Рӯзнома: Жак Копперт ба сохтмони хонаи худ нигоҳ мекунад
Жак Копперт қаблан дар "De Week van" нақл карда буд, ки чӣ гуна ӯ ва Соҷ аз Вемелдинг ба хонаи худ дар Бан Мэй Янг Юанг (Фрей) рафтанд (25 декабр). Дар рӯзномаи худ аз 27 январ ӯ спартакиадаи мактаббачагон 2012 ва арафаи Соли навро тасвир кардааст. Имруз вай ба сохтмони хонааш назар мекунад.
Аз соли 1998 инҷониб ману Соҷ ҳар сол ба Таиланд меравем. Албатта, мо ҳамеша ба деҳае мерафтем, ки Соҷ ва писараш Пам, Мэй Янг Юанг ба воя расидаанд. Дар он ҷо мо дар хонаи волидайн мондем, бобо ва бародари Соҷ бо зану 2 духтараш зиндагӣ мекардем. Ман фикр намекардам, ки як шабонарӯз ин қадар муваффақ буд. Хона тоза набуд.
Хохарарус як намуди дигар аз Соч аст. Ин лоғар аст. Накшаи худамон сохтани хона хамин тавр ба миён омад. Мо зуд розӣ шудем, ки хона дар деҳа ҷойгир мешавад. Мо дӯст медорем, ки дар Бангкок чанд рӯз бошем, пас меҳмонхона беҳтарин аст. Соч дар деха сети оила, дустон ва шиносхо дорад ва агар дар он чо хона созед, медонед, ки хамеша назорат аст.
Чаро мо ба ҷойҳое, ки хеле дур буданд, тамошо кардем?
Соли 2007 мо ба ҷустуҷӯи қитъаи замин шурӯъ кардем. Тааҷҷубовар аст, ки дар чунин як деҳаи хурд чӣ қадар ба фурӯш бароварда мешавад. Пас аз он ки мо дар чор чо нати-чае надидаем, ба ман лозим омад, ки бо Соч дар бораи чй ният сухан ронам. Маълум шуд, ки ҳар маконе, ки аз хонаи волидон бештар аз чандсад метр дур аст, қобили қабул нест.
Чаро мо барои дидани ҷойҳое, ки ҳама дуртар буданд, рафтем? Зеро шумо бояд ба одамоне, ки ба шумо хабар медиҳанд, ки замини фурӯхташуда доранд, каме хушмуомила бошед. Он гоҳ шумо дарҳол намегӯед: не, ташаккур.
Вақте ки Соҷ пешниҳод кард, ки ба хонае, ки бо нархи 1 миллион бат фурӯхта шудааст, низ бубинем, ман аввал пурсидам, ки оё вай дар он ҷо зиндагӣ кардан мехоҳад? Не, ин тавр не. Он гоҳ ман комилан хилофи қоидаҳо гуфтам, ки тамошо карданӣ нестам. Баъзан ман он қадар хуб нестам.
Китъаи хубе ба фуруш баромад. Дар кунчи кучаи асосй ва сои 8, кучае, ки хонаи бобо вокеъ аст. Он мард мехост, ки фурӯшад, аммо зоҳиран масъалаи мерос вуҷуд дорад. Ду хоҳаре, ки дар Бангкок зиндагӣ мекарданд, ба назар чунин менамуданд, ки намехоҳанд ҳамкорӣ кунанд. Ҳарчанд он мард моро итминон дод, ки ҳамааш хуб мешавад, мо тасмим гирифтем, ки харидро бекор кунем. Хавфи бастани шартномаи хариди беэътибор ба назари мо хеле калон менамуд.
Ин биёбон буд; тамоми дарахту буттахоро тоза карда, болои он як метр хок рехтанд
Дар ниҳоят, мо бо хариди қитъаи замини назди хонаи волидон муваффақ шудем. Идеалӣ ҷойгир шудааст. Қитъаи 70.000 рай барои 1 бат. Ман фикр намекунам, ки ин хеле гарон буд. Он чо биёбон буд, тамоми дарахту буттахо тоза карда шуданд, баъд машинахои кабуд-кабуд ба он тарафу пеш харакат мекарданд. Камаш як метр хок андохтан лозим буд, то ки дар мавсими боронгарӣ зери об нашавем. Аз тарафи гарбии участка дарьёи хурде чорй мешавад, ки васеъаш одатан кариб 10 метр аст, вале дар мавсими боронгарй об дар байни сохилхо намемонад. Ба гайр аз баланд бардоштан, порчаи замин низ пурра девор карда шудааст.
Дар ҳамин ҳол, масъалаи молу мулкро бо ҳамсояҳо ҳал кардан лозим буд. Дар байни китъахо пеш рохи хурде буд. Ин роҳ дигар вуҷуд надошт, аммо тибқи одати Тайланд хати моликият дар мобайни роҳ мебуд. Ҳеҷ гуна сарҳади қитъа вуҷуд надошт. Боборо даъват карданд, то нишон диҳад, ки ин роҳ бояд дар куҷо буд. Баъдан баҳси зиёде сурат гирифт ва ба фикрам, махсусан як ҳамсоя кӯшиш кард, ки аз он фоида ба даст орад. Постҳо ронда шуданд ва дубора кӯчонида шуданд, як ишораи молиявии дӯстона карда шуд ва дар ниҳоят ҷойгиршавии девор муайян карда шуд. Масъалаи сарҳад ҳал шуд.
