Саволи хонанда: Оё ман ба як Тайланд қарз додам, оё ман ба он афтодам?

Ман намефахмам, ки барои чи ба касе сохиби ду хона ва 34 рай замин аз чихати моддй кумак кардан мехохед.
Бо ин амвол вай метавонад аз бонк қарз гирад.
Вай метавонист дарҳол ин корро кунад, ба ҷои он ки ба қарзхона равад.

Пас аз баста шудани шартнома, он бояд аз судҳо гузарад, ба шарте ки мактуби адвокате, ки мурофиаи судиро эълон мекунад, вайро ба пардохт водор накунад.
Дар бораи хароҷот чизе гуфтан оқилона нест, ин аз он вобаста аст, ки вай чӣ қадар эътироз мекунад.

Варианти дигар ин аст, ки шартномаро ба қарзгир (ё бигӯед, ки шумо хоҳед), ки боварӣ ҳосил мекунад, ки ӯ пули худро мегирад.
Он гоҳ шумо як қисми пулатонро бармегардонед, гарчанде ки камтар аз он ки қарз додаед.
Ман намедонам, ки ин то чӣ андоза қонунӣ аст.

Эҳтимол беҳтар аст, ки тамоми ҳикояро ба адвокат пешниҳод кунед.
Вай қонунҳои Тайландро медонад ва метавонад дар бораи қадамҳои оянда маслиҳати беҳтар диҳад.
Инчунин дар созишномаи эҳтимолии шумо бо loanshark.

Салом Вилл,

Гуфтан душвор аст, ки оё шумо ба он афтодаед (тавре ки саволи шумо нишон медиҳад), зеро мо намедонем, ки дар созишномаи шумо маҳз чӣ гуфта шудааст. Оё шартнома аз ҷониби адвокат тартиб дода шудааст? Дар вакти тартиб додани шартнома шохидон хозиранд? (дар Таиланд хеле муҳим аст)
Ҳатто агар шумо адвокатро киро кунед, шумо кафолат намедиҳед, ки ягон пулро бармегардонед. Адвокат албатта даъво мекунад, ки ин аз он сабаб аст, ки ӯ низ мехоҳад аз шумо чизе ба даст орад ва беҳтараш то ҳадди имкон.
Беҳтараш шумо пеш аз додани қарз дар ин форум маълумоти заруриро пурсед.
Қарз додан як касби касбӣ аст ва бояд ба бонкҳое вогузор шавад, ки донишу таҷриба доранд.

Аммо умедворам, ки шумо рӯзе як қисми пулро бармегардонед.

Муваффакият

Ман намефаҳмам, ки чаро то ҳол чунин савол дода мешавад! Албатта шумо ба он афтодед. Чӣ тавр касе метавонад ба фаъолияти кредитор дахолат кунад, вақте ки онҳо медонанд, ки пардохти фоизи зиёда аз 1000% пардохта мешавад? Қарз ба маблағи 400 K ThB бар зидди амволи 34 рай замин ва 2 адад амволи ғайриманқул. Чаро кӯмак? Пас бо чӣ? Ва чаро шумо маҷбур шудед, ки зонуҳоятонро хам кунед? Ба ҷои хайрия кардани худаш, ба таҷдиди сохтори қарз тавассути номбар кардани даромад ва хароҷоти ӯ кӯмак мекард!

Агар гарави кофӣ дошта бошад, ӯ метавонист аз бонк бо фоизи муносиб қарз ҳам гирад.
Ман намедонам, ки шумо чӣ қадар фоиз талаб карда истодаед, аммо дар шароити муайян шумо метавонед онро 3 фоиз дар як моҳ гузоред. Ман аввалин шуда ба ӯ мактуб мефиристам, ки азбаски ӯ шартномаро иҷро намекунад, шумо низ қоидаҳоро тағир медиҳед ва фоизро дар як моҳ то 3 фоиз боло мебаред. Умедворам, ки ин ӯро метарсонад.
Адвокат аксар вақт як фоизи маблағи ҷамъовардашударо мепурсад, аммо агар шартнома хуб якҷоя карда шуда бошад ва ба манфиати шумо равшан бошад, шумо бояд бо 2/3 муун анҷом диҳед. Танҳо харид кунед, зеро онҳо нархҳои муқарраршуда надоранд.
Баъзан ба одамон, ҳамсояҳо ва оила низ ҳамин тавр кӯмак кардаам, аммо хушбахтона, ҳамеша сари вақт баргардонида мешуд. Вақте ки шумо ба одамон кӯмак мекунед, хеле бад аст ва ин миннатдории онҳост.
Муваффакият

Шартнома дар ин ҷо чандон маънӣ надорад, мо ҳам пас аз гирифтани ҳуҷҷатҳои моликияти як қитъаи замин қарз додаем. Ҳамчун гарав. Қарз ҳеҷ гоҳ барнагашт, ба мо замини хубе монд, танҳо онро ба идораи замин додан лозим буд. Музокирот бо миёнарави маҳаллӣ ҳоло ҳам метавонад як вариант барои баргардонидани каме пул бошад.

