи зеринро дар интернет ёфтам. Ман ба агенти онҳо дар Удон паёми электронӣ фиристодам. Пешакӣ ташаккур Нико.
Ширкати ERA Franchise (Таиланд).
Суроға: 480 482 39 Роҳ
ноҳияи Ванг Тхонг Ланг. ноҳияи Ванг Тхонг Ланг, Бангкок 10310
Тел: 0-2514-4455
Факс: 0-2514-4456
E-почтаи электронӣ: [почтаи электронӣ ҳифз карда шудааст]
сомона: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Идораи замин дар бораи арзиши кунунии қитъаи замин маълумот дорад. Муайян кардани арзиши хона душвортар аст, аммо аксар вақт он қадар зиёд нест, дар ҳоле ки он аксар вақт пештар беқурб мешавад ва арзиши он хеле кам меафзояд. Арзиши хариди хона бо камшавии амортизатсия аксар вақт нишондиҳандаи оқилона аст.
кори душвор, аммо агар шумо мисли ман доно бошед, шумо аллакай хонаро навиштаед! зиёнатонро бигиред ва оромона истироҳат кунед, алимент намедиҳед, пас ҳар як камбудӣ фоидаи худро дорад!
Дар акси ҳол, кӯшиш кунед, ки онро ба қадри имкон муқаррарӣ ҳал кунед ва аз ӯ бипурсед, ки ба назари ӯ чӣ оқилона аст ва онро тавре бастабандӣ кунед, ки агар чизе ба шумо ҷуброн накунад, ӯ обрӯяшро аз даст медиҳад; ором бошед ва табассум кунед
Мисли 99,99% Таиланд, вай пули кам дорад ё тамоман пул хоҳад дошт ва ҳамин тавр? пас вай аз он халос шудан намехохад, пас баракат
Шумо 10 сол шуд хонаро истифода бурдед, замини бепул, пас шумор кунед, ки ичорапулиро кимат додед, бо он ки пас аз чудошавиаш спонсорашро аз даст дод, оромона зиндаги кунед 😉
Ба саволи шумо ҷавоб дода нашудааст, зеро брокери боэътимод? TIT nx дар тӯли ин солҳо омӯхт, оқои Фаранг?
Ташаккур ба ҳама барои посухҳоятон.
Мо дар Нидерландия зиндагӣ мекунем ва чанд моҳ боз расман ҷудо шудаем, мисли аксари Тайландҳо, вай бо роҳи худ рафт ва марди дигаре низ дар он ҷо иштирок дошт, бинобар ин ман тасмим гирифтам, ки гиреҳро банданд. Ман маҷбур шудам, ки хонаи ХУДамро дар Нидерландия тарк кунам ва фурӯшам ва албатта вай ҳоло тамоми пулро талаб мекунад, аммо дар Таиланд низ хонае ҳаст, ки арзиши онро низ бояд тақсим кард.
Сарфи назар аз ваъдаи охиринаш дар додгоҳ дар бораи ҳамкории комил, вай мехост, ки хонаро фурӯшад, аммо то ҳол ман танҳо муқовимате гирифтам, ки интизор мерафтам... ва ӯ бо ҳуҷҷатҳои хона меояд, ки мо онро фурӯхта натавонем ё ҳама чизро кӯшиш мекунад. кунад, ки аз фурӯш берун равад, то чизеро тақсим накунад. Аллакай якчанд харидорони эҳтимолӣ пайдо шуданд ва ҳама аз онҳо даст кашиданд. Оилаи ӯ низ мисли маъмулӣ нақши муҳим мебозад... ва онҳо мехоҳанд, ки чеҳраи худро аз даст надиҳанд. Охир, дар хона оилааш зиндагй мекунад.
Воқеан, ман кайҳо аз хона ҷудо шудам ва ӯ метавонад хонаро барои ман нигоҳ дорад, аммо баъдан пардохт бояд пардохта шавад. Ҳанӯз маблағҳое ҳастанд, ки аз хонаи шахсии ман дар Нидерландия тақсим карда шаванд ва барои ман оқилонатар аст, ки арзиши сармоягузорӣ ё арзиши таҷдиди хона дар Таиландро ҳамчун меъёр қабул кунам. Бо ин мақсад, бояд имконпазир бошад, ки баҳодиҳии ростқавл/эътимоднок ва мустақили хона гузаронида шавад. Собиқ ман инчунин ба додгоҳ изҳор дошт, ки ӯ пурра ҳамкорӣ хоҳад кард ва бо брокер/баҳогузор, ки ман таъин мекунам, розӣ мешавад.
Агар ягон агенти боэътимод/мустақили амволи ғайриманқул пайдо нашавад, арзиши хона бояд оқилона муайян карда шавад. Арзиши харид ба назари ман оқилонатар менамояд... бо назардошти афзоиши нарх дар солҳои охир.
Хуб, Виллем, ҳикоя ҳоло дигар аст, зани ман баъзан ба тиҷорати манзил машғул аст ва мустақиман аз минтақаи Бан Дунг, яъне Тунг Фон меояд ва эҳтимолан метавонад баҳогузорӣ кунад ва албатта болоравии нархҳо вуҷуд дорад, бинобар ин арзиши харид бешубҳа оқилона аст, гарчанде ки ин имконпазир аст, собиқ шумо метавонад дар ин бора дигар хел фикр кунад
Муҳтарам Пит.
Ташаккур барои шарҳи шумо.
Метавонед ба ман тафсилоти тамоси худро пешниҳод кунед, то мо созиши минбаъдаро анҷом диҳем? Ман дар сайт агенте дорам, ки баъдан тамос хоҳад гирифт.