Хуш омадед ба Thailandblog.nl
Бо 275.000 боздид дар як моҳ, Thailandblog бузургтарин ҷомеаи Таиланд дар Нидерландия ва Белгия мебошад.
Ба бюллетени ройгони почтаи электронии мо обуна шавед ва огоҳ бошед!
Бюллетени ахбор
Танзими забон
Бат Таиландро нархгузорӣ кунед
Sponsor
Шарҳҳои охирин
- Тео: Бо технологияи оддии заминҳои шолӣ, парвариши шолӣ АКНУН хеле гарон шудааст. 10 рай таъин кунед. Мо охирин будем
- Вилям Корат: Фақат як нигоҳи зуд Ҳерман, шумо дуруст мегӯед, қисман, имрӯз дар ҷои шашум дар сатҳи маҳаллӣ дар як, натиҷаи суст
- Роб В.: Қариб комилан розӣ Гринго, он метавонад душвор бошад, ки танҳо рафтор оддӣ нисбат ба онҳое, ки гуногун. Сухбат
- Дрикс: Ман бо ҳарду посух розӣ ҳастам, аммо бояд захираҳои кофӣ вуҷуд дошта бошанд ва маблағгузорӣ дар Таиланд як масъалаи ҷиддӣ аст ва
- Крис: Барои хонаи муқаррарии бароҳат, шумо бояд интизор шавед, ки барои як метри мураббаъ аз 13.000 то 16.000 бат пардохт кунед. (ҳама дар, расмҳо,
- Ҳерман: Ҳатто агар сӯзишворӣ дар Таиланд назорат карда шавад, ин мушкилотро ҳал намекунад, то он даме, ки кишварҳои ҳамсоя риоя намекунанд.
- Ҳерман: Вилям -Корат, Чианг Май бешубҳа дар сегонаи беҳтарини ҷаҳон нест, ки дар ин ҷо аксар вақт гуфта мешавад, аммо Чианг Май
- Виллем: грингои азиз, воқеан воқеан возеҳу равшан, ман аз он бисёр чизҳоро мефаҳмам, ки духтарон сазовори эҳтиром аст, на ҳар фаранг
- Ян: Қариб як моҳ мегузарад, ки Таиланд худро "HUB" барои як навъ…"HUB" барои тиббӣ меномад.
- Карла: Ба чазирахо равед, мо солхо боз ин корро мекунем. Маслиҳат: Агар шумо хоҳед, ки сулҳу оромӣ ва фазои аҷибе бароҳат дошта бошед, ба Кох Фаям равед!
- Корнелис: Haha Sjaak, барои ALOHA шумо бояд ба Ҳавайӣ равед. Онҳо ҳоло ҳамаи ин ихтисороти дигарро дар мактабҳо ҷорӣ мекунанд. Дар Th
- Куйлитс январ: Бубахшед, ман хӯрокро дар Таиланд пас аз 3 ҳафта дилгиркунанда ёфтам ва ҳамеша чашидаам. Хӯроки самараноки кӯча аз аксари тарабхонаҳо беҳтар буд
- Роб В.: Хуб, ин ҳама он қадар бад нест, ҳамин тавр не? Шумо аксар вақт парчами рангинкамонро мебинед, ки шаҳвоният, ҷинсият ва ориентацияро нишон медиҳад
- Ҳанс: Мо бунгалови 20м140 2км аз Кантаралак (Сисакет) сохтем. Мо ин корро дар 2016 оғоз кардем ва он дар соли 2020 омода буд. Омд
- Маттиас: Хуб, Рене, ман дар ин бора 100% бо шумо розӣ ҳастам. Дар ҳама ҷое, ки шумо меравед ва ё дар ҳар расонаи интернетӣ, ин дар гулӯи мо пахш мешавад
Sponsor
Боз Бангкок
Меню
Фурудгоҳи Бангкок
Файлҳо
фанҳо
- замина
- Фаъолият
- Рекламавӣ
- рӯзномаи
- Саволи андоз
- Саволи Бельгия
- Ҷойҳои тамошобоб
- Аҷиб
- Буддоия
- Баррасии китоб
- Сутун
- Бӯҳрони корона
- маданият
- Рӯзнома
- знакомств
- Ҳафтаи
- Файл
- Барои ғарқ шудан
- Иқтисодиёт
- Як рӯз дар ҳаёти ....