Хонаи орзуро бо зиёфати калон сохта ба истифода додан мумкин буд
Акнун хонаи орзуи Сочро сохтан мумкин буд. Мо аз китоби як ширкати меъморӣ интихоб кардем. Нақшаҳои сохтмонӣ тартиб дода шуданд. Сипас бо пудратчӣ шартномаҳо баста шуданд. Вай кадрхоро таъмин карда, корро ба чо меовард. Сож дар вакти сохтмон бисьёр вакт дар Таиланд гузаронд, хамрохи бародараш фиристодани масолехро ташкил кард ва тамоми кори сохтмонро ба ухда гирифт. Ман як зани махсус дорам, ки дар созмондиҳӣ хеле хуб аст.
Сохтмон тақрибан ҳашт моҳ давом кард. Вақте ки хона дар соли 2009 ба итмом расид, он бо як зиёфати калон ҷашн гирифта шуд. Оғоз, албатта, аз роҳибон, ки дар меҳмонхона баракат баргузор ва сипас хӯрок хӯрд. Пас аз рафтани онҳо мусиқӣ оғоз шуд ва мардуми "оддӣ" метавонистанд бихӯранд ва бинӯшанд. Тамоми деҳа дар он ҷо буд. Пас ҳама медонанд, Home Koppert. Барои онҳое, ки мехоҳанд боздид кунанд, осон аст, як бор дар деҳа ҳама метавонад ба шумо роҳ нишон диҳад. Ин як чанд миллион бат арзиш дошт, аммо барои ин мо хонаи бароҳат дорем. Ман танҳо сутунҳои қалбакиро, ки ба занам хеле маъқул аст, қабул мекунам.
Мо боми хуб изолятсияшуда дорем, аз ин рӯ он дар дохили он нисбатан хунук мемонад. Балкони калоне, ки ба шимол нигаронида шудааст, бо манзараи гирду атроф. Мо хонахои гирду атроф, чангалхои калони бамбук ва дарахтони кокоси баландро мебинем. Мактаби деха дар канори дарьё вокеъ аст. Он вақтхуширо таъмин мекунад, гузоришро дар рӯзи варзиш (27 январ) бубинед. Агар шумо ба майдони мактаб назар кунед, шумо дарвозаи маъбадро хоҳед дид.
Гиёҳҳо, хурмоҳои кокос, дарахтони банан, ананас, жекфрут, папайя ва манго
Вақте ки мо замин харидем, дар паси хонаи мо дарахтони тикӣ, ҷангали истеҳсолӣ буданд. Ҳамаашон ҳоло бурида шудаанд. Холо дар он чо чуворимакка парвариш карда мешавад. Пас аз даравидани он, говҳо барои хӯрдани боқимондаҳо давр мезананд. Ҳар чӣ боқимонда сӯхт, дару тирезаҳо дар чунин рӯз баста мемонанд.
Дар боги мо дарахтон бисьёранд. Дар ин чо гушаи гиёхй мавчуд буда, нахли кокос шинонда шудааст. Пеш аз он ки ман шарбати кокоси худро бинӯшам, чанд сол лозим мешавад. Дар соҳили об дарахтони банан ва ананас мерӯянд. Дар ин чо буттае низ мавчуд аст, ки меваи чуйбор медихад. Ба ман писанд нест, таъмаш каме ѓизо аст. Аввалин папкахо чамъоварй карда шуданд, онхо болаззат мебошанд. Аввалин мангоҳо ба зудӣ меоянд.
Баъзан моҳидорӣ дар дарё сурат мегирад, моҳигирон гурӯҳ-гурӯҳ аз байни об ва канори об сайр мекунанд. Моҳигирӣ бо тӯрҳои салиб, тӯри мураббаъ бо сутунҳои бамбук дар нӯги хамида барои маҳкам нигоҳ доштани он анҷом дода мешавад. Тӯр ба об фуроварда мешавад ва бо каме иқбол моҳӣ дар вақти гирифта шуданаш пошида мешавад. Ҳамеша тамошобинон ҳастанд, ки дар он ҷо сайру гашт мекунанд, аз ин рӯ фазои шодмонӣ аст.
Азизам, вай хандид, мо дар Таиланд ҳастем, на дар Нидерландия
Пас аз сохтмон низ ходисахои нохуш руй доданд. Ду ҳоҷатхонаи хона дере нагузашта бӯй пайдо кард. Чӣ тавр ин метавонад бошад? Барои чамъоварии тамоми хошок захбурхо кофта шудаанд. Сабабро дар ҳама ҷо ҷустуҷӯ мекарданд, ба ҷуз аз худи ҳоҷатхонаҳо. Дар ниҳоят маълум шуд, ки ҳангоми сохтмон ҳалқаи резинӣ дар байни васлаки косаи ҳоҷатхона ва қубури обгузар фаромӯш шудааст. Масъалаи 1 ҳал карда шуд.
