Пешниҳоди хонанда: Удон, ҷустуҷӯи мо бо натиҷаи аҷиб

Хушбахтона, ҳаёти Чарли пур аз сюрпризҳои гуворо аст (мутаассифона, баъзан онҳо камтар гуворо низ ҳастанд). То чанд сол пеш, ӯ ҳеҷ гоҳ ҷуръат намекард, ки пешгӯӣ кунад, ки боқимондаи умри худро дар Таиланд мегузаронад. Бо вуҷуди ин, ӯ ҳоло муддате дар Таиланд зиндагӣ мекунад ва дар солҳои охир ба Удонтанӣ наздик аст.

---

Чанде пас аз бозгашт аз Нидерландия мо ба Удон бармегардем. Пас аз баҳодиҳии будубоши мо дар Паттайя ва хоҳиши Тои барои дубора дар Удон зиндагӣ кардан, мо тасмим гирифтем, ки дубора дар Удон хона пайдо кунем.

Ин дафъа мо на дар меҳмонхонаи дӯстдоштаи худ Pannarai мемонем - зеро он пурра брон карда шудааст - балки дар меҳмонхонаи Centara. Меҳмонхонаи Centara як меҳмонхонаи калонест, ки аз Паннараи хеле калонтар аст. Он дорои даромадгоҳи хеле васеъ бо мизи қабул, толори ҳамшафат, ҳавзи шиноварӣ ва тарабхонаи дорои хусусияти обӣ, ки дар он бисёр кои карпҳои калон шино мекунанд. Шахсан ман Pannarai бартарӣ дорам. Ҳуҷраҳои боҳашаматтар, миқёси хурдтар, каме арзонтар, ошхонаи беҳтар ва ҷойгиршавии беҳтар, яъне дар миёнаи Сои Сампан.

Меҳмонхонаи Centara дар паҳлӯи даромадгоҳи паси Маркази Плаза ҷойгир аст. Агар шумо дар ин ҷо ворид шавед Central Plaza дар тарафи рост McDonalds ва KFC ва дар тарафи чап Starbucks ва Svenssens-ро хоҳед ёфт. Ман дар толори Сентара ҷойгир шудам, ки бо ноутбук, телефони мобилӣ ва қаламу коғаз мусаллаҳ шудам ва интизори омадани як қатор агентҳои амволи ғайриманқул будам. Ман бо фосилаи ним соат бо онҳо розӣ шудам. Аз ин рӯ, ҳар як брокер сӣ дақиқа дорад, то бо ман дар бораи пешниҳод ва хоҳишҳои ман мубодилаи афкор кунад. Ин равиши сохтории ғарбӣ дар Таиланд кор намекунад. Як кас хеле дер меояд, каси дигар тамоман намеояду дигаре умуман манзил надорад.

Ба назар чунин мерасад, ки ҳамон драмае, ки дафъаи гузашта ҳангоми ҷустуҷӯи хона ин дафъа низ рух медиҳад. Дар ниҳоят, ҳоло ҳамагӣ шаш хона боқӣ мондааст, ки ба назари ман арзандаи дидан аст. Намоишҳо дар давоми ду рӯзи оянда ба нақша гирифта шудаанд. Дар ин бора мухтасар гуфта метавонам, ягон хона ба хохиши мо чавоб намедихад.

Дар ҳамин ҳол, ман ҷустуҷӯи онлайнро идома додам ва ниҳоят бо агенти амволи ғайриманқул тамос гирифтам. UD Property бо офис мустақиман дар муқобили майдони калон дар назди маркази Плаза. Соҳиби Дания ва ду хонуми зебои Тайланд барои тамошо. Мо бо яке аз хонумҳо барои тамошо мерафтем. Мо ба хонае дар курорт дар наздикии Big C / Makro ташриф меорем ва он хуб ба назар мерасад. Хам курорт ва хам хона. Мутаассифона, калиди хона нест, аз ин рӯ, мо хонаро танҳо аз берун мебинем. Вай инчунин ба мо хонаеро дар осоишгоҳ дар наздикии фурудгоҳ нишон медиҳад, аммо он хона хеле хурд аст.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Дарвоқеъ, мо аллакай аз пайдо кардани манзили муносиб умед бастаем. Дар лаҳзаи охир яке аз ду хонуми зебо аз Удон Проперти занг мезанад. Вай то ҳол хонаи фурӯш дорад. Хона бо боғ дар курорт, танҳо берун аз Удон. Мо рӯзи дигар, якшанбе вохӯрем. Мо ӯро ба хонае, ки дар назар аст, меронем. Хона дар як курорт қад-қади шоҳроҳи Нонг Хай, тақрибан 7 километр берун аз Удон ҷойгир аст. На он ҷое, ки ман дар назар доштам. Аммо ман кайхо фахмидам, ки чунин хонаро дар маркази Удон ёфтан мумкин нест, ё шояд метавонад, аммо бо нархи нихоят гарон. Аксарияти моликияти замин, махсусан дар маркази Удон, дар дасти баъзе сармоягузорони сарватманди Тайланд аст.

