Хуш омадед ба Thailandblog.nl
Бо 275.000 боздид дар як моҳ, Thailandblog бузургтарин ҷомеаи Таиланд дар Нидерландия ва Белгия мебошад.
Ба бюллетени ройгони почтаи электронии мо обуна шавед ва огоҳ бошед!
Бюллетени ахбор
Танзими забон
Бат Таиландро нархгузорӣ кунед
Sponsor
Шарҳҳои охирин
- Бербод: Ҳикояи зебо зинда аст ва аз бисёр ҷиҳатҳо шинохта мешавад. Солҳои охир ман аз кӯҳи Боловен дар ҷануб қаҳва менӯшам
- Ҷос Вербрюге: Муҳтарам KeesP, оё метавонист тафсилоти идораи раводидро дар Чианг Май пешниҳод кард? ташаккури пешакӣ
- Рудольф: Масофа аз Хон Каен то Удон Тани 113 километр аст. Барои ин ба шумо HSL ё ҳавопаймо лозим нест. Шумо метавонед бо як
- Крис: Ин як масъалаи тафаккури дарозмуддат аст: - бешубҳа нархи бензин дар давоми 20 соли оянда болоравии худро идома хоҳад дод.
- Атлас ван Пуффелен: Исан мисли як ҷавонзани зебост, Клуза, Ана меравад, ҳамин гуна фаҳмишро суруд. Фантастика барои роҳ дар паҳлӯи он, м
- Крис: Элитаи сарватманд? Ва агар он чиптаи қатора аз чиптаи ҳавопаймо якхела ё камтар бошад (аз сабаби ҳама андозҳои иловагии экологӣ).
- Эрик Куйперс: Муҳоҷират ва гумрук бояд ба ҷое ворид шаванд ва баъдтар боз бароянд, аз ин рӯ ман интизорам, ки Нонгхай ва Таналенг дар истгоҳҳо. Ҳаст
- Фредди: Он гоҳ, мутаассифона, ин охири фурӯшандагоне хоҳад буд, ки сафари қатораро зебо мекунанд...
- Роб В.: Аз ин рӯ, ман аслан мехостам, ки Хон Каенро дар болои пивои худ нигоҳ дорам, ба шарте ки қатора камаш 300 километрро тай кунад, то пурра истад.
- Ричард Ҷ: Бубахшед, Эрик. Шумо наметавонед муносибати интиқодӣ ба ин гуна лоиҳаҳои мегаро бо ҳама чиз ба мисли "таъсис ...
- Рудольф: Дар хакикат камбагалтарин аз водй хеле суст мебароянд — акаллан дар дехае, ки ман зиндагй мекунам. Ва пул одатан аз он меояд
- Sander: Дар Таиланд низ нихоят куввахое ба кор медароянд, ки мегуянд «ба чои самолёт ба поезд равед». Пас оо
- Роб В.: Оё Ливен ҳамчун як қаҳвахона ва бо ишора ба насаб, як пиёла қаҳва бо лӯбиёи аввал бирёншуда васваса мешавад?
- Ҷонни Б.Г: Роҳи осонтарин албатта танҳо тирандозӣ аст, аммо пас шумо тамоми ҷомеаро дар саросари худ ва дар замони иҷтимоӣ ба даст меоред.
- Ошпаз бошед: Салом Ҳенк, Он дар Ҷомтиен Бич аст. Шумо танҳо бояд меҳмонхонаи Dvalee пурсед. Аз он чо ба тарафи рост кариб сад. Шумо бояд
Sponsor
Боз Бангкок
Меню
Фурудгоҳи Бангкок
Файлҳо
фанҳо
- замина
- Фаъолият
- Рекламавӣ
- рӯзномаи
- Саволи андоз
- Саволи Бельгия
- Ҷойҳои тамошобоб
- Аҷиб
- Буддоия
- Баррасии китоб
- Сутун
- Бӯҳрони корона
- маданият
- Рӯзнома
- знакомств
- Ҳафтаи
- Файл
- Барои ғарқ шудан
- Иқтисодиёт
- Як рӯз дар ҳаёти ....