Пас аз як сол маълум шуд, ки оби мо-шин оби занг мехурад. Манбаъ дар умқи тақрибан 15 метр буд. Баъд мо карор додем, ки барои чохи чукур ичозат дихем. Моҳи декабри соли 2010 дастгоҳи пармакунӣ насб карда шуд. Таркиби хок дар хар панч метр санчида мешуд. Дар чукурии зиёда аз 210 метр реги силикатии нохамвор пайдо шуд, ки аз афташ кабати идеалии хок аст.
Кубурхои ду-девор ба замин даромаданд, аз паси он насоси цилиндрй. Ва дуруст аст, ки ногаҳон фаввораи об ба ҷӯш омад. Масъалаи дигар ҳал шуд. Мувофики хисоботи тахлил холо мо оби софи чашма дорем. Дар бино филтрҳо гузошта шуда, барои 4000 литр об анбор мавҷуд аст. Кранҳои берунии моро сокинони маҳаллӣ барои пур кардани оби ошомиданӣ истифода мебаранд.
Мушкилоти 3 дар соли 2011 ошкор шуд. Плиткаҳои балкон ва меҳмонхона фуҷур шуданд. Цементи мукаррарй ба кор бурда шуд. Ачиб аст, хар як пудратчй чи тавр гузоштани черепицаро медонад. Ҳама плиткаҳоро хориҷ кунед ва сипас онҳоро дубора гузоред, ин дафъа бо илтиёми плитка. Чӣ бесарусомонӣ. Ман дар бораи кафолат чизе гуфтам.
Занам ба ман нигариста табассум кард. Дарлинг (ӯ ҳамеша мегӯяд, вақте ки маро ором кардан мехоҳад) мо дар Таиланд ҳастем, на дар Нидерландия. Масъалаи 3 низ ҳоло ҳал шудааст. Пас аз се маротиба ман дигар камбудиҳои пинҳониро интизор нестам. Оё ман реалист ё оптимистам?
Ин хокистарӣ идома дорад, Ҳанс, инчунин бо ман. Агар аз хона набошад, пас аз ҷавони рӯ ба афзоиш аст. Ҳангоми сохтмон Пам ҳанӯз дар мактаб буд ва барои танҳо мондан хеле ҷавон буд. Барои ҳамин ман дар хона будам. Мо дар ин муддат се маротиба ба таътил рафта будем.
Таъмири васеъкунӣ душвор аст. Ман дар Нидерландия бо сохтмони гараж ҳамин мушкилот доштам. Як мм посёлка ва шумо аллакай кафида доред. Сохтор ҳеҷ мушкиле надорад, аммо девори зебои шумо хароб шудааст.
Жак.
Акнун, ки шумо дар боми худ изолятсия доред, рӯзона он камтар гарм мешавад.
Камбудӣ дар он аст, ки гармии рӯз дар зери капот боқӣ мемонад.
Ман инро тавассути сохтани вентилятсия дар шифт бо истихроҷ дар бом ҳал кардам.
Аз он вақт инҷониб ман маҷбур набудам, ки кондитсионерро истифода барам.
Ҳанс, шумо дар канори худ мувозинат намедиҳед, дар ниҳоят, мо дар бораи хонаҳои Тайландӣ гап мезанем, ки мо бояд ба зиндагӣ одат кунем.
Мо аксар вакт ба хатогихое дучор меоем, ки барои мо нофахмоанд, зеро дар бораи он ва ё дар вакти сохтмон дар бораи сарфа намудани маблаг фикре на-кардаанд.
Кормандон, аз ҷумла пудратчӣ аксар вақт бехабаранд.
Воқеан, дар байни шифт ва бом як фазои холӣ вуҷуд дорад, ки дар ҳолати ман ҷараёни ҳавои тоза надошт,
Бадтараш он аст, ки дар вақти борон ба хона бештар аз бом ба боғ об мерехт.
Илова бар ин, кунҷҳои берунӣ ва шифти аз гачбор сохташуда, ки аз сабаби азхудкунии об зуд ба поён афтоданд.
Ихроҷро метавон бо кафки тоза ҳал кард, ки он инчунин хуб изолятсия мекунад.
Он гоҳ шумо чунин ҳолат мегиред, ки ҳавои гарм баланд мешавад ва дар зери капот часпида мешавад.
Чӣ тавр аз он халос шудан марҳилаи навбатӣ буд.
Шумо аксар вақт дар паҳлӯи девор торҳоро мебинед, ки қисми зиёди онро вентилятсия мекунанд, пас аз чанде фикр кардам, ки ман як экстрактори механикиро то ҳадди имкон ба боло насб кардам.
Слотҳо дар шифт бурида шуданд ва аз он вақт ба ман иҷозат доданд, ки дар дохили он тамоку кашам.