Ба ғайр аз агенти амволи ғайриманқул, соҳиби он низ ҳузур дорад. Худи хона албатта бад нест. Он се хонаи хоб ва ду ҳаммом дорад. Як ошхонаи барҳавои L-шакл ва ошхонаи оқилона бо баъзе таҷҳизот. Дар гирду атроф боғ. Тақрибан чорсола ва хонаҳои ҳамсоя дар масофаи кофӣ ҷойгиранд. Хона кисман чихозонида шудааст. Диван, мизи ошхонаи мустаҳкам бо шаш курсии хуб, кондитсионер дар хонаи хоб ва яке дар хобгоҳи дигар, мизи кофе, шкафи телевизион, диски моҳвораӣ барои қабули телевизион. Телевизор дар он ҷо аз солҳои 90-ум аст, бинобар ин он қадар ҷолиб нест.

Toei фикр мекунад, ки хона зебо ва дилгарм аст. Фаҳмост, ки пас аз тамошоҳои ноумедкунандаи чанд рӯзи охир. Ман ҳоло он қадар дилгарм нестам, аммо бояд иқрор шавам, ки ин беҳтарин чизест, ки мо дар Удон дидаем. Шумораи хоб / ҳаммом хуб аст ва кофӣ калон аст. Бог калон набуда, вале ба андозае васеъ аст, ки Тоеи бо он коре кунад. Ва худи курорт хуб ба назар мерасад.

Бо 55 хона истирохатгох на калон асту на хурд. Вакте ки аз хамсояхо пурсед, маълум мешавад, ки дар мавсими боронгарихо обхезй нест. Ман ба Toei барои гуфтушунид ичозат медихам. Аз нуқтаи назари амалӣ ин корро кардан осон аст, зеро ҳам соҳиби амволи ғайриманқул ва ҳам агенти амволи ғайриманқул ҳузур доранд. Нархи иҷора 16.000 бат дар як моҳ ва инчунин иҷораи думоҳа ҳамчун пасандоз аст. Тақрибан ҳамон тавре ки хона дар Паттайя аст.

Аз ин гуфтушунид як гардиши аҷибе ба миён меояд. Мо инчунин метавонем хона бихарем. Ман умуман дар ин бора ҳисоб накарда будам. Аммо ман метавонам зуд иваз кунам. Ва ман хуб тасаввур карда метавонам, ки Toei аз иҷора гирифтани хонаро афзалтар медонад. Хона плюс мундариҷа барои 3,3 миллион бахт пешниҳод карда мешавад. Ман фикр мекунам, ки ин аз ҳад зиёд аст (чанд муддате дар Таиланд будам, ман аз нархҳо бештар огоҳам ва инчунин бо тарзи пешбурди тиҷорат бештар шиносам).

Ман каме ғамгин мешавам ва мегӯям, ки ман фикр мекунам, ки ин бисёр аст. Аммо ман пешниҳоди муқобилро пешниҳод намекунам. Бигзор фурӯшандагон сухан гӯянд. Пас аз чанд сӯҳбати байни Тои, соҳиб ва агенти амволи ғайриманқул, пешниҳоди нав пешниҳод карда мешавад, яъне 3,0 миллион бат. Ана, дар ним соат ман аллакай 300.000 XNUMX бат даромад кардам.

Ман ба японии худ умед мебандам, боз сахттар нигоҳ мекунам, бо Тоэй сӯҳбат мекунам, то шиддатро дар ин миён афзоиш диҳад, дар гирду атроф қадам занам, то бори дигар ба хона нигоҳ кунам ва ба Тои бигӯям, ки ман мехоҳам шаби дигар дар он хобам. . Ман ваъда медиҳам, ки мо пагоҳ ҷавоб хоҳем дод.

Бегохй ва пагохй аз руи суратхои ги-рифташуда бо Тоей дар бораи хона ва тамоми зангулахоро муфассал мухокима кардем. Ба монанди дурии хона то маркази Удон, роххо, махалла ва хамсояхо. Албатта, нархи харид низ мухокима шуд. Тарафҳо ва манфиҳо, нархи харид дар муқоиса бо хароҷоти иҷораи моҳона, аз ҷумла чизҳои дигар. Ва, ки он низ нақш мебозад, агар шумо иҷора гиред, ба шумо иҷозат дода намешавад, ки дар хона ва боғ тағир диҳед. Барои он ки шумо хонаро мувофиқи хоҳиши худ шакл дода наметавонед.