- Ҷазираҳо
- Хӯрок ва нӯшокӣ
- Чорабиниҳо ва фестивалҳо
- Фестивали пуфак
- Фестивали чатрҳои Бо Санг
- Мусобиқаҳои Буффало
- Фестивали гулҳои Чианг Май
- Соли нави чинӣ
- Фамилия
- Мавлуди Исо
- Фестивали Lotus - Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивали оташфишони Нага
- Ҷашни Соли Нав
- Phi ta khon
- Фестивали гиёҳхории Пхукет
- Фестивали ракета - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Соли нави Тайланд
- Фестивали оташбозии Паттайя
- Муҳоҷирон ва нафақахӯрон
- АХМАДОВ
- Суғуртаи мошин
- Бонкдорӣ
- Андоз дар Нидерландия
- андози Таиланд
- Сафорати Белгия
- Мақомоти андози Белгия
- Исботи ҳаёт
- DigiD
- Муҳоҷират
- Барои иҷораи хона
- Хона харед
- дар хотира
- Ҳисобот дар бораи даромад
- Конингсдаг
- Арзиши зиндагӣ
- Сафорати Ҳолланд
- Хукумати Голландия
- Ассотсиатсияи Голландия
- Ниеунес
- Гузаштан
- Паспорт
- Пенсия
- Шаҳодатномаи ронандагӣ
- Тақсимоти
- Интихобот
- Дар маҷмӯъ суғурта
- Visa
- Кор мекунад
- Беморхона
- Суғуртаи саломатӣ
- Флора ва фауна
- Акси ҳафта
- қарорҳо
- Пул ва молия
- таърих
- Саломатӣ
- Хайрияхо
- Радиои
- Ба хонаҳо нигариста
- Исоев
- Хон Питер
- Кох Мук
- Подшоҳ Бхумибол
- Дар Таиланд зиндагӣ мекунад
- Пешниҳоди хонанда
- Даъвати хонанда
- Маслиҳатҳои хонандагон
- Саволи хонанда
- Ҷамъият
- бозор
- Туризми тиббӣ
- миёна
- Ҳаёти шабона
- Хабархо аз Голландия ва Бельгия
- Хабарҳо аз Таиланд
- Соҳибкорон ва ширкатҳо
- Маориф
- Таҳқиқот
- Таиландро кашф кунед
- тафсирњои
- Аҷиб
- Барои даъват ба амал
- Обхезӣ 2011
- Обхезӣ 2012
- Обхезӣ 2013
- Обхезӣ 2014
- Зинистон кардан
- Сиёсат
- рӯйхати интихобкунандагон
- Ҳикояҳои сафар
- Рейзен
- Робитаҳо
- харид
- ВАО иҷтимоӣ
- Курорт ва саломатӣ
- варзиш
- Шаҳрҳо
- Изҳороти ҳафта
- Соҳилҳо
- Забон
- Барои фурӯш
- Тартиби TEV
- Таиланд умуман
- Таиланд бо кӯдакон
- маслиҳатҳои тай
- Массажи тай
- Туризм
- Ба берун баромадан
- Асъор - Батти Таиланд
- Аз редакция
- Амвол
- Ҳаракат ва нақлиёт
- Иқомати кӯтоҳ барои раводид
- Раводиди дарозмуддат
- Саволи раводид
- Чиптаҳои ҳавопаймо
- Саволи ҳафта
- Обу ҳаво ва иқлим
Sponsor
Тарҷумаҳои радкунӣ
Thailandblog тарҷумаҳои мошинро бо забонҳои гуногун истифода мебарад. Истифодаи маълумоти тарҷумашуда зери хатари шумост. Мо барои хатогиҳо дар тарҷума масъул нестем.