Харочот аллакай пўшонида шудаанд, зеро ба ман дигар кондитсионер лозим нест.
Пештар, дар моҳи апрел ба ман бешубҳа 4 кондитсионер лозим буд.
Салом Пим,
Ман дар бораи ин тавр пароканда кардани гармӣ фикр мекунам. Ин метавонад хуб кор кунад, хусусан дар шом, вақте ки он дар берун сард шудааст.
Мо кондитсионер надорем. Фақат мухлислар. Ин дар ин чо дар Шимол кифоя аст.
Салом Пим
Ман аз ин муҳокима хеле шодам
дар тамоми Таиланд як хел аст
Ман фикр мекардам, ки танҳо ман ин мушкилот дорам.
Танҳо як савол: хароҷоти тахминии пармакунии хок чанд аст?
Ман бештар аз об тамом мешавам
гр Коос аз Рои-Эт
Салом Коос,
Пармакунй ба хар як метр пул дода шуд. Мо барои як метр 1700 Bth пардохт кардем, чуқурӣ 212 метр буд. Ҳамин тариқ, маблағи пармакунӣ зиёда аз Bth 360.000 буд. Пас ба шумо иҷозат лозим аст (3000 Bth) ва албатта як сохтори хурд бояд дар атрофи қисми болоии замин ҷойгир карда шавад. Ба ҳадди аққал 400.000 Bth ҳисоб кунед.
Он каме арзиш дорад, аммо шумо ба оби ошомиданӣ боварӣ доред.
Ман ҳашт хонаи иҷораи 40 талангва (160 м) бо насби насос бо нархи 500.000 4 ванна, яъне XNUMX миллион ванна, аз ҷумла пармакунии ҳашт чоҳ харидам. Оё ман хонаҳои худро ройгон дорам?
Ҳоло шумо бешубҳа мехоҳед бишнавед, ки мо ба таври оммавӣ мегӯем, ки шумо метавонед хонаҳои худро қариб ройгон ба даст оред.
Аммо 500.000 XNUMX он қадар зиёд нест, ин қариб ба замин меарзад.
Аммо дар ин ҷо хонаҳои зиёде ҳастанд, ки қимати 500.000 XNUMX намеарзанд, зеро онҳо бештар ба қуттии Лего шабоҳат доранд, вақте ки дари даромадгоҳро мепӯшед, дари қафо ба таври худкор кушода мешавад ва вақте ки ба девор такя мекунед, онҳоро мешунаванд. чирчирак.
То он даме, ки шумо чизе надидаед, нарх ва сифатро доварӣ кардан душвор аст, зеро онҳо чизҳои зиёдеро барои дилхоҳ гузоштанд.
Хонаҳо барои 160.000 60.000 бат ва як дӯсти мо онҳоро ба XNUMX XNUMX сохтанд
аммо ин блокхои бетоние мебошанд, ки баъди чанд сол ковок мешаванд ва деворхо худ аз худ меафтанд.
Онҳо воқеан он блокҳои бетонӣ ҳастанд ва тақрибан се сол боз доранд, аммо хонаи мо, ки мо зиндагӣ мекунем, низ аз он блокҳо сохта шудааст ва тақрибан 10 сол боз дар ин ҷо бидуни шикоф аст.
Аммо ин мавзӯъ нест, яъне парма кардани чоҳҳо бо нархҳои муқаррарӣ ва ин дар ин ҷо имконпазир аст.Об нӯшидан мумкин нест, аммо агар барои парма кардани чоҳ 400.000 XNUMX ванна пардохт кунед, беҳтараш худро бо шампан бишӯед, хеле арзонтар. .
500.000 XNUMX зиёд нест, ин аллакай ба замин меарзад.
Аммо шумо хона мехаред, на замин. Фаранг замин харида наметавонад.
Ва оё 500.000 зиёд аст, комилан аз ҳолати хонаҳо вобаста аст. Ва мо инро аз ин ҷо дида наметавонем.
Шарк Коос.
Тасодуфан, ман ин ҳодисаро дар наздикии Хеммарат рӯй дод, зеро ман дар он ҷо плантатсия дорам.
Баъдтар оила ба ман як порчаи иловагии 24 рай доданд, то дар он порча дарахт шинонам.
Пай бурд, ки об нест, аз ин рӯ оила маҷбур шуд, ки касеро ҷустуҷӯ кунад.
Ин мехост, ки ба 20.000 метр ба чуқурии 20 бата биравад ва кафолати об доштанам.
На табобат на музд!
Дар чукурии 53 метр ба хонаашон рафта, рузи дигар давом доданд.
Боз барои пул сардорро дидам.
Албатта, ӯ ин корро надошт.
Дигаре мехост, ки онро ба маблағи 30.000 THB анҷом диҳад ва то он даме, ки об вуҷуд дорад, идома медиҳад.
Ман ҳеҷ гоҳ инро надидаам.
Ман фикр мекунам, ки ман дар он ҷо танҳо мор парвариш мекунам.