Мо боз ба осоишгоҳ бармегардем, то бо чанд ҳамсояи ҳозир ва бо хонумон аз идораи идора мубодилаи афкор кунем. Дар бораи хавфи обхезй дар мавсими боронгарй, дар бораи хизмати мудири курорт, хизмати хошоктайёркунй, нигохубини курорт ва гайра.

Барои ман аз ҳама муҳим он аст, ки ман бо Toei шарики аъло пайдо кардам. На заркор, балки зане, ки бо ӯ муносибати хеле гуворо, шавқовар ва ҷиддӣ дорам, инчунин зане, ки воқеан ба ман ғамхорӣ мекунад. Ва дар ин замина, ман мехоҳам, ки дар оянда низ ба Toei ин хонаро бидиҳам.

Мо розӣ. Мо мехоҳем ин хонаро харем. Дар нимаи дуюми рӯз ман Toei пешниҳод мекунам, ки 2.7 миллион бахт пешниҳод кунад, ки ин пешниҳоди ниҳоӣ аст. Пас, дигар гуфтушунид кардан мумкин нест. Ин оддӣ аст: онро гиред ё тарк кунед.

amnat30 / Shutterstock.com

Ҷавоб каме вақт мегирад. Аммо бегохй далол эълон мекунад, ки таклиф кабул шудааст. Албатта, вай низ ба у фишор овард, ки супоришашро аз даст надихад.

Субҳи рӯзи дигар мо аз меҳмонхонаи Centara ба идораи амволи UD меравем, то баъзе чизҳоро сабт кунем ва чораҳои дигар андешем. Шартномаи харид бо забонҳои тайӣ ва англисӣ тартиб дода мешавад. Ин вақти зиёдро мегирад, зеро ман як қатор бандҳоро дӯст намедорам ва онҳоро тағир додан лозим аст ва фурӯшандаи таиландӣ, ки низ бо мо тамошо кардааст, забони англисиро аз ҳад зиёд намедонад. Дар як лаҳза ман дар паси ноутбуки ӯ нишастам, то матнҳои инглисиро ворид кунам, ки пас аз он вай метавонист дубора матнҳои Тайландро ворид кунад.

Ба ҳар ҳол, пас аз чор соат мо анҷом ёфтем ва шартномаи харид метавонад аз ҷониби Toei, молик ва агенти амволи ғайриманқул имзо карда шавад. Додани хона дар охири моҳи ноябр сурат мегирад, ки тақрибан се ҳафта аст, пас аз он ки ҳама пардохтҳо аз ҷониби ман анҷом дода мешаванд. Пас аз он хона (ва замин) дар муддати на камтар аз ду ҳафта ба номи Toei дар Идораи замин ба қайд гирифта мешавад.

Ҳоло ҳама хушбахтанд, соҳибаш аз он сабаб, ки вай харидор ёфт, ман ва Тоэй, зеро мо барои он чизе, ки ба Удон омадаем, ва агенти амволи ғайриманқул хурсанд аст, ки ӯ тақрибан 80.000 бат ба даст меорад. Мо соҳибмулк ва агенти амволи ғайриманқулро бо фурӯшандааш даъват мекунем, ки ин ҷашни хурсандиро бо мо бо нӯшидан ва газак дар тарабхонаи Sizzler ҷашн гиранд. Атмосфера бениҳоят гуворо аст ва мо нисфирӯзии хуб дорем. То имруз мо бо сохиби пештара алокаи хуб дорем.

Хона воқеан ба табъи мост. Мо аксҳои зиёде гирифтем ва дар асоси ин ҳама аксҳо, мо мебинем, ки чӣ гуна хонаро ба ақидаи худ тағир додан мехоҳем. Ин аллакай интизориҳои зиёд медиҳад, ки бо интихоби сафари истироҳатӣ муқоиса карда мешавад. Тоеи аз бог хам хеле хурсанд аст. Ин хеле калон нест, аммо вай метавонад аз он чизи зебо созад.

Вай аз шимолу шарқи Исо, аз деҳот меояд. Дар он чо дар бораи кор кардан бо хок, шинондан ва пайванд кардани растанихо дониши калон гирифт. Вай, чунон ки онҳо мегӯянд, ангуштони сабз дорад ва аз ин кор лаззат мебарад. Тои хеле хурсанд аст. Як рӯз пас аз ин рӯзи фаромӯшнашавандаи харид, мо ба Бангкок бармегардем.

Хуб, одамони хушбахт дар Удон, одамони хушбахт дар Паттайя, зеро мо иҷораро бекор мекунем. Хушбахтона, ин дар ниҳоят дар фазои хуб рӯй медиҳад. Ман пасандозро гум кардам, аммо ман инро пешакӣ медонистам, аз ин рӯ тааҷҷубовар нест.

