Vi köpte ett hus som nu är sex år gammalt. För ungefär ett år sedan började en del av golvplattorna lossna. För tre månader sedan, efter en mycket varm dag, hörde vi ett dovt, knastrande ljud på kvällen, som om jorden spricker något. Det visade sig att en rad med golvplattor hade lossnat.
Vi bad några lokala hantverkare, chaangs, att bedöma problemet. Detta var en utmaning i sig. Reparation visade sig omöjlig, bland annat för att originalplattorna inte längre fanns tillgängliga. Deras expertis gjorde föga intryck. I slutändan, baserat på foton på Facebook av andra plattsättares arbete, valde vi en speciell chaang. Hans förhållningssätt och kunskap om detaljer som fogbredd och golvhöjd gjorde intryck. Han föredrog specifika materialmärken, som det välkända märket "Krokodil", och specialiserade sig uteslutande på plattsättning. Det var 50% dyrare än de andra chaangs vi hade övervägt. Efter att ha gjort upp materiallistan kunde vi fastställa en budget. Det tog honom 80 dagar att färdigställa ett område på cirka 9m² och med hjälp av hans fru, som hjälpte till med sotning och injektering. Arbetskostnaden var cirka 37.000 25.000 baht och materialen XNUMX XNUMX baht.
Är vi nöjda? Inte missnöjd, men inte speciellt imponerad heller. Han påstod sig ha 20 års erfarenhet, men vi stötte på några besvikelser. För många små störande fel gjordes, vilket ledde till ytterligare reparationsarbete. Han glömde till exempel att ta bort och korta av en dörr, vilket gjorde att plattsättningen runt dörren fick göras om. Han använde permanenta röda och blå markörer för att markera golvlister, vilket lämnade fläckar på de vitmålade golvlisterna. Han föredrog golvlister i plast eftersom han tyckte att det var svårt att måla golvlister i trä; Det slutade med att jag målade själv. Den sista dagen, avsedd för mindre korrigeringar, märkte han att jag var den andra kunden som var mycket exakt; enligt honom skulle andra chaangs ha lämnat för länge sedan. Han hade upprättat ett handskrivet kontrakt med leverans- och betalningsmoment. När han bad om betalning halvvägs genom arbetet, med bara en del av plattorna utlagda, tackade vi nej. Min fru var tvungen att tålmodigt förklara att detta var enligt kontraktet.
Vår erfarenhet av chaangs i Thailand har varit blandad. Det visar sig vara svårt att hitta bra specialister. De föredrar nybyggnadsprojekt framför reparationer och verkar ha ett val av arbete. Försiktighet rekommenderas, eftersom de snabbt är benägna att sluta arbeta.
37000 baht för 9 dagars arbete?? Verkar ganska överdrivet för mig. Han skulle ha skrattat med denna farang
Jag är en pensionerad golvare, när jag läser detta vet jag redan tillräckligt för att berätta att den här mannen är en bedragare som de flesta thailändare när de kommer för att jobba för en Farang.
Kostnaderna för 9 dagars "Arbete" har redan överbetalts med 50 %. max 1.500 XNUMX bad per dag, inkl hans fru.!! Han är verkligen inget proffs om han lägger plattorna på en dörr som måste kunna öppnas. Stengolvlister måste placeras, liksom golvet, om dessa golvlister inte är till salu i Thailand, (vilket skulle förvåna mig mycket mycket) sågar du dem med en vattenkakelsåg, som själv skar golvplattorna.
Om du har en golventreprenör som fortfarande behöver göra "småreparationer" efter att ha lagt plattorna!? borde komma och uppträda, du vet redan nog.!!
Efter att ha lagt golvplattor och fogning ska det inte finnas fler reparationer kvar.!!
I Thailand är 90% av människorna i Thailand outbildade Bricoleurs som "kan göra" inom byggsektorn!? erbjuder och de är alla samma bedragare för en utlänning.!!
Det största misstaget som plattsättare nästan alltid gör i det här landet är att stänga skarven mellan golv och vägg. Denna ska antingen vara öppen, täckt av en golvlist eller flexibel med till exempel silikon. Om golvet är helt stängt kommer den minsta "sättning" att trycka plattorna uppåt, vilket gör att de lossnar.
Jag hade kollat detta innan jag gav beställningen och det hände
Hey där,
Jag har jobbat här i mer än 10 år med en kvinna och hennes man, kvinnan gör jobbet, jag övervakar att allt går som vi är vana vid i Europa
Priser görs av mig, betalning sker till mig och jag sköter allt med kvinnan som gör jobbet, så vi har inga problem. Jag bor i Pattaya och kan nå mig på telefon 0846762650
Tsa, låt mig börja med det här, varje thailändare tror att de är en atomforskare och de kan göra allt och Ferang har ingen aning, jag tror att 35.000 500 är mycket eftersom genomsnittslönen för en professionell är runt 700 till 700 baht 25 för en högt utbildad. Köp ditt eget material eller ta med dig entreprenören. Jag lät renovera mitt hus till att mäta 15 gånger 2 meter plus XNUMX hus till på min mark och ett teakhus i prydnadsträdgården. PS detta är inget att oroa sig för. Detta kan bara göras om du vill stjäla från en proffs via internet, det finns flera FB-sajter för utlänningar som ger frågor och råd på detta område. Jag personligen har alltid haft lokala entreprenörer, men jag gick först först titta på vad de gjorde för jobb och betala dem först i slutet och försök komma överens om ett fast pris, du betalar så du bestämmer dig för att inte
Kära Jan, du kommer inte att argumentera, men de beloppen är verkligen uppe för diskussion för en dagslön.