Салом Жак,
Ману занам ин ҳафта ба сохтмони хона шурӯъ кардем. Бале ман. Ман то ҳол дар Нидерландия ҳастам. Зани ман дар Таиланд аст ва ӯ тамоми лоиҳаро иҷро мекунад. Ҳар рӯз дар Skype ман хабарҳои охиринро мешунавам. Ман хеле шодам, ки ман дар он ҷо нестам. Пудратчӣ ҳама чизро ҳал мекард. Вакте ки хонаи кухна вайрон карда мешавад, кор дархол бад мешавад. Объектхои санитарие, ки кариб шаш мох кор накардаанд, инчунин ошхонае, ки мо мехостем дар чои дигар истифода барем.
Гузашта аз ин, ҳама қубурҳои барқ ва оҳанро танҳо барои фурӯш мебаранд. Аҳд карда шуд, ки ҳама чизи арзишманд нигоҳ дошта мешавад, то онро дубора истифода барем ё худамон фурӯшем. Замин бояд 150 сантиметр баланд карда шавад. Гумон доштем, ки тахкурсии кухна ва дигар сангхо танхо дар чои худ монда, болои онхо рег мерезанд. Аммо пудратчй хама чизро бардошт. Ин маънои онро дорад, ки хароҷоти изофӣ ҳам барои кандани таҳкурсӣ ва сангҳо ва ҳам барои реги иловагӣ, ки ҳоло ба мо лозим аст. Пудратчй ба замин андохтани микдори зиёди сутунхоро зарур намешуморад. Ба гуфтаи ӯ, як сутуни бузурги 20 метр барои нигоҳ доштани тамоми фарш (таҳкурсӣ) кифоя аст. Ман нафасамро нигоҳ медорам. Ман ҳам ҳайронам, ки ҳангоми ба замин андохтани пост чӣ мешавад. Хонаи хамсоя базур 10 метр дур аст. Ман дар 2 ҳафта маълумоти бештар хоҳам дод. Ва шумо медонед, ки чӣ низ озори. ки шумо бояд пешакй боз ва боз пардохт кунед. Ҳар ҳафта одамон пул мепурсанд. Ва шумо пардохт намекунед. Он гоҳ онҳо шуморо партофта мераванд ва шумо метавонед ягон каси дигарро ҷустуҷӯ кунед. Ва онҳо воқеан интизори ба итмом расонидани хона нестанд. Сохтмон бояд 5 моҳ давом кунад. Ман кунҷкоб ҳастам. Ассалому алайкум Аджи
Ман ба шумо Аҷҷа ва махсусан бо ҳамсаратон ҳамдардӣ дорам.
Дар рафти сохтмон бо пудратчй бисьёр мушкилй на-доштем. Дар ин чо папкаи муфассали бинокорй бо тамоми накшахои бинокорй мавчуд буд ва дар хамин асос нархи му-карраршуда мукаррар карда шуд. Албатта, ҳамеша кори иловагӣ вуҷуд дорад, зеро шумо мехоҳед чизҳои каме фарқ аз расм. Аммо пудратчӣ бештар аз Bth 600.000 арзиш надошт.
Шумо дар бораи 1 сутун ҳамчун таҳкурсӣ гап мезанед. Ин ба назари ман аз ҷиҳати меъморӣ беназир аст. Бо мо, ҳар як сутун аз пойгоҳи бетонӣ дар замин оғоз меёбад. Ин 28 аст.
Мо воқеан ҳар ҳафта пардохт мекунем, зеро пудратчӣ ҳар ҳафта ба кормандонаш низ маош медиҳад. Дар ин ҷо одат ҳамин аст. Сохтмони мо бештар аз 7 мох давом кард. Пас аз он хона, дар якҷоягӣ бо як бинои хурди филтр ва як мошини калон дар он ҷо буд.
@Aje,
Маслиҳати ман ин аст, ки ҳарчи зудтар сохтмонро қатъ кунед ва бо ҳамин зарари худро маҳдуд кунед. Гарчанде ки он метавонад тӯл кашад, зеро шумо бояд пудратчии бовиҷдонро ҷустуҷӯ кунед. Ва ҳастанд! Ҳоло шумо на танҳо бардошта мешавед, балки шумо имкони хуби зиндагӣ дар хароба ва ҳама гуна чизҳои нодурустро доред. Сипас кӯшиш кунед, ки зарари худро барқарор кунед.
Вақте ки мо хонаамонро сохтем, мо Пӯҷаи Баани деҳаамонро ба кор гирифтем. Вай бо хамкорй бо пудратчй хуччат тартиб дод, ки дар он аник кай ва чй кадар пул додан даркор аст, ки барои хар як давраи сохтмон. Ҳамин тавр, масалан, замин барои сохтмон омода (х андоза), таҳкурсӣ омода (х миқдори ва ғ.). Ин ҳуҷҷат аз ҷониби ҳамаи ҷонибҳои дахлдор имзо шудааст ва ягона роҳи пӯшонидани худ аст. Зеро, ба ғайр аз аванси якдафъаина барои мавод дар оғози сохтмон, шумо танҳо барои ҳар як марҳила пас аз анҷоми он пардохт мекунед.
