Марказҳои савдои Тайланд
Марказхои калони савдо мисли занбуруг ба вучуд меоянд Таиланд аз замин. Универмаги «Терминал 21» ба наздикй дар рохи Сухумвит дар Бангкок ва универмаги ба япон нигаронидашуда дар назди автовокзали Экамай кушода шуд.
Ва дар бораи Central Plaza, Central World, MBK, Emporium, Gaysorn ё Siam Paragon таъсирбахш чӣ гуфтан мумкин аст? Ба назар чунин менамояд, ки дар хамаи он универмагхо тилло тайёр карда мешавад.
Сармоягузорӣ дар мағозаи универсалӣ
ECC Investment Management BV аз Эйндховен аллакай фоида дида истодааст ва вомбаргҳоро дар марказҳои савдои Таиланд мефурӯшад, аммо бидуни назорати AFM. Мақомоти Нидерланд оид ба бозорҳои молиявӣ пасандозҳо, сармоягузорӣ, суғурта ва қарзро назорат мекунад. Вай кафолат медиҳад, ки қонун ва қоидаҳо риоя карда шаванд ва равшан ва одилона бошанд маълумот таъмин карда мешавад. Дар ECC шумо ҳоло метавонед барои вомбаргҳои А ба маблағи панҷ ҳазор евро бо ҳадди ақал ду ё навъи B панҷоҳ ҳазор евро сабти ном кунед. Ин ба вомбаргҳо дар Promenada The River, як маркази савдои чорошёна дар соҳили ғарбии дарёи Чао Прая дар Бангкок дахл дорад.
Ҳамоиш
Бозгашти ваъдашуда: 7 фоизи солона ва як ҳиссаи фоидаи фурӯш.
Даромади умумии пешбинишуда дар як сол 12,32 фоиз барои А, 13,38 фоиз барои Б. Директори ECC Тҷирд Квант сеюним сол бо оилааш дар Бангкок зиндагӣ мекунад ва ба иқтисоди Таиланд эътиқоди қатъӣ дорад. Тақрибан сӣ сармоягузор, ки дар ҳар як лоиҳа ба ӯ содиқона пайравӣ мекунанд, низ ба ин бовар мекунанд. Шумо ба ин як лоиҳа вобаста нестед, зеро шумо инчунин метавонед дар як лоиҳаи боз ҳам калонтари харид дар Чиангмай иштирок кунед.
Шумо бояд чӣ фикр кунед? Соҳибкори қулай, сармоягузории ҷолиб ё шояд шумо ба зудӣ барои пулатон ҳуштак мезанед? "Он дурнамои ECC-ро нохонда партоед" маслиҳат дод банақшагирии молиявӣ Капе Бреукелаар аз маҷаллаи Fiscalert. "Пешниҳоди норавшан" бидуни назорати AFM. Оё шумо бояд ин корро кунед?.. Effect, мақоми Ассотсиатсияи соҳибони коғазҳои қиматнок (VEB) низ ҳайрон аст. "Танҳо агар шумо ба дониши маҳаллӣ ва эҳсоси рӯҳии директори ECC Tjeerd Kwant ва 30 сармоягузоре, ки дар ҳар як лоиҳа ба ӯ содиқона пайравӣ мекунанд, бовар кунед" хулосаи ниҳоии маҷалла аст.
Андешаҳо
Ман ҳамеша аз ҳамаи он мағозаҳои зебое, ки шумо дар Бангкок ёфтед, дар ҳайрат мемонам. Иқтисоди Таиланд метавонад ҳамасола рушди хуб нишон диҳад, аммо ман ҳайронам, ки чанд фоизи аҳолии Тайланд воқеан чизе барои харҷ кардан доранд. Бо Чин параллел кашед, ҳамон чизест. Кишвар солҳои зиёд рушд мекунад, аммо дар он ҷо ҳам як сокини миёна барои харҷ кам ё чизе надорад. Дар тамоми он мағозаҳои зебои Бангкок сайру гашт карда, шумо дар мағозаҳои гуногун харидореро намеёбед. Ин дӯконҳо аз чӣ иборат хоҳанд буд, сирре боқӣ мемонад.