- Ҷазираҳо
- Хӯрок ва нӯшокӣ
- Чорабиниҳо ва фестивалҳо
- Фестивали пуфак
- Фестивали чатрҳои Бо Санг
- Мусобиқаҳои Буффало
- Фестивали гулҳои Чианг Май
- Соли нави чинӣ
- Фамилия
- Мавлуди Исо
- Фестивали Lotus - Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивали оташфишони Нага
- Ҷашни Соли Нав
- Phi ta khon
- Фестивали гиёҳхории Пхукет
- Фестивали ракета - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Соли нави Тайланд
- Фестивали оташбозии Паттайя
- Муҳоҷирон ва нафақахӯрон
- АХМАДОВ
- Суғуртаи мошин
- Бонкдорӣ
- Андоз дар Нидерландия
- андози Таиланд
- Сафорати Белгия
- Мақомоти андози Белгия
- Исботи ҳаёт
- DigiD
- Муҳоҷират
- Барои иҷораи хона
- Хона харед
- дар хотира
- Ҳисобот дар бораи даромад
- Конингсдаг
- Арзиши зиндагӣ
- Сафорати Ҳолланд
- Хукумати Голландия
- Ассотсиатсияи Голландия
- Ниеунес
- Гузаштан
- Паспорт
- Пенсия
- Шаҳодатномаи ронандагӣ
- Тақсимоти
- Интихобот
- Дар маҷмӯъ суғурта
- Visa
- Кор мекунад
- Беморхона
- Суғуртаи саломатӣ
- Флора ва фауна
- Акси ҳафта
- қарорҳо
- Пул ва молия
- таърих
- Саломатӣ
- Хайрияхо
- Радиои
- Ба хонаҳо нигариста
- Исоев
- Хон Питер
- Кох Мук
- Подшоҳ Бхумибол
- Дар Таиланд зиндагӣ мекунад
- Пешниҳоди хонанда
- Даъвати хонанда
- Маслиҳатҳои хонандагон
- Саволи хонанда
- Ҷамъият
- бозор
- Туризми тиббӣ
- миёна
- Ҳаёти шабона
- Хабархо аз Голландия ва Бельгия
- Хабарҳо аз Таиланд
- Соҳибкорон ва ширкатҳо
- Маориф
- Таҳқиқот
- Таиландро кашф кунед
- тафсирњои
- Аҷиб
- Барои даъват ба амал
- Обхезӣ 2011
- Обхезӣ 2012
- Обхезӣ 2013
- Обхезӣ 2014
- Зинистон кардан
- Сиёсат
- рӯйхати интихобкунандагон
- Ҳикояҳои сафар
- Рейзен
- Робитаҳо
- харид
- ВАО иҷтимоӣ
- Курорт ва саломатӣ
- варзиш
- Шаҳрҳо
- Изҳороти ҳафта
- Соҳилҳо
- Забон
- Барои фурӯш
- Тартиби TEV
- Таиланд умуман
- Таиланд бо кӯдакон
- маслиҳатҳои тай
- Массажи тай
- Туризм
- Ба берун баромадан
- Асъор - Батти Таиланд
- Аз редакция
- Амвол
- Ҳаракат ва нақлиёт
- Иқомати кӯтоҳ барои раводид
- Раводиди дарозмуддат
- Саволи раводид
- Чиптаҳои ҳавопаймо
- Саволи ҳафта
- Обу ҳаво ва иқлим
Sponsor
Тарҷумаҳои радкунӣ
Thailandblog тарҷумаҳои мошинро бо забонҳои гуногун истифода мебарад. Истифодаи маълумоти тарҷумашуда зери хатари шумост. Мо барои хатогиҳо дар тарҷума масъул нестем.