Инҷо пурраи моро хонед Радди.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Ҳама ҳуқуқ маҳфуз аст. Агар тартиби дигаре пешбинӣ нашуда бошад, тамоми ҳуқуқҳо ба иттилоот (матн, тасвир, садо, видео ва ғ.), ки шумо дар ин сайт пайдо мекунед, ба Thailandblog.nl ва муаллифони он (блогерҳо) вогузор мешавад.
Гирифтани пурра ё қисман, ҷойгиркунӣ дар сайтҳои дигар, таҷдиди ҳама гуна роҳи дигар ва/ё истифодаи тиҷоратии ин маълумот иҷозат дода намешавад, агар иҷозати хаттии Thailandblog дода нашуда бошад.
Истинод ва истинод ба саҳифаҳои ин вебсайт иҷозат дода мешавад.
хона » Саволи хонанда » Саволи хонанда: Харидани хона дар Таиланд ва гузориши арзёбии сохтмон?
Саволи хонанда: Харидани хона дар Таиланд ва гузориши арзёбии сохтмон?
Хонандагони азиз,
Ман дар ҷараёни харидани хонаи мавҷуда дар минтақаи Ҷомтиен/Паттая ҳастам. Дар китоби "Зиндагӣ ва харид дар Таиланд" навишта шудааст, ки аз ҷониби П.Л.Гиллиссен навишта шудааст, ки санҷиши сохторӣ метавонад шуморо аз мушкилоти зиёд бо сабаби камбудиҳои ғайричашмдошт (пинҳон) наҷот диҳад. Аммо, инчунин гуфта мешавад, ки тадқиқоти пурраи сохторӣ дар Таиланд маъмул нест.
Саволи ман ин аст, ки оё ягон хонандагон таҷрибаи гузаронидани санҷиши сохторӣ дар Таиланд доранд? Ва агар ин тавр бошад, оё шумо метавонед суроғаи боэътимодро дар минтақаи Ҷомтиен/Паттая пешниҳод кунед, то чунин санҷиш гузаронида шавад?
Китоби "Зиндагӣ ва харид дар Таиланд" аз ҷониби PL Gillissen навишта шуда, соли 2013 аз ҷониби Publisher Guide Lines нашр шудааст, дорои маълумоти зиёди ҳуқуқӣ, андоз ва молиявӣ дар бораи таъсис ва хариди амволи ғайриманқул дар Таиланд мебошад. Гарчанде ки китоб аз соли 2013 аст, ман фикр мекунам, ки аксари маълумот ҳоло ҳам ҷорӣ ва муфиданд. Барои маълумоти бештар нигаред: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Салом,
Герард
Зани ман ва бародараш як ширкати сохтмонӣ (ҳарду муҳандиси сохторро хатм кардаанд) роҳбарӣ мекунанд, ки биноҳои нав месозанд, аммо таъмир мекунанд. Албатта, ин азнавсозй аввал тафтиши вазъияти мавчударо низ дарбар мегирад.
Онҳо метавонистанд, - мегӯяд ӯ - чунин гузориши муҳандисӣ омода кунанд, аммо иҷрои ин кор барои як лоиҳаи хурдтар дар Паттайя фоидае надорад, зеро онҳо аз Удонтани кор мекунанд. Ба гуфтаи зани ман, дар Паттайя бояд одамони боэътимоде бошанд, ки ин корро карда метавонанд.
Агар ин як лоиҳаи калонтар бошад, зани ман дар бораи омадан ба кӯмак фикр мекунад.
Ташаккур барои посухатон Крис. Аммо, он танҳо як хона аст, бинобар ин лоиҳаи калонтар нест. Дар Паттайя дар ҳақиқат бояд одамони боэътимод бошанд, саволи ягона ин аст, ки дар куҷо?
Оё шумо аввал намепурсед, ки оё шумо метавонед дар Таиланд хона харед?
Хуб, Луис,
Ман фикр мекунам, ки шумо дар ин хато ҳастед.