Мумкин аст баҳсе вуҷуд дошта бошад, ки брендҳои бузурги ҷаҳонӣ мехоҳанд дар як шаҳри ҷаҳонӣ ба мисли Бангкок намояндагӣ кунанд. Онҳо талафотро аз буҷаи таблиғот менависанд. Агар шумо фикр кунед, ки пули худро ба ECC бовар кунонед, шумо бояд эҳсоси хеле хуб дошта бошед. Дар ҳар сурат, ман медонам, ки чӣ кор кардан мехоҳам ва лозим нест, ки лаҳзае дар ин бора фикр кунам ё бо эҳсоси рӯдаи худ машварат кунам.
Ҷозефи мӯҳтарам, як ислоҳи хурд: Терминали 21 чанде пеш кушода нашудааст, аммо беш аз як сол боз фаъолият мекунад. Ман соли гузашта борҳо аз назди он гузашта будам.
Дик, вақт зуд мегузарад, аммо камтар аз он ки шумо фикр мекунед. Аниқтараш: Терминали 21 дарҳои худро 11 октябри соли 2011 боз кард.
Ҳатман достони Ҳаролд Роллосро аз моҳи феврали соли гузашта хонед ва мусоҳибаи Гарри Менсро бо Тҷерт Квант тамошо кунед. Бо суханҳои зебо бисёр ҳарф мезанад, аммо дар асл чизе махсус намегӯяд.
Ман бо Юсуф розӣ ҳастам ва албатта пули худро (агар ман медоштам, ҳа ҳа) дар ин гуна лоиҳаҳои хатарнок сармоягузорӣ намекунам.
Комилан розӣ. Айни замон дар бисёр кишварҳои Осиё девонавори бузурги амволи ғайриманқул вуҷуд дорад; як ҳубобӣ амволи ғайриманқул вуҷуд дорад. Танхо дар Хитой даххо миллион квартира холй аст. Марказҳои савдо низ мисли занбурўғҳо дар Таиланд ба вуҷуд меоянд. Ҳар як шаҳри худшинос имрӯз дорои якчанд маркази савдо мебошад. Савол ин аст, ки ин то кай давом мекунад.
Ҳамин ки даромади 10% плюс барои ин намуди сармоягузориҳои яктарафа партофта мешавад, каме эҳтиёт тавсия дода мешавад. Агар онҳо дар ҳақиқат чунин сармоягузориҳои хуб мебуданд, ҳама фондҳои нафақа дар Нидерландия барои иштирок кардан мехоҳанд. Мо аллакай чанде аз он ширкатҳои "сармоягузории осон"-ро дар Нидерландия доштем ва дидем, ки онҳо чӣ гуна пайдо шуданд. Факат заёмхои давлатиро аз Испания харед; Баргардонидани 7,5% дар тӯли 10 сол, ки аз ҷониби ECB ва Олмон кафолат дода мешавад.
Дар ҳақиқат дар Удон Тани кӯҳнаи Cetral Plaza ба як маркази савдои зебо табдил дода шудааст. Аммо дар куҷост, ғавғо?
Бисёр тарабхонаҳо дар ошёнаи панҷум асосан дар рӯзҳои истироҳат пур мешаванд.
Тарабхонаҳои хурд дар ошёнаи якум ҳамеша пур ҳастанд, зеро нархи таомҳо арзон аст.
Аммо ҳоло дигар ашёи боҳашамат?
Кормандони зиёд, аммо муштариёни кам.
Боз чй гуфт?
хитоӣ?"Ман ба шумо кормандони зиёде мехоҳам"
Дар паси ин мағозаҳои хеле боҳашамат бояд сармоягузорони азими сарватманд бошанд, ки метавонанд дар тӯли солҳо зарари худро бардоранд ...
Дар Бангкок ин чизи дигар аст, зеро 300 оилаи сарватмандтарин дар Таиланд дар он ҷо зиндагӣ мекунанд ва табақаи миёна низ метавонад чизеро харад.
Муштариёни дигар низ ҳамон гунаанд, ки тоҷирони турк гуфтаанд: «Нигоҳ кунед ва нахаред».
Бо дурнамои норавшани иқтисодӣ дар ҷаҳон, ман аз ин рӯ, фоидаи ин намуди ширкатҳоро норавшан мебинам.