Инҷо пурраи моро хонед Радди.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Ҳама ҳуқуқ маҳфуз аст. Агар тартиби дигаре пешбинӣ нашуда бошад, тамоми ҳуқуқҳо ба иттилоот (матн, тасвир, садо, видео ва ғ.), ки шумо дар ин сайт пайдо мекунед, ба Thailandblog.nl ва муаллифони он (блогерҳо) вогузор мешавад.
Гирифтани пурра ё қисман, ҷойгиркунӣ дар сайтҳои дигар, таҷдиди ҳама гуна роҳи дигар ва/ё истифодаи тиҷоратии ин маълумот иҷозат дода намешавад, агар иҷозати хаттии Thailandblog дода нашуда бошад.
Истинод ва истинод ба саҳифаҳои ин вебсайт иҷозат дода мешавад.
хона » Саволи хонанда » Саволи хонанда: Дар бораи замине ки хонаи ман дар он аст, агар хусурам бимирад?
Хонандагони азиз,
Падари занам дигар хонадор шудааст. Ӯ ба номи худ замин дорад, ки дар он гарав гузоштааст, ки кадом замин барои кадом фарзанд аст. Аммо дар когаз чизе навишта нашудааст.
Фикр мекунам, ки пас аз маргаш ҳамааш ба зани наваш меравад. Занам мегӯяд, не. Зани нав як зани бадбахт аст, ки дар бораи фарзандони шавҳараш чизе донистан намехоҳад, ҳатто иҷозати диданаш надорад.
Ман дар замини вай хонае сохтам, ки баъдан ба номи падараш сабти ном шудааст. Аз ин рӯ, ман метарсам, ки агар ин мард бимирад, моро аз хонаамон пеш мекунанд. Хона дар занам ва номи ман аст.
Ташаккур барои маслиҳат,
ҳисоббарорӣ
Аз афташ, охиринаш хануз дастгир нашудааст. Ба сарфа кардани замини нав шуруъ кунед. Агар дар рӯи коғаз чизе набошад, шумо чизе надоред. Агар шумо исбот карда тавонед, ки хона аз они шумост, шумо метавонед онро бо худ бибаред. Аммо ба назари хоксоронаи ман, шумо беҳтар буд, ки корвон харидед. Охир, харакат кардан андаке осон аст... Ин чанд шаби бехобй мешавад, агар аз ман пурсед.
Шумо инчунин метавонед бо ҳамсаратон сӯҳбати ҷиддӣ кунед. Онҳо хуб медонанд, ки ин ҳама чӣ гуна кор мекунад. Шояд пас аз сӯҳбати шумо зани шумо то ҳол метавонад чизҳоро рӯи коғаз сабт кунад.
Барори кор, Ян.
Беҳтарин,
Агар падарарӯс нисбати занат нияти нек дошта бошад, хусур метавонад ба ӯ заминро ба маблағи ночиз фурӯшад.
дуруст, ва агар кишвари шумо чанот надошта бошад, шумо ҳамчун фаланг низ вайрон ҳастед, зеро шумо дар замини ҳукуматӣ бино кардаед. Пас шумо беҳтараш каме аз он ҷо дур бошед. Пеш аз он ки ягон қадаме кунед, маслиҳат гиред. Аммо шумо метавонед онҳоро барои қаллобӣ ба додгоҳ кашед, аммо ин роҳи тӯлонӣ хоҳад буд.
На ҳатман. Шаклҳои гуногун берун аз чанот вуҷуд доранд, баъзеҳо инчунин ба шумо ҳуқуқи сохтмонро медиҳанд, агар муниципалитети маҳаллӣ ба он иҷозат диҳад.
Баъзе шаклҳо моликиятро тағир дода наметавонанд, танҳо мерос мегиранд. Дигарон савдо мешаванд, бо соддатаринҳо ҳатто сабти ном нест, шахсе, ки коғазро дорад, корбар аст. Баъзе шаклҳо метавонанд ҳамчун асос барои иҷора ё маҳсулоти истифодашуда хизмат кунанд, дар ҳоле ки дигарон наметавонанд. Баъзеҳо инчунин маҳдудияти вақт доранд.