Саргузашти Вил маро гумонбар мекунад, ки ин ду хона аз они шиносаш нест ва ё на. То он даме, ки шумо тамоми қарзи ипотекаро ба қарздиҳанда пардохт накардаед, хона аз они шумо нест, балки аз они қарздиҳанда аст. Вақте ки шумо ҳама чизро пардохтед, шумо аз қарздиҳанда ҳисобнома мегиред ва амволро ба номи худ тавассути идораи ноҳия мегиред.
Таиландҳои зиёде ҳастанд, ки мегӯянд, ки хонаи худ доранд, аммо дар асл ин тавр нест.

Вилояти азиз, чӣ бояд кард? Шумо метавонед вохӯрии оғозро аз ҳуқуқшинос дархост кунед, баъзан ним соати 1-ум ситонида намешавад. Дар он вақт, таассуроти аввалини шумо дар бораи имкони гирифтани маблағи қарз ва хароҷоти эҳтимолии адвокат ва хароҷоти иловагии мурофиавӣ ба даст овардан мумкин аст.
Инро дар хотир нигоҳ доред, аввал далелҳоро санҷед, ки шумо мехоҳед ба ҳуқуқшинос хабар диҳед, масалан, санҷед, ки оё шиноси хуби шумо воқеан соҳиби замин ва 2 хонаи зикршуда аст, шумо наметавонед соҳиби онҳо шавед. Шумо метавонед қарзгирро маҷбур кунед, ки онро фурӯшад, аммо имкони хубе вуҷуд дорад, ки харидор пайдо нашавад, инчунин эҳтимол дорад, ки қарзгир аллакай ин амволро ба таври ҷиддӣ қарз гирифта бошад ва дигар қарзҳои кредитӣ дошта бошад.
Хулоса, пеш аз андешидани чораҳо барои баргардонидани пул, он метавонад як сафари хеле кашф бошад. Ҳама чизро баррасӣ кунед, оё имкони муваффақият бо амал вуҷуд дорад ё ин танҳо ба хароҷоти бе фоида оварда мерасонад.
Дар Таиланд табобат нест ва музд маъмул нест. Муваффақият бо он.
НикоБ

Агар ман як лаҳза вакили шайтон бозӣ кунам; Аввалин фикрам ин буд, ки ҳама чизро ба саҳна гузоштан мумкин аст. Оё қарздор дар ҳақиқат ҳар рӯз барои гирифтани пулаш меояд? ё ин ошнои хуб чанд рафиқонро ҷалб кардааст, то дар назди ошнои фарангии «бой»-и худ дилсӯзӣ зоҳир карда, худро пулакӣ муаррифӣ кунанд. Ва он гоҳ, ки ӯ ба ӯ қарз диҳад (пули ройгон) (албатта, ӯ ҳанӯз дар он лаҳза намедонад). Вай бо меҳрубонӣ аз ӯ хоҳиш мекунад, ки ба ӯ кӯмак кунад, зеро ӯ аз қарзи ба истилоҳ гарон ғамгин аст ва одатан дер ё зуд ғанимат бо ин ё он шиносаш меояд.Ин инчунин мефаҳмонад, ки чаро ӯ аллакай соҳиби як қатор хонаҳост ва замин дорад….(шояд бо ин роҳ ба даст оварда шавад). Аксари занони Тайланд чунин нахоҳанд буд, аммо дар байни онҳо баъзеҳо ҳастанд……..

Шарм нест, ки шумо ба он афтодед, ман худам қариб афтодам, як рафиқи хуби таиландӣ низ қарз пурсид, ки ман рад кардам, хушбахтона ва пас аз як моҳ ӯ дар як қисми тамоман дигари Бангкок зиндагӣ мекард. Ман воқеан ӯро дӯсти хуб меҳисобидам, ӯ ҳам ман, мо зуд-зуд бо ҳамдигар сӯҳбат мекардем, аммо баъзе Тайландҳо ногаҳон ин тугмаро иваз мекунанд, ки ман танҳо дар бораи худам фикр мекунам. оппортунистӣ.