Fördubbling för en egenföretagare med assistans är inte ovanligt i många delar av Thailand.
Ändå blev författaren duperad ganska mycket med timlönen.
En kompis till mig har också haft plattor som lossnat, anledningen är att det använts dåligt bruk och linjär expansion.
De lösa plattorna inklusive gammalt murbruk togs bort och byttes ut och var klart och ja, det kan man tyvärr se.
Betalningsarrangemang, material i förskott efter visning, kontoutdrag eller så följer du med.
Arbetskraft per projekt eller vecka.
Att 500 till 700 är ett minne blott. Åtminstone i storstäderna hittar du inte längre anständiga arbetare för mindre än 1000 baht per dag. Ett jobb i början av året. 4 människor (3+handledare) 4 dagar beräknat. 25000 70 baht. Utan material. Betalas först efter leverans. Du kan säga, letar jag efter någon annan, eller gör det själv, men det första är lättare sagt än gjort som en farang och vid XNUMX år ska jag inte börja med något sådant igen
Behöver vi verkligen ta den diskussionen om löner igen?
Jag lät nyligen göra ett stort jobb här av en lokal entreprenör.
Allt i perfekt ordning. Och ja, jag betalade 500 THB/dag.
Hur som helst, en Farang gillar tydligen att bli lurad med förklaringen att man inte längre hittar billiga hantverkare.
Om ämnesstartaren betalar 37000 9 Baht för 111000 dagar, motsvarar detta en månadslön på XNUMX XNUMX Baht. Jag tjänade aldrig så mycket under min professionella karriär i Belgien. Jag kallar detta ren stöld.
Hej Roger.
På vilken plats.
Jag söker en bra och pålitlig entreprenör
Jag håller med Gerardus, i storstäderna är det väldigt svårt att hitta bra yrkesmän, och de vet det, det är därför de begär mer pengar, inte bara från farangs utan också från sitt eget folk.
4 personer – 4 dagar – 1000 Baht per dag.
Om min mentala matematik fortfarande är korrekt är summan: 16000 XNUMX Baht.
Om du vill betala 25000 XNUMX, gör det.
Som jag sa, ibland har man inget annat val. Det var ett akut jobb och jag klarar det inte längre själv. Då blir du glad att du hittar någon.
Förra veckan lades ett nytt golv här i Roi Et, av en entreprenör.
100m2 kakel 60×60.
Den första hantverkaren som kom bråkade med fogbredden.
Kallade in entreprenör, tog bort allt, entreprenör betalade för de trasiga plattorna.
Jag frågade en kunnig person som hade gjort sitt arbete hur mycket han ville om han gjorde det.
Pris...200 baht per m2 entreprenören tyckte det var för dyrt.
Mannen som till slut gjorde det fick 150 Baht pm2
De är nu också snyggt upplagda.
Så författaren till stycket ovan, 80 m2 borde vara möjligt för 12000 XNUMX baht. Jag är lite orolig att du betalade för mycket.
Jag kan ha fel, men när jag tittar på den murslev - när den där saken är så varm, till vänster om kaklet som läggs, ser det ut som att den ligger i sanden.
Jag ser ingen förstärkning heller.
Om det finns en yta verkar det för mig att den inte är ren, och kanske murbruket ligger på plattorna och sanden? fastnar, men inte till ytan.
Jag är ingen plattsättare, men jag tycker att ytan borde ha rengjorts ordentligt innan man lägger kakel.
En thailändsk "plattsättare" har den dåliga vanan att använda praktiskt taget inga eller mycket små fogar. Resultatet är att om brickorna inte är 100% lika stora, kommer de efter några rader att ha enorma svårigheter att få allt snyggt uppställt.
Jag kaklade själv mitt badrum (vägg) i Thailand och min svärfar frågade varför jag använde så stora fogar (3mm). Jag kunde inte ge honom ett riktigt svar.
Jag såg en gång en thailändare som var upptagen med att placera kakelplattor mot väggen i cementlim (med en limkam). De slogs med en hammare som om hans liv berodde på det. Förstår fortfarande inte varför allt det där hamrandet är nödvändigt. Thailändsk logik helt klart.
Men hallå, vi Farang vet alltid bäst. Det är bra att en thailändare struntar i våra råd 😉
I vårt badrum är det inga skarvar alls på väggplattorna.Vi har dyra dekorativa plattor och alla tror att det sitter tapeter fast på dem eftersom det är en så vacker helhet. Vi skulle aldrig ha fått det här resultatet med fogar
Under min karriär var jag verksam inom byggsektorn.
Jag har aldrig känt någon som lägger vägg- eller golvplattor utan fogar. Vilket nonsens detta är. Detta ber verkligen om problem.
Gerard,
Läs kanske khun moos kommentar strax nedan. Vilken smart kille lägger nu kakel utan fogar?
Jag skulle säga lycka till med din tapet 😉
Vi vaknade på natten av att det visade sig att ett 10-tal väggplattor ramlat ner från väggen och ett stort antal fortfarande svällde.
Som ofta händer är arbetet ofta utlagt till familj som folk inte vill missa.
Nuförtiden inser folk redan att de behöver lägga till fogar mellan plattorna.
Det är Isaan och du kommer ibland att ställas inför överraskningar.
Skulle inte rubriken på detta ämne vara bättre:
"En lärorik upplevelse ärm” istället för rikare?
37000 9 Baht för XNUMX dagars arbete, endast timpris. Då har de gjort dig ett bra jobb.