Мо интихоб кардем, ки хонаамонро дар болои сутунхои охану бетонии 2-метра созем. Ҳамагӣ 27 дона! Афзалият: хуб ва хунук ва ҳеҷ гуна ҳашарот ба монанди таракан дар хона ва/ё дигар ҳашароти хазанда нест. Илова бар ин, шумо дар зери хона гараж доред ва дар сурати обхезӣ хушк мемонед. Намедонам хонаи шумо чӣ қадар калон мешавад, аммо 1 сутун ба назари ман девонаи куллӣ менамояд.
Агар шумо хоҳед, ки якчанд кондитсионерҳо насб кунед, инчунин қувваи барқи 3-фазаро интихоб кунед.
Умедворам, ки ин барои шумо каме муфид аст.
Жак, Ханс, Коос.
Ташаккур барои посухатон. Ман имрӯз бо занам инро муҳокима мекунам. 1 пости конкретй ба назари ман хам мукаррарй наменамояд. Ин, албатта, хеле арзонтар аст, аммо он набояд аз ҳисоби сохтмони мустаҳкам бошад. Ман шуморо огоҳ мекунам.
Аввалин нофаҳмӣ бартараф карда шуд. На танхо як сутун, балки хамагй 23 сутун ба масофаи 9 метр ба замин мерезанд. Маълум шуд, ки алоқаи байни занам ва пудратчӣ вайрон шудааст. Аммо ман то ҳол ҳайронам, ки хонаи ҳамсояҳо чӣ мешавад, вақте ки онҳо ба хирман сар мекунанд. давом дорад.
Ин хеле беҳтар садо медиҳад Adje. Бо 23 сутун ҳама чиз истода мемонад.
Хонаи ман дар тахкурсии бетонй аст. Аммо дар сурати шумо замини сахти борбардор аз афташ 9 метр чукур аст. Пас шумо бояд бо сутунҳо кор кунед.
Дар Нидерландия парма кардани теппаҳо дар ҳолатҳои биноҳои мавҷуда ва пур кардани чоҳ бо бетон маъмул аст. Кӯшиш кунед, ки бифаҳмед, ки оё онҳо ин усулро дар Таиланд низ истифода мебаранд. Он гоҳ шумо ҳадди аққал мушкили пошидан нахоҳед дошт.
@ Жак Ман пармакунии тупхо ва дилбехУширо хангоми сохтмони васеъкунии беморхонаи Нахон-наёк дида будам, ки дар он дух-тарам медрубон шуда буд. Ҳамин тавр, ман ҳама чизро медонам - аз дидани он, ки ин аст.
Қарор қабул карда мешавад. Имрӯз мо ба пудратчӣ хабар додем, ки дигар бо ӯ идома намедиҳем. Сабаб он буд, ки нотавонбинӣ, ки ҳангоми сар кардан лозим омад, шиква дар бораи пул дар ҳолест, ки дар асл то ҳол корҳои зиёде анҷом наёфта буд ва ӯ нақшаи аниқи чорабинӣ пешниҳод карда натавонист. Мо ҳамчун амонат 180.00 бат пардохт кардем. Мо дар иваз чӣ мегирем? Хонаи кухнаро вайрон карданд, иншоотхои санитарие, ки то шаш мох нагузашта буданд, вайрон карда шуданд, кубурхои мисй, охан ва дигар масолех, ки ба мо имкон дод, бе ичоза гирифта шуд. (безор гӯед, ки дуздида шудааст) Пудратчӣ намехоҳад масъулияти ин корро ба дӯш гирад. Бо вучуди ин 23 сутуни 9-метра канда шудааст, ки ришта, ба тахмини ман, кариб 100.000 бат аст. Аммо агар мо идома медодем, эҳтимол бештар мешуд. Ва ҳоло бубинед, ки оё мо чизи беҳтареро пайдо карда метавонем. Оё касе дар наздикии Бан Понг Ратчабури шахси боэътимодро мешиносад?
Вақте ки ман ҳикояҳоро мешунавам ва гуфтаҳои болоро мехонам, ман қариб метарсам. Бовар кардан девона аст.
Мо як порча замини ним рай (800 м2) дорем ва ҳамсояҳои мо худи соҳибкорони сохтмонанд. Хушбахтона, мо саросема нестем. Акаллан кушиш мекунам, ки хамаро суст кунам, зеро ачибе, ки ман худам, ки пули хамаро бояд дихам ва хама дар гирду атрофам ба огози сохтмон шитоб доранд. Ман аввал мехоҳам фикр кунам ва баркашам ва бубинам, ки барои пулам чӣ кор карда метавонам. Он гоҳ тарҳҳои зиёде барои интихоб вуҷуд доранд. Танҳо интихоби хуб душвор аст.
Ман фикр мекунам, ки хонае, ки дар пояҳо ҷойгир аст, зебо ва амалӣ аст. Охир, шумо як фазои калонро фаро гирифтед.