Чун фаранг, ҳеҷ яке аз инҳо туро донотар намекунад. Вақте ки сухан дар бораи нархи замин меравад, бисёр муҳим аст, ки замин дар зери замин аст ё шакли дигари моликият вуҷуд дорад.
Ҳатто бештар хӯроки чорво барои машварат бо ҳуқуқшинос, ё ҳадди ақал барои он ки зани ҳисобкунанда ба идораи замин муроҷиат кунад. Агар он ба шакли дигар, ба монанди кишвари дорои чанот дахл дошта бошад, эҳтимол дорад, ки зани нави падар ба ҳар ҳол онро гирифта наметавонад. Ин комилан фарзия аст, посухи қаблии ман низ заминро дар чанот пешбинӣ мекунад. Аксари Тайландҳо танҳо дар замини зери чанот хона месозанд, шаклҳои дигар бештар барои ферма ва ғайра берун аз деҳа истифода мешаванд.
Ман мегӯям, ки ба ҷои он ки дар ин ҷо пурсед, ба назди адвокат равед. Онҳо беҳтар медонанд.
Аммо ман фикр намекунам, ки зани нав пас аз марг ҳуқуқи автоматӣ ба заминро надорад. Агар онро пас аз издивоҷашон харида бошад, вай ба 50% ва саҳми баробар ҳақ дорад, пас 50% боқимонда байни фарзандон ва зан тақсим карда мешавад.
Агар пеш аз никоҳ соҳиби он бошад, байни фарзандон ва зан баробар тақсим мешавад. Пас, агар 3 фарзанд дошта бошад, ба 4 қисм тақсим мешавад.
Хамаи ин амал мекунад, агар ирода набошад. Агар шумо хоҳед, ки боварӣ ҳосил кунед, шумо метавонед ҳама чизро дар васиятнома сабт кунед, ки дар он ӯ метавонад ҳама чизро ба фарзандони худ ҳадя кунад, аммо ӯ инчунин метавонад сабт кунад, ки он чи ба кӣ меравад, ҳатто агар ба занаш иҷозат диҳад, ки мубодила кунад.
Оҳ Оҳ Компудинг....
Ин метавонад баъзан душвориҳо ба бор орад... махсусан агар вай ба ӯ дасти ёрӣ дароз кунад... Ба назари ман, танҳо як имкони сарфа кардани пули гузоштаатон вуҷуд дорад... кӯшиш кунед, ки фавран ӯро бо як халта пулатон ором кунед. аз фарзандонаш... ин дар Таиланд бисёр мешавад... пас пеш аз марги волидайн... Шояд хуб кор кунад... Тайҳо ба пули нақд хеле ҳассосанд... крек...
барори кор
Йохан
Зимнан, муҳим аст, ки онро сабт кунед. Агар зани наваш фаҳмад ва ӯро маҷбур созад, ки ҳама чизро ба вай вогузор кунад, пас шумо онро аз даст медиҳед. Ман фикр намекунам, ки шумо ва албатта зани шумо ин таваккал кардан мехоҳед.
Бале, ман занамро ташвиқ кардам, ки бо падараш сӯҳбат кунад, вале ӯ мегӯяд, ки кораш хуб намешавад ва баъди маргаш замин мегирад. Гузашта аз ин, зани наваш ҳангоми сӯҳбат бо духтараш хашмгин мешавад.
Ман намефаҳмам, зеро тамоми оила пули зиёд дорад.
Ман ба бадтарин омодагӣ медиҳам.
Ташаккур барои маслиҳат
ҳисоббарорӣ
дидан: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
махсусан моддахои 1629 ва 1635.
Агар падар васият накарда бошад, авлодон (фарзандон) ворисони аввалин мебошанд (моддаи 1629).