Албатта, ман низ бояд таъмин кунам, ки пардохти нархи харид сари вақт ба бонки мувофиқашуда гузошта шавад. Ва мо бояд ба Удон кашондани борамонро ташкил кунем. Либосҳои мо метавонанд ба ҳавопаймо дар ҷомадонҳоямон раванд, инчунин ноутбуки ман. Мошини дигар ва мошин низ бояд ба Удон равад. Ман тасмим гирифтам, ки дигар ин масофаро бо мошин тай кардан намехоҳам. Писари Toei ва як дӯсти ӯ пешниҳод мекунад, ки ин нақлиётро бо мошин анҷом диҳанд. Ман бо камоли мамнуният, хурсандона мегуям.

Ва ин метавонад рӯй диҳад, ки пас аз ҳашт моҳ дар Паттайя, аз ҷумла се моҳ дар Нидерландия, мо ба Удон бармегардем. Аммо ба хонае, ки ба мо маъқул аст ва дар муҳите, ки ба мо маъқул аст. Ташаккур ба UD Property, ки тавонист ба мо чизеро нишон диҳад, ки мо мехоҳем. Хонае, ки дар кофтукови аввал ба сабаби надонистани худ наёфтем. Дар ин миён ман усули беҳтари ҷустуҷӯи хонаро медонам. Дар минтақае, ки шумо мехоҳед зиндагӣ кунед, кори муроҷеҳ ёбед, дар атрофи он кори муҳоҷир ҳаракат кунед ва рақамҳои телефони хонаҳои фурӯшро нависед. Ва барои тамошо бо он одамон ё агенти амволи ғайриманқули онҳо таъин кунед.

Баъд аз сокинони му-раббаъ дар бораи сифати му-ваффакият, бехатарй, хизмати чамъоварии хошок, тоза кардани чойхои умумй ва коркарди борон дар фасли бадор пурсон шавед. Бар асоси гуфтаҳои боло ва қисматҳои қаблӣ, бешубҳа хонандагоне пайдо мешаванд, ки ба ақли ман шубҳа доранд ва мехоҳанд ба ман ҳар гуна маслиҳату огоҳӣ диҳанд.

Барои пеш аз ҳама чизҳо, инҳоянд.

Қарорҳои ман ба инҳо асос ёфтаанд:

1. Ман мехоҳам зиндагӣ дар Таиландро идома диҳам, ин ҷо ба ман хеле маъқул аст, ман тарк кардан намехоҳам;
2. Toei танҳо як зани афсонавӣ аст, ки ман бо ӯ муносибати хуб дорам. Вай комилан танбал нест, ба хона (ҳамеша хушбӯй ва васеъ менамояд) ва боғ нигоҳубин мекунад. Ва муҳимтар аз ҳама, вай ба ман ғамхорӣ мекунад. Ҳеҷ гоҳ пул талаб намекунад ва албатта хароҷоти калон намекунад. Хоҳари бемор, буфолҳои ногаҳон мурдан, мотосикли ҷияни ҷиян, ки дар маҷмӯъ пурра карда шудааст ва ғайра ӯро ҳеҷ гоҳ ташвиш намедиҳад. Ба одамон/дустоне, ки пул қарз гирифтан мехоҳанд, ҷавобаш ҳамеша чунин аст: «не».
3. Барои дар канори бехатар будан, ҳангоми харидани хона шартномаи баргардонидани иҷораро тартиб диҳед (аммо чунин шартнома чӣ фоида дорад, агар муносибат дар сангҳо бошад?).
4. Ман дар ҳаёти худ миқдори одилонаи одамонро ба даст овардаам. Дар асоси ин, ман ҷуръат мекунам бигӯям, ки Toei шарики бениҳоят боэътимод аст.
5. Сармоягузории ман дар Таиланд дар соли аввали ман тақрибан 100.000 XNUMX евроро ташкил медиҳад. Аммо он гоҳ шумо чизе доред. Мошини хуб, хонаи амалан нав ва дохили пурра, асосан нав. Аз тарафи дигар: Хароҷоти иҷораи моҳона нест. Нақлиёти шахсии худ, бинобар ин вобаста нест ва барои таксӣ ва туктукҳо хароҷот нест. Хона ва тачхизоти хона ба тарзе ки ба мо писанд аст. Ва ман ба Тоеӣ ва писару духтараш "таъмини пиронсолӣ"-и хуб орзу мекунам, ки ман дигар дар ин замин қадам намезанам.
6. Ман метавонам онро аз ҷиҳати молиявӣ бидуни қарз гирифтан.
7. Ман аз ҳисоби нафақаи давлатӣ ва нафақаи худ зиндагӣ мекунам ва кафолат медиҳам, ки хароҷоти ҳармоҳаи ман аз даромади ман камтар бошад, то барои пӯшонидани камбудиҳо, аз қабили нигоҳдории хона ва мошин баъзе пасандозҳо ба даст оварда шаванд.

Чарли пешниҳод кардааст