Аммо ман мехоҳам аз хурд оғоз кунам. Хонаи хурде, ки ба андозаи як хонаи сайёр. Ё хонаи истироҳатӣ. Хонаи хоб, ҳаммом ва ошхона. Дигар на. Хонаи иҷораи мо чанд километр дуртар аст. Пас мо метавонем шабро дар он ҷо гузаронем, агар мо воқеан ба сохтани хона шурӯъ кунем ё он хонаи хурдро васеъ кунем...
Фаранги амрикоӣ нақшаҳои сохтмонро таҳия кардааст (барои он ки ба мо дар бораи он чизе, ки имконпазир аст, тасаввуроти қатъӣ диҳад). Инро ҳамсоя хеле оддӣ рад кард. Ҳар кас дар ин бора андешаҳои худро дорад. Шарики зиндагии духтари ҷияни дӯстдухтари ман (ирландӣ) ҳама чизро бидуни расмҳои сохтмонӣ сохт. Бисёр чизҳо аз нав анҷом дода шуданд, зеро мушкилоти иртиботӣ вуҷуд дошт, аммо ӯ инчунин метавонад кӯмаки бузурге бошад, зеро медонад, ки чӣ метавонад хато кунад.
Мо инчунин нархҳои гуногунро такрор ба такрор мешунавем. Соҳибкор мегӯяд: 200.000 20 бат барои девори 40х40х20хXNUMX метр (ҳанӯз дарвоза бояд кам карда шавад).. Марде, ки дар ирландӣ кор мекунад, мегӯяд, ки ин корро хеле арзонтар карда метавонад. (сифат якхела аст?)…
Пас ман мешунавам, ки нархи дигари тақрибан 50.000 бат…. фарқияти хурди 150.000 бат…
Хуб мешуд, ки паёмҳои бештари одамоне, ки хона месозанд, чӣ мушкилот доштанд ва хароҷоти ниҳоӣ...
Хангоми сохтани хона хеле эхтиёт бошед! Новобаста аз он ки бо ҳуқуқшиноси маъруф шартнома баста будем ва ҳоло ҳам мушкилот дорем (баъди сохтмон дар солҳои 2005/2006).
Ҳозир шудан:
– шартнома гуфт: сохтмон бояд 6 моҳ пас аз додани иҷозатнома ба сохтмон анҷом дода шавад. Бо вуҷуди ин, иҷозатнома танҳо вақте дархост карда мешавад, ки кор қариб ба итмом мерасад. Ва ҳуқуқшинос фикр мекард, ки ин хеле муқаррарӣ аст.
— Хамаи масолехро худатон харед. Барои ин маблаги мувофик чудо карда мешавад, вале масолехи харидашаванда хеле арзон ва аксар вакт сифати паст мебошад. Фарқияти нарх ба ҷайби пудратчӣ ва наздикони эҳтимолии ӯ меравад.
— Мо одат кардаем, ки ба хар гуна чизхо намешикананд. То ҳол мо маҷбур шудем, ки 40% дастаҳои дарро иваз кунем, зеро дари дигар кушода намешавад
-Вақте ки хонаро ранг мекарданд (дарун ва беруни он) аз ҳама арзонтарин акварель истифода мешуд. Пас, пас аз баҳс бо пудратчӣ ин корро бо рангҳои хуб анҷом додан лозим буд
– Кранҳо низ умри хеле маҳдуд доранд
-Чуноне ки дар байни занони Исан маъмул аст, ман ҳам дониши сохтмонӣ дорад: вай навакак аз нав тахтапушт кардан ва рехтани ҳавзи шиновариро ба анҷом расонидааст.
Ва ҳамин тавр ман метавонам идома диҳам. Хеле эҳтиёт бошед. Ва 25 соат назорат дар як рӯз як айшу нолозим нест
Мо соли 2003 дар Чон-Бӯрӣ 4 рай замин харидем. Ҳамсари ман ҳам мисли аксари занони тоқатфарсои Тайланд мехост, ки фавран ба сохтмон шурӯъ кунад.
Ман аз аввал гуфта будам, ки то он даме, ки ман ҳар рӯз дар онҷо набошам ва аз ин шодӣ накунам, коре намешавад.
Баъди 9 мохи сохтмон хонаи мо ва 24 квартираамон хам тайёр шуд.
Аммо то он вақт муносибатҳо қариб ба охир расида буданд, зеро тарзи кори тайӣ чизест, ки ба мо, мардуми ҳолландӣ одат кардан душвор аст.Баъзан онҳо мисли кӯдакон ҳастанд, зеро вақте ки сардор набуд, онҳо оммавӣ ба моҳидорӣ мерафтанд. черепицахои балкон то 3 х-ро вайрон карданд, зеро баъзан гуё онхоро аз куттй рост мечунбонда бошанд ва аксарияташон холй буданд, даххо чизхои но-дуруст, кабуд ва ё ка-чор буданд.. Хар кадар сохтмон пеш равад. кори беҳтаре анҷом доданд, зеро онҳо Мо ҳама чизро хуб медонистем, вақте ки мо дидем, ки шояд чизе рад карда шуда бошад ва бинобар ин бояд вайрон карда шавад.Мо инчунин бо пудратчӣ дар бораи пардохт шартнома бастаем ва 150.000-и охирин пардохта мешавад. агар ҳама чиз дуруст анҷом меёфт ва ин тавр ҳам рӯй медод.