Пас зани зиндамонда ба хиссаи баробар ба насл хукук дорад (моддаи 1635).
Дар сурати фавти падар, албатта, ҳанӯз муайян нашудааст, ки ҳама чиз амалан чӣ гуна тақсим мешавад ва зани зиндамонда кадом саҳмияро мегирад ва кадом саҳмияро зани шумо мегирад.
Агар падар васият карда бошад, шумо бояд ба мазмуни васият назар кунед.
Лутфан қайд кунед: Ман он чизеро, ки хондаамро шарҳ медиҳам ва таҷрибаи амалӣ надорам. Пас ҷавоби ман ба шумо ҳеҷ гуна кафолат намедиҳад. Шояд хонандагоне бошанд, ки таҷриба доранд.
Бо эҳтиром,
Дэмиан
Қонуни меросии Тайланд гурӯҳҳои гуногуни ворисонро аз рӯи тартиби мерос эътироф мекунад;
1 бачагон
2 падару модар
3 бародар, хоҳару шавҳар.
Дар ин маврид дигар рафтан лозим нест.
Хулоса; пас зани наваш аз пасаш меояд.
Шумо бояд як адвокати хубро киро кунед, зеро дар он ҷо фиреби зиёд бо ришваситонӣ вуҷуд дорад.
ВА ман аз тачриба гап мезанам.
Шумо дар бораи кӯдакон гап мезанед, пас зани шумо ҳадди аққал як бародар ё хоҳар дорад, ки дар як киштӣ аст. Оё зани шумо бо ин робита дорад ва муносибати онҳо дар ин бора чӣ гуна аст?
На ҳама он қадар душвор ва соддатар аз он ки ба назар мерасад. Бо вуҷуди ин, дар ин намуди парвандаҳо, одатан маълумоти хеле кам дода мешавад, то хулосаи дуруст бароварда шавад ва тахминҳо ба дунбол меоянд. Ба ҳар ҳол, сухан дар бораи чӣ меравад? Падарарӯси Компудинг каме замин дорад. Ва аллакай он заминро ба фарзандонаш ваъда додааст. Аммо ҳоло як хушдомани нав хашмгин аст, ки агар падарарӯс дар ниҳоят аз арвоҳ даст кашад, метавонад тамоми заминро гирад. Ва дар як порча замине, ки ба мерос гузошта мешавад, аллакай аз ҷониби Компудинг хона сохта шудааст. Аз ин рӯ, хушдоман метавонад кафолат диҳад, ки Лейден масъул аст! Ва он дар Таиланд.
Хайр, ин тавр нест. Хушдоман дар ивазкунӣ иштирок мекунад, агар вай ба таври қонунӣ бо хусур издивоҷ карда бошад. Тӯйи ба истилоҳ Буддо аз рӯи қонун издивоҷ нест ва аз ин рӯ ҳисоб ҳам надорад!!!
Компудинг хабар медиҳад, ки падарарӯс заминро ба номи худ дорад. Пас, ба хотири роҳат мо бояд тахмин кунем, ки падарарӯс соҳиби чанут аст. Агар ин тавр бошад, падарарӯс ба таври қонунӣ заминро соҳиб мешавад ва фарзандон метавонанд баъдтар мерос гиранд. Агар чанъот набошад, мерос нест. Барои оғоз кардан, Компудинг хуб мебуд, ки аз занаш хоҳиш кунад, ки инро равшан кунад. Агар падарарӯс тибқи қонуни Тайланд соҳиби набошанд, он гоҳ тамоми замин аз ҷониби кӯдакон мегузарад ва замин ба ҳукумат бармегардад, масалан, муниципалитет. Пас пурсед!!