Шахси гайри тайй моликияти (заминро) ба номи худ гузошта наметавонад.
Шахси ғайритаиландӣ метавонад ба номи худ хона гузорад, зеро хона тибқи қонунҳои Тайланд амволи ғайриманқул нест.
Дар гузашта, (аксарияти?) хонаҳо дар Таиланд аз чӯб сохта шуда буданд ва аз ин рӯ метавонистанд дар ҷои дигар хароб ва аз нав барқарор шаванд, аз ин рӯ амволи манқул.
Талаби аввалини муҳим ин аст, ки замин ба номи касе бошад, ки шумо комилан бовар мекунед, вагарна ман хона намехарам.
Дар Тайланд! ном аст.
Мо дар Ҷомтиен бунгало ба иҷора гирифтем.
Шартнома то моҳи сентябри соли 2028 амал мекунад. Шартнома
Нусхабардорӣ кардан мумкин аст.
Шояд чизе барои шумо пеш аз гузоштани қадами калон.
Ин хонаи пурра муҷаҳҳаз аст. Ду хонаи хоб
плюс ҳаммом. Ошхонаи муҷаҳҳазшудаи аврупоӣ бо мошини ҷомашӯӣ,
мошини ҷомашӯӣ, Мӯхушккунак ва печи / грил / танӯр. Ду терраса,
дар атрофи бог. Аз ҷумла як мошини сабукрав
(Тойота аз соли 2007, 37000 XNUMX км дар одометр)
Нархи дархост барои ҳама € 70.000,00.
Барои маълумоти иловагӣ: +31 6 21 83 77 96
Ҳисоботи сохтмон? Ва аз рӯи кадом меъёрҳо? Шумо наметавонед хонаеро дар Таиланд бо хонае дар Нидерландия ё Белгия муқоиса кунед.
Ҳангоми харидани хона он чизе муҳим аст:
– Оё фурӯшанда соҳиби қонунист?
— Хона ба гарав гузошта шудааст?
– Ба номи кӣ хона мехарӣ? шарики Тайланд? Шиносоии Тайланд?
- шаҳодатномаи асъор
(Дар ин видео шарҳ дода шудааст https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Муҳтарам Евгений,
Нияти ман нест, ки тафтиш кунам, ки оё хона ба стандартҳои муайяни сохтмон мувофиқат мекунад. Ман медонам, ки сохтмон аз рӯи стандартҳои гуногун дар Таиланд нисбат ба Нидерландия ё Белгия анҷом дода мешавад. Ин ба хонаи мавҷуда дахл дорад, ки тақрибан 10 сол дорад. Ман гумон мекунам, ки он мувофиқи стандартҳои бинокории Тайланд сохта шудааст.
Он чизе, ки ман нигаронам, тафтиш кардани он аст, ки оё дар хона ягон камбудиҳои техникӣ ё пинҳонӣ мавҷуд аст, ки агар касе дониши кофии меъморӣ надошта бошад, онҳоро нодида гирифтан мумкин аст. Аммо дар асоси сифати сохтмони Тайланд.
Дигар чизҳое, ки шумо зикр мекунед, воқеан муҳиманд, аммо хусусияти техникӣ надоранд. Инҳо масъалаҳои ҳуқуқӣ мебошанд, ки бояд аз ҷониби адвокат ҳал карда шаванд.
Пеш аз он ки мо бори дигар дар бораи масъалаҳои нофаҳмо дар бораи хонаҳо дар Таиланд дучор шавем: Ҳамчун шаҳрванди хориҷӣ шумо метавонед заминро барои ҳадди аксар 30 сол иҷора гиред. Ҳама гуна тамдиди минбаъда имконпазир аст, аммо кафолат дода намешавад. Дар чанот ичора гуфта шудааст, агар хохед, хонаро ба номи шумо кайд кардан мумкин аст.
Аз ин рӯ, харид аз тариқи дӯст на зарур аст ва на тавсия дода мешавад. Иҷораи 30-сола ба шумо амнияти бештар медиҳад.