Баъзан мо бояд каме пештар пардохт мекардем, агар ӯ бисёр чизҳои гаронбаҳоро гирад, аммо ин танҳо баъдтар ҳал карда шуд.
Пас аз 3 сол мо бо душҳои гуногун дар манзилҳо мушкилӣ доштем (агар онҳо дар болохона душ мекарданд, дар поён метавонистанд бепул душ кунанд), вале баъдан пудратчӣ дигар барои кафолат ҷавоб дода наметавонист, хушбахтона касеро ёфтем, ки ҳама чизро вайрон кард. ва барои 1500 бат ба навор гирифта шудааст.
Аммо дар маҷмӯъ, шумо бояд муносибати хеле хуб дошта бошед, агар шумо хоҳед, ки чунин чизеро наҷот диҳед, зеро тай ба шахси калонсол (пудратчӣ) ба осонӣ намегӯяд, ки ӯ кори худро дуруст иҷро намекунад.
Дар маҷмӯъ, мо аз он хурсандем, ки мо ин корро кардем ва ҳоло қаноатмандем.
Ислоҳ ва бахшиш,
Ҳангоми навиштан дар бораи хонаи худ ман манбаи обро 100 метр амиқтар аз он ҷо гузоштам. Насос дар чукурии 112 метр вокеъ гардидааст. Нархи пармакунӣ дуруст аст: 1700 ванна дар як метр. Аммо хароҷот 170.000 XNUMX Бат камтар буданд.
Вақте ки ман бо занам дар бораи вокунишҳо сӯҳбат кардам, ин равшан шуд. Вай бо чеҳра ба ман нигарист: 200 метр чуқурӣ чӣ мегӯӣ? Вай, чун ҳамеша, дуруст буд.
Вақте ки ман ҳамаи инро хондам, фикр мекунам, ки ман пудратчии хеле хуб доштам. Хона бо нархи мувофик сохта шудааст, аз он чумла черепица, кондиционер, обкаш, дегхои оби гарм ва гайра. Ҳама чиз сари вақт омода ва инчунин кафолати 2 сол. Пудратчй соли аввал хар мох ва соли дуйум дар хар ду мох тафтиш меомад. Ман дар наздикии Chumphae ҷойгирам (хуб навишта шудааст?) Пас, агар касе ба пудратчии хуб ва боэътимод дар ин соҳа таваҷҷӯҳ дошта бошад, суроғаи почтаи электронии маро аз муҳаррир талаб кардан мумкин аст.
Адже.
Чӣ сабукӣ.
Ман аллакай дар ҳайрат будам, ки оё ин як пост барои таҳкурсии оташдон лозим аст?
Оё касе медонад, ки оё шумо инчунин метавонед дар Таиланд барои маблағгузории хона ва замин дар Таиланд ипотека гиред? Шояд тавассути шарики Тайландии шумо?
ҷм грт,
Ба фикрам ин имконпазир аст.
Оё он осон хоҳад буд, чизи дигар аст ва аз макони зист, даромад ва ғайра вобаста аст. Савол ин аст, ки оё онҳо инро кофӣ медонанд ва мехоҳанд саволи шуморо қабул кунанд. Ҳамин тавр, ба таври оддӣ гуфтан, ба бонк равед ва шумо пул хоҳед гирифт, ман гумон мекунам, ки хеле оддӣ мебуд.
Аммо албатта шумо намедонед, ки агар шумо кӯшиш накунед. Шояд онҳо фикр кунанд, ки кафолати шумо кофӣ аст ва шумо метавонед идома диҳед.
Дар ҳар сурат, дар ин ҷо як пайванд аз SCB аст, Пас шумо метавонед як назар.
Мисли мо, ин ҳам масъалаи ҳисоб кардан ва муқоиса кардан бо бонкҳои дигар аст, ки беҳтарин шароитро медиҳанд (агар онҳо умуман ипотека доданӣ бошанд).
(http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans
(Ба саҳифаи асосӣ, Бонкдории шахсӣ ва сипас Қарзҳо равед, агар он аллакай дар он саҳифа набошад)
Салом Герке,
Албатта, ин бо як нафари таиландӣ имконпазир аст, аммо кӯшиш кунед, ки худро ба ҳикоя дохил кунед ё як духтар ё писар ё аъзои хуби оиларо ба ҳайси директор дар ҳуҷҷатҳо дохил кунед.
Луиза
Ташаккур барои посухҳо, ман сайти бонкро хондам ва вариантҳо мавҷуданд. Чунин ба назар мерасад, ки он бояд як чаноте аз замин бошад ва эҳтимолан дар Таиланд низ ҷойгир аст. Мо бешубҳа онро дар вақташ дида мебароем, аввал
онро ичора кунед ва баъд бубинед, ки барои хона чй чои хубест.