Аммо ман фикр намекунам, ки чанноте нест, вагарна бачахо инро кайхо медонистанд, аз чумла зани Компудинг ва худи хам. Илова бар ин, кӯдакон метавонистанд нусхаи чангро нишон диҳанд. Аз ин рӯ метавонист, ки падарарӯс заминро худаш нахаридааст, балки онро ба воситаи яке аз даҳҳо намудҳои дигари муқаррарот, ки дар деҳот маъмул аст, мерос гирифтааст. Аммо Compuding намегӯяд, ки оё замин воқеан дар деҳот ҷойгир аст, бинобар ин ман онро танҳо барои роҳат тахмин мекунам. Пас падарарӯс метавонад заминро дар асоси ба истилоҳ Норсорсаам, далели моликияти замини (кишоварзӣ) берун аз шаҳрҳо ва минтақаҳои бинокорӣ дошта бошад. Дар ин ҳолат низ кӯдакон метавонанд танҳо дар вақти муайян мерос гиранд. Агар не: ба боло нигаред! Компудинг инчунин метавонад инро бо занаш ва дуюмӣ бо хусураш тафтиш кунад ва бо адвокатҳо, идораи замин ва ғайра аз ҳад зиёд ташвиш надиҳад, зеро ин боиси хуни бад мешавад. Фаранг дуруст? Аз ин рӯ, ӯ набояд ба замини Таиланд даъво кунад, бигзор онро дошта бошад!
Баъд: хусур аз нав хонадор шуд. Ҳоло савол ин аст, ки оё хусур издивоҷи қонунӣ дорад? Агар ин тавр бошад, зани нав баъди вафоти шавхар дар мероси замин иштирок мекунад. Ин хислати ӯро тағир намедиҳад. Ҳатто агар падарарӯсаш тамоми заминро ба ӯ диҳад. Кӯдакон метавонанд инро бекор кунанд. Онҳо медонанд, ки чӣ тавр ин корро кунанд, аммо ин барои дертар ташвишовар аст! Шахси ба таври қонунӣ ақди никоҳшуда саҳми кӯдакро мегирад.
Компудинг дар бораи шумораи фарзандон чизе намегӯяд, аммо хусур 5 фарзанд дорад. Компудинг пас аз марги падарарӯсаш метавонад ба 1/5 қитъаи замин такя кунад. Аммо, агар падарарӯс, барои роҳат, қонунӣ издивоҷ бошад, тақсимот чунин мешавад: ҳар як кӯдак ва зан 1/6 заминро ташкил медиҳад.
Хулоса: фаќат 1/6 њиссаи замин, агар байни хусур ва домод никоњи ќонунї бошад. Дар акси ҳол, он 1/5 боқӣ мемонад. Ва мерос нест, агар падарарӯс соҳиби қонун набошад. Дар замин ҳеҷ гуна ҳуқуқи иҷора ё истифодаи замин вуҷуд дошта наметавонад ва он метавонад замини давлатӣ ё коммуналӣ бошад. Илова бар ин, моликият бояд ё тибқи қоидаҳои қонуни Таиланд дар бораи Norsorsaam ё ҳамон чизест, ки агар он ба Чанут дахл дошта бошад.
Ман гумон мекунам, ки шумо дар ватани худ ин корро намекунед: хонаро ба номи каси дигар, дар замине, ки то ҳол ба ягон каси дигар тааллуқ дорад ва ҳама чизро дар рӯи коғаз нагузоред. Нофаҳмо.
Ба назди адвокате, ки аз манфиати фарангҳо дифоъ мекунад, равед. Ҳамин тавр, адвокати Тайланд нест, ки дар наздикии хусураш зиндагӣ мекунад. Шартномаи иҷораи 30-сола барои замин ва хона баста шавад. Агар падарарӯс розӣ бошад, мушкил нест. Агар хусурат нахохад, ту зулм кардай.
Имконот.
Падарарӯси шумо метавонад мурд, мисли ҳама 'бозингарон', масалан зани шумо ????
То ҳадди имкон дар асоси ҳуҷҷатҳои «расмӣ» фаҳмем.
Барори кор, биёед дар ин бора фикр кунем.